建筑施工合同范本(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 并代繳費(fèi)用，承包人必須裝表計(jì)量，在每次撥付工程進(jìn)度款時(shí)，按實(shí)際發(fā)生的水、電計(jì)量數(shù)據(jù)（考慮線路損耗）乘以政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定收取的價(jià)格扣回。水電價(jià)量表的抄報(bào)方式：由承包人及監(jiān)理單位與供水、供電部門(mén)同步抄表，并按承包人水電計(jì)量表所示的實(shí)際數(shù)量按比例分?jǐn)偩€路損耗。①土石方工程由承包人實(shí)施，開(kāi)挖、運(yùn)輸、開(kāi)挖、最放于基坑周邊用于回填；乙方清槽費(fèi)按定額規(guī)定。②因基坑周邊堆放的回填土不夠而增加的回運(yùn)土方費(fèi)用，由承包人自行承擔(dān)，但因施工場(chǎng)地狹窄不能滿足現(xiàn)場(chǎng)回填存土量要求的除外。③回填的基礎(chǔ)土石方工程量，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)方案，按工程簽證據(jù)實(shí)結(jié)算。：工程簽證應(yīng)在簽證發(fā)生前24小時(shí)內(nèi)報(bào)發(fā)包方項(xiàng)目部和監(jiān)理單位，雙方共同簽字，并在簽證發(fā)生7日內(nèi)按工程簽證相關(guān)審核流程，報(bào)各相關(guān)部門(mén)簽字，否則結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可；隱蔽工程必須在隱蔽前按工程簽證相關(guān)審核流程簽字認(rèn)可，否則結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可。 1工程款預(yù)付發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無(wú)。扣回工程款的時(shí)間、比例：無(wú)。 1工程量確認(rèn)：每月25日前。 1工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：本工程不撥付預(yù)付款，實(shí)行按工程形象進(jìn)度分次撥款的方式。在工程竣工驗(yàn)收5日內(nèi)付至合同價(jià)款的80%。具體撥付分項(xiàng)如下：①177。；②主體完成；③地面墊層及安裝工程完成、工程通過(guò)有關(guān)部門(mén)竣工驗(yàn)收并通過(guò)備案后。共分3次支付。（1） 在工程開(kāi)工前后有施工單位編制施工圖預(yù)算，經(jīng)公司預(yù)算人員或工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行審核后作為撥款的最高限額。 （2）承包方根據(jù)分次撥款規(guī)定的施工部位及時(shí)編制進(jìn)度結(jié)算，甲乙雙方核算人員通過(guò)與施工圖預(yù)算值對(duì)比后，作為撥付工程款的依據(jù)。按照雙方簽訂合同時(shí)確定的撥款部位及順序，當(dāng)通貨膨脹率在各次付款預(yù)算值的177。10%以內(nèi)時(shí)，進(jìn)度款扔按開(kāi)工前甲方雙方審核的預(yù)算額撥付，不予調(diào)整；當(dāng)通貨膨脹率超過(guò)177。10%以上時(shí)按實(shí)調(diào)整。（3）應(yīng)付工程款為已完工程預(yù)算總值的80%。計(jì)算公式為：（工程預(yù)算款進(jìn)度總值—撥款同進(jìn)度累計(jì)甲方供應(yīng)材料款）80%—已付工程款。（4）甲方自收到竣工結(jié)算資料后35個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。工程結(jié)算手續(xù)辦理完畢，在預(yù)留工程結(jié)算值的5%做工程質(zhì)量保修金后，剩余工程款一年內(nèi)付清。質(zhì)保金在工程保修期滿后一月內(nèi)支付，其中5%兩年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。付款條件：承包人每按計(jì)劃完成一個(gè)形象進(jìn)度目標(biāo)，向工程師遞交階段完工報(bào)告，下階段進(jìn)度安排和工程款撥付申請(qǐng)，經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包人按約定的額度撥付工程款。經(jīng)雙方確認(rèn)的工程計(jì)劃進(jìn)度視為合同的組成部分。在辦理建設(shè)手續(xù)或施工過(guò)程中發(fā)包人代繳的民工工資保證金按政府有關(guān)文件、規(guī)定執(zhí)行，但上述費(fèi)用在主管部門(mén)驗(yàn)收時(shí)因承包人原因若有扣款發(fā)生，由承包人全額承擔(dān)，一并扣回。 