工程專業分包合同(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 天前向承包人報送當月工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關資料。（2）承包人應在收到分包人提交的工程量報告后10天內完成對分包人提交的工程量報表的審核，以確定當月實際完成的工程量。承包人對工程量有異議的，有權要求分包人進行共同復核或抽樣復測。分包人未按承包人要求參加復核或抽樣復測的，承包人復核或修正的工程量視為分包人實際完成的工程量。（3）承包人在收到分包人提交的工程量報表后的10天內未完成審核的或未提出異議的，分包人報送的工程量視為分包人實際完成的工程量。14. 工程款支付 預付款承包人應按照專用合同條款的約定支付預付款。預付款在進度付款中同比例扣回。在分包工程完工驗收合格前，分包合同解除的，尚未扣完的預付款應與分包合同價款一并結算。 安全文明施工費的支付除專用合同條款另有約定外，承包人應在分包工程開工后35天內支付安全文明施工費總額的50%，其余部分與進度款同期支付。 工程進度款支付 付款周期應與計量周期保持一致。 進度付款申請單應包括下列內容：（1）截至本次付款周期已完成工作對應的金額；（2）根據第10條【分包合同變更】應增加和扣減的變更金額；（3）根據第12條【價格調整】應增加和扣減的調整金額；（4）【預付款】應支付的預付款和扣減的返還預付款；（5）【質量保證金】應扣減的質量保證金；（6）根據第24條【索賠】應增加和扣減的索賠金額；（7）對已簽發的進度款支付證書中出現錯誤的修正，應在本次進度付款中支付或扣除的金額；（8）根據分包合同約定應增加和扣減的其他金額。【計量程序】約定的時間按付款周期向承包人提交進度付款申請單，并附上已完成工程量報表和有關資料。 進度款審核和支付（1）承包人應在收到分包人進度付款申請單后21天內完成審核并簽發進度款支付證書。承包人逾期未完成審批且未提出異議的，視為已簽發進度款支付證書。承包人對分包人的進度付款申請單有異議的，有權要求分包人修正和提供補充資料，分包人應提交修正后的進度付款申請單。承包人應在收到分包人修正后的進度付款申請單及相關資料后21天內完成審核，向分包人簽發無異議部分的臨時進度款支付證書。存在爭議的部分，按照第25條【爭議解決】的約定處理。（2）承包人應在進度款支付證書或臨時進度款支付證書簽發后7天內完成支付，承包人逾期支付進度款的，應按同期同類貸款基準利率支付違約金。（3）承包人簽發進度款支付證書或臨時進度款支付證書，不表明承包人已同意、批準或認可了分包人完成的相應部分的工作。 進度付款的修正在對已簽發的進度款支付證書進行階段匯總和復核中發現錯誤、遺漏或重復的，承包人和分包人均有權提出修正申請。經承包人和分包人同意的修正，應在下期進度付款中支付或扣除。 支付賬戶承包人應將合同價款支付至合同協議書中約定的分包人賬戶。15. 成品保護 分包工程的成品保護在分包工程移交承包人前，分包人負責分包工程的成品保護工作。移交承包人后，承包人負責分包工程的成品保護工作。因非分包人原因被損壞的，承包人可自行修復，也可要求分包人進行修復，因此發生的費用和延誤的工期由承包人承擔。 其它工程的成品保護分包人在施工過程中應采取合理措施對分包工程之外的已完工程予以保護，因分包人原因損壞的，承包人自行修復，因此發生的費用和延誤的工期由分包人承擔。16. 試車 試車的組織和配合分包工程需要試車的，試車內容應與分包人承包范圍相一致。分包人負責組織試車，并在試車前48小時書面通知承包人，通知中應載明試車內容、時間、地點。分包人準備試車記錄，承包人根據分包人要求為試車提供必要條件。試車合格的，承包人在試車記錄上簽字。承包人在試車合格后不在試車記錄上簽字，自試車結束滿24小時后視為承包人已經認可試車記錄，分包人可繼續施工或辦理完工驗收手續。承包人不能按時參加試車或不能為試車提供必要條件的，應在試車前24小時以書面形式向分包人提出延期要求，但延期不能超過48小時。承包人未能在前述期限內提出延期要求，又不參加試車或不提供必要條件的，視為試車達到驗收要求。 試車的費用承擔試車費用明細及試車費用承擔由合同當事人在專用合同條款中約定。 試車中的責任因設計原因導致試車達不到驗收要求，承包人應協調發包人修改設計，分包人按修改后的設計重新施工。承包人承擔修改設計、拆除及重新施工的全部費用，工期相應順延。因分包人原因導致試車達不到驗收要求，分包人按承包人要求重新施工和試車，并承擔重新施工和試車的費用，工期不予順延。 17. 完工驗收 完工驗收條件分包工程具備以下條件的，分包人可以申請完工驗收：（1）分包合同范圍內的全部分包工程以及有關工作，包括分包合同要求的試驗以及檢驗均已完成，并符合分包合同要求；（2）已按分包合同約定編制了缺陷修補工作清單以及相應的施工計劃；（3）已按分包合同約定的內容和份數備齊完工資料；（4）專用合同條款約定的其他條件。 