新建中心幼兒園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 x 教育局、xx 財(cái)政、xx建設(shè)局和 xx 土地等相關(guān)部門，落實(shí)和解決好學(xué)校建設(shè)用地、建設(shè)資金和基礎(chǔ)設(shè)施的協(xié)調(diào)問(wèn)題。⑶ 該項(xiàng)目的實(shí)施符合當(dāng)?shù)鼐用竦囊蠛驮竿?，生源保證，居民的辦學(xué)積極性很高綜上所述，為了適應(yīng)幼兒教育的發(fā)展，迅速發(fā)展 xx 教育事新建中心幼兒園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告17業(yè)，提高教學(xué)質(zhì)量，為幼兒創(chuàng)造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)環(huán)境，為此新建某鄉(xiāng)中心幼兒園，形勢(shì)所迫，勢(shì)在必行。新建中心幼兒園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告183 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件分析　建設(shè)規(guī)模的確定 建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù)（1）（國(guó)家教育委員會(huì)、建設(shè)部頒發(fā)的《城市幼兒園建筑面積定額（試行）》（88）教基字 108 號(hào)（2） 《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ39－87） 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容⑴ 建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目總占地面積約 畝，共設(shè) 12 個(gè)班，可容納在校人數(shù)規(guī)模達(dá) 360 人。⑵ 建設(shè)內(nèi)容新建幼兒園總占地面積 （約合 畝），建設(shè)一棟三層綜合教學(xué)樓，總建筑面積 ，包括幼兒活動(dòng)室和臥室各 12 個(gè)、音體活動(dòng)室 1 個(gè)、辦公室 14 個(gè)及其他附屬用房等；建設(shè)室外公共活動(dòng)場(chǎng)地 800m2；道路硬化面積 200m2，校園綠化面積 300m2，大門、 圍墻 ；購(gòu)置安裝活動(dòng)設(shè)施、教學(xué)儀器和設(shè)備及其它基礎(chǔ)設(shè)施配套工程。 建設(shè)條件分析 場(chǎng)地條件規(guī)劃新建幼兒園總占地面積 m2，場(chǎng)地規(guī)則，呈矩型，新建中心幼兒園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告19其南北寬 m，東西長(zhǎng) 55 m。目所在地為 xx 城市總體規(guī)劃確定的教育用地，周邊環(huán)境良好，空氣清新，建筑物采光，通風(fēng)，是教育建設(shè)的最佳場(chǎng)所。場(chǎng)地內(nèi)及周邊沒(méi)有發(fā)現(xiàn)需要保護(hù)的文物古跡，亦沒(méi)有污染企業(yè)，不存在工業(yè)污染等問(wèn)題。 工程地質(zhì)條件項(xiàng) 目 所 在 地 地 勢(shì) 平 坦 ，沒(méi) 有 地 質(zhì) 斷 裂 帶 。根 據(jù) 勘 察 取 證 ，該 項(xiàng)目 的 地 質(zhì) 情 況 完 全 滿 足 綜 合 教 學(xué) 樓 等 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 建 設(shè) 。項(xiàng) 目 所 在 地 屬 于 xx 規(guī) 劃 范 圍 內(nèi) ，該 項(xiàng) 目 的 主 體 和 道 路 等 基 礎(chǔ)設(shè) 施 建 設(shè) 符 合 城 市 整 體 規(guī) 劃 的 要 求 。 氣象條件溫 度 ：暖 溫 帶 半 濕 潤(rùn) 的 季 風(fēng) 氣 候 區(qū) ，最 冷 1 月 份 平 均 氣 溫 ℃，最 熱 7 月 份 平 均 氣 溫 ℃，年 平 均 氣 溫 度 ；降 雨 量 ：年 均 降 水 量 654 毫 米 ；地 勢(shì) ：大 體 東 南 高 西 北 低 ，最 低 海 拔 410 米 ，最 高 海 拔 2887 米 ；濕 度 ：年 平 均 %；無(wú) 霜 期 ：年 平 均 無(wú) 霜 期 216 天 ；風(fēng) 向 ：全 年 多 東 北 風(fēng) ，年 平 均 風(fēng) 速 為 ～ 米 /秒 ；日 照 ：全 年 平 均 1377 小 時(shí) ； 施工條件新建中心幼兒園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告20項(xiàng)目所在地屬某鄉(xiāng)，北鄰龍門大道，西鄰楊魏村，東鄰韓家村，北鄰炮里村。周邊都為空地，施工所需設(shè)備及建筑材料進(jìn)場(chǎng)均不受任何限制，施工場(chǎng)地大、條件好，這無(wú)疑給工程的建設(shè)創(chuàng)造了有利條件。新建中心幼兒園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告214 工程設(shè)計(jì)方案 工程總體規(guī)劃原則（1）堅(jiān)持滿足教學(xué)功能要求，有利于學(xué)生身心健康，合理安排學(xué)校用地的原則。（2）體現(xiàn)出現(xiàn)代幼兒園的特征，幼兒園的規(guī)劃建筑和設(shè)施要適度超前，具有一定的前瞻性，符合新世紀(jì)幼兒教育的理念。（3）建筑造型設(shè)計(jì)力求簡(jiǎn)潔明快、美觀大方、賦予建筑以活潑生動(dòng)的藝術(shù)特征，形成獨(dú)特的建筑風(fēng)格，使建筑個(gè)性鮮明，富有校園氣息。（4）規(guī)劃布置有利于集散，確保安全，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求；根據(jù)城市規(guī)劃的相關(guān)要求，合理組織場(chǎng)地內(nèi)外的各種人流、物流，力求做到內(nèi)外交通簡(jiǎn)捷便利，暢通順達(dá)，避免相互干擾。