5號樓技術標施工組織設計框架結構(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 5 螺 紋連接，DN≥ 80 焊接。 在地下電教室、公共走廊、食堂、廚房設有噴淋系統，噴淋系統豎向為一個區；在地下車庫設有自動噴淋預作用系；管材采用內外壁熱鍍鋅鋼管， DN≤ 65 采用絲扣連接， DN≥ 80 采用溝槽連接。 6 采暖 系統 熱源由設在教學實驗樓地下一層的換熱站供給； 采暖系統地上部分采用下供下回雙管異程式系統，局部區域采用中供中回式系統； 地下部分采用上供上回雙管異程系統，采暖供回水干管設在夾層內及地下一層內； 散熱器采用內防腐柱型鋼管散熱器，散熱器除樓梯間外每組均設溫控閥； 管材： DN50 采用熱鍍鋅鋼管絲 扣連接， DN≥ 50 采用熱鍍鋅無縫鋼管電 12 12 焊連接。 游泳池池邊人員活動區域采用地板輻射采暖系統；埋地管材采用 PB 塑料管。 7 空調 通風 系統 空調系統采用變制冷劑流量多聯式系統，室外機設在屋面，室內機設溫度控制裝置。 地下車庫設進排風系統，同時兼做排煙及排煙補風系統；排煙風管采用鍍鋅鋼板； 廚房及衛生間設機械送排風系統；實驗室及庫房設排風扇通風。 第五節 電氣工程概況 序號 項目 內 容 1 10/0.4KV變、配電系統 ： 本工程由市政電網分別引來兩路 10KV 電源，毎路均 能承擔本工程全部負荷。兩路 10KV 電源同時工作，互為備用。兩路 10KV 電纜從教學樓南側埋地引入設在地下一層的高壓分界小室。進戶高壓電纜規格、型號由供電局確定。 ： 本工程的負荷等級為二級。 （消防及安防、網絡負荷）：含消防設備用電、應急照明及疏散照明指示等；保安監控系統、通訊網絡機房用電。 （排水泵、變頻水泵等）：含排水泵、生活水泵、熱力站等用電。 ：包括普通照明及電力、食堂、空調、通風設備等用電。 Pe=4281KW 4．由 變配電室引出的普通低壓電纜采用 WDZYJE1KV 低煙無鹵銅芯阻燃電纜，火災時仍需工作的回路采用 WDZNYJE1KV 低煙無鹵銅芯耐火電纜。 2 電力系統 1. 中水設備、消火栓泵、噴灑泵、電梯、消防控制室、廚房、熱力站等設備采用放射式配電。風機、空調機、潛水泵等小型設備采用樹干式與放射式相結合的方式配電。 13 13 2. 為保證重要負荷的用電，對重要設備如：消火栓泵、噴灑泵、排煙風機、消防電梯、消防控制室、電話機房、網絡機房等采用兩路專業電纜供電并在最末一級配電箱處設雙電源自投，自投方式采用雙電源自投自復。 3. 消火栓泵、 噴灑泵等設備的控制柜應具有自動巡檢功能。 4. 為保證安全用電，用于移動電器裝置的插座、地面出線口的電源回路均采用電磁式漏電保護裝置。 5. 自動控制： 室外屋頂空調機組控制箱隨設備自帶；消防穩壓泵采用壓力開關控制；污水泵采用液位器水位自控、超水位報警。 消火栓泵、噴灑泵、排煙風機等平時就地檢測控制，火災時通過火災報警及聯動控制系統自動控制。 非消防電源的切除通過空氣斷路器的分勵脫扣器來實現。 本工程小于 30KW 的電機采用全壓啟動方式； 30KW 及以上的非消防電機采用軟啟動器方式（帶變頻控制的除外 ）； 30KW 的消防電機采用三角降壓啟動。 3 照明系統 照明種類：本工程照明分為一般照明（精裝修照明、室外照明）、應急照明（備用照明、疏散照明）等。 光源：采用高效燈具、節能光源。采用 T8 高頻單管熒光燈；衛生間、走廊為緊湊型節能燈。 應急照明：消防控制室、電信機房、網絡機房、變配電室、樓梯間、消防水泵房、重要機房的值班照明等處設置的應急照明按 100％考慮；大廳、觀眾廳、游泳館、籃球館、餐廳、廚房按 30％設置應急照明；教學樓走道按 100％設置應急照明；辦公樓按 50％設置應急照明。 疏散指示：在走廊、安全出口 、樓梯間及其前室主要出口、觀眾廳出口等場所設置疏散照明。疏散指示燈采用 的 LED 燈。 出口標志燈在門上方安裝時，底邊距門框 ；疏散誘導燈暗裝，底邊距地 m，管吊時，底邊距地 m。 14 14 室外照明：室外照明含室外路燈、庭院燈、草坪燈等，室外照明由業主另行委托設計，本設計僅先期估算照明容量，并在值班室內預留控制箱。 