常青花園中央公園公建工程監理規劃(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 織施 工單位項目專業質量負責人等進行驗收。 b. 分部工程應由總監理工程師組織建設單位項目負責人、施工 單位項目負責人和技術質量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程還應有勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人參加相關分部工程驗收。 (2) 單位工程竣工驗收 a. 單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人 員進行檢查評 定，收集整理各項施工技術檔案資料，自檢合格后，向項目監理機構提交《工程竣工報驗單》。 b. 項目監理機構收到《工程竣工報驗單》后，總監理工程師組織專業監理工程師，依據有關法律、法規、工程建設強制性標準、設計及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行驗收，合格后予以簽認。 c. 建設單位收到工程驗收及報告后，由建設單位組織施工、設計、勘察、監理等單位，并請地方質量監督站參加監督，進行單位工程竣工驗收對工程質量是否符合設計和規范要求及總體質量水平做出評價，工程質量符合要求， 則由參加驗收的各方簽署“竣工驗收記錄”。 (3) 審核竣工圖及有關資料，整理工程竣工檔案，文化娛樂中心工程，竣工檔案資料應包括的內容有： a. 工程項目審批文件； b. 地質勘察報告； c. 總平面位置圖；測量定位，沉降觀測記錄； d. 開工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單及工程質量事故處理報告； e. 隱蔽工程驗收及分部、分項工程驗收和單位工程驗收記錄； f. 原材料、構配件及設備質量說明書和檢測報告； g. 各專業竣工圖； h. 竣工驗收技術總結； 質量控制重點、部位及措施 質量控制重點 (1)定位軸線和標高、樁的施工質量控制、檢測驗收。 措施：監理部專人用經緯儀和水準儀復測控制，并做好詳細的監理記錄 （ 2）督促施工單位做好鋼筋配料地審核工作，避免差錯。焊工上崗證地檢查，鋼筋焊接工藝（電渣壓力焊和閃光對焊）地認可，焊接試件的見證取樣和試驗。 措施：監理部指派專業監理人員檢查。 (3)模板選型設計和安裝質量控制 措施：審查施工方案的可行性，逐層復測檢查模板安裝的幾何尺寸和垂直度。 (4)砼的質量控制 措施：協助業主選好商品砼廠家 ,定期檢查材料 質量和砼配合比和料單，嚴禁現場加水，同時，對現場攪拌的砼，首先審查施工方案的可行性，對預拌砼的材料 ,設備進場檢查驗收 ,對砼攪拌現場定期檢查 ,砼配合比控制措施進行檢查。 (5)空調、電氣、消防、安裝等專業的強化監理，各專業相互協調配合，按設計要求做好結構施工階段的預埋與預留，嚴禁事后敲鑿。 措施：由相關專業的專家和監理工程師負責控制。 (6)衛生間與屋面，防水工程的質量控制、防水施工隊伍技術素質的審查，防水材料的選定，防水施工的跟班監理，并督促施工單位做好地下室和屋面防水的灌水試驗。 措施：協助業主按 設計要求和質量標準選好材料、防水施工方案由總監親自負責審查。 (7)外墻裝飾和鋁合金窗的裝飾質量控制。 措施：要求施工單位制作各項裝飾工程的工藝卡，將裝飾質量責任落實到人；同時，先做好樣板，經業主認可后方允許進行大面積的施工。 質量控制部位及措施 ● 地基與基礎工程質量監理措施 本項目地基與基礎監理范圍為：人工挖孔樁，基礎及地梁結構 ,室外回填土等。 土方工程質量控制措施 1 在施工前應先對建筑物周邊環境和地上建筑物以及地下市政管網情況進行了解，避免因土方開挖導 致周邊相鄰建筑和地下市政設施的破壞。 2土方開挖時嚴禁超挖。 3 土方開挖過程中 ,應組織好地面和坑內的排水 ,要求基槽不得積水。 4土方開挖階段，就應做好177。 以下結構的施工準備工作，防止基槽暴露時間過長。 人工挖孔樁質量控制措施 挖孔樁基礎： (1) 認真復核軸線、樁位、在成孔過程中經常檢查，控制樁的垂直度，按設計或甲方要求進行護壁，并保證樁孔和擴大頭的幾何尺寸符合設計要求。 (2) 樁進入持力層后，應經監理會同設計、勘察部門檢驗持力層符合設 計要求并會簽后方可擴孔。并保證孔底要入持力層大于 300mm，擴孔尺寸須符合設計要求且清除虛土，防止水的浸泡，以免降低樁基承載力。樁的施工應注意相鄰兩樁底高差≯兩樁邊沿凈距，且≮ 1m ，否則就要跳挖。 (3) 鋼筋籠制作，須按設計圖紙及施工規范、規程進行。吊放鋼筋籠時，應防止鋼筋籠變形，并保證鋼筋籠的垂直度及保護層厚度。鋼筋焊接必須符合規范要求。 (4) 成孔后，施工單位自檢合格后，總承包單位再次檢查合格后，再向監理單位申報，經監理工程師下孔檢查合格驗收簽證后，方可封底。 (5) 砼配合比須經過試驗室試 配，試配強度達到設計強度方可使用，坍落度要符合要求。砼拌和必須嚴格按照重量比進行計量，控制水灰比和配合比，使其達到試驗室試配要求。 (6) 砼澆筑前須辦理砼準澆證方可澆砼。 (7) 砼澆筑過程中監理巡視，旁站到位。 (8) 每臺班至少留一組試塊，且編號、養護、試驗到位。 (9) 砼澆至樁頂時，應適當超過樁頂設計標高，以保證鑿除浮漿層后，樁頂標高符合設計要求，并保證樁頂按設計要求達到 。 (10) 安全施工措施，要求施工單位在開工前制定出安全施工有效措施，當樁的擴大頭凈距小于 1m 時應間 隔挖孔，并注意相鄰樁施工所構成的潛在危險。絞車必須安放平穩，繩索必須結實。下孔作業人員必須戴安全帽、穿長統膠靴，孔下作業情況要經常保持聯系，孔旁備有取用方便的安全爬梯。機電設備應有專人負責管理，持證上崗。潛水泵下放、提升時絕不能使電纜線受力，并經常檢查其絕緣性能是否良好。當孔深超過 10m 時，孔內必須送風作業，送風量應大于25L/S 基礎梁： (1) 基礎梁施工時宜先深后淺。 (2) 基礎梁鋼筋綁扎前，必須將樁頭浮漿部分去除，并確保樁頂標高達到,同時柱基鋼筋預埋綁扎正確到位。 (3) 核 對鋼筋半成品。 (4) 綁扎應按順序進行。一般先主梁后次梁，由一端向另一端進行。 (5) 受力鋼筋搭接接頭位置應正確，且所有受力鋼筋和箍筋交接處全綁扎，不得跳扣。 (6) 模板安裝后，應檢查斷面尺寸及標高，使其符合設計要求，且模板拼縫要嚴實，防止漏漿。 (7) 砼入槽宜采用平鋪法。 (8) 振搗應采用斜向振搗法，棒頭朝前進方向，插捧間距以 50cm 為宜 ,防止漏振，振搗時間以砼表面翻漿出氣泡為準。 (9) 注意砼養護，采用普硅水泥，養護時間不少于 7 晝夜。 （ 10）督促施工單位注意施工縫的留設，使其 符合規范和設計要求。 砼質量控制措施 本工程采用現場攪拌砼。砼的質量關系著建筑整體結構質量和安全。為此，監理進場后要建立砼專業監理工程師崗位責任制。認真組織實施。 原材料質量控制 ① 檢查現場水泥質保書和復驗報告。 ② 砂子、石子的含泥量不應超過規范標準，砂子宜選用中粗砂，石子應用連續級配。同時應提供砂子、石子的檢驗報告。 ③ 砼配合比必須滿足設計強度要求。 預控措施： ① 應根據設計要求和實際進場的砂石材料結合施工要求進行試配 ,不得套用經驗配合比。 ② 計量必須控制準確，督促施工隊 設專人負責。 ③ 不定期會同業主和施工單位深入現場檢查。 砼攪拌控制 水泥、砂、石及水裝入攪拌機后，確保攪拌時間不少于 3－ 5 分鐘，要控制好水灰比。砼要求拌合均勻、顏色一致、沒有離析的現象。 砼澆筑現場質量控制 項目監理部設專人對砼澆筑現場進行跟蹤監理。 ① 在砼澆筑前，監控施工單位按照工程和施工場地情況，編制作業方案，合理安排澆搗線路，線路布置應盡量考慮施工縫的留置合理及澆搗方便。 ② 砼在澆筑過程中應按規定檢測砼塌落度，一般要控制在 6－ 8 之間。 ③ 監控砼試塊按規定留置。 商品砼質 量控制措施 本工程有的項目采用商品砼。為此，監理應會同業主和施工總承包單位對商品砼廠家進行考察和選定。同時及時制定《砼工程監理實施細則》，認真組織施工。 原材料質量控制 ①檢查廠方是否已經建立了嚴格的水泥試驗制度（包括安定性、 強度、凝結時間等實驗），并應向使用單位提供水泥質保書和復驗報告。 ②砂子、石子的含泥量不應超過規范標準，砂子宜選用中粗砂，石子應用連續級配。 ③ 選好外加劑，應根據混凝土的性能要求、施工工藝及氣候條件，結構混凝土的原材料性能，配合比以及對水泥的安定性等因素 ，通過試驗確定其品種和摻量。選用的外加劑應具有質量證明書，需要時還應檢驗其氯化物、硫酸鹽等有害物質的含量，經驗證確認對混凝土無有害影響時方可使用。 商品砼配合比控制 砼配合比必須滿足設計強度要求。 砼配合比設計適配時應考慮在運輸、泵送過程中塌落度的損失，運輸距離，運輸時間，氣溫高低，泵送高度等因素。 預控措施： ①應根據設計要求和實際進場的砂石材料結合施工要求進行適配，不得套用經驗配合比。 ②計量必須控制準確。 ③不定期會同業主和施工單位深入廠家檢查。 ④砼運到現場后嚴禁加生水。 砼運輸管理控制 監控施工單位應有商品砼進場驗收制度。嚴防砼誤送或超過初凝時間到達工地，運輸車自裝料至卸料，攪拌筒必須一直轉動。 砼澆筑現場質量控制 項目監理部設專人對砼澆筑現場進行跟蹤監理。 ①在砼澆筑前，監控施工單位按照工程和施工場地情況，編制作業方案，合理安排泵送管配管線路，線路布置應盡量少用彎管、軟管和錐管，其立管不能固定在外架子上，應專門搭設腳手架固定，料管每隔一段距離用支架固定。 ②監控砼輸送前應用相同級別砂漿潤滑輸送管，砼在澆筑過程中應按規定檢測 砼塌落度，若大于設計配合比的塌落度堅決退回。 ③監控砼試塊按規定留置。 ④監控砼在泵送過程中宜保持連續，若泵送中斷時應立即采取措施，砼泵每隔 4－ 5 分鐘開泵一次，料斗內攪拌器也應攪拌，防止輸送管內砼離析或凝結，同時做好臨時施工縫的合理設置。 土方回填質量控制 土方回填質量的好壞直接影響室外地面工程（或散水）質量。如有沉陷，會導致地面開裂。 預控措施： 1 把好土源質量關：回填土中禁止夾有垃圾、草皮、樹根等雜物。 2 控制分層碾壓夯實，層厚不 得超過 30 公分。 3 按規定用環刀取樣測試其密實度。 4 事先審定土方回填施工方案 ● 主體結構質量控制措施 砼結構（子）工程 （ 1）模板分項工程 ① 在施工方案中要求模板及其支架應根據工程結構形式，荷載大小及施工設備和材料供應等條件進行設計。模板及其支架應具有足夠的承載能力，剛度和穩定性，能可靠地承受澆筑砼的重量，側壓力及施工荷載。 對模板的安裝位置（軸線、標高、垂直度）進行檢查驗收。 ③ 板及其支架必須安裝牢固堅實。安裝上層模板及其支架時， 下層樓 板應具有承受上層荷載的承載能力，但下層樓板必須鋪設墊板。 ④ 跨度不小于 6m 的現澆鋼筋砼梁板，按跨度的 %起拱，懸臂梁按懸臂長度的 %起拱。 ⑤ 固定在模板上的預埋件，預留孔、洞不得遺漏，且應安裝牢固，位置準確。 ⑥ 涂刷模板隔離劑時，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處；澆筑砼前，模板內的雜物應清理干凈。 ⑦ 底模及其支架拆除時間的砼強度應符合設計要求，并符合驗收規范的規定。 ⑧ 側模拆除時的砼強度應能保證其表面及棱角不受損傷；模板拆除時，不應對樓層形成沖擊荷載。 （ 2）鋼筋分項工程 ① 鋼筋進場時，必須檢查產品合格證，出廠檢驗報告，并按進場的批次，由現場監理人員按抽樣檢查方案見證取樣進行復驗，合格后方可使用。 ② 當發現鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學性能顯著不正常等現象時，應對該批鋼筋進行化學成分檢驗或其它專項檢驗。 ③ 鋼筋加工、彎鉤、彎折、箍筋彎鉤，鋼筋加工的形狀、尺寸應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（ GB50204— 2020）的要求。 ④ 鋼筋連接應按國家現行標準《鋼筋機械連接通用技術規范》 JGJ10《鋼筋焊接及驗收規程》 JGJ18 的規定，由監理人員見證 取樣抽取連接接頭試件作力學性能檢驗，其質量應符合有關規程的規定。 ⑤ 受力鋼筋接頭位置應按《施工驗收規范》的規定設置。箍筋配置應符合相應規定。 ⑥ 鋼筋安裝綁扎，監理工程師應加強巡視，監督檢查，對受力鋼筋的品種、級別、規格和數量全數檢查，必須符合設計要求；對鋼筋的安裝位置，間距、排距、保護層厚度、預埋件位置按結構件數量的 10%認真抽查，做好隱蔽驗收記錄。