在建筑單體設(shè)計(jì)上，做到分區(qū)明確，流線清晰，布局合理，提高建筑的利用效率。（5）校園建設(shè)是一種美學(xué)建設(shè)，堅(jiān)持科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、可行的原則，按照高起點(diǎn)、現(xiàn)代化和綜合性的要求，一是注重高標(biāo)準(zhǔn)、高品位；二是做到內(nèi)容精要，設(shè)計(jì)精心，制作精良；三是要達(dá)到技術(shù)性、知識(shí)性、思想性、實(shí)用性；一次性整體規(guī)劃，建設(shè)成功能完善、設(shè)施先進(jìn)的現(xiàn)代新校園。（6）規(guī)劃考慮近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合，合理規(guī)劃用地，為教學(xué)和新建中心幼兒園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告22幼兒園發(fā)展創(chuàng)造良好的條件并節(jié)約用地。根據(jù)項(xiàng)目選址條件規(guī)劃設(shè)計(jì)：新建綜合教學(xué)樓一幢，三層框架結(jié)構(gòu)，單體建筑面積 m2。綜合教學(xué)樓平面呈“C”字型布置, 其中：一層主要 設(shè)置活動(dòng)室 4 個(gè)（包括寢室、衣帽間、盥洗室、衛(wèi)生間）、隔離室 2 個(gè)、義務(wù)保健室 2 個(gè)、間晨檢室 1 個(gè)、備餐室1 個(gè)、消毒間 1 個(gè)、粗加工間 1 個(gè)、開水間 1 個(gè)、倉(cāng)庫(kù) 1 個(gè)、 冷庫(kù) 1 個(gè)、洗衣間 1 個(gè)、主副食加工間 1 個(gè)；二層主要設(shè)置：資料室1 個(gè)、辦公室 7 個(gè)、活動(dòng)室 4 個(gè)、音體室 1 個(gè)、雜物間 1 個(gè)、控制室 1 個(gè)；三層主要設(shè)置：資料室 1 個(gè)、辦公室 7 個(gè)、活動(dòng)室 4 個(gè)、雜物間 2 個(gè)。建筑物建設(shè)的通風(fēng)、采光、消防等條件較好，建筑物室外設(shè)有公共活動(dòng)場(chǎng)地，包括跑道、嬉水池、沙地等，從有利于幼兒健康成長(zhǎng)。 建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ39－87）⑵《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522022）⑶《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162022)⑷《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892022）新建中心幼兒園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告23⑸《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB503452022）⑹《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112022）⑺《建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范》(GB50222)⑻ 建設(shè)單位提供基礎(chǔ)資料 建筑立面綜合教學(xué)樓設(shè)計(jì)為 3 層，層高 ，建筑物總高 m。建筑色彩要適合幼兒生理、心理特點(diǎn)，應(yīng)鮮明、歡快、活潑，且避免采用可能產(chǎn)生污染的建筑材料。建筑物主基色建議采用淺米色，在局部配以兒童卡通畫圖案。 耐火等級(jí)建筑防火應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。本建筑物的耐火等級(jí)樓房不低于二級(jí)。 裝修材料⑴ 地面活動(dòng)室、寢室及音體活動(dòng)室采用具有暖性、彈性的木地面；幼兒經(jīng)常出入的通道采用防滑地磚；衛(wèi)生間采用易清洗、不滲水的地面。辦公室地面采用普通地板磚，餐廳與盥洗間可采用 300x300防滑地磚，并采用聚氨酷涂膜防水。⑵ 墻面新建中心幼兒園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告24在距地面 － 高度內(nèi)，不應(yīng)裝易碎的玻璃。內(nèi)墻面可采用乳膠漆墻面，盥洗間內(nèi)墻面采用 200x300 墻磚。外墻立面采用外墻涂料，一層窗臺(tái)下可采用蘑菇石。⑶ 天棚室內(nèi)天棚采用乳膠漆，盥洗間考慮采用鋁扣板。⑷ 門窗窗戶考慮采用中空玻璃塑鋼窗。教學(xué)樓、音體活動(dòng)室及輔助用房的雙面門均宜平滑、無(wú)棱角，辦公室采用普通木門，帶門窗套。⑸ 屋面屋面為不上人屋面，采用 SBS 卷材防水。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 主要設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682022）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB502232022）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092022（2022 版）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072022）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ792022）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102022）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112022（2022 版）新建中心幼兒園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告25 基本參數(shù)⑴ 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)⑵ 設(shè)計(jì)使用年限：50 年⑶ 建筑抗震設(shè)防類別：乙類⑷ 基本風(fēng)壓：W o=⑸ 基本雪壓：S o=⑹ 由于該區(qū)域地震基本烈度為 7 度，根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》要求甲、乙類建筑，當(dāng)抗震設(shè)防烈度為 6～8 度時(shí)，其抗震措施應(yīng)符合按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高 1 度的要求設(shè)計(jì)。