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某商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(編輯修改稿)

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【文章內(nèi)容簡介】中國萬商俱樂部發(fā)起人，萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)研究部副總經(jīng)理 ……… 三里屯地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析；（ GDP、支柱產(chǎn)業(yè)、收入水平、消費(fèi)能力 …… ）三里屯地區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種分析；（餐飲、休閑、娛樂、購物 …… ）周邊交通路網(wǎng) /網(wǎng)絡(luò)調(diào)查；（公交、地鐵等公共運(yùn)輸設(shè)施、站點(diǎn)分布、人流量分析）商圈現(xiàn)有商業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)查；（商圈競合業(yè)態(tài)、業(yè)種、商家品牌 …… ）項(xiàng)目周邊社區(qū)現(xiàn)狀及調(diào)查；（周邊社區(qū)數(shù)量、社區(qū)檔次、入住率、商業(yè)或是配套構(gòu)成調(diào)查 …… ）消費(fèi)者調(diào)查；（商圈人口分布 /構(gòu)成結(jié)構(gòu)分析 /常住人口、流動(dòng)人口、年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)特點(diǎn)、商圈消費(fèi)者收入能力、消費(fèi)特點(diǎn)、消費(fèi)趨勢 …… ）；項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位建議；（其他地區(qū)（城市）類似業(yè)態(tài)借鑒、項(xiàng)目業(yè)態(tài)、業(yè)種、商家建議、品牌規(guī)劃 …… ）結(jié)論。成品報(bào)告目錄招商策略制定資料搜集整理主力店鋪招商市場宣傳推廣全面啟動(dòng)招商開業(yè) 商業(yè)運(yùn)營管理商業(yè)物業(yè)管理相關(guān)資產(chǎn)管理招商實(shí)施 /開業(yè) 后期運(yùn)營管理了解項(xiàng)目背景項(xiàng)目實(shí)地考察綜合市場調(diào)研相關(guān)數(shù)據(jù)分析商業(yè)綜合定位商家組合規(guī)劃財(cái)務(wù)預(yù)測分析建筑草圖修正市場調(diào)研 /定位第一階段第二階段第三階段項(xiàng)目全程服務(wù) 日本伊藤洋華堂北京馬家堡西路店、北苑店選址、調(diào)研日本伊勢丹北京西單美晟國際廣場選址福建永輝股份北京石景山、六里橋、舊宮、馬家堡等 6店選址、調(diào)研北京保利博納北京學(xué)院路、公主墳店選址過往業(yè)績介紹河北天一城國際商業(yè)中心商業(yè)業(yè)態(tài)、業(yè)種規(guī)劃、 20萬平米面積招商寧夏榮盛超市中衛(wèi)店升級(jí)改造江西萬宜超市街心店、東風(fēng)店升級(jí)改造 /流程再造青海百貨購物中心定位、規(guī)劃湖南長沙伍家?guī)X商務(wù)區(qū) 區(qū)域規(guī)劃河北石家莊中華商業(yè)中心調(diào)研、定位、規(guī)劃過往業(yè)績介紹鞍山尖沙咀國際百貨 (新世界百貨 ) 定位規(guī)劃、招商工作廣西東興中國東盟建材交易中心定位、規(guī)劃、招商北京西單美晟國際廣場招商、推廣吉林長春奧萊公寓、奧萊百貨銷售、招商、推廣、運(yùn)營管理北京大興火神廟國際商業(yè)中心調(diào)研、規(guī)劃、定位北京首地大峽谷招商過往業(yè)績介紹撫順金融街一號(hào)生活購物廣場市調(diào) \綜合定位 \招商工作北京望京悠樂匯前期市調(diào) \商業(yè)規(guī)劃北京美麗新世界綜合項(xiàng)目總建筑面積 30萬平方米，其中住宅占 22萬平方米，商業(yè)建筑 8萬平方米。過往業(yè)績介紹北京興隆家園綜合項(xiàng)目總建筑面積 60萬平方米，其中住宅占，公共建筑。北京宏源公寓項(xiàng)目總建筑面積 8萬平米，位于外商投資集中的朝陽燕莎－麗都商圈、電子城中心區(qū)內(nèi)。北京英郡綜合項(xiàng)目 2萬平米商業(yè)部分的銷售及

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