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深圳市建筑工務署參考品牌庫申報資料(編輯修改稿)

2026-07-16 14:20 本頁面

　

【文章內容簡介】及時調整入庫品牌的檔次，并報請署招標會批準。第十四條每類材料設備各檔入庫品牌數量應與我署項目材料設備使用總量相匹配，原則上不少于三個。第十五條較晚時間版本的參考品牌庫具有溯及既往的效力，即新版參考品牌庫適用于所有項目，但較早時間版本的參考品牌庫不適用于新版參考品牌庫施行后的項目。第十六條參考品牌庫建立后，前期處必須要求設計單位在參考品牌庫中選擇材料設備類型，推廣材料設備標準化應用，參考品牌庫中沒有的材料設備及我署同意不采用的除外。第十七條入庫廠家的義務（一）保證提供本企業自行生產的優質標準產品，不針對承包人的采購價格定制不符合要求的產品；（二）保證供貨價格為同時期廣東地區同類產品的最優惠價格；（三）建立針對我署所有項目專門的銷售渠道及技術支持體系；（四）按規定向我署報送材料設備價格信息；（五）向我署無償提供樣品和技術參數并及時更新；（六）配合我署控制材料設備質量，協助我署驗貨及打假；（七）配合我署調查投訴，提供必要的查證資料；（八）簽署參考品牌庫管理合同。第十八條實行即時出庫的參考品牌庫動態管理制度。入庫廠家及其授權的代理商（以下簡稱“材料設備供應商”）出現下列情況，由管理小組辦公室提議，報請署招標會審議后，即時將該品牌予以清除出庫。（一）品牌持有人發生變更的；（二）出現產品質量問題的；（三）有坐地起價行為的；（四）弄虛作假、以次充好的；（五）與項目承包人簽訂陰陽合同或向其相關人員支付回扣，或采取其他不正當競爭手段經營的；（六）不履行入庫品牌義務的；（七）被抽中的擬用品牌無合理理由拒絕供貨的；（八）有兩個及以上項目的評價為不合格的；（九）從入庫之日起三年內在我署沒有供貨業績的；（十）不再接受我署品牌庫管理辦法的；（十一）其他署招標會認為該清除出庫的情況。被清除出庫的品牌，從清除之日起不得在我署項目中使用，已經簽署購銷合同的除外；除第一、第九種情況可以重新提出入庫申請外，其他情況原則上至少二年內不再接受其入庫申請。第十九條入庫廠家應按規定向我署報送適用于工務署項目的材料設備價格（以下簡稱“工務署價格”）。（一）入庫廠家應在入庫后一個月內向我署提交一份全系列材料設備的工務署價格，之后每季度末更新一次。與最近一次報送價格相比，當材料設備價格變化超過5%時，入庫廠家應及時向我署報送價差超過5%部分材料設備的工務署價格。每季度末未報送工務署價格的視為價格沒有變化。（二）入庫廠家報送的工務署價格應為該品牌廣東地區同時期同類產品最優惠價格，該價格不得因銷售渠道、付款方式等條件不同而有所差別。與價格相關的付款條件在公開征集公告中載明并作為品牌庫管理合同的組成部分。任何時候發現入庫廠家報送的工務署價格高于該品牌廣東地區同時期同類產品最優惠價格的，則按購銷合同數量或當季我署所有發包項目所需此類材料設備總量作為采購量計算差價，入庫廠家應將差價雙倍賠償我署。是否屬于同類產品由我署判斷，除非技術參數的差別引起了生產成本的顯著變化，否則應視為同類產品。（三）材料設備出廠價格與石油、有色金屬等原材料價格緊密關聯的，入庫廠家報送工務署價格時可注明當時公開的大宗商品基準價格（當日收市價），并附有經我署同意的價格調整辦法，原則上調價比例不大于原材料價格變化比例的70%。此類材料設備不需按季度更新工務署價格，只有在產品價格體系變化時需重新報送產品價格體系。（四）入庫廠家應在首次報送工務署價格的同時，向我署報送一份產品價格體系表，說明原材料、人工、管理費、稅金、利潤及其他成本所占價格比重，其中原材料應列明主要原材料的名稱，其他成本應說明成本構成因素。產品價格體系不合理的，入庫廠家應予以調整。（五）參考品牌庫價格管理單位應定期或不定期進行價格檢查，包括明察暗訪、網絡、電話詢價等必要檢查手段。（六）我署將對參考品牌庫內價格持續上漲的材料設備進行重點檢查，對價格上漲累計超過5%材料設備的漲價幅度進行公示。對于不能說明合理理由的將按坐地起價論處。市場上同類產品價格已明顯下降，而參考品牌庫內工務署價格卻沒有調整的，我署亦將進行重點檢查，必要時進行公示。如有欺詐則按坐地起價論處。（七）為確實體現工務署價格為廣東地區最優惠價格，我署鼓勵社會各界對入庫廠家報送的工務署價格進行監督，對于如實反映入庫廠家價格欺詐行為的單位或個人予以獎勵，獎勵金額不少于入庫廠家賠償我署金額的50%。（八）入庫廠家所報工務署價格經我署建筑經濟專業組審核后，報送市建設工程造價管理部門備案，經造價管理部門備案無異議的工務署價格匯編成冊，供我署、造價咨詢和審計等部門使用。對于非公示部分的工務署價格，任何單位或個人不得將其泄露給與我署項目無關的單位或人員，不得掛網傳播。（九）施工單位或其他組織、個人持有效證明文件可在我署指定地點查詢材料設備的工務署價格，但不得復印、錄影等。本條款所指價格均為深圳工地含稅價。對于實施本條款尚未具備條件的，經署招標會批準，可在條件具備后逐步實施。第二十條項目組可按以下方式編制標底或預算，并在招標文件報審時予以說明。（一）編制標底或預算前抽簽選定參考品牌。在紀檢派駐組的監督下，會同合同預算處在設有錄音錄像的場所抽簽選定各類材料設備的參考品牌，并會簽抽簽記錄。錄音錄像資料由項目組保存至少三個月。對于參考品牌庫內非全部品牌均能滿足設計或用戶要求時，項目組應要求設計單位更改設計或用戶改變需求；切實無法更改設計或改變需求的，項目組在品牌抽簽前應剔除不能滿足設計或用戶要求的品牌，并在署招標會備案。項目組在編制標底或預算時，以選

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