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放眼展望中國旅游業(yè)未來的發(fā)展(編輯修改稿)

2026-07-19 19:21 本頁面

　

【文章內(nèi)容簡介】拿錢去消費，而這樣的價值豈不更大？“交換過程中，一定要有一個可以衡量的工具。”在這一點上，劉思敏表示了相同的看法，“你可以想象它為賭場里的籌碼，用它來作為統(tǒng)一的貨幣，使得交換是等值的。”他解釋道，這便不同于簡單的物物交換，事實上，國外早就出現(xiàn)了成熟有效的衡量方法，而且運行了幾十年。“時間可以作為一種一般等價物。”他告訴筆者，分時度假的旅行方式在國外很流行，用時間作為度量衡來進行等價交換則不失為一種科學(xué)的做法。“如果有一個成熟的商業(yè)平臺，人們可以把房屋的資源放上去，而同時有統(tǒng)一的標準來衡量雙方的價值，從而實現(xiàn)的是等價的交換，那么這樣就提高了可操作性。”據(jù)重慶商報報道：換房旅游方式目前已從歐美等地進入國內(nèi)，這種旅游方式通過彼此交換住房、用車來節(jié)省費用。日前，記者獲悉，一種為會員家庭提供換房信息、對換房旅游安全進行評估保障的俱樂部和中介公司，已在上海、北京等地誕生，收益還不錯。目前，重慶還無人涉足這類公司。重慶尚無換房俱樂部據(jù)了解，早在2007年，換房旅游就在國內(nèi)出現(xiàn)，有網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)帖尋求換房，后來還出現(xiàn)了換房網(wǎng)站。近日，記者在國內(nèi)一換房旅游網(wǎng)上看到，該網(wǎng)站上全國網(wǎng)友發(fā)布的換房信息有2146條。記者近日在解放碑、觀音橋步行街，隨機調(diào)查了年齡從20歲至60歲的20名市民，他們均表示，對這種換房游很感興趣，如果有正規(guī)的中介公司，會考慮選擇換房游。但大部分被調(diào)查者稱，對如何成功換房沒有經(jīng)驗。“網(wǎng)上的信息怎么辨別？誰知道對方是不是騙子？”被調(diào)查者劉莉向記者道出了自己的擔憂。據(jù)了解，在歐美國家，換房旅游多由俱樂部操作，但在國內(nèi)，這樣的俱樂部并不多見，重慶更是無人涉足。京滬已經(jīng)有成功案例目前，上海、北京已有一些商家發(fā)現(xiàn)了這一商機，引入度假旅游成熟商業(yè)模式，開始開設(shè)換房旅游的中介公司和俱樂部，通過為會員提供換房、訂票等服務(wù)，收取一定的會費盈利，月入均過萬元。上海一家國內(nèi)較早的換房旅游俱樂部自解“生意經(jīng)”：“和財產(chǎn)安全性問題比較起來，換房旅游的其他優(yōu)點就都顯得不夠吸引人。”該公司負責人林杰稱，該俱樂部所換房屋只限于具有酒店管理公司的商務(wù)公寓、產(chǎn)權(quán)公寓，沒有提供自住房的換房服務(wù)。會員提出申請時，要審核信用、職業(yè)等。會員通過俱樂部簽署換房旅游合同，酒店管理公司將負責住宿安全和換房期后的物品清點，對損壞賠償?shù)挠僧斒氯苏諆r賠償。據(jù)該俱樂部統(tǒng)計，換房城市超過50個，年均成功交換會員超過10萬次，并以每年5萬人的新會員逐年遞增。按照俱樂部的會員收費標準，以初級會員一年380元/人的會員年費計算，年收入過億元。換房旅游中介市場大重慶工商大學(xué)旅游與國土資源學(xué)院副院長王寧表示，重慶目前還缺乏相應(yīng)的換房旅游中介機構(gòu)，面對大量愿意嘗鮮換房旅游的時尚人群，形成了換房旅游中介的潛在市場。 “換房者的安全保障是換房旅游市場化的障礙。”王寧說，除了工商稅務(wù)部門的監(jiān)管外，可以借鑒成功的國際慣例，將換房旅游者進行實名注冊，同時換房旅游者的換房記錄和其信用掛鉤等方式對風(fēng)險進行規(guī)避。換房旅游中介如果可以結(jié)合上下游產(chǎn)業(yè)，通過利用旅行社收集信息客源，聯(lián)合房產(chǎn)中介等，換房旅游中介的發(fā)展空間還很大。