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工程經(jīng)濟學(xué)第2章工程經(jīng)濟分析基礎(chǔ)知識(編輯修改稿)

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【文章內(nèi)容簡介】多少的箭線 ? (3) 折現(xiàn)率 0 1 2 3 … n 時間 (年末 ) 流入流出 2022/9/20 工程經(jīng)濟學(xué) 工程項目分析中的現(xiàn)金流量現(xiàn)金方式支出現(xiàn)金流出量現(xiàn)金方式收入現(xiàn)金流入量固定資產(chǎn)投資流動資金經(jīng)營成本營業(yè)稅金及附加所得稅營業(yè)收入回收固定資產(chǎn)殘值補貼收入回收流動資金項目 2022/9/20 工程經(jīng)濟學(xué) 算例 2022/9/20 工程經(jīng)濟學(xué) 第三節(jié) 資金等值換算基本公式一、資金等值的概念二、等值換算基本公式一、資金等值的概念資金等值 :將不同時點的幾筆資金按同一收益率標(biāo)準(zhǔn)，換算到同一時點，如果其數(shù)值相等，則稱這幾筆資金等值。 ?指在不同時點絕對值不等而價值相等的資金。影響因素：金額大小、金額發(fā)生的時間、利率高低二、等值換算基本公式 ?在一個或幾個項目中，投資或收益往往發(fā)生在不同的時間，于是就必須按照一定的利率將這些投資或收益折算到某一個相同的時點，這一過程就是等值換算。基本概念 ? 時值：是指一筆資金在不同的時點上具有不同的數(shù)值，這些不同的數(shù)值就叫做這筆資金在不同時點上的時值，用 T表示 ? 等值：是指在不同的時點上的兩筆不同數(shù)額的資金具有相同的經(jīng)濟價值，用 E表示 11:18 資金的時間價值 28 110 121 132 0 1 2 3 n1 n 100 時值時值時值時值 ? 時值：某個時間為基準(zhǔn)，運動著的資金所處的相對時間位置上的價值（即特定時間位置上的價值）。根據(jù)時間基點的不同，同一筆資金的時值又可以分為現(xiàn)值和終值。 ? 現(xiàn)值是指發(fā)生在（或折算為）某一特定時間序列起點的費用或效益，用 P表示 ? 終值是指發(fā)生在（或折算為）某一特定時間序列終點的費用或效益，用 F表示 2022/9/20 工程經(jīng)濟學(xué) 0 1 t n P F 現(xiàn)值終值年金 ? 所謂年金是按照固定的、間隔時間相等的期間，陸續(xù)支付或領(lǐng)取的一系列同額款項； 11:18 資金的時間價值 30 0 1 2 3 4 n1 n 0 1 2 3 4 n1 n 折現(xiàn)和等值 ? 折現(xiàn)：折現(xiàn)又稱貼現(xiàn)，是指把未來某個時點上的現(xiàn)金流量按照某一確定的利率（ i）計算到該時間序列起點的現(xiàn)金流量的過程 ? 折現(xiàn)的大小取決于折現(xiàn)率，即某一特定的 “ 利率 i” ? 在同一時間序列中，不同時點上的兩筆或兩筆以上的現(xiàn)金流量，按照一定的利率和計息方式，折現(xiàn)到某一相同時點的現(xiàn)金流量是相等的，則稱這兩筆或兩筆以上的現(xiàn)金流量是 “ 等值 ” 的 2022/9/20 工程經(jīng)濟學(xué) 實際問題 ? 買房按揭貸款 ? 買了一套房子，貸款 20w， 20年，月供多少？ ? 助學(xué)貸款還貸 ? 貸款，畢業(yè)后按季款，每一季度還款多少？ ? 商務(wù)貸款談判 ? 哪種貸款方式成本低？ ? 教育基金 ? 給兒女存錢，要在 18歲時攢夠 10萬，從 10歲開始攢，每年要在銀行存多少？ 2022/9/20 工程經(jīng)濟學(xué) 2022/9/20 工程經(jīng)濟學(xué) 一次支付的等值公式 ? 現(xiàn)金流量的基本形式 0 1 2 3 4 …… n1 n （年末） P F i P—— 現(xiàn)值 F—— 終值 i—— 利率（折現(xiàn)率） n—— 計息期數(shù) —— 現(xiàn)值 —— 利率（折現(xiàn)率）—— 計息期數(shù)—— 現(xiàn)值 —— 利率（折現(xiàn)率）—— 終值—— 現(xiàn)值 —— 利率（折現(xiàn)率）基本公式復(fù)利法復(fù)利終值公式復(fù)利現(xiàn)值公式年金終值公

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