樓房改造施工組織設計方案(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 第二節、施工給水排水線路的平面布 置 (一 )水源 施工用水采用市政管網供水，其接口建設單位已接至施工現場附近，具體位置詳總平面布置圖。 (二 )施工給水線路的平面布置 本工程場內用水主要包括施工用水、生活用水、消防用水。場內用水由城市給水管網供給，由于工程采用現場攪拌砼，施工現場用水量可按最大消防用水量10L/S 計，其主供水管徑為： mvd 1021000102 ??? ???? π 注：按經濟流速 v＝ 場地主供水管采用 DN50 鋼管。 場地、樓層支水管采用 DN40 鋼管送至攪拌臺、鋼筋房、木工房、樓層用水、 24 生活區，分設 DN20 截止閥，帶 短管用水口和 DN15 水嘴。樓層每隔一層設置 SG50室內消火栓一只。 在現場內設置一處消防水池，選用 S65— 40— 250 型離心清水泵一臺，水泵啟動、停止控制采用磁力啟動器和熱繼電保護器，另外，在水泵直接供水期間增加電接壓力表作為水泵過壓停機保護。 (三 )施工排水的平面布置 場內排水溝基本沿施工道路側設置，明暗溝相結合。生活用水需經一級沉淀，生產用水需經二級沉淀方可排入市政污水管網。場內排水溝溝內的排水坡度按3?設置。施工用水及現場排污。 第三節、施工現場用電線路布置 本工程施工現場的電源由業主方接置到現場臨時 配電房。 (一 )施工現場臨時用電量確定及各支線路電纜線的確定 本工程施工期間的最大用電容量的確定，以主體結構施工階段的施工用電量為準，這一期間投入施工機械和各機械的功率如下表所示： 序號 機械名稱 規模型號 單位 數量 功率 用電高峰值 1 固定式龍門吊 R5025 臺 1 30KW 2 砂漿攪拌機 臺 1 1179。 1KW 3 交流電焊機 BX2— 300 臺 1 30KVA 30KW 4 電渣壓力焊機 CH— 36A 臺 1 45KVA 錯開用電高峰 5 鋼筋加工機械 套 1 14KW 6 圓盤鋸 MJ104 臺 1 3KW 3KW 7 自動壓刨機 MB065 臺 1 8 插入式振動器 ZX30 臺 4 4179。 9 插入式振搗器 ZX50 臺 4 4179。 10 潛水泵 2BA— 6 臺 1 11 25 (1)由此施工現場用電高峰所用全部動力的總功率為： 電動機總功率： P1＝ 65KW 電焊機總功率： P2＝ 75KVA (2)動力用電容量的計算： P=K1Σ P1/ cosα +K2Σ P2=179。 65/+179。 75 K1= K2= cosα = P=105KVA 考慮 10%的照明用電，則施工總用容量為： P=105179。 ＝ 116KVA 選擇額定電容量 120KVA 的電力變壓器，可滿足現場施工用電要求。 現場供電線路按二個回路來鋪設： 第一回路滿足生活及施工照明用電；第二回路鋼筋房、木工房等用電量；以上電路均采用 380/220V 三相五線制分色配管，并裝好計量表，分設三個總配電箱。 (二 )施工用電線路布置 現場內供電線路按二個回路鋪設。 第一回路滿足生活及施工照明用電，架空鋪設，第二回路埋地鋪設。 用電回路均采用 380/220V 三相五線制分色配制，并裝好計量表，場內供電線路分架空線路和埋地線路，架空線路沿圍墻架設，用絕緣固定在電桿上，埋地線路外套鋼套管進埋設于地下 200mm 處引入施工層，且各機電配電箱應按要求設漏電保護開關，所有機電設備都須有重復接地和接零裝置。樓層豎向供電線路需加 PVC 套管，用瓷夾固定在外架橫檔上。 第四節、施工現場環境保護，安全文明的平面布置 (一 )施工現場環境保護布置 按照國家有關環保規定，進場后及時與所在區域環保部門聯系，按要求控制各種粉塵、噪音等環境污染，并將工地環境衛生納入現場總體規劃。 ，加工場地及生活區場壩均做 C20砼 100 厚的硬化地面。 26 (1)設置專人清運現場建筑垃圾。樓層清掃前，先灑水潤濕，再將建筑垃圾鏟入特制加蓋的斗車內集中采用垂直運輸機械運到地面后處理，防止揚塵。 (2)松散顆粒材料堆放處砌筑圍墻，表面覆蓋竹席或塑料彩條布，防止刮風粉塵彌漫，影響環境衛生。 (3)現場設置專人清掃泥漿及車輛粘帶的泥土，在出口處設 一洗車場，配置車輛沖洗專用水源及高壓水槍，大門設積水坑，污水經沉淀池排入排水系統，保證現場環境干凈。 (1)在施工中盡量減少噪聲，采用低音的機械。 (2)垂直運輸設備采用對講機聯絡系統，嚴禁在塔機下以敲打金屬件形式通知操作人員。 (3)項目主要管理人員配置無繩電話 (手機 )，以便相互聯絡。 (4)材料裝卸采用人工傳遞，特別是鋼管、鋼模，嚴禁拋擲或汽車一次性翻斗下料，杜絕野蠻施工。 (二 )安全文明施工布置 。 ，外掛密 目安全網隔離，并設安全警示牌。 【 第 五 章 】 施工進度計劃及工期保證措施 第一節 施工進度計劃 一、工期 根據工程特點和我公司的施工管理經驗和實力，本公司為業主所想，決心在150 天內完成本工程，交付業主使用。本工程計劃開工時間為 2020 年 4月 1日，計劃竣工時間為 2020 年 9月 1日。 二、工程施工工期的總體安排 27 (一 )原則要求 按先地下后地上的原則，將工程劃分為基礎工程、主體結構、裝修和收尾竣工四個階段。 基礎施工階段：本工程土方開挖深度深、土方量大，為此采取機械大開挖，人工檢底。 結構施工階段 ：主體結構施工階段將本工程劃為二個大的流水段，各段再按棟號采取分段流水施工。施工安排上，砼全部采用現場攪拌，塔吊配合垂直運輸。 裝修施工階段：室內裝修由上至下進行，科學安排各工序各工種間的交叉施工，同時完成各種設施安裝。結構到頂后，搶屋面工程。外墻裝修由上至下進行，合理搭接工序，盡可能安排交叉作業以縮短工期。 水電安裝工程視工程進展，配合土建穿插進行。 收尾竣工階段：零星裝修、水電等收尾工作抓緊進行，清理完畢，組織竣工驗收。 (二 )總工期目標承諾及各階段工期目標 在確保工程質量的原則下，按照本工程的特點和現 場施工條件及業主方的工期要求，結合我公司施工類似工程經驗，我公司保證在業主方的工期范圍內提前完成此工程，總工期定為 155 天，并承諾若我公司有幸中標，我公司將承諾在接到中標通知書后盡快將對本工程展開施工工作。 現就我公司承包范圍內土建、裝飾、安裝工程各主要施工工序的工期目標確定如下： 土建部分工程各主要分部的施工作業時間。（安裝工程不占進度時間） 施工準備 5天 拆除工程 10天 基礎工程：工期 22 天 主體結構及屋面梁板工程： 23天 屋面工程：工期 22 天 裝飾裝修及總平工期 68 天 竣工驗收： 5 天 裝飾 部分工程各主要分部的施工作業時間。 施工準備 5天 28 拆除工程 10天 裝飾裝修及水電安裝預埋 135 天 竣工驗收： 5 天 第二節 工期保證措施 我公司確保對業主承諾的投標工期的實現，現已制定一套完整的確保工期技術組織措施，具體的內容如下 : 一、工期組織保證措施 我公司若有幸被業主選中，將把本工程列為我公司的一號“窗口”工程，成立以項目經理為首的高效、精干的項目管理機構，并采取如下工期組織保證措施。 ，即成立工程總承包項目經理部，實行公司法人代表授權的項目負責制，對外與業主、設計、監理等 單位緊密配合，充分發揮公司的技術優勢和精誠合作的誠意，嚴格按照施工組織設計進行施工，保證總進度的如期進行。 ，處理本工程施工過程中的一切事務，并享有人事組閣權，勞動力選擇權、材料采購權以及資金使用權。項目經理部設立資金專用帳戶，專款專用，建立往來帳目。項目資金使用過程中，公司財務部對項目資金情況進行定期檢查審核，以確保資金使用過程受控。 ，項目經理擇優錄取，與其簽訂勞務合同，規定其工期、質量、安全要求，以確保每一道工序按時保質完成 。 ，將本工程劃分為建筑專業和安裝專業兩大部分，兩者之間平行交叉施工，互為依托。始終如一的協調配合，以確保工程如期完成。 ，主體結構施工階段采取分段流水施工。裝修施工階段 :室內裝修由上至下進行，科學安排各工序間的交叉施工，同時完成各種設施安裝，結構到頂后，搶屋面工程，外墻裝修由上至下進行，合理搭接工序，盡可能安排交叉作業以縮短工期。 ，責任到人。項目經理全面負責進度計劃實施， 29 項目技術負責人和各專業工長具體領導執 行 。