東亞廠房監(jiān)理規(guī)劃(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ）、監(jiān)理對(duì)策組建高素質(zhì)的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理工作是由人來(lái)實(shí)施的，人員的素質(zhì)決定監(jiān)理工作的成敗。針對(duì)本工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)，我們首先決定派駐4名有著豐富類似工程經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，組建成一個(gè)高素質(zhì)的項(xiàng)目監(jiān)理部。，項(xiàng)目總監(jiān)湯秀云同志擔(dān)任本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。1．3委派浙江省注冊(cè)監(jiān)理工程師洪躍爭(zhēng)同志擔(dān)任本項(xiàng)目的土建監(jiān)理工程師，該同志曾任多項(xiàng)商務(wù)樓等總監(jiān)代表工作，有著豐富施工和監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，將全面協(xié)助總監(jiān)做好現(xiàn)場(chǎng)工作。，全部都有類似工程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。技術(shù)扎實(shí)、作風(fēng)過(guò)硬，有著很強(qiáng)的敬業(yè)精神。強(qiáng)有力的技術(shù)支持和管理，在設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的施工方案論證、材料設(shè)備選型、工序銜接、等方面將為業(yè)主提供超值服務(wù)。，工程部定期或不定期巡查現(xiàn)場(chǎng)，幫助和指導(dǎo)監(jiān)理部開(kāi)展工作。貫徹先進(jìn)的監(jiān)理服務(wù)理念我們一貫堅(jiān)持“以顧客為中心，優(yōu)質(zhì)高效，服務(wù)至上，客戶滿意”的服務(wù)宗旨，一貫堅(jiān)持“預(yù)控為主、強(qiáng)化過(guò)程、嚴(yán)格監(jiān)理、監(jiān)幫結(jié)合”的監(jiān)理風(fēng)格，倡導(dǎo)“為顧客提供增值服務(wù)”作為服務(wù)最終目標(biāo)。采用先進(jìn)的監(jiān)理設(shè)備，提高監(jiān)理工作的質(zhì)量、經(jīng)緯儀、垂準(zhǔn)儀、水準(zhǔn)儀等檢測(cè)設(shè)備，隨時(shí)對(duì)測(cè)量定位進(jìn)行跟蹤復(fù)核、檢測(cè)，再根據(jù)工程進(jìn)展，適時(shí)使用精密測(cè)量?jī)x器進(jìn)行復(fù)核、校正。，提供信息化、網(wǎng)絡(luò)化的監(jiān)理服務(wù)。強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，熟悉國(guó)家和浙江省相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集，做好各工序的監(jiān)督、檢查工作，報(bào)驗(yàn)，及時(shí)對(duì)施工中產(chǎn)生的偏差進(jìn)行糾正，對(duì)樁基施工、混凝土澆搗等進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保施工質(zhì)量，對(duì)各工序施工質(zhì)量、隱蔽工程及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，從嚴(yán)要求，狠抓安全文明施工監(jiān)理，還貫徹人人管安全的思想，專職與兼職相結(jié)合。，警鐘長(zhǎng)鳴。以安全保證體系、安全施工方案、安全設(shè)施、材料、安全交底和教育的審查及檢查入手，督促落實(shí)，嚴(yán)格監(jiān)理，消除隱患，杜絕事故的發(fā)生。，令行禁止。努力營(yíng)造安全、文明施工的良好氛圍和形象。6．4針對(duì)本工程的周圍環(huán)境特點(diǎn)，要求施工單位報(bào)審專項(xiàng)方案并監(jiān)督實(shí)施。加強(qiáng)工人的安全教育，做好安全技術(shù)交底工作。針對(duì)本工程的危險(xiǎn)源制定安全防范措施和應(yīng)急預(yù)安。6．5 針對(duì)本工程深基坑施工的特點(diǎn)，要求施工單位編制專項(xiàng)施工方案，組織專家論證，通過(guò)后嚴(yán)格按方案組織施工。通過(guò)有效的管理和協(xié)調(diào)，推進(jìn)工程進(jìn)度認(rèn)真、主動(dòng)、踏實(shí)地做好監(jiān)理的協(xié)助與協(xié)調(diào)，是工程順利完成的必要保證。特別在工程結(jié)構(gòu)施工完成后，裝飾與安裝的工作量大，涉及的專業(yè)多、協(xié)作單位多、作業(yè)面廣，項(xiàng)目的管理難度大。我們將以大力推動(dòng)工程進(jìn)度為目的，通過(guò)各種手段做好項(xiàng)目的協(xié)調(diào)與協(xié)助工作。，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃。、選好主要材料和設(shè)備，協(xié)助業(yè)主簽好分包合同和供銷合同。，控制好施工工序安排，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收程序。、各參建單位的關(guān)系，協(xié)助業(yè)主管理好分包單位。十一、監(jiān)理工作制度：（一）、安全生產(chǎn)方面：安全管理制度：督促施工單位建立健全的安全管理體系、安全保證體系，并保持有效運(yùn)轉(zhuǎn)，施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)及方案中是否保證現(xiàn)場(chǎng)施工安全的具有針對(duì)性的具體措施，發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患立即簽發(fā)整改通知要求施工單位限期整改。安全檢查制度查思想：主要檢查施工單位管理人員保證安全施工意識(shí)查管理：檢查施工單位安全責(zé)任制度的建立，安全措施、安全教育、安全交底查現(xiàn)場(chǎng)：查得保證施工安全措施的落實(shí)、查現(xiàn)場(chǎng)違章指揮及違章作業(yè)查整改：對(duì)整改通知中提出的內(nèi)容是否按期整改、安全隱患是否消除(二)、施工階段 l、圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度： 項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審工作，各監(jiān)理工程師、 監(jiān)理員必須認(rèn)真熟悉圖紙，并做好審圖記錄； 督促、檢查施工單位的圖紙會(huì)審工作。