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公司房地產市場調查報告(編輯修改稿)

2025-08-30 00:29 本頁面

　

【文章內容簡介】置：環城南路以南，緊鄰蘭溪街。建筑面積：10萬占地面積：104畝形態：多層60%，小高層10%，別墅30%主推：2幢16層高的小高層，約250戶。戶型：130平方米三室兩廳，96平方米兩室一廳。價格：小高層均價為3300元/平方米。主推：，淺進深（～20米）大面寬（面寬達5米～7米）商鋪。目前小高層銷售不多，低于20%，價格3300元，可優惠2%，曾榮獲2003中國優秀環境住宅設計大賽金獎■當代華府開發商：金華市陽光房地產開發有限公司樓盤位置：當代江南的南邊。東起蘭溪路，西至雙龍南路，北靠金磐路，南臨和信路。業態：高層住宅建筑面積約為50589平方米；；以多層公寓為主，建筑面積約為128558平方米；，綠地率為35%，戶數為1836戶，開盤時間預計5月28日，目前方案正在修改中，增加了疊加別墅和排屋的物業類型。■星月花園開發商：浙江中奧置業有限公司位置：婺州街以西，李漁路以南。建筑面積：9萬多平方米。業態：多層22棟與4棟小高層。戶型：80～160平方米均有。以110平方米～140平方米為主力戶型。開發周期：分三期推出。2005年主推第二期4幢多層，2幢小高層。目前正在銷售中。多層均價3200元/平方米價格區間30903300。小高層均價3300元/平方米，價格區間29003800。物業管理費：，目前可優惠1%3%。一期銷售約95%，二期開盤預計6月28日，第三期將在春節后動工。■天龍南國名城開發商：中外合資浙江天龍置業發展有限公司位置：金華八一南街以西，清照路以北，金磐路以南，蘭溪街以東圍合地塊。面積：占地275畝，總建筑面積35萬余平方米。特點：浙江首個健康住宅，也是全國中小城市首個國家健康住宅。目前銷售以小高層為主，均價3200元，區間3000到3800元，推廣以健康小區及景觀為主，戶型偏大，主力戶型為三房，約130—140平米，目前沿蘭溪街的住宅優惠3%，在推案量約350套?！鼋洗撼情_發商：金華亞達房地產開發有限公司位置：八一南街和環城南路交叉口。面積：總占地面積15734平方米。業態：是由三幢多層和四幢小高層組成集住宅和商鋪、多層和高層于一體的住宅小區?！鲂率兰o美墅園開發商：萬通房產地點：丹溪路以北、陽光城市花園以東形態：獨立別墅53棟價格：350—420萬付款方式：首付50%，%，最長15年，下定先付20萬進度：共分2期開發，一期29棟，已銷售60%■香格里花園開發商：三禾置業形態：多層、小高層價格：3580—3850，二房31—35萬，三房46—50萬開盤時間：2004年12月目前在售6棟多層，銷售約30%，購車庫優惠1萬元?！鼋鸢l豪園開發商：金華市金發房地產開發有限公司占地面積：建筑面積：綠化面積：綠地率達36%以上， 17000平方私家親水園林形態：高層住宅3棟、多層公寓4棟、排屋9棟價格：多層均價3200，價格區間3100—3500；小高層均價3300，價格區間27003800；疊加別墅均價4200，價格區間4000—4300。金華市第六屆房地產交易會上三天成交近70套，成為房交會銷量最大的樓盤之一，目前在售案量394套，■銀泰廣場開發商：浙江云廈集團有限公司金華天山房地產公司位置：八一南街以東，清照街以北。面積：占地面積16019平方米，總建筑面積48000平方米。其中商場25000平方米，公寓住宅23000平方米?？偼顿Y約14458萬元。業態：5幢小高層、1幢28層的高層景觀公寓、1幢三層的商務中心組成。樓盤進展：預計春節后開盤，2006年底交付，目前未正式開盤。目前均價3000元/平米，主力戶型小戶型居多，總計500余套?！鐾▓@賓虹軒開發商：浙江云廈集團有限公司位置：雙溪西路以南，明倫路以東，地處江南一線景觀帶。特點：項目總占地面積3800平方米，總建筑面積28000平方米，將建設成地上26層、地下2層的單體高層建筑。■米蘭花園開發商：第一房產地址：東陽街與蘭溪路交叉總建面：58000總戶數：500套綠化率：35%價格：對外報價3200元，以內部集資為主開盤時間：2005年04月30日■佳城今日嘉園開發商：金華市佳

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