正始中學新建綜合樓工程監理服務項目(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 則”規定計算分值。否決投標條件一覽表總則本附件所集中列示的否決投標條件，是本章“評標辦法”的組成部分，是對第二章“投標人須知”和本章正文部分所規定的否決投標條件的總結和補充，如果出現相互矛盾的情況，以第二章“投標人須知”和本章正文部分的規定為準。否決投標條件投標人或其投標文件有下列情形之一的，其投標作否決投標處理：（1）投標人有串通投標或弄虛作假或有其他違反有關招標投標法律、法規、規章行為的。（2）。（3）不按本章第規定對評標委員會提出的有關投標文件存在的問題進行澄清、說明或補正的。（4）投標文件中存在不利于招標人利益的投標承諾的。評 標 細 則根據第三章規定的評標辦法，特制訂本工程評標細則。本項目采用的評標辦法為：綜合評估法一。滿分100分，由商務標和資信標兩部份分值組成，其中商務標滿分100分，權重80%；資信標滿分100分，權重20%。本項目的開評標順序為： 采用資格后審方式的先開資格審查申請文件，對投標人進行資格審查，合格的投標人。 對合格投標人的各部分投標文件，按以下順序進行開評標：先開評資信標，再開評商務標。評標工作將根據本細則第3條規定的開標程序進行。評標委員會對招標（代理）人經開標現場驗證確認的有效投標人按以下程序進行初步評審：、標注；資格審查申請文件中內容不全的，視為資格審查不合格。、確定參加評審的投標人。所有通過資格條件初步審查的均為合格投標人、確定參加投標文件評審的投標人：，均參加商務標及資信標的評審。、資信標評審。評標委員會按下列程序對資信標進行評審：、標注；，：20資信標選擇內容認定標準評審等級得分企業信用評價等級以開標之日所在季度的寧波市建筑市場信用信息管理系統提供的信息為準。A級90分B級85分C級70分企業資質根據投標人房屋建筑工程監理資質證書確認。綜合資質或甲級資質5分乙級資質4分丙級資質3分企業辦公場所投標人的辦公場所指其在寧波行政區域內的辦公用房，根據房產證上明確的設計用途確認。屬自有產權房的，產權面積累加后作為評審面積；屬租賃房的，以最大一處具有獨立產權證的房屋租賃面積作為評審面積。自有產權房面積根據房產證原件或他項權證原件確認（要求設計用途為綜合、辦公或商業），房屋所有權人名稱與投標人名稱須保持一致，租賃房面積根據租房合同及房管部門出具的房屋租賃登記證原件確認（要求租房合同或者房屋租賃登記證中明確租賃用途為綜合、辦公或商業）。投標人同時提供自有產權房和租賃房資料的，僅按自有產權房面積評審標準計分。投標人辦公場所房產證（不動產登記證）上設計用途非綜合、商業、辦公，但確用作辦公用房的，按《關于進一步加強節約集約用地工作的通知》（甬政辦發〔2005〕259號）文件精神，以用地面積的10%作為評審面積。投標人在辦公場所拆除重建期間，辦公場所面積按原辦公用房面積計算。投標人應當提供新辦公用房的項目審批、核準或者備案文件、原辦公用房產權證復印件以及企業注冊地建設行政主管部門出具的投標人辦公場所拆除重建的相關證明材料。以各投標人寧波行政區域內用于辦公的自有產權房評審面積的平均值作為評審基準值。自有產權房面積評審標準評審面積達到評審基準值120%的5分評審面積達到評審基準值100%的4分評審面積達到評審基準值80%的3分評審面積達到評審基準值50%的2分評審面積達到評審基準值20%的1分評審面積未達到評審基準值20%的0分租賃房評審面積達到評審基準值100%的2分評審面積未達到評審基準值100%的0分若所有投標人均提供租賃房資料的，本項統一得分2分備注：評審“企業信用評價等級”時：投標人無需提供相關證明資料。 對通過初步評審的商務標，并根據不同情形作出相應處理：【國家規定的現行監理收費標準（發改價格[2007]670號）基礎上浮動15%～20%(含15%，20%)】的投標報價。 對低于招標文件約定合理范圍下限的投標報價，其商務標得0分，且其商務標不進入評標衡量值的組合。 對高于招標文件約定合理范圍上限或招標控制價的投標報價，其投標文件商務標不能通過初步評審，作否決投標處理，且其商務標不進入評標衡量值的組合。 投標報價細微偏差修正：投標報價采用浮動率報價形式的，以％表示，保留兩位小數。對未按此規定進行報價的投標人，其商務標將被視作有細微偏差，允許投標人按上述規定進行修正，第三位小數四舍五入。 評標衡量值計算公式評標衡量值 = 通過詳細評審后各投標評審價格的算術平均值權重B + 浮動率A （1－權重B）。此公式計算結果以“%”為單位，四舍五入，保留兩位小數，中間計算過程不予保留。浮動率A的確定：%、%、%、%、%、%、%、%、%、%、%十一個數值中隨機確定；權重B的確定：商務標初步評審后在30%、32%、34%、36%、38%、40%、42%、44%、46%、48%、50%十一個數值中隨機確定。球號對應表 對應球號抽球內容1234567891011浮動率A%%%%%%%%%%%權重B30%32%34%36%38%40%42%44%46%48%50% 商務標得分計算：：投標評審價與評標衡量值一致的，得100分；%的，扣2分；%的，扣1分。 計算投標得分（滿分為100分）投標得分＝資信標得分資信標權重+商務標得分商務標權重 計算投標報價得分采用內插法，商務標得分、資信標得分及評標計算結果均保留兩位小數。