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商業銀行貸款業務的核算與管理(編輯修改稿)

2026-03-06 15:33 本頁面

　

【文章內容簡介】，抵押品應隨即交還借款人，并銷記表外科目和抵押品登記簿。 ? 付出：擔保物 —— 債務履行期擔保物 —— **單位借款人到期不能還款的核算 ? 借款人未按合同歸還貸款，信貸部門取得擔保物處分權的法律文書，填制“擔保物轉戶通知書”，會計部門調整表外賬戶 ? 收入：擔保物 —— 待處分擔保物 —— **單位 ? 付出：擔保物 —— 債務履行期擔保物 —— **單位拍賣抵押品 ? 如果拍賣所得凈收入 (拍賣所得收入減拍賣所付費用 )大于抵押貸款本息，若按《擔保法》有關規定執行，則將拍賣所得凈收入抵扣抵押貸款本息后，將結余部分退還借款人。會計分錄如下：借：吸收存款等（拍賣公司賬戶）貸：抵押貸款借款人戶應收利息抵押貸款利息收入吸收存款借款人戶 (退還部分） ? 付出：擔保物 —— 待處分擔保物 —— **單位 ? 如果拍賣所得凈收入小于抵押貸款本息，則不足部分應由債務人清償。會計分錄如下：借：吸收存款等（拍賣公司賬戶）吸收存款借款人戶 (不足部分 ) 貸：抵押貸款借款人戶應收利息抵押貸款利息收入戶 ? 付出：擔保物 —— 待處分擔保物 —— **單位 ? 2023年 5月 20日，杭州工商銀行向瑞達公司發放150萬元抵押貸款，年利率 %。抵押物為瑞達公司辦公樓（評估價 200萬元）。貸款合同約定，到期不能歸還貸款，銀行有權直接拍賣抵押品。2023年 5月 20日，瑞達公司因財務狀況惡化，無法償還貸款本息。銀行委托在本行開戶的甲拍賣公司拍賣， 2023年 6月 5日，抵押物拍賣出去，凈價款165萬元。 ? 要求：編制抵押貸款發放、到期、抵押物拍賣及收回貸款本息的會計分錄。 ? 2023年 5月 20日，發放貸款時借：貸款 —— 瑞達公司 150 貸：吸收存款 —— 瑞達公司 150 同時：收入：擔保物 —— 債務履行期擔保物 —— 瑞達公司 200 ? 2023年 5月 20日，貸款到期借：應收利息貸：利息收入付出：擔保物 —— 債務履行期擔保物 —— 瑞達公司 200 收入：擔保物 —— 待處分擔保物 —— 瑞達公司 ? 2023年 6月 5日，處置擔保物借：吸收存款 —— 甲拍賣公司 165 貸：貸款 —— 瑞達公司 150 應收利息吸收存款 —— 瑞達公司付出：擔保物 —— 待處分擔保物 —— 瑞達公司轉入賬內 ? 銀行如果將抵押品按其實物屬性轉入自己的資產賬內，則可按下述方法處理賬務。 ? 會計分錄如下：借：相關資產貸：抵押貸款借款人戶應收利息借款人戶 ? 付出：擔保物 —— 待處分擔保物 —— 瑞達公司質押貸款業務 ? 質押是指債務人或第三人將其動產移交債權人占有或將某項權利出質，以該動產和權利作為債權的擔保。 ? 質押貸款的核算與抵押貸款相同能夠成為質押品的財產 ? ①質物：出質人移交動產給債權人作為質物。 ? ②權利質押，包括： ? 匯票、支票、本票、債券、存單、倉單、提單； ? 依法可以轉讓的股份、股票； ? 依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權； ? 依法可以質押的其他權利。 ? 抵債資產是金融企業在貸款、拆出資金等金融債權無法實現的情況下，經雙方協商或其他方式，債權人同意債務人用實物資產抵償金融債權而取得的資產。 ? 抵債資產的取得：企業取得抵債資產時，按公允價值入賬，抵債資產的公允價值與貸款本息的賬面價值差額計入營業外支出。設 “ 抵債資產 ” 科目核算收妥時：借：抵債資產貸款損失準備營業外支出貸：貸款 —— **企業應收利息 —— **企業資產減值損失抵債資產處置 ? 取得的抵債資產如果留為自用，將待處置抵債資產價值轉入有關科目；如出售，收入與抵債資產的帳面價值的差額計入營業外收支。保管過程發生的費用直接計入營業外支出，處置過程中發生的費用從處置收入中抵減。 ? 抵債資產的期末計價按成本與可變現凈值孰低法計價：抵債

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