工程項目管理實施細則(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 面圖，主體建筑的平、立、剖圖等按規定要進行施工圖審查的圖紙（包括電子版文件），由項目主管部門牽頭，去南京市建委審圖中心辦理施工圖審查的申請手續。（3）由出具以公司名義的申請報告，請南京市審圖中心組織專家組對施工圖進行審查，被審查的設計單位要派人參加，審查未通過的要限期整改，審查通過后，按照國家規定繳納施工圖審查費用（可以協商），最終由南京市審圖中心頒發《xx項目施工圖審查意見書》（一個項目一辦）。（4）辦理“人防”的施工圖審查手續，繼續繳納相關費用，取得《人防工程審查意見書》。（5）在上述條件具備的情況下（包括環保、消防、勞動安全、職業病防治等已具有審查或者備案意見），攜帶所有資料和申領建筑施工許可證的報告、繳費憑證進入南京市建委窗口辦理《申領建筑工程施工許可證》手續。、消防、勞動安全三同時、職業病防治申請手續：（1）由項目主管部門牽頭，與公司的專發包方管部門聯絡，分別向各自對口的上級主管門履行申報手續。（2）生產安全部負責勞動安全預評價報告的申報。（3）生產安全部負責環境保護評價報告。（4）項目主管部門負責消防審核備案報告。（5）項目主管部門與綜合部共同負責職業病防治預評價報告。（6）以上預評價及評價報告的商務合同由項目主管部門負責對外洽談、簽訂和付款，公司各個對口部門配合，并催辦批復意見。、地質初勘及詳勘：（1）可研批復后，首先由項目主管部門調查項目建設區域的地形有無變化，要在項目已經備案的條件下，安排規劃局認可的測繪單位進行（1:500）現視地形圖修測，簽訂合同，并及時為設計單位和規劃局提供現視修測圖資料。（2）在項目建設區域地形地貌比較復雜的情況下，項目主管部門向設計單位要求提供該項目的初勘委托任務書，初勘目的主要是滿足項目選址和進行項目的初步設計所需要。（3）根據初勘工作量的大小，并根據公司授權的權限范圍確定是否進行初勘的招投標，簽訂勘探合同，并及時向設計單位提供初勘中間資料及最終成果資料。：初步設計審查后，設計單位提供該項目的詳勘委托任務書，根據其工作量的大小，并根據公司授權的權限范圍確定是否進行詳勘的招投標和簽訂合同。并及時向設計單位提供詳勘的中間資料及最終成果。：（1）設計單位提供設備制造周期長的大型主要設備技術數據、技術要求、訂貨數量。（2）項目主管部門在得到公司主管領導同意的前提下，（如果項目尚未立項，工期又很緊，與規劃發展部聯系，給予項目預立項），并以工作聯絡單的形式及時下達訂貨指令（依據）給設備訂貨部門。（3）由工程部牽頭組織設計單位進行設備訂貨技術交底，并協助起草技術協議，以滿足工期需要。（4）設計單位提供完整的設備采購清單。：（1）由項目主管部門和規劃發展部共同牽頭，組織建設單位及有關部室和國貿公司進行引進設備、國內分交設備合作制造單位的技術交流；尤其是引進設備在國內分交合作制造的部分，對于材料的轉化、圖紙轉化的深度、外方的技術要求，安裝要求都要進行復雜而細化的工作協調，必要時要反復進行一輪、二輪、三輪的技術交流，最終形成合同技術附件。（2）引進設備超過10萬美金，要向省外經委機電辦辦理機電產品引進申請表，并委托進行國際招標；公司內部由項目主管部門委托國貿公司作為引進設備的商務代理，由規劃發展部和項目主管部門牽頭委托進行國際招標。項目主管部門和國貿公司、建設單位要全過程介入引進設備的技術談判和商務談判，在技術談判和商務談判的決策階段要及時向公司主管領導匯報，必要時要上公司經理辦公會匯報，最終由公司領導出面簽訂引進設備合同。：，應及時發給項目經理部、設備采購單位、生產建設單位和公司規劃發展部。如果施工單位已經確定，根據施工合同，按數量發給施工單位。—14個工作日內對每一張圖紙進行認真的消化，并在消化圖紙的過程中發現問題，認真記錄在案，及時將發現的問題傳遞到工程主管部門專業人員手中，專業人員應及時與設計單位聯系，以修正圖紙中的問題。，組織設計單位、建設單位、施工單位進行施工圖的交底和審查會議，各單位將問題充分暴露出來，讓設計單位作出解答和優化，并形成會議紀要。，如須設計修改，其涉及的費用要及時向項目職工部門的領導匯報，重大修改和費用較大的變更（超過?