完工驗收程序分包人申請完工驗收的，應當按照以下程序進行：（1）分包人向承包人報送完工驗收申請報告，承包人應在收到完工驗收申請報告后21天內完成審查，承包人審查后認為不具備驗收條件的，應通知分包人還需完成的工作內容，分包人應在完成承包人通知的全部工作內容后，再次提交完工驗收申請報告。（2）承包人審查后認為已具備完工驗收條件的，應在收到完工驗收申請報告后28天內按分部分項工程驗收要求組織相關單位進行完工驗收。（3）完工驗收不合格的，承包人應按照驗收意見發出指示，要求分包人對不合格工程返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和延誤的工期由分包人承擔。分包人完成不合格工程的返工、修復或采取其他補救措施后，應重新提交完工驗收申請報告，并按本款約定的程序重新進行驗收。 完工日期分包工程經完工驗收合格的，以分包人提交完工驗收申請報告之日為實際完工日期；因承包人原因未在收到完工驗收申請報告28天內進行完工驗收的，以分包人提交完工驗收申請報告的日期為實際完工日期；分包工程未經完工驗收，承包人或發包人擅自使用的，以轉移占有分包工程之日為實際完工日期。 完工退場分包工程完工驗收合格后，分包人應在約定的期限內對施工場地進行清理后退場；逾期未完成清理并退場的，承包人有權出售或另行處理分包人遺留的物品，由此發生的費用由分包人承擔。經承包人書面同意，分包人可在承包人指定的地點保留分包人履行缺陷責任期內的各項義務所需要的材料、施工設備和臨時工程。18. 分包工程移交 分包工程移交時間對于提前使用的分包工程，承包人應于分包工程完工驗收合格后14天內向分包人頒發接收證書；對于其他分包工程，承包人應于總包工程竣工驗收合格后14天內向分包人頒發分包工程接收證書。承包人無正當理由逾期不頒發分包工程接收證書，自總包工程竣工驗收合格后第15天起視為已頒發分包工程接收證書。合同當事人應當在頒發分包工程接收證書后7天內完成分包工程以及全部工程資料的移交，工程資料的套數、內容由合同當事人在專用合同條款中約定。 拒絕接收全部或部分分包工程對于完工驗收不合格的分包工程，分包人完成整改后，經重新組織驗收仍不合格且無法采取補救措施的，承包人可以拒絕接收，由此給承包人造成的損失由分包人承擔。19. 結算 結算申請分包人應在分包工程完工驗收合格后28天內向承包人提交分包工程結算申請單，并提交完整的結算資料。分包工程結算申請單應包括以下內容：（1）分包工程結算價格；（2）承包人已支付分包人的款項；（3）應扣留的質量保證金； （4）承包人應支付分包人的合同價款。 結算審核 承包人應在收到結算申請單后28天內完成審核，并向分包人簽發完工付款證書。承包人對結算申請單有異議的，有權要求分包人進行修正和提供補充資料，分包人應提交修正后的結算申請單。承包人在收到分包人提交結算申請單后28天內未完成審核且未提出異議的，視為承包人認可分包人提交的結算申請單，并自承包人收到分包人提交的結算申請單后第29天起視為已簽發完工付款證書。 承包人應在簽發完工付款證書后14天內，完成對分包人的完工付款。承包人逾期支付的，按照同期同類貸款基準利率支付違約金。 分包人對承包人簽發的完工付款證書有異議的，對于有異議部分應在收到承包人簽發的完工付款證書后7天內提出異議，按照第25條【爭議解決】的約定處理。分包人逾期未提出異議的，視為認可承包人簽發的完工付款證書。 最終結清 分包人應在分包工程缺陷責任期終止證書頒發后7天內，按專用合同條款約定的份數向承包人提交最終結清申請單，并提供相關證明材料。最終結清申請單應列明質量保證金、應扣除的質量保證金、分包工程完工驗收合格之日至缺陷責任期屆滿之日發生的增減費用。承包人對最終結清申請單內容有異議的，有權要求分包人進行修正和提供補充資料，分包人應向承包人提交修正后的最終結清申請單。 承包人應在收到最終結清申請單后14天內完成審批并向分包人頒發最終結清證書。承包人逾期未完成審批且未提出異議的，視為承包人同意分包人提交的最終結清申請單，且自承包人收到最終結清申請單后第15天起視為已頒發最終結清證書。承包人應在最終結清證書頒發后7天內完成支付。承包人逾期支付的，按照同期同類貸款基準利率支付違約金。20. 缺陷責任期與保修期 缺陷責任期 提前使用分包工程的，分包工程缺陷責任期自開始使用之日起算；未提前使用的，分包工程缺陷責任期自總包工程實際竣工日期起計算。 在分包工程缺陷責任期內，因分包人原因導致的缺陷或損壞致使分包工程或某項主要設備不能按原定目的使用的，承包人有權要求分包人延長缺陷責任期，并應在原缺陷責任期屆滿前發出延長通知，但延長后的缺陷責任期不能超過24個月。 