新建某鎮小學綜合樓、教師宿舍樓及其運動場改建建設項目可研報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 00厚陶粒砼砌塊M10及M5混合漿砌筑。③門窗：采用單框三玻多腔塑鋼窗，外窗氣密性等級《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》GB71072002不低于Ⅳ級，水密性等級不低于Ⅲ級，抗風壓性能不低于Ⅳ級，隔聲性不低于Ⅲ級。室內成品套裝門。④屋面：160厚阻燃苯板保溫，20厚1：3水泥砂漿找平，SBS帶板巖卷材防水。⑤室內外裝修室外：室外裝修用于外墻表面，兼有對建筑物的保護和外形美觀的作用。由于外墻常受到風、雨、雪等的襲擊和腐蝕氣體的影響，故外裝修材料要求采用強度高、抗凍性強、耐水性好以及具有抗腐蝕性的建筑材料。室內：衛生間地面做防水，粘防滑地板磚，天棚鋁塑板吊頂，墻面粘墻磚：地面均為地板磚，粘踢腳線，墻面、天棚抹灰涂料。樓梯粘花崗巖踏步，白鋼扶手。⑥垂直交通本項目設置封閉樓梯間。⑦無障礙設計建筑入口設臺階時，應設輪椅坡道和扶手；門檻高度及內外地面高差不應大于15mm，并應以斜坡過渡。室外操場建設方案：將現有土操場改建為塑膠標準體育場5500㎡。中心場地設標準400跑道和110米直跑道、足球場地等，運動場足球場為人造草坪地面，跑道等為塑膠面層。標準足球場地，配比賽足球門、球網，人工草地面，地面設有面層、排水層等下部構造。籃球場地建設方案將校園西北側現有2000㎡水泥地面籃球場地改為鋪設丙烯酸塑膠面層。設計兩個標準籃球場地，一個排球場地。場地配備戶外廁所，籃球場地配標準玻璃板籃球架，排球場地配備球網。建筑物結構、基礎形式及參數建筑物結構、基礎形式及參數表工程名稱結構形式基礎樣式層數抗震等級建筑安全等級抗震設防類別綜合樓框架樁基礎4三級二級乙類宿舍樓框架樁基礎6三級二級乙類現澆框架梁、板、柱砼C20C25。給排水方案給水用PPR管，洗手盆水嘴為感應水嘴。腳踏閥便器，排水用UPVC管，自重排水。采暖方案采用四柱760型散熱器，管道為焊接鋼管。電氣方案照明：分為正常照明、應急照明。正常照明：辦公室內燈具選用節能型燈柵，走廊選用節能型雙管燈。應急照明：在各層公共部位，樓梯間，人員疏散通道、出入口燈處設應急燈，疏散指示燈和安全出口指示燈，并采用區域集中式供電應急照明系統（成套裝置，落地裝置）供電，持續供電時間大于90min。應急照明等壁裝，安全出口標志燈在樓梯間上方安裝，頂距吊頂50mm，其安裝方式除廳室內采用暗裝外，其他所有部位均為明裝，疏散標志燈墻上暗裝。第六章 規劃布局通過對某鎮小學的建設，將基本滿足某鎮地區居民子女就近入學的需要，為本地居民子女提供了優良的學習環境，學校打造成“教師隊伍精良化、辦學條件標準化，學校管理規范化，辦學特色多樣化”的示范性小學。在此基礎上，將積極營造人文環境，學校合理規劃、科學布局、精心設計，努力完善學校其他配套設施，增添教學設備，進一步美化校園環境，為孩子們打造一個平安、和諧、優美學習環境。綜合樓綜合樓是教學活動得以實施的場所，在校區建設中居主導地位。㎡、㎡、㎡、㎡、辦公室、㎡組成。教職工宿舍區㎡，滿足90名住校教師住宿要求。體育運動區體育運動區是教師學生進行體育活動的場地。體育運動區由現有土操場、水泥地籃球場改建為標準運動場地。