香榭麗都花園1住宅樓工程——施工組織(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 第 14 頁 共 98 頁 本標段筏板基礎 、暗柱、梁、板和剪力墻砼均采用預拌砼，其余零星小構件采用現場自拌砼， 1～ 8層預拌砼采用汽車砼輸送泵施工， 9層以上預拌砼采用固定式托泵泵送至施工操作面的施工方法 。 腳手架的選擇 本工程為高層剪力墻結構，建筑物施工洞口、樓梯臨邊、樓層臨邊的安全防護面積大，計劃基礎至一層采用落地式雙排腳手架，二層至頂層采用懸挑雙排鋼管腳手架，主體施工期間作為外圍護腳手架，裝修期間采用電動吊籃；主體結構施工期間內腳手架選擇搭設工具式腳手架；裝修期間內腳手架以活動腳手架為主。 進度計劃及保證工期的措施 進度計 劃編制說明 本工程進度計劃的編制是在滿足工期要求的前提下，結合本工程具體施工特點、施工部署的安排，以及施工方案的選擇前提下編制的。 工程總進度計劃 （詳附圖） ： 20xx年 9 月 15日開工， 20xx年 10月 15日地基與基礎工程施工完成； 20xx年 10月 16日全面進入住宅標準層的施工， 20xx 年 7月 16日主體封頂， 20xx 年 7月 16日至 2017年 10月 15日完成全部裝修工作， 20xx年 10月 16日至 20xx年 11月 15日完成設備安裝工作， 20xx年 11月 15 日具備竣工交付使用條件。 各專業工種、預留工作在基礎及主體施工階段穿插進入；各種專業設備（消防系統、上下水管道、電氣設備、電梯安裝等）的安裝在裝修階段穿插進入施工，作好專業工種的插入和配合工作。 進度計劃管理 進度計劃管理的宗旨是以實現總工期為目標，以控制關鍵節點工期為主干，以滾動計劃為鏈條，確保計劃的銜接，穩定均衡，通過信息反饋，確保工期目標的實現。 根據計劃任務編制相應的人力、資源需要量計劃，如勞動力計劃、現金流動計劃、鋼筋、混凝土、模板等供應計劃，并及時追蹤檢查， 確保人力、資源滿足計劃的需要， 為計劃的執行提供了可靠的物質保證。 通過跟蹤與反饋，對計劃執行的全過程實行有效地控制。對計劃執行的全過程進行跟蹤檢查，獲得計劃執行全過程的信息，通過定期和不定期的碰頭會、調度會檢查計劃的執行情況，從中得到計劃反饋的依據，把實際執行情況與計劃對比，如有延誤，找出延誤的香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設計 第 15 頁 共 98 頁 各種因素并分析這些因素是外部的還是內部的，是確定的因素還是隨機的因素。從而通過綜合平衡，采取措施，加強薄弱環節，使計劃動態地獲得平衡，使施工進度始終沿著合同整個計劃有機地銜接、穩定、均衡地沿著計劃目標的軌道向前推進。 施工進度計劃管理流程圖 本工程計劃管理基于各工長及預算、勞資人員、通過精心編制、合理調節、動態監控，力圖保障進度計劃同時加強質量管理，做到有條不紊，做到真正的計劃管理，工程施工進度計劃管理流程詳見下圖。 施工進度計劃管理流程圖 ： 施工總進度計劃 編制月進度計劃 月計劃審核 提出意見及存在問題 確定月進度計劃 計算工程量 套用定額算出工日數 安排周計劃 編制周進度計劃 勞動力總數 周計劃審核 確定周進度計劃 解決工長 提出問題 編制專業工種日計劃 在主管生產的項目經理領導下，周計劃落實到每天，由工長安排完成 。 項目經理技術負責人計劃員進行計劃監督 周計劃完成 實 施 周計劃未完成 追查原因 處理解決 發現問題調查 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設計 第 16 頁 共 98 頁 工期保證措施 管理措施 為了確保施工進度計劃順利實施，公司把本工程列為重中之重的核心工程來抓，全力以赴保證按計劃完成階段性施工任務。工程資金管理，設立獨立帳戶，專款專用，接受業主對資金使用情況的監督檢查。 擇優選擇合格勞務隊和合理配置技術工種。選取技術過硬、能吃苦、善打硬仗、不畏困難、職業素質較高的勞務隊伍。