照明控制：衛生間及各種管井等處的照明采用就地設置照明開關控制；大堂、劇場、學生餐廳等照明要求高、空間大的場所根據需要采用智能照明控制系統；疏散走道、電梯廳等公共場所的照明采用就地控 制，火災時由消防控制室自動點亮應急照明燈 照明配電系統：一般照明采用單電源、放射式與樹干式混合的方式配電。應急照明、疏散指示照明等采用雙電源供電；疏散指示照明嗨采用區域集中式（ EPS）作為應急照明系統的第三電源供電，要求持續供電時間不小于 30分鐘。舞臺燈光電源由變配電室引來獨立回路至專用配電箱。照明、插座分別由不同的回路供電，照明、插座均為單相三線制。所有插座回路（高位空調插座除外）均設漏電斷路器保護。 照明、插座普通回路導線選用 WDZBYJ450/750V，火災時仍需工作的支線采用 WDZNBYJ450/750V 型導線，穿鋼管敷設。 15 15 4 防雷保護、安全措施及接地系統 。防雷保護及安全保護接地均利用結構基礎做為接地裝置，并利用結構柱內兩根主筋通長焊接做防雷引下線；間距不大于 25 米，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎底梁及基礎底板軸線上的上下兩層鋼筋內的兩根主筋焊接。在屋頂用Φ 10 的鍍鋅圓鋼作避雷接閃器，避雷連接線網格不大于 20m*20m 或 24m*16m。進入建筑物的金屬管道及構件等應在入戶處與接地裝置可靠連接。電源入戶處做等電位連接。所有突出屋面的管道構件均與避雷帶可靠連接；本工程的防雷接地、保護接地、弱電接地共用接地裝置。接地電阻不大于 。 TNS系統，文體辦公樓為 TNCS系統，并在電源進線處做重復接地。工作零線和保護地線在電源接地點共同接地后要嚴格分開。凡正常不帶電，而當絕緣損壞有可能呈現電壓的一切電氣設備金屬外殼均應可靠接地。 3. 本工程采用總等電位聯結，在地下一層沿建筑物外墻內側一圈設總等電位聯結帶，所有進出管道均與之聯結。有淋浴的衛生間、淋浴間、游泳池、電氣豎井等做局部等電位聯結，在配電間設總等電位箱。 6 火災自動報警與消防聯動控制系統 本工程火災自動報警系統的保護等級按二級設置。由火災自動報警、消防聯動控制系統；火災應急廣播、消防專用電話系統；電梯運行監視控制系統；火災漏電監視系統；應急照明控制及系統接地組成 消防控制室：消防控制室設在辦公樓一層北側，消防控制室內設火災自動報警控制器、消防聯動控制臺、應急廣播設備、中央電腦、CRT 顯示器、打印機、火災漏電監視設備、電梯運行監控盤基消防專用電話機、 UPS 等設備。 火災自動報警系統：本工程采用集中報警系統，對全校的火災信號和消防設備進行監視及監控；在教學樓 、體育館服務臺設有區域報警控制器。 消防聯動控制系統：在消防控制室內設置琴臺式聯動控制臺，控制方式分自動控制、手動硬線直接控制。通過聯動控制臺，可實現對消火栓滅火系統、自動噴淋系統、排煙系統、防火卷簾門、電梯、氣體滅火系統、火災應急照明系統等的監視及控制。火災發生時可 16 16 手動 /自動切斷空調機組、通風機及其他非消防電源。 火災應急廣播系統：在消防控制室設置火災應急廣播機柜，主功率放大器為 500W，主機對系統主機及揚聲器回路的狀態進行間斷監測及自檢功能。系統具備隔離功能，當某一個回路發生短路時，應自動從主機斷開，以 保證功放機控制設備的安全。學校設置的獨立廣播系統，在發生火災時應自動切除獨立的廣播系統?；馂膽睆V播 優先于其他廣播。 消防專用電話系統：在消防控制室內設置消防專用直通對講電話總機；除在手動報警按鈕上設置消防專用電話塞孔外，在消防水泵房、變配電室、防排煙風機房、管理值班室等場所嗨設有消防專用電話分機；消防控制室設置可直接報警的外線電話。消防專用電話網絡為獨立的消防通信系統。 火災漏電監視系統：各樓樓層總進線開關、劇場配電箱主開關和消防設備控制箱主開關設漏電火災報警裝置，報警信號傳至消防控制室，該裝置自成系統 ，由現場漏電報警器、總線制傳送儀、 PC 機控制臺和態軟件組成。消防控制室的 PC 機可對現場的防火漏電報警器進行操作、控制、監測，實現中心與現場的雙向通信功能。 系統接地：消防系統接地利用大樓綜合接地裝置作為其接地極，設獨立引下線。