北京xx家園設計說明(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 后期開發時，場地中部的建筑基礎遇②層土較深，是否可考慮采用帶地下車庫的建筑形式，一方面使基礎落于②層土上，一方面可以增加停車位。初勘報告中提及場地中有存在古河道。建議在初步設計及以后的施工圖中，對落于古河道上的建筑地基采取地基加固措施。或對總平面調整，以避讓不良地質土層。 整個小區場地自然地坪比周邊道路中心標高低 1~。若回填土方，可考慮土方量與小區景觀設計的人工河道的挖土方量的平衡。若先對整個小區回填土方，應考慮回填土方量的經濟成本 及場地回填土后對場地造成的地基變形。 給水排水 ㈠給水系統 給水量 依據本住宅區的住宅對象、布局、衛生潔具的配置條件、綠化面積、車數及泳池的使用性質和規模，今時亦考慮到節約用水的社會效益、生態意識 等因素，采用中水回用技術。結合當地的具體狀況，對照相關設計規范對冷水、中水、熱水（含泳池水耗熱所需熱水）等分述如下： ① 冷水 生活用水 506T/D 泳池補充水 泳池充水 未見水量 合計 ② 熱水 生活用水 212T/D 泳池補水 泳池水體補熱 (回灌地下 ) 未見水量 合計 ③ 中水回用量 生活用水 106T/D（回于便器） 沖洗汽車水 160T/D（回于汽車） 沖洗建筑玻璃面用水 48T/D 綠化用水 234T/D 補充水系 (其中蒸發 30T/D；滲透 %) 結論： ① 如本工程各 項用水不考慮回用，全采用直流供水則每日用水 1489T。而采用中水回用，地熱供熱水，則冷水每日用水 585T，年節用水 萬噸。 ② 鑒于水利主管部門核批在本住宅區內打井兩口，日取水量為 600T，滿足本工程的需水所求。 ③ 本工程日需 T=68℃地熱水 255T，另需供暖熱水 126T/日（回灌地下）。 ④ 中水日處理量為 880T，合 40T/H。 水源 經對實地勘察及甲方提交相關基礎資料，在大市政管道尚未到位的情況下： 本地區中層地下含水層，其涌水量、水質均滿足本工程用水之需，故選用中層地下水作為本工程水源，待市 政供水管道到位后可聯網。 水質、水壓 本工程用水水質應符合 GB574985生活飲用水衛生標準。 進水水壓應不低于 。 給水工程系統 現經水利主管部門核準在本住宅區西北角鑿井兩口（一用一備）井徑 DN250，井深 120~120M。日取水量 600立方米。 故本工程給水工藝流程如下： 地下水 — →深井泵 — →調節水池（加藥） — →自動變頻供水設備 — →用戶 管材 室外給水管道在綠化帶內采用 UPVC 管，在道路及穿越河道處采用球墨鑄鐵管（內襯水泥），室內管道可采用鋼塑管或 UPVC管。 ㈡熱水系統 熱水量 依據室內衛生潔具的配置檔次對照相應的熱水定額，現定為每人每日 180L（以 65℃計），故每日熱水量為 立方米時不勻系數 Kb=，最大時供熱水量為 立方米。 熱媒的確定 在本區北側北京市勘察院內有一口熱水井，其主要參數為： ① 井徑 φ 455 3A﹡ φ 311 3A﹡ 1266M φ 216 3A﹡ 2418M ② 含水層在 ~2418 米的古生界奧陶底界與古生界寒武底界之間。 ③ 本井屬自流井，出口壓力（靜壓） 。 ④ 水質，氟 偏硅酸 溫度 70℃ 礦化度 407PPM 對照（ GB/T1372792）可命名為氟偏硅酸型淡溫泉水，此水質具有較高的醫療價值。但水中含 Fe達 2PPM（其中 Fe+2 ，Fe+3 ）超過 GB574985 規定值達 20倍，如用于生活沐浴用水必須除 Fe。 ⑤涌水量 167M3/h 依據該沙熱 6號井各主要參數均能測定本工程的熱水所需。 熱水供應系統 鑒于沙熱 6號井涌出水量不但能滿足本工程的熱水之需尚可滿足冬季取暖之用，這樣提出了一個問題：在采暖期利用供暖后的回水（ T=40℃）作為熱水之用，其余季節單獨供。或供暖、熱水單獨設置。 今權衡利弊采用供暖、熱水單獨設置為宜。 回灌 228M3/h 30℃ 供暖 — →用戶 沙熱 6 號井 — →水泵 — →除 Fe設備 — →調節水箱 — →自動供水設備 — →用戶 9M3/h 熱水供給系統表 必須指出：由于管道及設備的熱損 失勢必使熱水溫度有所下降，則采用改變冷熱水之比即可解決。故取用熱水為 9~12M3/h。 管材 熱水管道可從鋼塑管、銅塑管、 PB管、紫鋼管等管材中通過技術經濟比較予以確認。 ㈢游泳池系統 循環水量 依據泳池容積、使用性質按一日循環 4次，故循環水量為 40噸 /時。 循環方式 采用逆流式 補充水量 經核算為 /時（ T68℃） 熱媒的確定 鑒于熱媒采用地熱，經核算泳池水溫以 27℃計，氣溫以 28℃計，則平時熱損失為 萬大卡 /時。泳池換水時則需熱水 160噸，冷水 80噸（分 6小時）。 平時維持泳池水溫通過 地溫水與冷水間接熱交換。 ㈣消防 設計依據 ① 建筑設計防火規范 GBJ1687。 ② 自動噴水滅火系統設計規范。 設計參數 ① 室內消防水量 15L/S。 ② 室外消防水量 10L/S。 ③ 自動噴水滅火系統，屬中危險等級，設計水量 26L/S。 消防水池 按 2h室內外消防水量和 1h自動噴水滅火系統之和計，經核算消防水池總容積為 280 立方米。 消防水池的設置必須應考慮防凍措施。 ㈤排水系統 雨水 ① 基本參數 a 雨量公式 Q=2001（ 1+） /（ t+8） 式中 P=1 b 逆流系數，對基地內道路、 建筑底面積、綠化面積、水面面積的所占面積，經計算 φ cp=。 ② 排水方式 利用水溪作為泄流雨水主體，依據工程的分期前后不同在各河溪末端各設排汽管，經計算一期為 D700，二期為 DN600，三期為 DN500。上述三根管道中的雨水均泄入清河內。 ③ 管材 均采用鋼筋砼管。 污、廢水 ① 污染源 類別 日排 量 主要有害物質（濃度 mg/l 折純 kg/d） PH CODcr BOD5 SS 濃度 折純 濃度 折純 濃度 折純 生活污廢水 720 138 69 另沖洗汽車污水必須去除油及 SS 其水量為 160 立方米 /日。 ② 污水量 經水量平衡計算污水量（含汽車沖洗水）為每日 880 立方米，合 立方米時。 水量平衡表： 冷水（ 立方米 /日）→用戶→污水（ ） →沖便水 →沖洗墻面 48M3/d →綠化用水 340M3/d → →中水處理站←→河道補水 熱水（ 立方米 /日）→用戶→污水（ ） →沖洗汽車 →汽車沖洗水（ 160M3/d） 160M3/d ③ 污水處理系統 a 排出水水質要求：由于北京地區水資源異常短缺，節水具有社會環保意識，如采用三級生化物化處理其排出水水質能達到沖洗便器、綠化、洗車、沖洗墻面、補充水系不足之需，故應達 CJ25189 生活雜用水水質標準。 雜用水水質標準 濁度 溶率性固體Mg/l 固體 Mg/l 色度 臭 PH BOD5 Mg/l CODcr Mg/l 余氯 Mg/l 總大腸菌群（個 /ml） 5 1000 5 30 無不快感 69 10 50 ＜ 3 b 處理工藝流程 初沉池 — →調節池 — →接觸氧化 — →二沉池 過濾← — 泵← — 二沉池 接觸氧化 投藥 消毒池 — →回水池 — →自動供水設備 — →用戶 c 各處理單元的技術參數： ⅰ初沉池 鋼筋砼 尺寸： 9 3 3=81M3 停留： ⅱ調節 池： 鋼筋砼 尺寸： 4 9 20=720M3 停留： 在調節池內采用微曝氣，其氣量為 ，則充氣 。 ⅲ接觸氧化池 尺寸： 12 3 3 2=216M3 停留時間為 216/= 汽水比： :1 充氣量： = ④消毒池以停留 計 W=≈ 20M3 ⑤回水池 鋼筋砼，按日用中水的 2%計為 160 立方米。 2%計為 160 立方米 ⑥回水水泵 采用 HPL35050 一套 N=15KW d 處理設備的選型 鑒于本住宅區用地較緊，未了防止噪音、臭氣，故選用宜興華達水處理公司 的 WSZ40改進型地埋式污水處理設備一套。 e 中水處理回用技術的經濟技術比較： ⅰ中水處理設備各技術要素； 設計規模 40t/h 造價 165萬元 用電 50KW 回水量 ⅱ技術經濟比較： 直接投資：設備 165 萬元 土建 15 萬元 合計 180 萬元 （ 1） 電費 E1=（ 5022） 24 365=130000 元 （其中 22KW系原水提升所需電耗） （ 2） 人工費 采用全自動微機操作，如采用人工管理每月 6人次，每人次 30 元計： E2=30 6 12=2160元 （ 3） 藥劑費加藥量按 10mg/l，氯片以 6000 元 /噸計。 E3=880 365 6 10/1000=19272元 （ 4） 折舊費 以 50年回收成本則年折舊費率為 2%。 E4=1800000 2%=36000 元 （ 5） 維修費以折舊費的 %計： E5=36000 =7200 元 則 E=E1+E2+E3+E4+ E5=13++++= 萬元 年回水量 萬噸。 故平均處理一噸污水成本價為 。 由于原水水價為 元 /噸，則年節約水費 萬元。 結論：從技術經濟比較上可看出采用中水回用技術處理污水在社會、環境、節水、經濟上均屬上佳。 f 管材 凡室內污廢水管合用，采用 UPVC或灰口鐵管，室外可采用 UPVC 管。 中水回用管室內外均采用 UPVC 管。 （ 6）水系活化系統 本住宅區內有一組人工河網系統，為了使河網中的水質處于良好狀況，故對河網作如下幾個規 定： ⅰ 河網水體水質達四類水體。 ⅱ 一日循環三次。 ⅲ 具有防凍、泄洪及防滲透功能。 ⅳ 水系中在不仝河段控制流速，集中沉淀便于清淤。 ⅵ 為了使水質趨好，在泵后均設自動排污過濾器。 ⅶ 定期在沉淀區投加凈水劑。 ① 水系循環方式 在本工程中依據建設分期、河網定位等因素，設立 3座推流泵站。 ② 水體補充水 鑒于北京地區年蒸發量達 1900MM 以上，加上滲透等因素，故補充水來自中水及泳池排水。 ③ 運行成本 經初步測算運行費用為每平方米建筑面積每月為 元。 主要設備清單： 序號 名稱 規格 單位 數量 造 價 備注