某維修改造工程施工組織設計(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 用抹子由中間開始水平預先抹出一段距離，然后向上向下將網格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。（2）門窗洞口內側周邊及洞口四角均加一層網格布進行加強，洞口四周網格布尺寸為300mm200mm，大墻面粘貼的網格布搭接在門窗口周邊的加強網格布之上，一同埋貼在底層聚合物砂漿內。（3）將大面網格布沿長度、水平方向繃直繃平。注意將網格布彎曲的一面朝里放置，開始大面積的埋貼，網格布左右搭接寬度100mm，上下搭接寬度80mm；不得使網格布褶皺、空鼓、翹邊。要求砂漿飽滿度100%，嚴禁出現干搭接。（4）在墻身陰、陽角處必須從兩邊墻身埋貼的網格布雙向繞角且相互搭接，各面搭接寬度為不小于200mm。1抹面層聚合物抗裂砂漿（1）抹完底層聚合物砂漿并壓入網格布后，待砂漿凝固至表面基本干燥、不粘手時，開始抹面層聚合物砂漿，抹面厚度以蓋住網格布且不出現網格布痕跡為準，同時控制面層聚合物抗裂砂漿總厚度在3～5mm之間。（2）滴水槽做法：先將網格布壓入槽內，隨即在槽內抹數量足夠的聚合物砂漿，然后將塑料成品滴水槽壓入聚苯板槽內。塑料成品滴水槽塞入深度考慮到面層砂漿厚度為5～7mm，切凹槽尺寸為8mm13mm，這樣才能保證成品滴水槽與面層聚合物抗裂砂漿高度一致，確保觀感質量。聚苯板槽內砂漿必須填塞密實并確保安裝滴水槽時槽內聚合物粘結砂漿沿槽均勻溢出。（3）滴水槽凹槽處，須沿凹槽將網格布埋入底層聚合物砂漿內，若網格布在此處斷開，必須搭接，搭接寬度為不小于65mm。注意，滴水槽凹槽處需附加一層網格布。（4）所有陽角部位，面層聚合物抗裂砂漿均應作成尖角，不得做成圓弧。（5）面層砂漿施工應選擇施工時及施工后24h 沒有雨的天氣進行，避免雨水沖刷造成返工。（6）在預留孔洞位置處將網格布斷開，此處面層砂漿的留槎位置應考慮后補網格布與原大面網格布搭接長度要求而預留一定長度。面層聚合物抗裂砂漿應留成直槎。五、屋面排水管安裝雨水管、雨水斗，以及變形縫鐵皮等規格、尺寸應符合設計要求。成品PVC雨水管等有出場合格證。 施工操作工藝 雨水管安裝：根據設計位置及要求，先在水落口處吊線墜彈出雨水管沿墻的位置線，安裝雨水管由上往下進行，根據雨水管每節長度，預量出固定卡位置，間距為1000mm，設在下面一節管的上端，臥卡子用水泥砂漿固定，不得釘入木塞固定和固定在木塞上。雨水管若遇建筑凹凸時，應以鈍角折彎連通，并在折彎處加卡固定。 變形縫安裝：變形縫安裝前，應檢查縫內填充的瀝青麻絲、油膏嵌縫等是否已完成，無漏項時，再進行變形縫封面的安裝。先用經緯儀打點（墻面立縫）或直尺劃點（屋面水平縫），并彈出或拉伸縮縫鐵皮邊線。按線位置從上至下（或從椽口向屋脊）依次安裝伸縮縫鐵皮。六、外墻涂料工程施工工藝流程：墻面基層處理 →刮涂柔性耐水膩子→滾涂專用抗堿底漆 →噴涂真石漆→滾涂罩光漆→修整驗收基層處理（1）檢查驗收基層，平整度及線條是否順直清晰，要求基層表面平整、干燥（水泥砂漿面應保養14d以上），無浮灰、瀝青等污漬，且PH＜10，含水率＜10%；基層不平，需刮膩子，做找平層；（2）基層刮膩子前，應徹底清除疏松、起皮、灰塵、油污等雜物。