建設塑膠標準體育場5500㎡，場地設標準400跑道和110米直跑道，地面鋪設塑膠層面；設有足球場地，地面鋪設人造草坪地面；建設標準籃球場地2000㎡，場地建設標準籃球場地兩個、排球場一個，地面鋪設丙烯酸塑膠面層。布局合理的原則：建設項目應根據交通現狀、地形地質、水文、風向等條件，結合周圍環境，合理規劃，精心布局，使建設方案具有很強的可操作性及充分的適應性。設計高起點的原則：綜合樓等建筑標準要符合國家有關規范，設備、設施配置要達到國家當前的水準。造價經濟合理性原則：設計方案在滿足使用、確保使用功能的前提下，應力求降低造價，做到經濟合理。使用安全性原則：方案設計必須滿足國家標準、規范要求，確保其使用的安全性。學校布局共分四個功能分區：教學區、就餐區、宿舍區、運動區。教學區、宿舍區、就餐區位于學校西部。主要建筑有教學樓、食堂、學生及教職工宿舍。結合學校現有操場，把學校的東側劃分為健身運動區，主要建設有綜合樓、標準體育運動場、籃球場。學校整體地勢相對平坦，南側規劃學校入口。校內主要道路為學校入口處直通教學樓、食堂、宿舍樓周圍的環形道路，道路兩旁種植以季節性植被、綠化，使之成為學校的綠化帶。規劃通過南北軸線把學校運動區與教學區、生活區有效分割，從空間布局上做到了“動”、“靜”分區明確，既給學生老師提供了安靜祥和的學習、辦公、生活環境，又給學生進行健身運動提供了豁達的室外活動空間。結合校園現狀豐富的地形條件和現有的景觀資源，校區綠化配置應注重空間層次、高低結合，花、草、灌木、喬木相結合，并利用花池、景觀小品、欄桿等景觀構件來界定活動范圍。注重植物景觀的營造，保留現有的景觀樹，利用開花植物和色葉植物豐富校園色彩，使學校景觀充滿活力和親和力。項目建設的總體平面布置本著建設經濟、交通方便、組織協調的原則進行安排，力求各建筑用地符合學校的具體要求。第七章 項目外部配套條件項目的外部配套條件很好，能夠滿足建設項目需要，配套工程盡可能依托當地機構進行專業協作，項目的配套工程包括給水、排水、供電、通訊、網絡、供熱等。各專業協作情況：供電：由xx供電局變電所供電。供熱：由某鎮鎮集中供熱。供水：由鎮區自來水公司供水。排水：經化糞池處理后排入鎮區主干道鎮區污水管網。通訊、網絡：與電信公司合作，程控電話、互聯網已經普及，有覆蓋赤峰地區，連接國內外的通訊網絡。強電部分（1）設計依據(現行有關法規、規范)《民用建筑電氣設計規范》JGJ/T162008；《建筑物防雷設計規范》GB500572010；《有線電視系統工程技術規范》GB5020094；《內蒙古居住建筑節能設計標準》；《電氣照明節能設計》06DX008l；《供配電系統設計規范》GB500522009；《低壓配電設計規范》GB500542011。（2）設計范圍本次設計范圍lO/O．4KV變配電、照明、防雷、接地安全，火災自動報警系統，樓內電視、電話、通信網絡及安全防范等系統。（3）負荷估算建筑面積按20w/m2估算。電力負荷一般由各專業提供技術要求及負荷大小。本可研報告僅用于估算大致用電負荷。總負荷：132kw。項目選SCB315KVA變壓器1臺，可滿足項目需要，變壓器負荷率80％。（4）負荷等級根據建筑功能和類別，確定本工程內消防用電、應急照明等為一級負荷，網絡機房、配電室為二級負荷，其余用電負荷為三級負荷。（5）電源情況1）外部引入電源本項目設置變配電室，引入總變配電站電源電壓為10KV，由城鎮變電站引入1條10KV獨立電源供電，需滿足項目總負荷要求。