分包人應于缺陷責任期屆滿后7天內向承包人發出缺陷責任期屆滿通知，承包人應在收到缺陷責任期屆滿通知后14天內核實分包人是否履行缺陷修復義務，分包人未能履行缺陷修復義務的，承包人有權扣除相應金額的維修費用。承包人應在收到缺陷責任期屆滿通知后14天內，向分包人頒發缺陷責任期終止證書。 保修期 提前使用分包工程的，分包工程保修期自開始使用之日起計算；未提前使用的，分包工程保修期自總包工程竣工驗收合格之日起計算。 承包人或發包人未經完工驗收擅自使用分包工程的，保修期自分包工程轉移占有之日起算。 質量保證金承包人從分包工程款中扣留5%作為質量保證金，【最終結清】的約定退還。21. 違約 承包人違約 承包人未能按照分包合同約定履行合同義務的，分包人可向承包人發出通知，要求承包人采取有效措施糾正違約行為。承包人應賠償其違約行為給分包人造成的損失。承包人收到分包人通知后28天內仍不糾正違約行為且影響分包人正常施工的，分包人有權暫停相應部位工程施工，并通知承包人。分包人因承包人違約暫停施工滿28天后，承包人仍不糾正其違約行為的，分包人有權解除合同。 ，承包人應在分包合同解除后28天內解除分包人履約擔保，雙方應進行已完工程估價、清算和付款。分包人應妥善做好已完分包工程和與分包工程有關的已購材料、工程設備、工程資料的保護和移交工作，并將施工設備和人員撤出施工場地，承包人應為分包人撤出提供必要條件。 分包人違約 分包人未能按照分包合同約定履行合同義務的，承包人可向分包人發出整改通知，要求其在指定的期限內改正。分包人應賠償其違約行為給承包人造成的損失。承包人發出整改通知后，分包人在指定的合理期限內仍不糾正違約行為，承包人有權解除合同。 ，承包人有權暫停對分包人的付款；分包合同當事人應在分包合同解除后28天內按專用合同條款的約定完成分包工程估價、清算和付款；承包人有權要求分包人將其為實施分包合同而簽訂的材料和設備的采購合同的權益轉讓給承包人，分包人應在收到解除分包合同通知后14天內，協助承包人與采購合同的供應商達成相關的轉讓協議。22. 不可抗力 不可抗力的確認和通知分包合同一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務受到阻礙時，應立即通知合同另一方當事人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。 不可抗力風險的承擔 不可抗力發生前已完成的分包工程應當按照分包合同約定進行計量支付。 不可抗力風險由分包合同當事人按以下原則承擔：（1）永久工程、已運至施工場地的材料和工程設備的損壞，以及因分包工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產損失由承包人承擔；（2）分包人施工設備的損壞由分包人承擔；（3）承包人和分包人承擔各自人員傷亡和財產的損失；（4）因不可抗力影響分包人履行合同約定的義務，已經引起或將引起工期延誤的，應當順延工期，由此導致分包人停工的費用損失由分包人承擔；（5）因不可抗力引起或將引起工期延誤，承包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由承包人承擔；（6）分包人在停工期間按照承包人要求照管和清理分包工程的費用由承包人承擔。不可抗力發生后，合同當事人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當事人沒有采取有效措施導致損失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。 因合同一方遲延履行合同義務，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責任。 因不可抗力解除合同因不可抗力導致分包合同無法履行連續超過84天或累計超過140天的，承包人和分包人均有權解除分包合同。分包合同解除后28天內，雙方當事人應按專用合同條款的約定確定承包人應支付的款項并完成支付。23. 保險 工傷保險分包人應依照法律規定參加工傷保險，并為其履行合同的全部員工辦理工傷保險，繳納工傷保險費，并要求其聘請的第三方依法參加工傷保險。 其他保險分包人應為其雇傭的人員辦理意外傷害保險，為其施工設備等辦理財產保險。 保險憑證分包人應在約定期限內向承包人提交已投保的各項保險的憑證和保險單復印件。24. 索賠 分包人的索賠根據分包合同約定，分包人認為有權得到追加付款或延長工期的，應按以下程序向承包人提出索賠：（1）分包人應在知道或應當知道索賠事件發生后14天內，向承包人遞交索賠意向通知書，并說明發生索賠事件的事由；分包人未在前述14天內發出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款或延長工期的權利；（