確定本建筑抗震設(shè)防烈度為 8 度。⑺ 建筑場(chǎng)地土類別：Ⅱ類 活荷載取值⑴ 教室活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 ／m 2⑵ 辦公室活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 ／m 2⑶ 餐廳活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 ／m 2⑷ 宿舍活荷載標(biāo)準(zhǔn) ／m 2⑸ 盥洗間活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 2. 0KN/m2⑹ 不上人屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 0. 5KN／m 2⑺ 上人屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 結(jié)構(gòu)選型新建中心幼兒園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告26⑴ 地基處理當(dāng)?shù)氐鼗翞橹杏餐粒宦裆钶^深，無(wú)液化。建議將表面雜填土挖除，將第二層頂部分布不均勻的中細(xì)砂清除后，再采用砂卵石墊壓至設(shè)計(jì)標(biāo)高即可。⑵ 基礎(chǔ)形式根據(jù)《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》確定建筑物的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，設(shè)計(jì)采用條形基礎(chǔ)。⑶ 結(jié)構(gòu)體系出于建筑功能的考慮，綜合樓擬采用框架結(jié)構(gòu)。 材料⑴ 混凝土的強(qiáng)度等級(jí)：框架梁、柱、節(jié)點(diǎn)核芯區(qū)，不應(yīng)低于C30；其他各 類構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于 C25。⑵ 混凝土小型空心砌塊的強(qiáng)度等級(jí)不 應(yīng)低于 ，其砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)不低于 。 給排水設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152022）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500142022）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500132022） 設(shè)計(jì)范圍新建中心幼兒園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告27設(shè)計(jì)范圍為園內(nèi)建筑物的室內(nèi)外給水和排水工程設(shè)計(jì)。 用水量計(jì)算⑴ 生活用水量依據(jù)《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》(2022)規(guī)定的生活用水定額（每一兒童每日 50－100L, 時(shí)變化系數(shù)為 ）計(jì)算的最高日生活用水量為：27m 3/d，最大時(shí)生活用水量： 3/h。澆灑路面用水定額（水泥路面）－，每日按 2次計(jì)算，則澆灑路面日用水量為： m 3/d。綠化用水定額 －，每日按 1 次計(jì)算，則綠化日用水量為：3 m 3/d。幼兒園日總最高用水量為： m 3/d。⑵ 消防用水量消防用水量以同一時(shí)間最大建筑物一次火災(zāi)消防用水量計(jì)算。室內(nèi)消火栓用水量為 15L/S，室外消防用水量 25L/S，一次火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 2h，一次滅火用水量為 288m3。 水源給水水源由楊魏村供水管網(wǎng)提供。 給水系統(tǒng)⑴ 生活給水系統(tǒng)因該項(xiàng)目供水總高約為 12m，楊魏村供水管網(wǎng)的水壓完全可新建中心幼兒園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告28滿足生活與消防用水壓力要求。規(guī)劃室外給水管道采用給水鑄鐵管，沿校園道路布設(shè)供水到建筑物各室，室內(nèi)給水管采用 PPR 管。⑵ 消防給水系統(tǒng)消防儲(chǔ)水池儲(chǔ)存一次滅火室內(nèi)外消防全部用水量，有效儲(chǔ)存容積＞288m 3。規(guī)劃本 項(xiàng)目的消防儲(chǔ)水池位于場(chǎng)地東北角，儲(chǔ)水池容積為 300m3。屋 頂消防水箱（擬建于綜合樓屋頂）有效儲(chǔ)水容積≥9m 3。室外消火栓應(yīng)設(shè)置在便于消防車使用的地點(diǎn)。室內(nèi)消防給水管道為環(huán)狀布置，消火栓布置間距以保證室內(nèi)任何部位有兩股水柱到達(dá)。室外消防給水管道采用球墨鑄鐵給水管，室內(nèi)消火栓給水管采用襯塑鋼管或鍍鋅鋼管。 排水系統(tǒng)排水量按用水量 90%計(jì)。建筑物排水系統(tǒng)采用單立管伸頂通氣重力排水系統(tǒng)，排水管上的通氣管口應(yīng)保證通氣口四周的通風(fēng)良好，生活污水經(jīng)重力匯流排至室外與校園排水管連接。雨水采用外排水，經(jīng)雨落管匯集后排至室外散水，由校區(qū)內(nèi)雨水管道排入周邊農(nóng)田地。新建中心幼兒園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告29 材料⑴