項目管理人員選擇業務精、素質高、協調能力強，有高層施工經驗和管理才能的技術人員擔任，建立一支精干、高效的項目組織機構，完成項目工期目標。 采用進度專人負責制： 本工程的工期、進度由項目生產負責人全面負責落實、執行。在計劃執行過程中，跟蹤、檢查計劃的實施情況，及時反饋信息，采用相應措施，在全現場組織動態平衡，有效地控制計劃執行，保證計劃落實在實處。 制定保證計劃： 根據總 進度計劃編制月進度計劃，根據月進度計劃編制周計劃，周計劃根據前三天的實際情況，調整后三天計劃并制定下周計劃 ，實行了日保周，周保月，月保月 ，月保年總控 制計劃的管理方式。 根據進度計劃、工程量和施工部署，合理安排勞動力和投入生產設備，加強策劃和組織工作的預見性，保證施工圖紙等技術資料滿足連續施工的需要。保證資金的專款專用，建立本工程的專用資金賬戶；同時密切監督各部門負責的建筑材料、物資的采購定貨、供應過程，爭取將一切影響工期的不利因素做到施工前解決。 合理選用和布置機械設備，充分發揮 機械效率，減少現場的加工制作量，減輕工人的勞動強度，達到縮短工期的目的。 加強操作人員質量意識的培養，提高施工質量和一次成活率，加快施進度，從而保證工程的工期。 充分發揮施工例會協調施工的作用 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設計 第 17 頁 共 98 頁 由于本工程與專業工種配合量較多，各工種的交叉施工作業量較大，尤其是后期裝修施工階段，因此必須由項目經理重點協調配合工作，及時解決矛盾，保證工期進度的順利實施。 技術措施 本工程在施工階段，針對工作量大面廣的特點，充分利用空間組織施工，確保施工任務按時保質完成，在主體 施工階段，按劃分的施工段組織流水施工作業，加快施工進度，在裝修施工階段，合理安排工序，在保證安全質量的前提下，充分利用施工空間，科學組織結構、設備安裝和裝修三者的立體交叉作業，保證空間占滿時間連續，均衡協調有節奏，力所能及留有余地的原則，形成平面分段，立體分層的交叉作業。 選擇最優化的施工方案，加大工程的技術含量，采用先進可行的施工方案，以加快工程的施工速度。 重點控制關鍵線路上的工序，以關鍵日期為目標，以滾動計劃為鏈條，建立動態的計劃管理模式。 對各計劃的關鍵線路 深入分析，最大限度地控制縮短關鍵線路潛力；同時，利用計算機實現計劃的優化管理，及時準確的將實際施工中的各種反饋信息反映到修改的進度計劃，提高滾動計劃的效率和準確度。 合理采用四新技術、提高機械化施工程度，縮短工期。 a 本工程現澆梁、墻、板采用同支同澆，減少施工工序，九層以下采用汽車泵輸送砼，九層以上采用拖泵，提高了砼的澆筑速度。 b 砼外加劑的摻用技術，利用砼摻用早強減水劑，提高了砼的早期強度，加快了模板、鋼管等材料的周轉速度，減少周轉材料的配置數量和租賃費用，縮短了工期。 c 在主體梁、板、 柱采用竹膠模板結合對拉桿鋼管加固體系，能夠較大的縮短支模工序時間，提高該分項工程效率約 20%左右。 d該工程梁、柱、墻鋼筋直徑大于 16 的采用剝肋滾壓直螺紋機械連接技術，避免現場鋼筋的焊接，其工藝易掌握且質量能得到有效保障，提高鋼筋的連接速度。 e本工程板頂、梁的抹灰均采用粉刷石膏抹灰一次成活；減少抹灰的施工工序，與傳統水香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設計 第 18 頁 共 98 頁 泥混合砂漿相比可提高施工工效 2～ 3倍，縮短 抹灰層養護時間；減少工程的濕作業量，屬環保產品，具備快硬、耐火，抹灰不空裂，調節室內環境濕度，具有良好的綜合效益。 f利用計算機技術，應用夢龍軟件編 制進度計劃， CAD 軟件進行圖紙的查閱、砌塊、面磚的排例；應用成本目標管理軟件，加大工程成本的有效分析和控制，資料的管理等。 施工現場平面布置圖 現場條件說明 該項目位于 克拉瑪依市九公里棚戶區改造拓湖項目區 ，現場道路暢通無障礙，施工現場具備施工條件。由總平面圖、業主要求和現場踏勘的情況得知，現場可做為施工生產性設施的場地主要集中在建筑物附近。 水、電供應情況 水源由業主指定從 水源井給水管網引入接至施工現場，電源由業主指定的總配電房 引入接至施工現場。 