萬元）要及時向公司主管領導匯報，并獲得批示，最終由設計單位對圖紙進行修改或發設計變更、修改通知單。，主要考慮三大塊，一是施工單位、二是設備制造單位、三是生產單位，其余考慮各相關部門、科室。，設計單位提供8套圖紙，根據工程需要，大型工程一般按20套圖紙準備，中、小型工程按16套準備。：（1）項目經理部（指揮部） 1套 全套圖（2）施工主管部門 1套 全套圖（3）設備采購部門 1套 全套圖（4）規劃發展部（預決算） 1套 全套圖（5）生產建設單位（最終用戶）2套 全套圖（6）監理公司 1套 全套圖（7）施工單位 8套 全套圖（其中施工單位只提供4套設備制造圖用于建筑安裝參考用）。（8）設備制造單位 7套 僅提供設備制造圖（9）項目主管部門存檔 1套 全套圖（10）地產管理部門僅提供總圖定位圖以及建筑的平、點、剖圖紙，供向土地部門報建用。（11）剩余施工圖（缺設備制造圖）作為留存，為施工過程中補充。　設備采購部門、施工主管部門在簽定設備制造合同和施工合同時必須在簽訂的合同中明確要求供貨方按時提供與工廠設計有關的設備技術參數：如設備單重、總重、荷載、輪壓、總圖、接口位置、介質等等。必須在簽訂的合同中明確要求供貨方返回叁套竣工圖紙。　對于項目總承包的合同，在合同技術附件的資料交付《篇章》中，必須要按下列要求寫進合同附件：序號文件名稱交付數量備注0初步設計終稿25套初稿10套1施工圖紙10套2竣工圖紙4套PDG文件1份3項目施工組織計劃2套4土建工程施工組織計劃2套5安裝工程施工組織計劃2套6施工資料2套7設備開箱驗收資料2套8設備說明書1套9機械產品合格證1套10電氣產品合格證1套11系統調試計劃1套12系統操作手冊1套13設備操作手冊1套14各種質量紀錄1套15竣工資料4套16其它發包方要求的文件資料按要求數量提供按成本費另收。，提供紙質成品3份，并提供PDF電子文件1份。，施工圖在滿足工程總進度計劃下分批提交，如果需要地基處理，首批地基處理施工圖在承包方得到施工圖詳細地勘正式報告及初步設計審查通過后15天內提交。、調試、試運行、操作、維護等說明書在人員培訓前15天提交。（系統軟件）、監控軟件（應用系統開發軟件）及儀表、電氣應用軟件在工程投產前提交，應用軟件包括源碼和目標碼。，四個月內提供最終的施工圖總圖紙目錄。承包人隨圖紙提交圖紙交接清單兩份，發包方按清單核收簽字蓋章后退回承包人一份。，否則時間順延。：（電子版1份）。、結構師簽字、蓋章的項目建筑、結構平面、立面、剖面圖8份（電子版1份），提供超過1000m2建筑物消防自審報告及加蓋設計單位消防設計自審印章8份。、構筑物結構計算書（需經注冊結構師簽字蓋章）1份。“設計資質”等各項有效證明材料，填寫項目申報的各類表格（到南京辦理，發包方協助）。、總圖平面布置圖、水、電、氣（汽）等接點方位及能源介質條件的確認函。、氣象資料和大氣資料（粉塵顆粒、含塵量），以及總包工程紅線區域平土標高和紅線區域現況資料圖(含地上、地下建構筑物及主要管線)。 ，提供利舊設備的詳細資料。，以及與外部管線相關的地質資料和地下管網、地上管線及設施的現況資料。、電、氣、汽詳細接點布置、接點標高以及接口尺寸資料。、施工、安裝等需要的其它資料，在承包方提出后5日內提供或回復。，為了提高效率，同時以E－mail方式發送給承包方。 聯絡人、地址及聯絡方式：（1）發包方設計聯絡人、聯系電話： 手機：傳真：電子信箱： （2）承包方聯絡人：承包方委派的項目總設計師：聯系電話： 手機： 傳真： 電子信箱： 圖紙及資料交接 （1）承包方給發包方的圖紙及資料采用“中鐵快遞”形式送達或由承包方項目部直接送達。（2）接收地址：郵政編碼：圖紙資料交接人：聯系電話： 手機（3）快遞圖紙時，外包裝上需注明“項目名稱和類型”。　根據江蘇省、南京市相關部門以及南鋼公司的相關規定，雙方的分工及責任按下表執行。