樓維修改造工程施工組織設計(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 b、實行平面圖管理，經項目經理審批后實施，現場劃區包干，材料標識堆放。c、生活區輪流值班，定時打掃，每周檢查評比。d、生產區掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現場清，以組為單位實行旬查考核。第7章 工程測量從本工程實際出發，主要是利用經緯儀控制鋁合金格柵的橫平豎直，在竣工驗收階段做好工程量的測量。第8章 主要項目施工方法及技術措施第1節 格柵工程⑴、格柵為鋁合金格柵。⑵、彈線找規矩：外墻窗，在最高層找出窗位置，以其邊為標準，分別用經緯儀將格柵邊線下引，并做好標記，對個別不直的口邊進行剔鑿處理，格柵的水平線位置應以樓層+1000水平線為標準，往上反量出窗下線，格柵允許偏差寬度177。5mm，高度5mm。⑶、格柵的規格應符合設計要求，對規格尺寸進行分類堆放，標準水平線進行安裝，格柵各部件要求安裝牢固，并做好半成品的保護、防止粉刷砂漿粘結到格柵上。第2節 外腳手架(1)外架形式本工程腳手架采用雙排扣件鋼管腳手架，立桿橫向間距為1500mm。立桿基腳處保證排水暢通，立桿下部必須平整且有墊板或枕木。(2)搭設要求①，立桿與大橫桿、大橫桿與小橫桿必須用直扣扣緊，不得遺漏。上下立桿的接長，相鄰接頭錯開500mm布置。相鄰步距的大橫桿接頭錯開布置在立桿的兩側，以減少立桿的偏心受載。②為保證架體的規范和美觀，我們將用垂準儀控制立桿垂直度，用水準儀控制大橫桿的水平。每步架安全網要求顏色一致，張掛整齊嚴密，無漏洞、雜物。③腳手架兩端和轉角處設剪刀撐，每隔6根立桿以剪刀撐穩固加強。剪刀撐沿架高連續布置，斜拉桿與地面夾角保持45176。左右，每對必須有4個牢固連接點與架體相連。(3)連墻(柱)桿設置①連墻(柱)點設在窗洞口處，水平每隔7m，豎直每隔3m設置。經與業主協調后在窗角處設45度架管內外夾緊，拆除時，隨架體逐步拆除。(4)安全防護①主體外架采用綠色密目安全立網進行全封閉作業，在6層滿掛白色安全平網，做到交接嚴密，網內無雜物。首層安全平網寬度為3m，以上每層為2m。安全平網懸掛處，內立桿與墻面間隔處連續鋪設一道腳手板，以防物體從空隙中墜落下層。安全平網、立網每日派架子工維護、清理，及時處理漏扎、松扣及網內雜物等不安全隱患。②操作層滿鋪腳手板，其下隨層張掛一道安全平網。③為確保過往施工人員的人身安全，在建筑物第二層設置一圈防護棚，采用腳手板彩條布滿鋪。防護棚按規范雙層設置，人行通道及機施處上方實行多重防護。(5)外腳手架防雷防電措施①工程樓層施工用電全部采用UPVC管穿線配電，瓷瓶固定。②對腳手架按規范進行防雷接地，接地極每隔25m設置一個，確保接地電阻值不大于30Ω。(6)外腳手架的維護和管理由于腳手架長期露天使用，須及時做好維護和管理工作，對延長架體使用壽命，確保施工期間的安全有著重要的作用。①使用完畢的鋼管和扣件要及時收揀、回收，分類整理，分類存放，堆放地點要場地平坦，排水良好，下設支墊。②彎曲的鋼管要調直，損壞、缺損的扣件要更換補充。鋼管外壁涂刷紅色防銹漆。③定期專人維護和檢查架體的連墻桿和扣件緊固情況。扣件緊固用扳手檢查，采用隨機均布原則確定檢查點數量及位置，不合格者必須采取措施重新擰緊和加固。④架體搭設后禁止隨意改動，必須改動的地方須經計算并經現場技術、安全負責人同意。第3節 外墻清洗工程一、建筑物外墻面清潔保養的操作要求：清潔保養遵循先清潔保養石料，涂料；再清潔金屬裝飾材料，最后清潔保養玻璃裝飾材料的原則。加強對外墻立面的凹凸部位，特殊形面，淋不到雨的部位，窗框下沿，排水孔下端等部位的清洗，因這些部位會存在較多鐵沉積性污垢和不均勻的污染。