刮柔性耐水膩子，修補墻面兩道：第一道，局部找平，用膩子修補墻面坑洼處；第二道，總體找平，當基層平整度大體一致時，滿批膩子使基層平整度達標。每次刮涂膩子，、間隔5h。 第三遍膩子刮涂完干燥4~6h，作適當打磨修正，達到噴涂前對基底的要求；柔性耐水膩子，屬于水泥基體系。正常天氣施工，刮涂完最后一遍干燥后，方可進行下道工序施工，以免出現返堿現象。（3）噴涂底漆在基層上均勻地噴涂一層防潮抗堿底漆，進行封底處理，以免由于基面滲色、透濕，從而污染、溶脹天然真石漆，影響施工質量，防潮底漆干透時間約為60min；噴涂抗堿底漆，選用下壺噴槍，壓力47Kg/cm2。施工時，溫度不能低于10℃，噴涂兩遍，間隔2h，厚度約30微米，常溫干燥12h；噴涂要均勻，不可過量兌水，使其完全遮蓋底材。專用抗堿底漆的顏色，與真石漆的顏色接近，以防真石漆透底，出現發花現象。（4）噴涂真石漆①選用真石漆噴槍，空氣壓力控制在47Kg/cm2，施工溫度10℃以上，厚度約23mm，噴嘴距離作業面400800mm為宜。如需噴涂兩道、三道，間隔2h，干燥24h后，方可打磨。用多支噴槍同時，噴涂同一墻體時，應選用相同型號的“槍嘴”，以使每支噴出的浮點基本一致，否則，會影響整體效果；②噴涂真石漆作業條件，專用抗堿底漆干燥后，方可噴涂真石漆。真石漆一般不需加水，必要時可少量加水調節。噴涂真石漆時，應控制粘度、空氣氣壓、噴口大小、“槍嘴”與作業面距離等，應保持一致。遇有風力大于四級的天氣時，應停止施工。真石漆的施工，漆膜容易產生局部發花現象。噴涂時，出槍和收槍不要在正噴涂的墻面上完成。噴槍移動的速度要均勻，每一噴涂幅度邊緣，要搭接1/3幅寬，保持漆膜薄厚均勻。多色真石漆施工時，不可采用混噴工藝，應按顏色逐遍噴涂。③噴涂真石漆前，應將真石漆攪拌均勻，裝在專用的噴槍內，準備噴涂。順序應從上往下，從左往右進行噴涂，不得漏噴。噴涂真石漆時，應先快速地薄噴一層，然后緩慢、平穩、均勻的噴涂。④噴涂的效果，與噴嘴的大小、噴嘴至墻面距離有關。當噴嘴口徑為ф6ф8，且噴嘴與墻面的距離適當調大，噴出的斑點較大，凸凹感比較強烈；當噴嘴的口徑為ф3ф6，且噴嘴與墻面的距離適當調小，噴出的斑點較小，飾面比較平坦。（5）真石漆打磨在噴涂防水保護膜之前，需用普通400600目砂紙等工具磨掉已干透涂層表面的浮砂及砂粒之銳角，增加天然真石漆表面的美感，同時保證防護膜的完全覆蓋。采用砂紙，輕輕抹平真石漆表面凸起的砂粒即可，用力不可太猛。否則，會破壞漆膜，引起底部松動，嚴重時會造成附著力不良，真石漆脫落； （6）噴涂面漆噴涂面漆防水保護膜，一定要在天然真石漆完全干透后進行。選用下壺噴槍，壓力47kg/cm2。施工溫度不低于10℃，噴涂兩遍，間隔2h，厚度約30微米，完全干燥需7d。第八章 施工計劃及其說明和保證措施一. 工程施工計劃及工期保證措施根據設計施工圖紙建設單位的招標文件要求，一旦我公司中標承建本工程的施工，將充分發揮我公司管理機械施工隊伍的有利因素，優化勞動組合，用統籌法組織施工強有力的項目管理班子，技術熟練的施工隊伍，集中先進適用的施工機械設備，保證45日歷天完成本工程的維修改造任務。為確保工程如期完工，公司采取如下措施：(1)重視施工準備工作，不打無準備之仗。