新少年宮建設工程項目可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 對外開放的國家級文物保護單位。市少年宮的搬遷新建，將有利于保護中軸線歷史文化景觀的完整，是實現人文奧運規劃的需要。三、 項目概況（一）建設地點建設地點位于崇文區龍潭湖百果園 3 號的市教學植物園內，具體位置見附件圖所示。（二）建設規模項目總建筑面積 39000 平方米，其中地上建筑面積 23700 平方米，地下建筑面積 15300 平方米。占地面積主要包括各類校外教學與活動用房、展覽會議以及設備用房等。整個少年宮分為藝術類活動區，體育、綜合活動區，綠色科技中心，學生活動區，排演廳、展示廳，功能區等六個功能區。（三）建設投資及資金籌措項目建設投資為 萬元。其中建安費 萬元，工程建設其他費 萬元，預備費 萬元。建設投資全部由財政撥款落實。四、 結論和建議、國務院關心青少年成長政策的具體體現；是市改善青少年活動場所率先實現教育現代化目標的需要；是滿足青少年校外活動需求，提升整體水平的需要；也是市歷史文物保護、實現人文奧運規劃的.新少年宮建設工程項目可行性研究報告需要。市教學植物園內，周邊市政基礎設施的條件經適當的擴容改造，可滿足項目建設和運營的需求。，確定了新少年宮建筑方案的設計基本原則。、展覽會議以及設備用房等，功能分區合理。，有助于構建全市青少年校外教育網絡，為青少年的健康成長提供良好的環境和優越的條件，具有良好的社會效益。.新少年宮建設工程項目可行性研究報告第二章 項目需求分析一、 市校外教育機構現狀根據市教委的統計，從上個世紀五十年代初市建立第一個少年兒童校外活動場所——北海少年之家起到 2022 年，全市共有青少年學生校外活動場所4343 所。其中：教育部門管理的 58 所；體育部門管理的 917 所；文化部門管理的 42 所；科技部門管理的 120 所；婦聯管理的 7 所；民政部門管理的 2213 所；市委宣傳部命名的德育、愛國主義教育基地 63 個，其他部門和組織管理的 923所。初步形成以市、區縣少年宮和青少年科技館、青少年活動（管理）中心、青少年業余體校、少年圖書館、少年之家為骨干，以社會單位和社區青少年學生活動站、青少年勞動技術教育基地為基礎，以中國科技館、中國兒童中心等中央有關部門主管的青少年活動場所為依托的，青少年學生校外活動場所網絡。雖然市青少年校外活動場所具有一定數量規模，但布局、水平等方面仍難以滿足需求。特別是近年來隨著新居住區的開發，配套的青少年活動場所明顯缺乏。從規模上看，青少年校外活動場所普遍占地小、建筑面積不足，如：西城區少年宮位于文物保護單位內，占地 6284 平方米，建筑面積 2758 平方米；宣武區少年宮占地面積 6800 平方米，建筑面積 6000 多平方米；豐臺區少年宮占地 9000平方米，建筑面積 6000 平方米。至于其他一些少年之家、活動站等大多只是一個不大的院落、幾間房子而已。從水平上看，青少年校外活動場所普遍現代化水平低，設施、設備老舊，缺乏維修資金和后期投入，與實際需求存在較大差距，難以滿足市校外活動的需要。中小學生，特別是高中學生，精力充沛、興趣愛好廣泛，但由于其心理不成熟，人生觀和價值觀不穩定，文化行為和文化消費上具有不確定性和盲動性，極易受各種文化的影響。由于青少年校外活動場所少 ，少年宮的很多興趣小組不得不擴展為大班，原有 15 人的班額已擴展為 70 人。這樣的作法使得很多學生得不到老師親手指導，校外活動效果不盡如意。綜上所述，無論是全面提高學生素質，還是豐富學生課余生活，迫切需要建.新少年宮建設工程項目可行性研究報告設多功能少年宮，以滿足學生、家長和社會的需要。二、 市少年宮的運行現狀市少年宮是面向市青少年學生開展校外教育的活動中心、培訓中心、基層活動指導中心和教師培訓中心，也是國際國內交流、反映我國青少年精神面貌的窗口。市少年宮建筑面積僅有 1 萬多平方米，開展了藝術、體育、科技 70 多個項目，容納了各種興趣小組 550 個，每年參加人數達到 200 萬人次。同時少年宮還承擔著組織國際、國內各項交流活動的職能。按照每人用地標準 10 平方米/人為基數，每次平均活動時間不超過半個工作日，以市少年宮現有規模 1 萬平方米建筑面積，匡算市少年宮的接待能力為：36521247。10=73（萬人次/年）而市少年宮現每年參加人數已超過 200 萬人次，處于嚴重超負荷的運轉狀態，已無法滿足更多的青少年的校外活動的需求。