萬科東海岸：山上的海岸生活9月23日(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 聯盟。與高成長、高回報相對應的是，新銀座購物城采取的是低門檻、低風險的投資模式，業主只要輕松的投資，坐收“財富金線”流金之利。新銀座購物城是羅湖口岸目前惟一在售的商業項目，一個月認籌過半，當仁不讓的成為“投資冠軍”。假日風，來自夏威夷 ———中海日輝臺10月1日接受誠意登記2004年下半年，深圳房地產的熱點在哪里？答案：坂雪崗。這其實早已不是一個懸念。從目前的深圳地產市場情況來看，高新片區的激戰高潮已過，且由于項目較多，形勢迷離。橫崗片區由于中海怡美的成功，競爭也不會太激烈。寶安中心區的激戰高潮將在明年。所以下半年，坂雪崗將是深圳地產的最熱點，必將引起消費者的關注。不管從深圳的城區版圖發展走勢，市政府的交通規劃工程進展，以及各大發展商近年來緊鑼密鼓的進駐現象，無一不預示著坂雪崗片區和坂雪崗房地產的必然發展。借上半年中海怡美山莊驕人之勢，10月1日，位于坂雪崗的中海日輝臺將入市。中海一貫堅持“過程精品”產品理念，同時由于中海地產的產品一向以較低價入市、“為客戶預留升值空間，共享利益回報”的慣常作風，以及中海近年來操作的多個案例，令持幣待購的人們對日輝臺有著更多的期許。“適居品質指數”檢驗日輝臺怎樣的居住模式才最適合生活品質？中海地產集中海品牌開發理念和建筑品質之大成，創造性地提出“適居品質指數”，通過中海日輝臺來表現適居品質。中海日輝臺以純自然坡地原始面貌為原形，一次性開發約80000平方米社區，適中的規模，使品質居住的一次到位成為現實。中海日輝臺7棟夏威夷情態建筑群錯落分布在30000平方米熱帶叢林和島嶼中，687戶分享純自然坡地上的近30000平方米熱帶島嶼叢林，近65％的綠化率，保證了絕對高于市內平均水平的的人均綠地占有率，25％的建筑覆蓋率為業主留出足夠舒坦的戶外生活空間。同時，社區將配備5000平方米商業街和2500平方米幼兒園。中海日輝臺沿承夏威夷生活文脈，從社區規劃到建筑風格，從寬景“花”廳到沙堤水岸，無處不在的夏威夷風情。也許沒有繁復瑣碎的建筑符號的堆砌，也沒有粗制濫造的所謂歐陸三段式，但可以肯定的是，中海日輝臺體現的是滲透到骨子里的夏威夷生活品位。中海日輝臺全情譜寫夏威夷“摩登版”閑適生活，并把它貫穿于小區規劃設計和景觀節點打造的每一細節上，中海日輝臺在采光、通風、植被延伸的考慮基礎上，嚴格控制架空層的高度。中海日輝臺擁有坂田最開闊的樓間距，正面距離大于70米，闊大樓間距用熱帶島嶼叢林來填充，用大自然來保障家庭的私密性，引入“風景建筑”的設計理念，在高大的熱帶棕櫚樹、茂密的蕉林灌木叢中，驚現重重疊水，巡回溪澗，再現“島嶼”的真實感，夏威夷的風情被盡情演繹：細膩而不張揚，熱烈卻凸顯品位。中海日輝臺，讓時尚、休閑飄進了我們的生活。夏威夷風情融合城市文化進入中海日輝臺“夏威夷”空間，猶如進行一次熱帶風情休閑之旅，走進這片充滿綠色的生態世界里，帶來的是一種與外界迥然不同的夏威夷式閑適生活感受。中海日輝臺是坂田首個真正實現人車分流的社區。社區內步行系統與南北向的外部車行系統徹底分開，保證了社區高尚居住品質，業主大可以放心欣賞夏威夷曼妙風景。碧波淺浪陣陣漫過銀白色的的沙灘，棕櫚樹在微風拂動下婆娑搖曳，彌漫著夏威夷海濱的獨特風情，是家庭休閑嬉戲的理想所在。