待中標范圍確定后，本公司將更科學、詳盡地制定施工組織設計，嚴格按照施工進度計劃表操作施工來控制工程工期。(2)均衡地有節奏地進行施工1)合理安排各階段的工作進度，最大限度地組織各項工作的同步交叉作業；2)組織均衡施工。施工過程中，要保持適當的工作面，以便合理地組織各工種的工人在同一時間配合施工并連續作業；3)現場管理機構和作業隊伍要少而精，責任明確，各盡其職，提高勞動生產率；4)在勞動力使用上，講究實績，不怠工；5)在施工設備選用上，采用先進的機械設備，力求創建省工；6)在施工方法上，實行立體交叉平行流水作業法，使多工種多工序相互穿插、緊密銜接、同時進行施工作業，以充分利用空間和爭取時間，盡量減少以至完全消除施工中的停歇現象，從而加快施工進度；7)實現施工管理規格化，施工方法規范化，施工技術措施科學化，最終按計劃進度完成施工任務。(3)有效地控制材料按時供應，對保證工期起著不可忽略的作用。我公司擁有一個裝飾材料分公司，業務網絡廣泛、采購組織經驗豐富，對材料、設備的采購供應，特別對現時暢銷緊缺的進口材料及設備大批量供貨有切實保障措施。(4)建立健全組織措施，在各階段工期目標制定后，制定有關規章制度，落實人員控制責任。采用現代管理方法和手段，用PDCA的管理方法進行定期檢查或不定期抽查，檢查實際進度和計劃進度差異，及時分析、及時采取強制措施，確保實現總工期控制目標。二. 施工進度計劃橫道圖（見附圖二）（見附圖三）四. 主要施工機械設備用量計劃擬投入的主要施工機械設備表序號機具名稱規格型號用 途數量功率備注1輪式起重機16t吊運材料、設備等1155KW2電焊機BX130焊接埋件等23砂漿攪拌機250L砂漿攪拌24發電機20KW備用320KW5空壓機涂料36吊籃ZLP630物料提升27鋼管48腳手架搭設20T8農用三輪車垃圾清理、轉運320kw五. 勞動力計劃序 號工 種人 數備 注1瓦工152普工153木工54門窗工105油漆工36焊工27電工28架子工59裝飾工10第九章 工程質量目標及保證措施一. 工程質量目標質量目標按國家建筑施工質量評定標準評定，達到合格等級。并爭創“安全文明施工標準化工地”。二. 施工質量組織保證本工程采用項目管理施工，成立“中國人民銀行惠農區支行辦公樓外墻保溫、窗戶改造工程項目部”，建立項目質量保證體系，由項目經理負責實施并對施工質量全面負責。三. 公司質量保證體系經過多年的實踐，公司建立和健全了一套由總工程師統一領導，項目經理負責、項目工程師、項目質檢員具體實施，技術質量、材料設備和經營管理等部門配合監督檢查的質量保證體系，為保證工程質量，提供了可靠的組織保證。1． 不合格產品控制程序發 現員 工報告員工處置項目經理接收顧客代表跟蹤項目經理返工責任人2．不合格產品處理記錄至少應保留3年，其中接收不合格產品記錄至少應保留10年。3．預防措施程序潛在不合格監督人或責任人確定原因責任人指定措施責任人跟蹤結果責任人評審措施監督人或責任人4．當發現并確定潛在不合格后，視其情況，由相應監督人或責任人，負責召開質量分析后，對潛在不合格進行評審，以確定其性質范圍，程序危害性可能產生的后果。5．對潛在不合格的糾正措施，采取措施進行記錄，該記錄至少保存5年以上。四. 