材料設(shè)備供應(yīng) 1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 ：鋼材、木材、水泥、商砼、CL墻板、彩瓦、煙道、加氣砼塊、砼管、井蓋、路沿石、花磚、草磚、磚、大理石、型材窗、門(mén)、鋼管、電表、配電箱、銅芯線、電纜線、插座、開(kāi)關(guān)、避雷器、防水材料、閥門(mén)、水咀等各種材質(zhì)管材、管件及消防器材等，發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備數(shù)量，承包人根據(jù)施工圖預(yù)算提出計(jì)劃。經(jīng)發(fā)包人審核并確認(rèn)后，作為發(fā)包人材料、設(shè)備供應(yīng)的基準(zhǔn)計(jì)劃。，發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備均應(yīng)提供產(chǎn)品合格證，需要準(zhǔn)用證的，發(fā)包人應(yīng)提供。因發(fā)包人供應(yīng)材料不及時(shí)或技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題、品牌型號(hào)不符而影響工程施工時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但這并不免除承包人應(yīng)盡的檢查、驗(yàn)收義務(wù)，承包人在檢查、驗(yàn)收、使用中發(fā)現(xiàn)技術(shù)、質(zhì)量問(wèn)題或與圖紙、計(jì)劃不符，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人進(jìn)行更換或協(xié)商處理。，承包人應(yīng)提前7天上報(bào)材料計(jì)劃，發(fā)包人在7日內(nèi)批復(fù)，否則發(fā)包人對(duì)延期供應(yīng)不承擔(dān)責(zé)任；發(fā)包人供應(yīng)的材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，由承包人負(fù)責(zé)入庫(kù)和保管，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1） 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：本通用條款刪除（2） 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：本通用條款刪除。（3） 承辦人可代為調(diào)劑串換的材料：須發(fā)包人許可后方可調(diào)換。（4） 到貨地點(diǎn)與一覽表不符：本通用條款刪除。（5） 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：本通用條款刪除。（6） 到貨時(shí)間與一覽表不符：本通用條款刪除。，發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)或試驗(yàn)有承包人統(tǒng)一負(fù)責(zé)送檢，相關(guān)費(fèi)用由承包人按規(guī)定計(jì)取，不得重復(fù)計(jì)取。：發(fā)包人供應(yīng)的上述材料，承包人按發(fā)包人供應(yīng)價(jià)格計(jì)入結(jié)算中；發(fā)包人定價(jià)的材料，按發(fā)包人定價(jià)的價(jià)格計(jì)入結(jié)算中。除甲方供應(yīng)和定價(jià)的其他材料價(jià)格，根據(jù)整個(gè)施工期的《市工程造價(jià)指南》指導(dǎo)價(jià)的平均價(jià)進(jìn)行結(jié)算，指導(dǎo)價(jià)中缺項(xiàng)者，執(zhí)行甲方認(rèn)可的實(shí)際采購(gòu)價(jià)。發(fā)包人供應(yīng)材料除設(shè)備、砼外，可按規(guī)定計(jì)取采保費(fèi)。發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，承包人必須按定額規(guī)定用量領(lǐng)取，若發(fā)包人供應(yīng)材料量大于承包人實(shí)際結(jié)算量，按實(shí)際結(jié)算量找差價(jià)；若發(fā)包人供應(yīng)材料量小于承包人實(shí)際結(jié)算量，按發(fā)包人供應(yīng)材料量找差價(jià)。承包人領(lǐng)取的材料、設(shè)備超定額部分，按照本工程施工期內(nèi)市場(chǎng)最高價(jià)格計(jì)劃并加收管理費(fèi)，加收比例如下：（1） 鋼材、木材超領(lǐng)13%部分，不收管理費(fèi)；超領(lǐng)3%以上部分，加收10%管理費(fèi)。鋼材按照國(guó)際理論重量進(jìn)行計(jì)算，木材可以按照以下兩種方式進(jìn)行處理：?甲方根據(jù)施工同期市場(chǎng)價(jià)格規(guī)定結(jié)算，材料由乙方代購(gòu)；?由乙方提供木材的種類、徑級(jí)，由甲方提供材料，按照不同折算率進(jìn)行結(jié)算。（2） 電纜電線類材料超領(lǐng)10%以內(nèi)部分，不加收管理費(fèi)；超領(lǐng)10%以上部分，加收10%管理費(fèi)。（3） 水泥、商砼超領(lǐng)5%以內(nèi)部分，不收管理費(fèi)；超領(lǐng)510%部分，加收10%管理費(fèi)；超領(lǐng)10%以上部分，加收20%管理費(fèi)。（4） 地面磚、墻面磚、花崗巖板等超領(lǐng)10%（含10%）以內(nèi)部分，