施工單位應(yīng)將圖紙中影響施工、質(zhì)量問(wèn)題及圖紙差錯(cuò)等匯總填寫圖紙會(huì)審記錄，提交監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位； 在圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上由項(xiàng)目總監(jiān)組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)監(jiān)理人員參加，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底，由設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)意圖，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，施工要求、技術(shù)措施和有關(guān)注意事項(xiàng)，然后由其他各方提出圖紙會(huì)審中發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問(wèn)題和需要解決的技術(shù)問(wèn)題，并共同研究協(xié)商，擬定出解決辦法， 由設(shè)計(jì)單位整理填寫會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等各方會(huì)簽后，作為施工的依據(jù)。 對(duì)施工規(guī)模大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)新的項(xiàng)目可分階段、分專業(yè)、分部位進(jìn)行施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底。施工組織設(shè)計(jì)審核制度： 工程施工前，施工單位必須編制出完整的施工組織設(shè)計(jì)，(按分專業(yè)進(jìn)行編制)在自審手續(xù)齊全的基礎(chǔ)上(即有編制人、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人的簽名和施工單位公章)由施工單位填寫《施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表》(監(jiān)A01)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部； 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)組織有關(guān)監(jiān)理工程師和各專業(yè)人員進(jìn)行審查， 技術(shù)要求較高的工程項(xiàng)目，還需送監(jiān)理公司進(jìn)行審核； 經(jīng)監(jiān)理公司審查后的施工組織設(shè)計(jì)，由項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)人將監(jiān)理方審查意見(jiàn)匯總，填寫審批意見(jiàn)，返回施工單位進(jìn)行修改或組織實(shí)施(涉及增加工程措施費(fèi)的項(xiàng)目要征得建設(shè)單位的同意)。并將已審批的施工組織設(shè)計(jì)、送建設(shè)單位備案。 經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，施工單位應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，需要改動(dòng)時(shí)，報(bào)原審批單位批準(zhǔn)。 監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位對(duì)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)的交底，檢查其交底實(shí)施記錄。 工程開(kāi)工申請(qǐng)制度： 建設(shè)單位做好三通一平工作，及向市行政主管部門辦理工程開(kāi)工申請(qǐng)批文； 施工單位進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)施工前的準(zhǔn)備工作，如勞動(dòng)力、機(jī)具、材料應(yīng)到位，施工組織設(shè)計(jì)，施工交底等資料應(yīng)齊全， 水源、電源應(yīng)接通等，然后向監(jiān)理部填報(bào)《工程開(kāi)工報(bào)審表》，申請(qǐng)開(kāi)工； 監(jiān)理部在接到施工單位開(kāi)工報(bào)告后，應(yīng)認(rèn)真檢查施工單位動(dòng)員情況和各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，明確工程有關(guān)各方的組織機(jī)構(gòu)、人員及職責(zé)分工，確定協(xié)商聯(lián)絡(luò)方式和渠道等，然后簽發(fā)工程開(kāi)工指令通知單，并轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)開(kāi)工。 工程材料、半成品和設(shè)備質(zhì)檢制度： 施工單位負(fù)責(zé)向監(jiān)理工程師申報(bào)主要工程材料、半成品和設(shè)備質(zhì)量的報(bào)驗(yàn)工作，填報(bào)《建筑材料報(bào)審表》或《主要工程設(shè)備選型報(bào)審表》， 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程材料、半成品和設(shè)備，施工單位不得在工程上使用； 監(jiān)理工程師對(duì)工程使用的主要材料，半成品和設(shè)備實(shí)行預(yù)控，并向建設(shè)單位和施工單位提出預(yù)控項(xiàng)目； 監(jiān)理工程師預(yù)控材料、半成品和設(shè)備的選樣、選廠家和質(zhì)量簽認(rèn)工作。 監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控制度： 審查施工單位的材料、半成品和設(shè)備的采購(gòu)清單和訂貨合同； 審核工程所用原材料、半成品及設(shè)備的出廠證明，技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書； 核查必須進(jìn)行的材料試驗(yàn)，如鋼筋、水泥、磚、沙、石、防水材料等，應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)，并出具試驗(yàn)報(bào)告單； 核查使用新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝的技術(shù)簽定文件，要有產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使用說(shuō)明和工藝要求，使用前應(yīng)按其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)； 對(duì)重要原材料、半成品及設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段必要時(shí)可到生產(chǎn)廠家實(shí)地考