高科技產業園項目環境影響報告書(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 2）中的4類標準，西南和 東南側廠界參照執行3類標準。（3）生活污水擬建項目生活污水排入市政污水管網，最終進入北京金源經開污水處理有限責任公司污水廠（以下簡稱“金源經開污水處理廠”）進行處理。項目污水排放標準執行北京市《水污染物排放標準》（DB11/3072022）中排入設置城鎮二級污水處理廠的城鎮排水系統的限值。（4）汽車尾氣擬建項目地下停車場排氣筒排放汽車尾氣，執行北京市《大氣污染物綜合排放標準》(DB11/5012022)中的二 級標準。（5）餐廳烹飪間廢氣執行北京市《大氣污染物綜合排放標準》(GB11/5012022)二級標準。（6）廚房油煙廢氣參照執行《飲食業油煙排放標準(試行)》(GB184832022)的規定。 評價等級噪聲評價等級為三級。大氣環境影響評價等級為三級。項目不向地表水體直接排水，僅對地表水環境影響進行一般性分析。3 / 20 評價范圍及保護目標 評價范圍聲環境影響評價范圍：施工期為建設項目邊界往外 200m 范圍內，運營期為建設項目邊界往外 100m 范圍內。大氣環境影響評價范圍：以項目為中心，長、 寬均為 4km，共 16km2 的區域。 保護目標評價范圍內，環境保護目標及其與擬建項目紅線的距離見表 11。表 11 環境保護目標情況表序號 名稱 方位 距項 目邊界紅線距離（m） 保護目標1 中國雜技團北京國際藝術學校 西北 708 環境空氣二級2 同仁醫院開發區分院 西 1730 環境空氣二級3 ABB 低 壓電器有限公司 辦公樓 北 92 聲環境 4 級環境空氣二級4 博大永康公寓 西南 120 聲環境 3 級環境空氣二級5 涼水河 南 840 水環境功能 V 類6 馬駒橋鎮 東南 1400 環境空氣二級2 項目概況 基本情況項目名稱：中冶京誠工程技術有限公司亦莊高科技產業園；項目性質：新建；建設單位：中冶京誠工程技術有限公司；行業類別：工程勘探設計； 用地位置：北京市亦莊經濟技術開發區 78F1 地塊；用地規劃：多功能用地；用地類別：國有土地；用地面積：100131 m 2；用地現狀：尚未進行二級開發，空地。4 / 20 建設內容和規模該項目總投資約 75000 萬元。項目分兩期實施：一期建設主要包括工程技術樓、設計聯絡培訓樓、職工倒班休息樓、職工健身中心和地下車庫等；二期為實驗樓建設。一、二期共 規劃用地面積共為 ，總建筑面積為 198700m2，總體服務人數 3500~4000 人。項目主要經濟技術指標見表 21。表 21 項目經濟技術 指標名稱 單位 數值規劃用地面積 hm2 總建筑面積 m2 198700總建筑面積 m2 160700地上建筑面積 m2 123700一期地下建筑面積 m2 37000總建筑面積 m2 38000地上建筑面積 m2 38000其中二期地下建筑面積 m2 0建筑密度（一期、二期） % 容積率（一期、二期） % 綠化率（一期、二期） % 建筑控制高度 m 45停車位 個 1168地上停車位 個 328其中 地下停車位 個 840 總平面布局和設計擬建項目總體規劃布局擬采用圍合式，充分發揮用地的格局規整、地勢平坦、配套建筑相對集中的優勢，合理配置研發、 聯絡和生活的建筑空間。該項目以用地東西方向為主軸，南北方向通透， “一環二縱”，內部主要道路將項目用地分為三個區域，由東 向西依次為設計聯絡區域、工程技術區域和生產后勤區域。分區的原則是由外而內，由動至靜。設計聯絡區區域面積 hm2，主要包括 設計聯絡 培訓樓，其位于用地的 東側沿街布置，東南側設置公共活 動廣場。