設計說明及依據 施工 總平面圖布置依據 建設地區原始資料（包括原始地形、地貌資料）。 本工程各種勘察設計資料，包括建筑總平面圖、基礎平面圖、各層平面圖及立面圖等。 本工程建筑結構概況、施工部署和主要施工方案。 工程施工總進度計劃、總的質量計劃和總體成本計劃。 所采用的建筑材料、施工機械和運輸工具需要量計劃。 各構件加工廠規模、倉庫等設施的數量及有關參數。 施工總平面圖布置順序（步驟） 將場外交通引入現場 — →確定起重機械設備 的位置 — →確定攪拌機、倉庫、材料和構件堆場的位置 — →布置廠內運輸道路 — →布置行政管理、文化用臨時設施 — →布置水電管網 施工總平面圖布置內容 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設計 第 19 頁 共 98 頁 確定起重機械設備的位置 A、塔式起重機 a、 由于本標段工程為 18層高層建筑， 且建筑物總體尺寸較長，考慮本工程模板、鋼筋工程量大的施工特點，計劃建筑物設置兩臺 QTZ50 塔式起重機，回轉半徑為 ，可充分滿足建筑工程基礎、主體施工階段鋼筋、模板、腳手架等的水平及垂直運輸需要。 b、塔式起重機的附著及自升 本標段建筑總高度 18m 等， QTZ50 塔式起重機安裝共與建筑物主體分五次進行附著，每次附著按 6個標準層計，與結構層框架梁邊梁連接；本工程計劃塔式起重機每 2 層自升一次。 B、施工電梯 考慮到本工程總高度較高，為便于施工人員上下樓層及部分材料垂直運輸等，建筑物布置兩臺 SCD200 雙籠施工電梯，負責建筑工程主體施工階段及裝修施工階段施工人員及材料的垂直運輸。 確定攪拌機、倉庫、材料和構件堆場、加工廠的位置 A、根據本工程現場條件的分析、工程工期的要求以及施工部署的安排，本工程筏板基礎、剪力墻、暗柱、梁板等混凝土均采用商品砼，一～九層 結構選擇汽車輸送泵作為泵送砼的垂直水平運輸工具。 B、九層以上由于建筑物高度較高，選擇砼托泵作為砼垂直運輸工具。托泵設置的位置、泵管布設均詳見砼施工方案。砼拖泵、汽車輸送泵、攪拌運輸車以及泵管均由所訂購的預拌砼攪拌站提供。 C、結合現場的實際情況，計劃現場設置一個攪拌站。攪拌站配置兩臺 JZC350 型自落式攪拌機，用于結構施工階段零星砼、砌筑砂漿以及裝修階段抹灰砂漿、地面墊層等的攪拌，可基本保證混凝土連續施工的需求。 D、攪拌機場地做硬化處理，地面做法為 C20 細石砼 50mm 厚，其上搭設雙層鋼管架防護棚，并做全 封閉吸音處理。 E、水泥、砂、石堆場的設置 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設計 第 20 頁 共 98 頁 根據現場實際情況，在現場攪拌站的附近位置設置 一 個水泥庫，在水泥堆場兩側設置三個 4m 5m 1m 見方的砂石料堆場。 F、加工廠的設置 本工程所有鋼筋及模板均在施工現場加工制作，且均處在塔吊的工作半徑范圍內。 布置大門、廠內運輸道路的位置 根據現場條件設置場外交通的引入位置，考慮在方便進出對 工程 交通便利處設置 1 個寬 6m的人員、車輛出入大門。 布置行政管理、文化、生活用臨時設施 本工程辦公性臨時用房布置在主入口大門一側，生活性臨時用房計劃在紅線以 內靠近市政排水處布置。 A、現場按實際配置的管理人員考慮 設置 臨時辦公室 三間 。辦公室墻體為 100 厚彩鋼巖棉板，屋蓋采用彩鋼巖棉保溫板。 B、辦公室門前按文明施工要求進行 硬化 ，并設置各類宣傳欄。 C、現場周圍臨邊設壓型彩鋼板圍墻；圍墻總高 2550mm，下部設 500mm 高磚基礎， 中間填充 C20 素混凝土 ，并預埋 維護架，維護架采用 40 60 的方鋼管焊接成型 ，圍墻上部20xxmm 為藍色固定框鋼板墻板。 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設計 第 21 頁 共 98 頁 布置水電管網 A、施工現場設一間總配電室，現場通過 十 個動力回路和 六 個照明回路控制現場 臨時用電。 B、第一