2）電源及變配電方案本項目在一層設總變配電室，電源進線采用電纜敷設至總變配電室。總變配電室設變壓器1臺，總裝機容量為315KVA，功率因數補償電容集中設在配電室內，采用低壓側設功率因數集中自動補償和自動循環投切方式，補償后功率因數≥。3)應急電源本項目備用電源采用1組柴油發電機，備用功率50KW，當外部引入10KV電源均斷電時，柴油發電機組控制系統自動切除外部引入電源回路，并在15s內接通柴油發電機組投入供電，保證信息系統、消防設備、應急照明的用電。柴油發電機組與正常電源之間在任何情況下都不能并網運行。（6）配電系統本項目10KV電源外線引入電纜采用電力電纜直埋敷設方式，或具體引入方式由當地供電部門確定。，所有電纜在穿越建筑物、道路、硬化地面及管溝時須采用保護鋼管敷設。本項目供電的電壓等級為380/220V，建筑物低壓配電方式采用放射式供電，建筑物進戶處穿鋼管保護，伸出建筑物1米，電源進戶處做重復接地，接地型式采用TNCS系統。本項目高壓開關柜選用KYN2812型高壓開關柜，低壓側采用MLS600型低壓開關柜，動力配電箱選用XK51型動力配電箱，照明配電箱選用XRM102型，動力配電箱和照明配電箱安裝方式為暗裝。（7）室內照明系統本項目照明系統分為一般照明、功能性照明、應急照明、標志照明和誘導照明等。a、照度標準值本項目根據《建筑照明設計標準》（GB500342004）要求，照明電壓為220/380V，主要場所具體要求如下：辦公室、教室及會議室：300lx走道、門廳：100lx樓梯間：75lx衛生間：100lx室內體育場：500lxb、照明光源及燈具選擇本項目照明光源及燈具的選擇原則是高效、節能，并注意各部分對顯色性的要求，凡是熒光燈具采用三基色熒光燈，并選配電子鎮流器。教室、辦公室等處以熒光燈為主，熒光燈在有吊頂處采用格柵熒光燈嵌裝，無吊頂處采用控照式熒光燈鏈吊安裝；樓梯間、衛生間等處照明采用緊湊型節能燈。c、應急照明、標志照明和疏散指示照明在前室、樓道、疏散樓梯間、走廊及其他人員密集的場所和主要設備機房等處設置應急照明、標志照明和疏散指示照明等，以上功能性照明電源引自EPS應急電源箱，每層應急照明箱內均設EPS，正常電源斷電后，其連續供電時間不少于90分鐘，電源轉換時間＜。d、照明系統線路本項目所有照明線路均選用BV500型聚氯乙烯絕緣銅芯導線，所有照明管線均穿PC管沿墻及樓板暗敷。（8）防雷與接地保護本項目《建筑物防雷設計規范》（GB500572000）要求，按二類防雷建筑物設防。利用建筑物的金屬構件及鋼筋混凝土中的鋼筋作為防雷接地裝置，在屋頂裝設∮12熱鍍鋅圓鋼避雷帶，并在屋頂裝設∮12熱鍍鋅圓鋼避雷網保護，利用建筑物外側結構柱內2根主鋼筋作為引下線，避雷網和主鋼筋可靠焊接，引下線和基礎底板鋼筋焊接為一整體。屋頂上所有電氣設備的金屬外殼及其他金屬構件均應與防雷裝置可靠焊接。本工程低壓配電系統接地采用采用TNS接地保護系統，防雷接地、保護接地及強弱電工作接地采用公共接地裝置，接地電阻小于 歐姆，線路保護鋼管、金屬橋架、金屬線槽等作為輔助保護線也應該保證其連續性。在配電室內安裝一總等電位聯結端子箱，在各個機房和帶淋浴室的衛生間內需安裝局部等電位端子箱，該端子箱均通過505鍍鋅扁鋼或BV216絕緣導線穿PVC管與配電豎井內接地干線聯結，上述房間內各種金屬管道、設備外殼等均與局部等電位端子箱相連，做好局部等電位聯結。防雷電波侵入需在入戶端將電纜的金屬外皮、各種金屬管道與進戶的重復接地裝置連接。