序號許可證名稱承辦方及付費批準機構1本合同工程的項目報建手續發包方（承包方協助）省市部門2本合同工程的能源評價審批手續省市部門3本合同工程的環境評價審批手續省市部門4本合同工程項目的批復及立項手續省市部門及公司5消防設計送審及設施安裝許可證市九龍消防大隊6項目安全評價及驗收評價市生產安全局7項目職業病防治預評價、效果評價及驗收省職業病防治中心8建設項目規劃許可證市規劃局9環保檢測及驗收省市環保檢測部門10進寧施工資質及許可手續承包方（發包方協助）省市建委11行車等特種設備安裝報檢手續市技術質量局12壓力容器及壓力管道安裝報檢手續市技術質量局13暫住人口登記手續九龍公安分局14施工安全手續公司生產安全部15施工用水、電等手續公司能源中心16定置管理手續工程部17車輛通行證九龍公安分局18施工人員生產區出入證工程部協助19爆破施工許可證九龍消防大隊20施工必須的危險品許可證公司生產安全部21消防檢測及驗收九龍消防大隊22接地防雷檢測及驗收區防雷中心23本工程建筑物、構筑物質量檢測區質監站說明:省指江蘇省；市指南京市；公司指南京南鋼產業發展有限公司、技術談判工作。并牽頭協調設計單位各專業人員的介入以及公司有關處室、生產建設單位（最終用戶）的介入。主要協助擬定技術標的主要內容和技術協議的簽定。大型引進設備的技術談判、商務談判由公司委派專門小組進行。、工廠設計所需的設備安裝圖紙、土建基礎要求、技術數據等，設備采購人員要及時與設備制造單位聯系（一定要在設備制造合同的技術附件中體現），并將聯系情況及時與項目前期準備人員通報，由前期準備人員及時提供給設計單位，必要時請設計單位去設備訂貨廠家進行聯絡，以保證設計周期。（最終用戶）確定引進設備的資料翻譯內容，并委托國貿公司組織資料翻譯工作，或者委托翻譯公司、設計單位進行資料翻譯工作，并簽訂技術咨詢合同。，會同國貿公司等單位成立引進項目的現場中方辦公室。負責現場的外方翻譯工作（文字和現場配合）。負責與外方專家的現場協調工作以及各項接待事務安排；負責協調設計單位現場服務工作；負責與生產建設單位（最終用戶）、項目經理部的協調工作。、會議討論留下的文字依據是備忘錄或會議紀要；正常的現場修改、變更的文字依據是外方工作聯系單或中方工作聯系單（中文和英文）。中方辦公室負責協調相關需要協調的工作：應由公司主管領導出面答復的問題報請公司主管領導；應由設計單位處理的問題由設計單位負責；應由生產單位處理的問題由生產單位負責處理；應由項目經理部處理的問題由項目經理部負責處理。中方提出的各類問題，各個部門匯總到現場中方辦公室協調，并由中方辦公室留存中外雙方文字依據。、變更通知單：根據控制投資的原則，設計單位的設計修改、變更通知單首先發到工程主管部門資料室，資料員根據專業人員分工情況，及時交給分管項目的專業人員。專業人員視修改、變更量涉及的費用情況，簽署意見后轉項目經理審批。如發現不屬于初步設計范圍內的修改，且牽涉投資費用的，必須上報工程部主管領導。超出授權范圍的情況需報請公司主管領導審批后下發。：主要用于下達施工分工、設備、材料，由資料員根據署名的單位、人員統一發放。并存檔。　施工許可證必備條件： 土地證 規劃許可證 中標通知書或施工合同（必須備案） 施工圖設計文件審查合格書 施工組織設計方案報審表 監理中標通知書或監理合同 建設工程質量監督通知書 建筑工程安全監督備案書 中標單位的安全生產許可證 甲乙雙方簽訂的安全防護、文明施工措施費支付計劃1 建設資金落實證明（應提供銀行出具的資金到位證明或銀行付款保函或第三方擔保證明）1 其他文件A． 電廠、大型變電工程、制氧工程需提供消防施工圖審核意見B． 氣象部門出具的防雷設計審查意見C． 民工工資保證金繳納證明D． 建筑工程承發包進場交易證明書政府項目建設批準文件工程建設項目報建流程環境預評價及批復消防審核意見根據項目的規模及重要性不同，分備案和施工圖審核兩種，規劃許可證提供以下文件： 土地證 項目建設批準文件 消防審核或備案文件 環保審核意見 現勢地形圖 總平面圖 建筑施工圖工程竣工驗收必備條件1．工程竣工報告2． 工程質量監理評估報告3． 工程質量勘察檢查報告4． 工程質量設計檢查報告5． 單位工程竣工驗收證明書6． 單位工程竣工驗收報告7． 施工圖設計文件審查意見8． 工程施工許可證9． 規劃許可證（復印件）10． 消防驗收合格文件11. 環保部門認可文件1防雷驗收1安全三同時驗收12. 工程質量保修書13 竣工驗收備案表1建設工