而且，目前市少年宮位于國家級文物壽皇殿內，古建的面積和格局都難以適應青少年活動的要求，更難以提供標準的專業活動場地，因此市少年宮的進一步發展受到了很大的限制。三、 市校外教育的需求分析（一）市青少年校外活動需求分析：根據對 20222022 年在校學生數量統計（單位人）：學校 2022 年 2022 年 2022 年 2022 年學齡前兒童 213794 199800 205532 202301小學 594241 546530 516042 494482中學 510055 453446 386511 321585高中 220667 250959 274803 278358中等職業高中 82984 84062 80064 87266合計 1621741 1534797 1462952 1383992.新少年宮建設工程項目可行性研究報告總體上市青少年總數量保持在 180 萬人左右。有關市青少年參與校外活動的一項調查表明：活動設施的內容是影響需求的最重要因素；有 %的人每周一次或每半月一次參加校外活動，很少參加校外活動的人占 %；參加校外活動的人中 70%的人在集中在周末參加校外活動；%的人為學校集體組織；有 40%的人與父母同去；出行方式集中在自行車、公共汽車和父母駕車；出行時間（單程）主要集中在 60 分鐘以內，每次停留時間集中在 23 小時。（二）通過對調查結果的深度分析，得出以下結論：青少年的健康成長需要充滿娛樂的自由空間對于青少年來說，各種自由自在的游戲活動、娛樂活動不僅是必要的生活內容，而且還具有重要的智力開發作用。現在，教育工作者、學生家長已經越來越意識到應當為青少年的成長提供更多的充滿快樂的自由空間。由于學校承擔了基礎教育的職責，無法承擔更多的青少年教育其他方面的功能，因此能夠真正有利于青少年成長的校外活動場所越發顯得彌足珍貴。隨著參加各種活動青少年年齡限制的進一步放寬，以市少年宮、中國兒童中心、中國科技館為代表的一些知名度高、活動內容豐富的活動中心無法滿足青少年的需求，像中國科技館，由于參觀的人數經常很多，而無法滿足青少年動手的欲望，同時也使互動性科學裝置損壞率很高。因此，全社會需要更多的符合青少年年齡特點、滿足青少年求知欲望的校外活動場所。學生家長和青少年自身更加注重個性的培養個性化教育是能滿足每個兒童發展需要，使其個性潛能獲得充分、全面、和諧發展的教育。個性化教育將是未來教育的主流方向。個性化教育充分實現個體在發展中的獨特性，真正把個體作為一個獨立完整的對象加以充分地體現和關注，凸顯出“個體”中最精彩的部分。每一個被教育的個體都具有不容忽視的獨特價值，個性化教育正是強調和尊重了教育對象這種寶貴的獨特性，并對其采取了獨.新少年宮建設工程項目可行性研究報告特性的教育手段。素質教育說到底是尊重個性、發展個性的教育，只有個性得到了充分發展，群體的素質才能真正地提高。盡量做到人盡其才，才盡其用，最大限度地實現個人價值。教育觀念的改變使社會更加重視教育的參與性，主張體驗教育傳統教育依據的主要是系統的以課本為載體的學科知識，教師可以依據講解將知識體系分解，按照循序漸進的程序，逐步將知識傳授給學生。傳統教學觀強調服從與循規蹈矩，從而忽視了個體的特性與價值。隨著社會的進步，教育觀念在逐漸的轉變，開始強調素質教育，而體驗教育成為實現素質教育的一個重要途徑。體驗教育注重情感與道德體驗的內化過程，強調“面向全體，尊重差異，主動參與，體驗成功” ，這將會改變傳統教育的模式。青少年校外活動場所將成為體驗教育的一個重要環節，在這里可以為青少年提供許多學校無法提供的東西。同時隨著教育改革的深入，學生將越來越多的走出課堂去體驗和運用所學的知識，而青少年校外活動場所將幫助他們將已有的經驗與新知銜接、貫通，并幫助他們完成認識的升華，引領他們從物境、到情境、再到意境，最終有所感悟。從輔助教學的角度來看，未來市將需要數量更多的、質量更高的校外活動場所。學生家長需要可以培養青少年綜合能力的安全的校外活動場所由于目前絕大多數青少年都是獨生子女，因此家長們在青少年的教育、生活方面傾注了大量的心血，在如何幫助青少年安排課余生活，尤其是假期生活方面，廣大學生家長在內心充滿了矛盾。如果送青少年去參加培訓班，現在各種班名目繁多，價錢都很高，但教學質量卻不盡如人意；想讓青少年放松，但社會上可供青少年活動的健康場所太少了。