夕陽西下之際，沿沙灘散步，觀賞兒童嬉戲，也是一種難得的享受。中海日輝臺特有的島式環境以夏威夷風情為藍本，汲取世界園林景觀營養，以別具匠心的立體規劃思路，真正使建筑與環境景觀相融相生，一草一木，皆有其獨到用心，亭臺水榭，盡顯其精巧構思。中海在構想、勾畫中海日輝臺的夏威夷生活時，經常念念不忘“深圳是一座年輕的移民城市”。每個城市都有它的“城市理想”、文化傳統，深圳作為一座新城，文化生成正在積累中，因此中海日輝臺主張它的社區精神是“時尚、休閑”，并為此積極創造條件，積極引導———坡地密林、沙堤水岸、棕櫚椰林、草蓬水吧……任何角落都流淌著令人沉醉的閑散和舒適。閑適社區體驗“摩登”生活陽光滿瀉的房間、別具一格的庭院、健康清新的生活、悠閑自在的家園……這就是中海日輝臺的縮影，針對“島”居環境而作出深度改良的寬景花廳洋房、小躍式廳堂，引領摩登生活節奏。走進它，仿佛回到了一個萬里長夢，一直企盼有個避風港，那里沒有嘈雜的聲音和不速之客，只有自己和那些自己想見的人。中海日輝臺用洋溢熱情的筆調為大家描述了一個美麗的世界，一個完全屬于自己的空間，一個“摩登”生活觀。很想找一個偷懶的地方，向往有個放松的空間。在浮華過后，渴望得到的不是金錢和名利，而尋找到一片屬于自己的碧水藍天。中海日輝臺通過紅外感應系統、智能門禁系、閉路監控系統、緊急報警系統“四重安防技術體系”確保小區住戶體系安全，噪音控制體系確保即使大路邊上的套型，其臥室、廳內的噪聲級（A聲級）將小于或等于50分貝，優于環保容許標準。中海日輝臺給業主創造了一個靜謐、安祥、閑適的空間。生活在中海日輝臺的業主年輕，時尚，平時緊張打拼，需要調劑身心，放松情感，中海日輝臺給業主提供了充足的空間，讓業主休憩、放松、享受生活。夏威夷風情的棕櫚灘、會所、廣場、水池、漫步道、架空層等，良好的溝通場所界定業主的生活，整個社區充滿友好的氛圍；各種各樣的社區生活，加強了業主之間的情感聯系，使大家有更多的溝通機會；與親密的愛人在棕櫚灘散步談心；和你“同類”的人坐在一起開懷暢飲；陪著可愛的兒子在草地上放風箏；躲在充滿陽光的房間里大睡特睡……這一切，中海日輝臺都為你想到了。瀉滿陽光的房間，碧草藍天，沙灘水岸……在這里，你可以自由自在，你可以放飛心情。最重要的，你將體會到，緊張過后的松弛將是多么令人愉悅。 百合銀都國際：打造財富“新特區”得先機者得天下。縱觀深圳樓市，獲利豐厚的地產投資人士莫不是眼光獨到看準樓盤升值潛力，快人一步搶占創富先機。2004年，又一個不可多得的創富新盤成為深圳眾多買家聚焦的新熱點，這就是大深圳未來中央商務板塊首席國際酒店式商務公寓———百合銀都國際。五星名門成就財富新領地五星級酒店，代表一個城市商務制高點和生活制高點，已然成為都市社會的商務圣地和財富特區。貴為“廣東經濟第一鎮”，布吉卻一直以來沒有五星級酒店。2004年，這一缺憾即將成為歷史———發展商李朗興業挾巨資打造五星級標準酒店，為布吉再度騰飛敲響最強音。銀都國際，與五星級標準酒店一體相連，成為深圳首家也是唯一一家與五星級酒店聯體貫通的頂級國際公寓。五星級標準酒店，這顆鑲嵌在布吉門戶上的璀璨明珠，勢將以王者的姿態吸納布吉龐大而豐富的都市資源，在其周邊構筑起無以倫比的五星級價值體系。五星級標準酒店，擁有世界上所有五星級酒店如出一轍的尊貴品質和奢華排場，昭示著布吉首個國際名流圈層、商界領地正式誕生。