工程技術區區域面積 3 hm2，包括工程技 術樓 A、B 座和實驗樓，工程技 術樓5 / 20A、B 座位于園區中間，沿南北兩側布置，并留足地上活動廣場，形成整個用地的構圖中心和主控元素。生產后勤區區域面積 hm2，包括 職工倒班休息樓和 職工健身中心，位于用地西北側。擬建項目各建筑物具體建筑面積詳見表 22。表 22 中冶京 誠亦莊高科技產業 園建筑面積指標序號 項目 層數 建筑高度（m） 建筑面積（m 2） 備注1 工程技術樓 A 座 11F 15400 地面部分2 工程技術樓 B 座 11F 54750 地面部分3 設計聯絡培訓樓 11F 23000 地面部分4 職工倒班休息樓 11F 21200 地面部分5 職工健身中心 4F 8950 地面部分6 地下室 1F 37000 地下部分7 地下室出入口 400 地面部分8 實驗樓 5 F 38000 二期總計 198700 市政工程該項目用地位于亦莊開發區核心區域東南部，項目周邊附近地區已基本建成市政配套綜合管網。項目所需的水、電、氣等市政條件已基本具備。 給排水自來水水源接自市政預留管道，位于項目場地南側的 2 根 DN150 管道，接至地下一層的生活水加壓裝置和消防水池。中水水源管道接自市政中水管網。擬建項目內，最高日用水量為：自來水 、中水 ，共 計 m3/d。該項目排水系統實行雨水、污水分流制。衛生間污水經化糞池、廚房含油廢水經隔油池處理后排入室外污水管道，最終進入金源經開污水處理廠。雨水經綠地滲透后由管網收集，貯存于雨水池，多余雨水排至項目用地南側的市政雨水井。6 / 20 采暖空調（1）工程技術樓、設計聯絡培訓樓、 職工健身中心均采用中央空調系統。 （2）職工倒班休息樓擬采用分體空調，冬季采用散熱器供暖。（3）各建筑所需冷源均由位于工程技術樓地下一層的制冷機房供給；所需熱源均由位于工程技術樓地下一層的換熱站供給，換熱站由市政管網提供熱水。 電力擬建項目屬二類高層建筑，本工程的消防負荷、弱 電機房、 電梯、生活水泵等供電等級為二級負荷，其它 為三級負荷。由市政引來兩路 10kV 電力電纜，擬在工程技術樓 B 座地下一層內設置 10kV高壓配變電所，為整個工程提供高壓電源及為附近區域提供低壓電源。 燃氣項目建成后，職工倒班休息樓和設計聯絡培訓樓內設置廚房，廚房燃用天然氣來自北京市天然氣管網。 環衛該項目運營期產生的垃圾實施分類管理，垃圾貯存和收集均采用封閉式的垃圾處理箱或垃圾處理袋。收集后運往開發區垃圾站，由環衛部門統一清運。3 工程污染源分析 施工期污染源分析 噪聲污染源參考有關資料，各施工階段主要施工機械和設備的噪聲源強如表 31。表 31 主要施工機械和設備 的聲功率級施工階段 序號 機械類型 測點與施工機械距離(m) 最大聲級 dB(A)1 推土機 5 862 裝載機 5 903 平地機 5 904 壓路機 5 76土石方階段5 挖掘機 5 84基礎階段 6 打樁機（振拔灌注樁） 15 907 / 207 砼輸送泵 5 798 振搗棒 5 79結構階段10 電鋸 1 10311 切割機 5 9312 吊車 15 73裝修階段13 升降機 30 58 大氣污染源根據北京市建筑施工工地的有關數據，當風速為 ，工地內的 TSP 濃度是上風向對照點的 ~ 倍。 水污染源施工期廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產生的廢水。有關資料顯示，砼生產過程產生的 pH 值為 的堿性廢水中懸浮物濃度達3000~5000mg/L；車輛清洗 廢水中石油類濃度為 10~50mg/L。生活污水中的主要污染物及濃度約為 CODcr 300mg/L、BOD5 150mg/L、SS 150mg/L。施工期生活污水排放量 約為 85 m3/d，BODCODCr 和 SS 的排放量為、。 固廢污染源地下工程挖掘產生的土石方量約 20 萬