因此不少學生家長呼吁，青少年放假不能“放羊”，更不能讓網吧“網”住青少年，社會、學校、家長應該攜起手來，多給青少年創造健康有益的娛樂空間。建設更多的、高標準的、讓家長放心的校外活動場所將在一定程度上解決家長的后顧之憂。四、 市新少年宮的未來需求客源分析市新少年宮的客源來自以下三級客源中心市場：——出行時間基本保持在一個小時以內的客源分布，綜合.新少年宮建設工程項目可行性研究報告考慮各種交通工具的可達性，公交車可達：510 公里范圍；軌道交通：30 公里范圍。2.市各級組織活動客源——市青少年活動的主要場所以及首都青少年對外交流的平臺，能夠提供基本的公益性活動設施以及具有吸引力的其它活動設施，同時本活動中心外部交通條件優良，將成為市青少年校外活動的絕佳去處。 ——作為首都青少年對外交流的平臺，市青少年活動中心將來在青少年國際交流以及與兄弟省市的交流過程中，將會發揮越來越重要的作用。同時也會吸引部分旅游者前來參觀。.新少年宮建設工程項目可行性研究報告第三章 場址選擇一、 選址原則市新少年宮作為市重要的公益性文化教育設施，其建設宗旨是滿足青少年學生社會活動需求，推進青少年全面素質教育、促進青少年健康成長，同時加強與世界各國的青少年教育文化事業交流，展現我國青少年精神面貌。市新少年宮場址的選擇對其功能能否真正發揮有著很大的影響。進行市新少年宮選址時應考慮以下因素的影響：：作為市市級青少年活動的中心場所，為全市的青少年校外活動提供場所，應建于城市中心區域或易于到達的中心附近地區，同時考慮到與未來市青少年活動中心的呼應；：要有充足的客源或客戶需求潛力；：交通便利，可達性好，也便于大型活動的疏散。最好靠近城市軌道交通節點、交通主干道附近；：用地規模滿足需求，留有發展余地，適當超前；：自然條件及周圍環境應符合潔凈、安全、衛生的要求，植被綠化等自然環境良好，保證大氣質量，不存在大型污染源。不僅有利于青少年的身體健康，減少可能受到的自然損害，而且良好的環境條件是吸引青少年活動，發揮少年宮功能的需要；：周圍的產業環境要有利于青少年的身心健康，并與少年宮相互配合、相互補充、協調發展，形成區域聚集效應并提高少年宮的吸引力；：水、電、氣、熱等市政基礎設施齊全，滿足使用需求；：統籌考慮現有設施的綜合利用，選擇經濟性好的方案；：土地、產權、建設時間等問題易于解決，不形成實際操作中的障礙。.新少年宮建設工程項目可行性研究報告二、 場址現狀市委、市政府對市少年宮的建設工作高度重視，經過大量調研和反復論證，進行了多方案比選，最終確定在龍潭湖市教學植物園建設市新少年宮。擬建項目用地西臨園林三大隊及宿舍樓，東臨居民小區，北臨游樂場，南臨河湖管理委員會。該地點的選擇主要有以下優勢：1. 交通便利、地理位置良好，便于發揮市新少年宮的功能。市教學植物園位于崇文區龍潭湖畔，地處城市中心區，鄰近道路交通便利，地理位置優越。教學植物園北臨游樂場；南臨河湖管理委員會及南二環路；東臨居民小區，并可直達左安門內大街；西側園林三大隊及宿舍樓并鄰近規劃建設中的地鐵五號線。其地理位置和便利的交通，可實現從市區或鄰近郊區前往的便捷到達，成為市新少年宮發揮功能的基本保證。市教學植物園及周邊資源結合，為青少年創造良好的有利于身心健康的活動空間。市教學植物園占地 萬平方米，種植各種園林樹木、花卉、農作物、藥用植物、熱帶亞熱帶植物等 1600 余種，1 萬余株，是市內難得的一處自然氧吧。院內建有樹木分類區、水生植物區與人工模擬濕地、草本植物區、農作物展示區、木化石園區、溫室植物區、動植物標本展室、多功能科普報告廳、動手活動室、開放實驗室等設施，具備人員和設施資源優勢。兩者的結合可以實現在學生校外教育功能方面的互補，可以保證青少年有充分的活動空間和綠色環境。同時也體現盤活存量、節約利用資源的發展思路，符合科學發展觀的要求。同時該地區周邊還有游樂園、龍潭湖公園，并處在龍潭湖體育產業園的總體規劃區域范圍內。自然條件、設施條件、周邊產業條件為青少年提供了健康的、積極向上的活動空間。本項目的建設不用新征用地，且周邊市政基礎設施條件基本完備，地勢平坦、開闊，建設條件良好。因此，能夠保證在 2022 年之前完成項目建設并向社會開放，在奧運期間向全世界展示中國社會人文水平。用地現狀為綠地和樹林，地勢平坦，現場踏勘中未見有古樹名木。.新少年宮建設工程項目可行性研究報告，與未來的市青少年活動中心形成南、北兩處青少年