銀都國際，作為“酒店2號樓”，與五星級標準酒店資源共享，共生共榮，一同發散出“城市雙子星”的耀眼光芒。國際名流出入其間，商界精英流連于此。這里即將成為布吉商務和生活新潮的發源地，這里亦將一躍成為全城至高無上的價值領地。看好銀都國際的投資者的精明就在于此：以五星級酒店的雄厚資源為支撐，銀都國際的升值潛力不可估量。頂級商務公寓填補市場空白今年，“城市化”是深圳地產熱得燙手的關鍵詞。業內專家指出，2004年，城市化進程的提速，必將對深圳城市的經濟發展、產業布局、市民生活產生深遠的影響。品牌發展商不約而同地加快了搶灘關外市場的步伐。熱點紛呈的關外地產一次又一次成為市場的焦點。鋪開深圳地圖，布吉正好位于大深圳未來城市中軸線的黃金分割點。深圳城市化進程向龍崗全線擴張，將布吉推到了大深圳未來的中央地位。得天獨厚的地理區位為布吉未來發展提供強有力的先天保障。如今，布吉經濟發展勢頭持續迅猛，誕生出龐大的商務需求。然而布吉的頂級商務公寓的開發遠遠滯后于市場需求。商界精英叱咤風云，布吉是他們的理想創富平臺，然而，卻難尋理想棲居之所。高瞻遠矚的發展商總是善于把握先機，發展商李朗興業實業開發的銀都國際適逢其時，正好填補了這一高端市場空白。可以豪不夸張地說，銀都國際開創了布吉個性商務新天地。業內專家指出，稀缺決定價值，銀都國際作為布吉惟一頂級商務住宅項目，比普通物業更具保值升值的特性。然而，與毗鄰的羅湖動輒每平方米七、八千元的房價相比，銀都國際又為投資者預留了巨大的升值空間。交通利好孕育價值大裂變今年以來布吉交通利好捷報頻傳，百合銀都國際雄踞布吉關口，無疑成為最大的受益者。2004第四季后，深惠公路將顛覆深圳現在的交通格局。深惠公路改造定于年底動工，將以城市主干線標準打造“第二條深南大道”，銀都國際，挺立深惠公路起點的最前排，與這條大深圳未來大動脈一起期待著一場巨大的價值裂變的到來。與深惠公路改造同步，地鐵三號線的開工日期也由原定的2005年提前至年內與深惠公路捆綁施工。，2008年建成并投入使用后，將把布吉與福田中心區、羅湖中心區以及龍崗中心城連成一線。位于地鐵三號線布吉首站的百合銀都國際，作為真正的地鐵上蓋物業，在分享城市軌道交通便捷的同時，更可借此縮小與關內房價差距，放大消費者置業半徑，率先融入大深圳的地產版圖。此外，銀都國際緊鄰關口公交總站，現有的百十條公交線路經停于此，于城市中縱橫馳騁就是這么暢快淋漓。如果說布吉高端項目的稀缺性，為銀都國際的升值空間打下堅實的基礎，那么，布吉交通體系的升級再造，為銀都國際的價值提升插上了一飛沖天的翅膀。 波托菲諾尊崇社區絕佳的生態與人文環境應是豪宅的兩個重要指標，僅憑這兩點，深圳許多“豪宅”就“先天不足”，因此也就難以受到高尚人士的青睞；社會分層化的趨勢讓一部分塔尖上的人物漸漸向高尚社區聚攏———其結果是“尊崇社區”的形成。在深圳，華僑城的波托菲諾已成為都市精英們“大隱于市”的樂土。精英聚集的城市生活高地華僑城是深圳有名的“高尚社區”。一大批企業精英、金融巨子、政府官員和社會名流，構成了這一區域的居住主體。作為華僑城的主人，他們是活躍于當今深圳、香港、乃至世界各地經濟舞臺上的精英人士。其共性是：他們無一例外地擁有自己的財富王國———以經濟實力為基礎，在相當廣闊的領域縱橫卑闔，游刃有余。顯赫的地位，高貴的身份，巨額的財富，這些不過是簡單的表象，其深層則是這些精英人士