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工程項目管理培訓2第二章建設工程項目成本控制(編輯修改稿)

2025-09-18 20:27 本頁面

　

【文章內容簡介】～85）1．施工成本計劃的編制方式有：（1）按施工成本組成編制施工成本計劃；（2）按施工項目組成編制施工成本計劃；（3）按施工進度編制施工成本計劃；以上三種編制施工成本計劃的方式并不是相互獨立的，在實踐中，往往是將這幾種方式結合起來使用，從而可以取得揚長避短的效果。2．施工成本計劃的編制以成本預測為基礎，關鍵是確定目標成本。計劃的制定，需結合施工組織設計的編制過程，通過不斷地優化施工技術方案和合理配置生產要素，進行工、料、機消耗的分析，制定一系列節約成本和挖潛措施，確定施工成本計劃。一般情況下，施工成本計劃總額應控制在目標成本的范圍內，并使成本計劃建立在切實可行的基礎上。《建設工程工程量清單計價規范》規定，建筑安裝工程費用項目組成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成。4．施工成本可以按成本組成分解為人工費、材料費、施工機械使用費、措施項目費、企業管理費。建筑工程費安裝工程費建設工程費用設備購置費工程建設其他費用預備費建設期融資利息分部分項工程費人工費材料費施工機械使用費建筑安裝工程造價措施項目費各專業工程的措施項目費安全文明施工費冬雨期施工費夜間施工費二次搬運費大型機械設備進出場及安拆費施工降水費地上地下設施、建筑物的臨時保護設施費已完工程及設備保護費施工排水費工程排污費工程定額測定費社會保障費住房公積金危險作業意外傷害保險費規費管理人員工資辦公費差旅交通費固定資產使用費工具用具使用費勞動保險費工會經費職工教育經費財產保險費財務費稅金其他稅金養老保險費失業保險費醫療保險費企業管理費利潤環境保護費文明施工費安全施工費臨時設施費暫列金額暫估價計日工總承包服務費其他：索賠、現場簽證其他項目費材料暫估價專業工程暫估價A．建筑工程B．裝飾裝修工程？？？？？？營業稅城市維護建設稅教育費附加圖按工程量清單計價的建筑安裝工程造價組成1Z202024按施工項目組成編制施工成本計劃的方法（P86）1．首先要把項目總施工成本分解到單項工程和單位工程中，再進一步分解到分部工程和分項工程中。2．具體地分配成本，編制分項工程的成本支出計劃。在編制成本支出計劃時，要在項目總的方面考慮總的預備費，也要在主要的分項工程中安排適當的不可預見費。1Z202025按施工進度編制施工成本計劃的方法（P86～90）編制按施工進度的施工成本計劃，通常可利用控制項目進度的網絡圖進一步擴充而得。在編制網絡計劃時，應在充分考慮進度控制對項目劃分要求的同時，還要考慮確定施工成本支出計劃對項目劃分的要求，做到二者兼顧。時間成本累積曲線（S形曲線）的繪制步驟如下：，編制進度計劃的橫道圖、物力和財力，計算單位時間（月或旬）的成本，在時標網絡圖上按時間編制成本支出計劃。，其計算方法為：各單位時間計劃完成的成本額累加求和，可按下式計算：——某時間t內計劃累計支出成本額——單位時間n 的計劃支出成本額t——某規定計劃時刻，繪制S形曲線每一條S形曲線都對應某一特定的工程進度計劃。因為在進度計劃的非關鍵線路中存在許多有時差的工序或工作，因而S形曲線（成本計劃值曲線）必然包絡在由全部工作都按最早開始時間開始和全部工作都按最遲必須開始時間開始的曲線所組成的“香蕉圖”內。項目經理可根據編制的成本支出計劃來合理安排資金，同時項目經理也可以根據籌措的資金來調整S形曲線，即通過調整非關鍵線路上的工序項目的最早或最遲開工時間，力爭將實際的成本支出控制在計劃的范圍內。一般而言，所有工作都按最遲開始時間開始，對節約資金貸款利息是有利的；但同時，也降低了項目按期竣工的保證率。圖時間——成本累積曲線（S曲線）例題1：編制實施性計劃成本時，施工預算和施工圖預算的“兩算”對比內容包括（）。A．人工量及人工費的對比分析B．材料消耗量及材料費的對比分析C．施工機械費的對比分析D．規費的對比分析E．周轉材料使用費的對比分析提示：參見教材P83『正確答案』ABCE『答案解析』“兩算”對比的內容不包括選項D。例題2：下列有關施工成本計劃的表述正確的是（）。A．編制實施性計劃成本時，施工預算和施工圖預算“兩算”對比的方法有實物對比法、金額對比法和經驗對比法B．施工成本計劃按其主要可分為4類C．指導性成本計劃是項目經理的責任目標成本D．施工預算與施工圖預算適用的范圍基本一致提示：參見教材P82~83『正確答案』C『答案解析』選項A，正確的表述應為“編制實施性計劃成本時，施工預算和施工圖預算“兩算”對比的方法有實物對比法、金額對比法”；選項B，正確的表述應為“施工成本計劃按其主要可分為3類”；選項D，施工預算不同于施工圖預算，兩者區別較大，主要表現在“編制的依據不同、適用的范圍不同、發揮的作用不同”。例題3：按照《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500—2008），建筑安裝工程費用項目中的規費包括（）。A．工程排污費B．安全施工費C．住房公積金D．財產保險費E．環境保護費提示：參見教材P85『正確答案』ACE『答案解析』規費除ACE外還包括工程定額測定費、危險作業意外傷害保險費。例題4：按照《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500—2008），建筑安裝工程費用項目組成包括（）。A．分部分項工程費B．利潤C．措施項目費D．其他項目費E．規費提示：參見教材P85『正確答案』ACDE『答案解析』按照《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500—2008），建筑安裝工程費用項目組成除ACDE外還包括稅金。例題5：將施工成本按人工費、材料費、施工機械使用費、措施項目費和企業管理費等費用項目進行編制的方法，是( )編制施工成本計劃。P85A．按施工成本組成B．按子項目組成C．按工程進度D．按合同結構提示：參見教材P85『正確答案』A『答案解析』施工成本計劃的編制方式有：按施工成本組成編制施工成本計劃的方法；按施工項目組成編制施工成本計劃的方法；按施工進度編制施工成本計劃的方法。題干內容屬于按施工成本組成編制施工成本計劃。例題6：通常在編制按施工進度的施工成本計劃時，如果項目分解程度對時間控制合適，則有可能對施工成本支出計劃的影響是（）。A．合適B．過粗C．過細D．無影響提示：參見教材P86『正確答案』C『答案解析』在實踐中，要做到兩者兼顧是不容易的。例題7：時間—成本累積曲線的繪制，需要（）。A．計算關鍵線路上關鍵工作的實際成本額B．計算關鍵線路上關鍵工作的計劃成本額C．累加求和各單位時間實際已完的成本額D．累積求和各單位時間計

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