引下線用 2（ BV1X35） 穿 40PC 管暗敷。要求綜合接地電阻不大于 。 7 綜合布線系統 本工程弱電系統包括數據通信系統、綜合布線系統、園區保安及考場監視系統、有線電視系統、校園廣播系統、電子 .巡更系統、停車場管理系統；以上弱電系統屬專業設計，待業主功能要求提出后完成設計。 第六節 現場條件 本工程地處 二環內西城區新街口 ， 北側 為 西直門內大街，西側為趙登禹路，東、南兩側為居住區，地處鬧市區會發生擾民及民擾問題 。 本地塊場地內現有場地 表面為原房屋基礎及大量房渣土，需全面清楚后再行施工 。 現場出入口：進出現場的出入口和通道設置在現場 北側和西 側，現場主要出入口設沖車 17 17 臺，避免車輛將泥土帶出現場，影響周邊環境。 第七節 本工程特點難點 本工程是北京市西城區重點工程，結構形式多樣，裝修做法也有多種，質量要求高，需要組織強有力的項目經理部，各分項分部需要總體掌控，各方案措施 應具體全面，才能滿足質量進度。在選擇勞務分包、專業隊伍時要從嚴把關，以保證質量、工期目標的實現。 該工程基坑最深處達到 米，基底結構形式復雜，基槽周邊影響因素較多導致基坑支護方式復雜且要求較高。土方邊坡的施工安全是控制重點之一，應編制專項方案，經過專家論證，以指導工作。 該工程地處繁華地段，周圍是居民區，環境保護要求高，安全文明施工是施工的重點。擾民和民擾問題是項目施工的難點。 安裝工程預留多，對預控措施要求高；隱蔽內容多，與土建、裝修專業配合工作多，專業間協調難度大 ；材質種類多，設計使用大量新材料、新工藝、新標準等，是該工程安裝專業的特點。 專業分包多：既有我單位自行分包工程，又有建設單位直接分包工程，我們不僅要做好自行分包工程的總承包管理，而且要做好對建設單位直接分包工程的總承包管理。 高 標準的質量要求 本工程質量目標為魯班獎， 本工程有著獨特的建筑風格、標準、檔次和使用功能，其特殊重要性和業主的要求決定了該工程嚴格的質量標準。 18 18 第三章 施工部署 第一節 項目管理目標 工程質量目標 ：合格。 工期目標 ： 開工日期 20xx年 8月 25 日 ； 竣工日期 20xx 年 9年 30 日。總工期 401 日歷天。 安全生產、 文明施工目標 ： 北京市安全文明工地。 杜絕一般生產安全事故、機械事故、火災事故；無職業病、無食物中毒、無地下管線破壞事故； 杜絕重傷、死亡事故 、 輕傷事故頻率控制在 1‰ 以內 。 綠色施工目標：環境保護 4個節約， 5 個 100%；無環境污染、安全培訓教育考核率 100%；特種作業持證上崗率 100%；采用環保重復使用的材料；現場日常綜合管理達標。 第二節 項目部 組織機構 項目組織機構 專業技術力量配備 本工程將組建以公司領導為總指揮的項目組織機構，充分調動資源，委派 有 一級建造師生產經理 工程部 技質部 核算部 材料組 安保部 水電分包隊 結構施工隊 專業分包隊 項目總工 項目經理 19 19 資質施工經驗豐富的人員 擔任本工程的項目經理 。 項目經理部其他人員由具有同類型工程施工管理經驗的高素質的管理人員組成，以項目經理為核心，充分發揮企業的整體優勢，以全面質量管理為中心環節，以專業管理和計算機管理相結合的科學化管理手段，以高效率地實現工程項目綜合目標為目的，以合同管理為依據，對工程項目進行全過程、全方位的計劃、組織、管理、協調與 控制。出色地實現質量目標以及對業主的承諾。 項目部主要崗位管理職責 1） 項目經理 直屬上級：工程部經理 督導下級：項目部全體人員 崗位職責：是項目生產、安全、經營的第一責任人。 ，進行圖紙及《招標文件》學習、現場勘查，提出技措方案和投標質疑（生產部分）協助投標、簽約工作。 ，確定項目組織結構，選擇、推薦人選報公司工程部批準，遵守國家、行業、公司的各項法規與制度，接受公司的領導與管理。建立項目部的業務流程，制定項目部《崗位職責》及《績效考核辦法》并定期考核本部管理 人員的工作業績。合理安排人員施工，按照合同要求，確定項目具體的工作方針、工作目標和工作程序，編制勞動力、機具、材料、進度計劃與申請、各項責任制，確保及時、合理、高效。 、專項與分項施工方案、工藝流程等技術文件，報公司總工程師