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投資開發項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2026-06-11 02:34 本頁面

　

【文章內容簡介】增強抗風險的能力。　　（5）有利于加強經營項目開發工作的有效控制，保證開發程序的完整性和有序性?！　。?）有利于改善投資和經營環境、提高企業整體的經營效績、促進企業的管理質量等。　　也稱動機研究。是將一個項目由意向變成概括的投資建議，其目的在于激發投資者的興趣。方法是通過敏銳的市場反應能力及時捕抓有利的市場商機，并迅速形成項目意向，預測或粗線條勾勒出項目的概況。即選定一個地區作為研究范圍，例如對于邊遠地區、特殊條件（經濟特區、港灣、要道、邊塞）等地區進行投資，是否有獲利的機會和市場商機，并依此進行必要的市場調研和情報采集分析。　　即選定一個行業（熟悉的為佳）作為研究范圍，例如選擇一個產業鏈進行專題研究，利用建立計算機模型等數學推演的方式發現薄弱環節或市場緊缺（或相對緊缺）產品，分析是否有商機。　　即以資源為基礎，以合理利用和開發為目標，研究建立某種投資開發的機遇。例如聯合開發某地某種資源等?！　　　∫哉邔?、市場信息分析為依據，有目的地選擇某個地區、某個行業或某些產品作為重點分析和研究的對象，這種方法比較適用于開發既有產品的關聯產品或更新換代產品的研究開發等。　　機會研究在研究深度上只是粗線條的，對投資和生產成本，一般作籠統的估算，方法是依據現有同類企業的有關數據進行預估，不進行詳細的計算和分析，誤差允許范圍在 30%?！　≡谶@一階段所采取的方法主要是市場調研，發現和選擇機會，確定要進入的行業或選擇要經營項目或產品，即市場定位，如下圖：以進軍汽車行業為例，坐標為汽車的性能指標，A、B、C、D為市場中現有四個競爭者，通過調研并結合自身實力確立自己產品的定位。如圖確立承重能力大、高速的位置，就可以避免不必要的競爭，但對技術開發和經濟實力有很高的要求，需要進行機會研究，進行決策。　　初步可行性研究主要是進一步判斷機會研究是否正確，并據以做出投資開發與否的初步決定，同時也決定最終可行性研究是否進行。研究的內容基本上等同于可行性研究的內容（見文中第二部分），仍采取簡便方法進行估算。但對如果認為某些部分對項目取舍具有決定性作用的環節，則可以獨立的專題研究，也稱輔助研究。如市場營銷研究、生產技術研究、專用設備研究。這些輔助研究可以否定初步可行性研究。初步可行性研究對項目所需投資和生產費用的計算，誤差允許范圍為 20%?！　≡敿毧尚行匝芯渴菍椖窟M行深入的技術、經濟論證，是方案的最后選擇，是確定最優方案的依據。詳細可行性研究是詳盡、系統、全面的論證。要在準確而有根據的數據基礎上，做出多方案，反復進行比較、分析。還要做各種設想，并做出與設想相應的答案。要協調各方面的關系，進行綜合平衡，使投資和生產費用降到最低限度。詳細可行性研究并不是目的，而是為了達到決策項目的手段，正因為如此，才要求詳盡準確。除按要求的內容做好研究外，還要做敏感分析。詳細可行性研究對項目所需的投資和生產費用的計算，誤差允許在 10%范圍內。　　　　第5章投加強可行性研究所應采取的措施投資開發可行性研究是一項集政策性、系統性、復雜性、風險性于一身，需要經營者、管理者按市場規律規范運作的重要工作。因此，建立考核制度，明確獎罰標準，加強規范管理，調動和激勵各方面的積極因素很有必要。要求企業必須建立健全與工作實際相結合的投資項目開發考核機制，并要納入到對整體經營工作的考核之中。考核工作從以下幾個方面進行操作：。要加強對投資開發年度計劃的制定情況；投資開發新項目的數量指標；企業使用稅后利潤、企業積累、減免稅金等新增自有資金用于投資新項目的量化標準；追蹤考核上年度已實施項目的收益情況等方面的考核。將對投資開發考核的主要內容納入年度完成生產經營任務指標的考核；與主辦單位領導和企業經理人員的業績掛鉤，納入年度經營承包獎的考核等。激勵可包括經濟的和非經濟兩種作法。經濟的手段主要是將新開發項目的創效情況與該項目的經營、管理者，項目研制者、引進者的收益進行掛鉤，以激勵項目開發、經營和管理人員的積極性。在具體操作上，對項目或企業主要負責人的激勵要建立在嚴格的業績考核基礎上，把短期激勵與中長期激勵結合起來，可綜合運用一次性獎勵、年薪制和持有期權期股等多種薪酬方式給予與其貢獻相稱的報酬和獎勵；對于在項目開發、招商引資等項工作中

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