防雷電感應各建筑物內的設備、管道、構架等主要金屬物應就近與接地裝置或電氣設備的保護接地裝置聯接。防雷擊電磁脈沖，在相應的配電柜、配電箱內均設置SPD浪涌保護器，其前端由設備廠家配套熔斷器保護。（9）防電磁干擾及消除諧波為防止或減少電氣設備受電磁干擾，采取相應的技術措施，如在敏感電氣設備的電源回路中設置濾波器和電涌保護器，金屬外護物的等電位聯結和屏蔽等。本項目的非線性電子電氣設備會在電源中產生大量諧波電流，影響供電質量，設計在電容補償回路中串入適當的電抗器，抑制諧波電流對低壓系統的影響，以凈化電源。（10）消防電氣本項目樓梯間和走廊等處應急照明在火災時可由消防控制室點亮，走廊及主要出入口的疏散指示燈及安全出口燈為常明燈，照度滿足消防規范要求。安全疏散指示燈和安全出口標志等應由非燃燒材料制作。疏散指示燈、安全出口燈、主要設備機房備用照明燈的蓄電池應急時間不少于60分鐘，并根據消防安全疏散設置標準，在消防疏散通道上裝設自發光疏散標志。本項目建筑物消防負荷均采用單電源供電方式，建筑物消防負荷干線采用礦物絕緣電纜，支干線采用耐火電纜或耐火絕緣導線穿焊接鋼管保護，明敷保護鋼管或電纜需涂防火涂料。發生火災時可由消防控制室按防火分區切斷正常照明及一般動力等非消防電源。除就地控制外，也可由消防控制室遠程控制。弱電部分（1）編制依據 《建筑工程設計文件編制深度規定》（2008版）；《有線電視系統工程技術規范》GB5020094；《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》GB503112000；《智能建筑設計標準》GB/T503142000；《建筑物電子信息系統防雷技術規范》GB503432004；《火災自動報警系統設計規范》GB5011698；《中華人民共和國公共安全行業標準》GA/T7094；《安全防范工程程序與要求》GA/T7594；《防盜報警中心控制臺》GB/T165271996；《報警系統環境測試》GB152111994；《綜合布線系統工程設計規范》GB503112007。（2）有線電視系統本項目與當地的有線電視臺聯網，采用電視電纜由室外埋地引入至建筑物一層電視前端箱,再分配到各用戶電視插座，電視電纜選用SYV7594同軸電纜，穿保護管暗敷。在辦公室等處設電視終端，接收本地有線或者數字電視臺閉路電視信號和自辦節目宣傳及娛樂節目。有線電視系統具體接入方案及電視電纜敷設由當地有線電視臺確定。（3）綜合布線系統1）本系統作為大樓智能化的一個重要組成部分，為大樓內的語音，數據，圖象傳輸提供布線和管理。2）綜合布線系統結構的設計組合劃分為6個子系統。3）各類信息插座的設置可依據需要按標準布置。（4）綜合安保系統1）火災自動報警及消防聯動系統 本項目建筑物設置火災自動報警及消防聯動系統，包括智能溫感和煙感探測器、手報器、消防廣播及消防設施的聯動控制。火災自動報警系統主機設在安防監控室內，監控室內設有向當地公安消防部門報警的外線電話，并設消防專用緊急電話總機，分機設在值班室、配電室等處，在手動報警按鈕處設緊急電話插孔。火災自動報警及消防聯動系統安裝方式包括煙感和溫感探測器吸頂安裝，位置與燈具、吸頂揚聲器需綜合考慮，可適當調整但應符合規范要求；，；消防專用電話分機插座、。2）安全技術防范系統本項目建筑物安全技術防范安裝安保閉路電視監控系統，實現安防一體化、集成化、數字化