不想陷入拆遷糾紛要清楚房屋拆遷合同(編輯修改稿)

2025-08-31 13:08 本頁面

　

【文章內容簡介】位地區用新房安置的，應當增加建筑面積。用舊房安置的，應當相應增加建筑面積。對上述①、②兩項所增加的面積，拆遷人或者房屋所有人不得向房屋使用人收取超面積安置費用，房屋所有人與拆遷人不予結算。　　1拆除出租房屋，原租賃關系繼續保持。因原租賃要素發生變化，其租賃合同應作相應修改。　　1因建設需要拆除城市基礎設施，拆遷人必須按城市規劃主管部門批準的建設規劃執行，恢復和提高其使用功能的，不予補償。法律、法規另有規定的，從其規定。　　1拆除有產權糾紛或使用權糾紛的房屋，在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內糾紛未解決的，由拆遷人提出補償、安置方案，報房屋拆遷主管部門批準后實施拆遷。房屋拆遷主管部門在拆遷前應當組織拆遷人對被拆遷房屋作勘察記錄，并向公證機關辦理證據保全。　　1對拆除設有抵押權的房屋實行產權調換的，由抵押權人和抵押人重新簽訂抵押協議，抵押權人和抵押人在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內達不成抵押協議的，由拆遷人參照16的規定實施拆遷。　　對拆除設有抵押權的房屋實行作價補償的，由抵押權人和抵押人重新設立抵押物或者由抵押人清償債務后，方可給予補償。　　1拆遷安置可以采取貨幣安置、現房安置或者貨幣安置與現房安置相結合的方式。安置用房不能一次解決的，應當在拆遷安置協議中明確過渡方式和過渡期限。　　1私有房屋所有人選擇貨幣安置方式的，拆遷人應當予以支持，并與私有房屋所有人簽訂貨幣安置協議，一次性結算貨幣安置款。　　公有房屋使用人選擇貨幣安置方式的，須經房屋所有人同意。公有房屋使用人應按購買公有房屋政策規定的價款支付給房屋所有人。　　貨幣安置款額標準應根據被拆遷房屋使用性質、拆遷范圍同類地段商品房平均售價、應安置房面積等因素確定。　　對拆遷的安置地點，應當根據城市規劃的要求、建設工程的性質和安置對象的特點在原拆遷范圍內或就近或異地安置。屬城市基礎設施建設或政府確定的土地整治工程，實行異地安置。　　安置對象要求一次性安置的，拆遷人應提供現房安置。新建工程為非住宅的，原住宅部分應異地一次性現房安置。　　2對在原拆遷范圍內進行安置的，拆遷人應當先建安置房或者先行安置。　　住宅安置房必須符合國家普通民用住宅設計規范的基本要求和質量標準。　　2拆遷人對安置對象進行安置時，不得以公攤面積沖抵應還房的面積。　　拆遷安置住宅房屋應公開房號、先搬優選，由

點擊復制文檔內容

公司管理相關推薦

不想陷入拆遷糾紛要清楚房屋拆遷合同(編輯修改稿)

房屋拆遷置換合同-資料下載頁

房屋拆遷合同定稿-資料下載頁

拆遷房屋合同-資料下載頁

拆遷房屋合同拆遷房屋合同協議書(4篇)-資料下載頁

拆遷房屋合同正規版本房屋拆遷合同(優質九篇)-資料下載頁

房屋拆遷補償糾紛的處理方式-資料下載頁

xx縣區房屋拆遷糾紛裁決書-資料下載頁

rmqaaa抵押房屋拆遷糾紛的處理-資料下載頁

房屋拆遷補償合同糾紛案例(模板18篇)-資料下載頁

房屋拆遷合同——范本-資料下載頁

房屋拆遷合同范本協議書_拆遷房屋合同模板-資料下載頁

房屋拆遷施工合同-資料下載頁

房屋拆遷合同范文-資料下載頁

房屋拆遷合同新-資料下載頁

房屋拆遷合同模板-資料下載頁

不想陷入拆遷糾紛要清楚房屋拆遷合同(已修改)

不想陷入拆遷糾紛要清楚房屋拆遷合同(編輯修改稿)

不想陷入拆遷糾紛要清楚房屋拆遷合同-wenkub.com

不想陷入拆遷糾紛要清楚房屋拆遷合同(已改無錯字)

不想陷入拆遷糾紛要清楚房屋拆遷合同-資料下載頁