二、建筑物外墻面的具體清潔保養工藝：光面花崗巖裝飾材料清洗程序：（1）將清洗滾筒在清潔劑溶液中浸泡。（2）用浸有清潔劑溶液的滾筒在光面花崗巖裝施材料表面上用力來回擦拭，使花崗巖表面的污垢潤溫，脫離。（3）對特別的污垢可用3M中硬性擦片擦拭。（4）用清水向墻面沖洗，使花崗巖表面無污垢和清潔劑溶液留存。（5）也可用刮水器將花崗巖表面的污垢和清潔劑溶液刮凈毛面花崗巖裝飾表面清洗程序：（1）用清水向毛面花崗巖墻體表面沖洗，將表面的灰塵沖洗掉。（2）將板刷放于清潔劑溶液中浸泡。（3）用浸有清潔劑溶液的板刷刷擦毛面花崗巖表面的污垢，使毛面花崗巖縫隙中的污垢脫離。（4）用清水向毛面花崗巖墻面表面沖洗，使毛面花崗巖表面無污垢和清潔劑溶液存在。 （5）用清水向毛面花崗巖墻面表面的污垢及清洗劑溶液刮凈。 外墻面玻璃、幕墻玻璃清洗程序：（1）將抹水器浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。（2）用浸泡過清潔劑溶液的抹水器在玻璃、幕墻玻璃裝飾材料表面涂抹。注意不得將污水飛油到其它裝飾材料的表面上。（3）刮水器刮擦時，除了刮擦干凈玻璃裝飾表面外，仍然要防止對其它裝飾材料的再次污染。 不銹鋼外墻面的清潔保養：由于不銹鋼外墻面裝飾在建筑物底層外墻表面使用得比較廣泛，而建筑物外墻上部層面以金屬結構形式出現較多，故對建筑物外墻上部層面和底層的不銹鋼裝飾材料表面采用不同的清潔保養方法。（1）對于建筑物上部層面不銹鋼裝飾表面清潔保養a 將抹水器或清潔滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。b 用浸泡了清潔劑溶液的抹水器或清洗滾筒在不銹鋼裝飾表面抹擦，使污垢潤濕、脫離。外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面的清潔保養：將清洗滾筒浸在清洗劑溶液里。（1）用浸有清洗劑溶液的滾筒在外墻面磚，陶瓷錦磚裝飾材料表面用力來回擦拭，使污垢濕潤、脫離。（2）用清水沖洗干凈，使外墻面磚，陶瓷錦磚裝飾材料表面無污垢，清洗劑溶液殘留物留存。外墻涂料表面清潔保養：（１） 彩用“鈣化清洗劑”按比例稀釋，做初清洗小樣，確定清洗劑稀釋比例。（２） 用板刷浸清潔劑溶液在涂料表面擦拭，除去污垢。（３） 用清水沖洗。 高空作業必須遵守（第三節高處作業）的要求第4節 防盜窗及空調格柵安裝拆除工程：在拆卸空調、防盜窗安全方面要求施工操作前必須先用繩索先將其吊起固定，然后再開始施工，以免發生高處墜落。 拆除安裝前安排專業的技術協調人員與業主做好協調工作，對存在問題的空調必須書面報甲方監理核查。 需要放入空調的格柵必須考慮空調維修時的操作空間。高空作業必須遵守（第三節高處作業）的要求第5節 臨時用電：① 380V動力電及220V照明電從總配電屏中暗埋引出，采用TN—S接零保護，三相五線制。現場用電設備采用三級配電二級保護，金屬外殼接零，做到一機、一閘、一箱、一漏電保護器， 末級漏電保護動作電流＜30mA，動作時間＜ 。配電箱鐵制帶鎖，外殼接零。施工現場動力與照明分兩個回路控制，臨時照明線路穿PVC管鋪設到位，部分采用木橫擔和瓷瓶架設。② 施工現場配有專職維護電工兩名，實行跟班作業，保證每班都有電工對施工現場的電氣線路、設備進行檢查和維護，且做好記錄，在交接班時相互簽字。 配電箱、開關箱的檢查、維修，線路 的搭接、維護，由持證上崗的專業電工進行；維修時必須停電，嚴禁帶電作業。 ③ 電氣設備和線路必須絕緣良好；施工機械和電氣設備不得帶病運轉和超負荷作業，發現不正常情況應停機檢查，不得在運轉中修理、擦洗。