操作人員則服從安排，積極投入具體工作，并保質、按時完成各自任務 。內業人員每旬按實填寫工程進度表，并負責上報項目經理 。公司生產部門每日定時核實工程進度，并督促其按進度計劃執行。實行責任與利益掛鉤的辦法，做到獎先進罰后進的獎罰制度。 ，建立全方位、全過程、多層次的目標管理體系。向管理要效益、要質量、要工期。目標管理基本內容如圖： [上級 ] 目標措施 權限下放 上級評定 提高領導能力 管理過程 → → → [下級 ] 制定個人目標 自我管理 自我評定 激發激勵性 在上述目標管理體系下，各分部工程定期以書面形式對自己所制定的目標計劃進行自我評定，找出有利和不利因素，并制定相應的措施上報上級主管。 ，由公司各有關部門、項目全體干管人員、其他單位負責人參加，總結前一周計劃，安排落實下一步計劃。 ，包括工程形象進度、材料供應和管理 情況等，及時發現、處理影響進度的因素；防止滯后累計，致使無法保證工期的現象發生。 通過上幾條組織保證措施，以保證我方對業主承諾工期早日實現。 二、周密的施工進度計劃安排 ，工程施工中將以此為基礎，編制好每日的進度計劃。以計劃為龍頭，實行長計劃短安排。并根據工程進展情況，及時調整關鍵線路，以便投入足夠勞動力、機械、周轉材料，以保證我公司對業主承諾的投標工期的實現。 ，我們制定的進度計劃將包括建筑安裝兩大部分，我公司作為總承包單 位，將確定建筑安裝各主要工序的工期要求和先后穿插順序，并在施工過程中，要求進場的各專業隊伍以總進度計劃為基礎，編制各自的作業計劃，以實現各專業施工工期。 三、保證工期的施工技術措施 按照施工準備及施工部署要求配備的勞動力、機具等及時到位和到場。 根據施工進度計劃，作好材料的分批供應計劃，按時、按量保質供應各目標的制定 目標的展開 目標執行 成果評價 意見交流 30 種材料。作好各項復試檢驗。 根據施工進度計劃，按時提出放料計劃，加工好半成品，分規格、類型、部位、樓層堆放在最短運距內，以便順利就位。 為加快施工進度，分段進行平行流水和交叉作業，確保工期 。 做到見縫插針，精心施工，精心組織，保證我公司對業主承諾工期的早日實現。 建立每周一次的現場例會制度，由公司各有關部門、項目全體管理人員、各其他單位負責人參加，總結前一周計劃，安排落實下一步計劃。 定期檢查計劃的完成情況，及時發現、處理影響進度的因素，及時采取措施、組織力量限期整改有關問題。 應用新技術、新工藝縮短技術間歇時間，提高施工效率，確保工程進度。 應用各種管理軟件，對網絡計劃、計劃統計、勞動力調配、工程質量、技術資料、財務會計、成本控制等進行全過程管理，提高管理水平，加速施工 進度。 ，從施工角度為設計出謀劃策，將以前施工過類似工程的經驗運用到本工程中，減少因設計失誤而造成的返工現象，從而保證工程優質高速完成。 ，加強技術管理的力度，適應施工進度的需要。將己經確定的技術變更及時通知施工工長和施工班組 。臨時性的修改，要立即制定相應的技術處理措施；對可能影響土建和進度的問題要主動向監理、甲方及早提出，避免事后處理。 ，尤其是材料部門及時按計劃準確地提供各種材料，以滿足施工進度需要。 ，所有施工技術準備工作進度提前一個月，所有材料及半成品供應較實際進度提前 37天到現場，并應隨附所需的合格證、復檢證明等，從而保證材料能及時使用到工程上。 、新工藝縮短技術間歇時間，提高施工工效，確保工程進度。 （ 1）現澆樓板采用 (12mm)膠合板作底模，可提前工期。 （ 2）砼由現場攪拌站供應，梁板柱砼由塔吊送至澆筑點，既提高功效，又保證質量和進度。 31 :由專業施工員對鋼筋配料設計，直徑大于 16mm 的Ⅱ級鋼筋水平豎向接長采用閃光焊、窄間隙焊接長，Ⅱ級鋼筋直徑＞Ф 16 以上豎向鋼筋采用電渣壓力焊接長連接技術，在確保質量的前提下，按照標準工藝操作，提高鋼筋連接速度。 ，對網絡計劃編制、財務會計、計劃統計、勞動力調配、成本控制、工程質量和技術資料等進行全過程管理，提高了管理水平，加速了施工進度。 。投入足夠的勞動力。在全公司范圍內實行招標，擇優使用施工作業隊。 ，實行平方米包干，采用優獎劣罰政策，大大激勵職工的勞動熱情，至少可縮短工期。