換房旅游催生換房中介京滬已經(jīng)有成功案例據(jù)重慶商報報道：換房旅游方式目前已從歐美等地進入國內(nèi)，這種旅游方式通過彼此交換住房、用車來節(jié)省費用。日前，記者獲悉，一種為會員家庭提供換房信息、對換房旅游安全進行評估保障的俱樂部和中介公司，已在上海、北京等地誕生，收益還不錯。目前，重慶還無人涉足這類公司。重慶尚無換房俱樂部據(jù)了解，早在2007年，換房旅游就在國內(nèi)出現(xiàn)，有網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)帖尋求換房，后來還出現(xiàn)了換房網(wǎng)站。近日，記者在國內(nèi)一換房旅游網(wǎng)上看到，該網(wǎng)站上全國網(wǎng)友發(fā)布的換房信息有2146條。記者近日在解放碑、觀音橋步行街，隨機調(diào)查了年齡從20歲至60歲的20名市民，他們均表示，對這種換房游很感興趣，如果有正規(guī)的中介公司，會考慮選擇換房游。但大部分被調(diào)查者稱，對如何成功換房沒有經(jīng)驗。“網(wǎng)上的信息怎么辨別？誰知道對方是不是騙子？”被調(diào)查者劉莉向記者道出了自己的擔憂。據(jù)了解，在歐美國家，換房旅游多由俱樂部操作，但在國內(nèi)，這樣的俱樂部并不多見，重慶更是無人涉足。京滬已經(jīng)有成功案例目前，上海、北京已有一些商家發(fā)現(xiàn)了這一商機，引入度假旅游成熟商業(yè)模式，開始開設(shè)換房旅游的中介公司和俱樂部，通過為會員提供換房、訂票等服務(wù)，收取一定的會費盈利，月入均過萬元。上海一家國內(nèi)較早的換房旅游俱樂部自解“生意經(jīng)”：“和財產(chǎn)安全性問題比較起來，換房旅游的其他優(yōu)點就都顯得不夠吸引人。”該公司負責人林杰稱，該俱樂部所換房屋只限于具有酒店管理公司的商務(wù)公寓、產(chǎn)權(quán)公寓，沒有提供自住房的換房服務(wù)。會員提出申請時，要審核信用、職業(yè)等。會員通過俱樂部簽署換房旅游合同，酒店管理公司將負責住宿安全和換房期后的物品清點，對損壞賠償?shù)挠僧斒氯苏諆r賠償。據(jù)該俱樂部統(tǒng)計，換房城市超過50個，年均成功交換會員超過10萬次，并以每年5萬人的新會員逐年遞增。按照俱樂部的會員收費標準，以初級會員一年380元/人的會員年費計算，年收入過億元。換房旅游中介市場大重慶工商大學(xué)旅游與國土資源學(xué)院副院長王寧表示，重慶目前還缺乏相應(yīng)的換房旅游中介機構(gòu)，面對大量愿意嘗鮮換房旅游的時尚人群，形成了換房旅游中介的潛在市場。 “換房者的安全保障是換房旅游市場化的障礙。”王寧說，除了工商稅務(wù)部門的監(jiān)管外，可以借鑒成功的國際慣例，將換房旅游者進行實名注冊，同時換房旅游者的換房記錄和其信用掛鉤等方式對風(fēng)險進行規(guī)避。換房旅游中介如果可以結(jié)合上下游產(chǎn)業(yè)，通過利用旅行社收集信息客源，聯(lián)合房產(chǎn)中介等，換房旅游中介的發(fā)展空間還很大。住在兩個不同城市的年輕人，交換彼此的住所，到對方所在地度假，有人圖其快活省錢，有人顧慮安全不省心，靠譜的辦法是簽訂一份協(xié)議來約束。　　時下，電影《戀愛假期》的劇情正在從銀幕上搬到現(xiàn)實生活中。生活在大西洋兩端的兩個素未謀面的女孩阿曼達和艾麗絲，通過一家易居網(wǎng)站結(jié)識后，在圣誕假期中調(diào)換了生活環(huán)境：艾麗絲搬進了陽光明媚的洛杉磯阿曼達的豪宅，阿曼達則遷入了白雪皚皚的英國鄉(xiāng)村艾麗絲的小屋，新鮮的環(huán)境讓兩人的精神為之一振，并最終迎來了愛情的春天。　　換房旅游因其時尚而又省錢的特點，正在成為一種潮流。很多年輕人都很喜歡這一獨特的旅游方式住在兩個不同城市的年輕人，交換彼此的住所，到對方所在的城市旅游。　　不過，有驢友指出，與陌生人換房并不那么讓人放心。自家財物是否會被人洗劫一空？家中隱私是否會被人窺探得一清二楚？這是每一個有心換房旅游的人不得不面對的問題。專家提醒：換房旅游最好是在相互

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