推薦中標候選人、本次評標將根據招標文件第二章投標人須知前附表規定的中標候選人推薦數量，按投標得分從高到低的排序，推薦中標候選人。、投標得分相同時，投標報價低者排序優先；投標得分和投標報價均相同時，采用隨機方式確定中標候選人的名次排序。其他：除另有約定外，本細則所列計算公式，其計算結果保留兩位小數，中間計算過程不予保留。本細則由招標人負責解釋。評標過程如有異常情況，由評委集體討論決定，以少數服從多數的原則進行表決。第五部分 合同條款及合同格式 （說明：本章內容引用中華人民共和國住房和城鄉建設部和國家工商行政管理總局制定的《建設工程監理合同》示范文本（GF20120202））一、協議書委托人（全稱）：寧波市鄞州區正始中學 監理人（全稱）： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監理與相關服務事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況 1. 工程名稱：正始中學新建綜合樓工程；2. 工程地點：鄞州區橫溪鎮橫溪村（正始中學內）；3. 工程造價：暫定工程費用1500萬元；質量控制目標：同施工質量等級要求；安全控制目標：同施工安全等級要求；工期控制目標：同施工總工期要求。二、詞語限定協議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1. 協議書（包括補充協議）；2. 中標通知書；3. 投標文件； 4. 專用條件；5. 通用條件；6. 附錄，即：附錄A 相關服務的范圍和內容附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協議也是本合同文件的組成部分。四、總監理工程師總監理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號： 。五、簽約酬金委托人同意按以下的計算方法計算監理酬金：本監理合同暫定監理酬金（作為撥款依據）=《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格[2007]670號）中的收費標準按中標浮動率計取，監理服務收費基價的計費額暫按1500萬元計取，、）。本協議書中載明的簽約酬金僅作為撥款依據，最終結算的監理酬金按本合同約定的結算方式計算。結算監理酬金=《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格[2007]670號）中的收費標準按中標下浮率計取（監理服務收費基價的計費額以本監理合同中約定的工程監理范圍內經審計的結算工程造價為準，、）。簽約酬金（即為暫定監理酬金）（大寫）： （165。 元）。包括：1. 監理酬金（施工階段服務酬金和保修階段服務酬金）：元。2. 相關服務酬金： / 。其中：（1）勘察階段服務酬金： / 。（2）設計階段服務酬金： / 。（3）保修階段服務酬金： 已包含在監理酬金中 。（4）其他相關服務酬金： / 。六、期限1. 監理期限：本合同監理服務期同施工工期（含保修階段的監理服務）。若施工工期遲延的，監理服務期限相應順延，監理費用不增加。七、雙方承諾1. 監理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監理與相關服務。2. 委托人向監理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1. 訂立時間： 2017年 月 日。2. 訂立地點：寧波市鄞州區。（或委托代理人）簽字或蓋章、加蓋法人公章后生效。若委托代理人簽字的，須提供法定代表人的授權委托書。監理人在合同簽訂前向委托人提交金額為壹萬元履約保證金（銀行匯票、電匯、同城支票）。本合同正本貳份，副本陸份，具有同等法律效力，雙方各執正本壹份，副本委托人肆份，監理人貳份。委托人（業主）：（蓋章） 監理人：（蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人或其授權 法定代表人或其授權的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：電話： 電話：傳真： 傳真：電子郵箱： 電子郵箱：本合同簽訂于：2017年 月二、通用條件詳見建設工程監理合同（示范文本）（GF～2012～0202）第二部分三、專用條件1. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 / 。 約定本合同文件的解釋順序為：a. 協議書（包括補充協議）；b. 中標通知書；c. 投標文件； 、B；e. 通用條件。2. 監理人義務 監理的范圍和內容 監理范圍包括：正始中學新建綜合樓工程【含建筑、精裝修、安裝（給排水、電氣、消防、暖通、智能化）、室外附屬及綠化等工程】施工全過程監理及保修期服務。 監理工作內容還包括：本工程監理工作主要是施工全過程監理，包括施工階段質量、進度、投資控制、合同管理和組織協調以及安全、文明施工監理；全力配合執行好委托人組織或規定的各項檢查內容，并接受委托人對監理工作狀況的相關檢查。具體工作內容按照現行頒發的有關監理工作的工作內容：編制監理規劃、監理實施細則；熟悉合同文件，了解施工現場；參與設計交底工作