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陜西省建設工程質量管理條例(編輯修改稿)

2026-07-24 12:22 本頁面

　

【文章內容簡介】時建筑物應當符合安全使用要求，不得在尚未竣工的建筑物內設置員工宿舍，不得允許無關人員進入施工現場。　　第三十八條施工單位應當在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案。對達到一定規模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附具安全驗算結果，經施工單位技術負責人、總監理工程師簽字后實施。對超過一定規模的危險性較大的分部分項工程，還應組織專家進行論證、審查。　　第三十九條施工單位應當為進入施工現場的人員購買意外傷害保險。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止。　　第四十條生產、銷售單位所提供的建筑材料、建筑構配件及設備、商品混凝土和有關安全生產防護用品（具）應當符合有關技術標準的質量要求，并對所生產和銷售的產品質量負責。　　第四十一條出租施工設備、機具和周轉材料時，出租方應當向承租方提供相應的生產許可證、產品合格證和檢驗合格證明。　　第四十二條安裝、拆卸建筑起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施，應當編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專業技術人員現場監督。　　建筑起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施安裝完畢后，安裝單位應當自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進行安全使用說明，辦理驗收手續并簽字。　　第四十三條建筑起重機械的產權單位首次出租或者首次安裝建筑起重機械前，應當到本單位工商注冊所在地縣級以上建設工程質量安全監督機構辦理備案。　　建筑起重機械的使用單位應當自建筑起重機械安裝驗收合格之日起三十日內，到建設工程所在地縣級以上建設工程質量安全監督機構辦理使用登記。　　第五章工程監理、工程質量檢測單位的質量和安全生產責任　　第四十四條工程監理單位與被監理工程的施工單位、質量檢測單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該項建設工程的監理業務。工程監理單位不得從事建筑材料、建筑構配件和設備的經營活動。　　第四十五條工程監理單位應當選派相應資格的工程項目總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。總監理工程師對工程項目的質量和安全生產監理負總責。總監理工程師的變動須經建設單位同意。　　總監理工程師和監理工程師不得同時承擔兩個及兩個以上建設工程項目的監理，也不得委托他人代行監理職責。　　第四十六條建設工程項目的總監理工程師應當根據監理工程的實際，制定建筑材料、建筑構配件和設備取樣送檢的見證計劃，并組織實施。　　第四十七條工程監理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。　　工程監理單位在監理過程中，發現存在質量問題或者安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位停止施工，并及時報告建設單位。　　施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位應當及時報告建設工程質量安全監督機構。　　第四十八條工程質量檢測單位應當對送檢的建筑材料、建筑構配件、設備試樣和委托單進行核對，并記入檢測報告。　　工程質量檢測單位在對工程實體檢測前，應當根據技術標準和工程實際，對委托檢測內容制定檢測方案，并在工程監理和施工單位的全程見證下實施。　　第四十九條工程質量檢測單位應當建立健全檢測管理控制程序和檢測業務信息化系統，按照有關技術標準進行檢測，出具的檢測報告應當真實、可靠，并對檢測結論負責。　　工程質量檢測單位應當將檢測過程中發現的建設單位、監理單位、施工單位違反有關法律、法規和工程建設強制性標準的情況，以及涉及結構安全檢測結果的不合格情況，及時報告工程所在地建設工程質量安全監督機構。　　第五十條工程質量檢測單位應當建立檔案管理制度，對工程質量檢測合同、委托單、原始記錄和檢測報告統一連續編號，不得隨意抽撤、涂改。　　第五十一條工程質量檢測單位不得設立分支機構，不得轉包檢測業務，不得偽造數據出具虛假的檢測報告。第六章建設工程質量保修　　第五十二條建設工程實行質量保修制度。施工單位在向建設單位提交工程竣工報告時，應當出具建設工程質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。　　第五十三條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：　　（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；　　（二）建筑保溫工程，為五年；　　（三）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為五年；　　（四）供熱與供冷系統，為兩個采暖期、供冷期；　　（五）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為兩年。　　其他工程的保修期限由建設單位與施工單位約定。　　建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。　　第五十四條在保修期內出現的工程質量缺陷由施工單位負責維修，維修費用按下列規定承擔：　　（一）因勘察、設計、施工圖審查、施工、監理、工程質量檢測等原因造成的質量缺陷，維修費用按合同約定由相關單位分別承擔；　　（二）因建筑材料、建筑構配件和設備質量不合格造成質量缺陷，屬于施工單位采購的，由施工單位承擔；屬于建設單位采購的，由建設單位承擔；　　（三）因建設單位的原因造成工程質量缺陷的，由建設單位承擔。　　因工程質量缺陷造成人身損害或財產損失的，由責任方承擔相應的民事責任。　　商品房在銷售合同質量保證期限內出現工程質量缺陷，由建設單位承擔保修責任和維修費用，建設單位可以依法向有關責任單位追償。因用戶使用不當影響房屋及其附屬設施質量的，由用戶承擔維修費用。　　本條所稱工程質量缺陷，是指工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件以及合同的約定。　　第五十五條建設工程保修期滿后，在使用過程中因未進行正常維護、檢修及使用不當影響建設工程質量的，由責任人承擔維修費用。　　第五十六條建設單位按照建設工程承包合同約定，從應付工程款中按約定比例預留保修保證金，在銀行專戶儲

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