所有各種機械及配電開關如發生機械故障或電源故障，必須拉閘斷電，待專業電工或機械維修工進行維修，工人不得亂動電器及拆除、維修機械。 ④重新安裝的發光廣告要考慮并與各有關單位協調好電線預留預埋。第6節、拆除工程施工技術準備工作(1)施工技術人員要認真審閱建設單位提供的以下資料：拆除工程的有關圖紙和資料；拆除工程涉及區域的地上、地下建筑及設施分布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進行實地勘察。弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。（2）學習有關規范和安全技術文件。（3）明確周圍環境、場地、道路、水電設備管道、房屋情況等。（4）向進場施工人員進行安全技術教育。現場準備（1）施工前，要認真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認安全后方可施工。清理被拆除建筑物范圍內的物資、設備，不能搬遷的須妥善加以防護。（2）疏通運輸道路，接通施工中臨時用水、電源。（3）向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險區域設置警戒標志。施工順序（1）本工程采用手動工具進行人工拆除建筑，施工程序應從上至下，分層拆除。（2）廣告牌在拆除施工中容易失穩的外挑構件，先予拆除。留設作業通道拆除工程的施工現場必須有作業通道。~2米左右，以滿足運輸工具通行的需要，作業通道內不得堆放雜物，要保證室內上、下通道應保持暢通。非作業通道利用警示帶隔開，并制作標志牌利于通道口做出警示。腳手架工程 ，腳手架經驗收合格后使用。作業人員應站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩定的部位上操作，嚴禁站在整體被拆除構件上作業。腳手架隨建筑物、構筑物的拆除進程及時安排拆除。拆除前應對下層腳手架及拉攀作穩固檢查。施工注意事項（1）對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，應先對保留部分采取必要的加固措施。（2）禁止立體交叉方式拆除施工。（3）必須采取相應措施確保作業人員應在腳手架或穩固的結構上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。（4）施工中必須由專人負責監測被拆除建筑的結構狀態，并應做好記錄。當發現有不穩定狀態的趨勢時，必須停止作業，采取有效措施，消除隱患。（5）拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃圾應設立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理，嚴禁高空拋下。拆卸的材料應放置垂直升降設備或流放槽卸下。（6）拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。（7）樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。第9章 分部分項工程施工方法一、鋁合金格柵空調百葉施工（一）、施工準備 材料 （１）、鋁合金方管50*50*。 （２）、化學膨脹螺栓、后置件鍍鋅鋼、鍍鋅角鋼、鋁合金龍骨。 （二）、操作工藝 施工要點： （1）、鋁合金方管50*50*，應按設計采用內套筒采用螺栓進行連接。 操作方法 （１）、先在墻上彈線分檔，確定后置件設置位置，植入化學膨脹螺栓，焊接后置件鍍鋅鋼板，將節點主龍骨（L75*50*5鍍鋅角鋼）焊接在后置件