質量控制及檢測程序質量預控及檢測是保證工程質量的一個重要手段，項目部從施工圖紙到手開始組織圖紙會審，編制補充完善的施工組織設計，分項分部工程質量評定、竣工驗收，直到竣工后服務，每一個環節都由專人負責、專人檢查、專人評定層層把關、嚴格執行，同時接受業主項目監理部及當地工程建設質監站的指導和監督，內外二支力量共同作用，互相合作，以確保工程質量，爭創優良工程，并爭取“市優”工程。1. 質量控制及檢測程序圖紙會審設計交底完善、補充施工組織設計 項目工程師編制保證工程質量的施工方案并交底施工人員依據圖紙、規范及交底方案施工業主及項目監理部分項工程結束作業班組自檢填寫自檢記錄項目質監員進行質量檢查和等級評定及辦理隱蔽工程驗收手續建設工程質量監督站竣工后質量回訪及維修單位工程竣工驗收裝飾工程質量評定分部工程質量評定辦理工序交接手續，其成員由工程技術人員、材料員、質監員及專業工種班長及兼職員組成，每周進行一次質量管理小組全體人員會議，分析質量狀況，進行質量檢查，研究制定質量控制目標，做到各工種的操作過程控制和過程質量檢查結合，使產品質量得到有效控制。，各專業施工的工程質量控制納入質量總體管理，使整個裝飾工程的產品質量能達到預定的質量目標。五. 質量保證措施 做好施工的技術交底和復核工作，對工程的關鍵部位要領會質量要求，對于已完成分項工程要及時進行檢查報驗，對于常見的工程質量通病要重點檢查，制定預防措施，建立自檢、互檢、交接檢制度，按要求對隱蔽工程及時組織驗收，運用PDCA循環管理活動來加強質量管理。1. 確保本工程質量爭創優良，努力爭取達到市優的質量目標，為此做好以下兩方面工作：(1)高標準高質量意識：以追求市優工程為目標，首先全公司從上到下樹立高標準高質量意識，提高管理人員創新觀念，找出本工程與眾不同的高質量要求之處，使工程參與者心中牢牢樹立高質量意識。(2)全過程的質量控制：針對本工程施工特點，加強項目部質量監督力量，配置相匹配的專業質檢人員，按照公司ISO9001質量程序文件要求，健全質保體系，對各工序施工進行全過程的質量控制，并做好配合服務工作，確保質量上等級。為了確保本工程如期竣工和工作質量，我公司將切實做到精心組織、精心施工，根據國家和行業的有關規定和質量標準及本公司ISO9001國際質量體系的有關規定制定以下措施：(1)認真學習和會審施工圖，組織有關人員參加設計交底，吃透設計意圖。(2)根據中標標段的實際情況，認真修改、完善施工組織設計，并經建設單位和監理審批后，作為指導施工的重要文件，在實施過程中，各階段做好逐級技術交底工作。(3)堅持質監部門專業檢查和工種互檢相結合，做好隱蔽工程驗收手續，并將有關資料收集備案。（4）嚴格材料進場檢驗。所有的材料、設備進場前，必須進行驗收，合格的方能入庫，不合格的材料不準進入施工現場。（5）嚴格執行國家施工驗收規范和操作規程，堅持執行《工程建設標準強制性條文》，每完成一個分項工程及時檢查質量評定，加強分部、分項工程質量評定工作。（6）堅持按圖施工，若有變更必須按施工圖變更程序進行，并預先辦理完有關手續。（7）認真執行施工過程中三檢制度，每道工序必須在自檢合格后報監理驗收合格，才能進行下道工序的施工，自檢發現不合格的，要堅決返工，決不留有隱患。（8）采用樣板引路的施工方法，是我公司多年來保證質量的一條成功經驗。本