生態農業旅游觀光項目(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 場走向國際市場，贏得市場制高點； 優化產業機構，突出地域優勢； 走集約化產業鏈道路； 政府牽頭，規模化造勢； 強大的營銷策略。 ?項目營銷理念 伍侖巴 神合聯袂策劃 項目概念性方案規劃 3 伍侖巴 神合聯袂策劃 項目概念性方案規劃 ?項目總體定位 之 伍侖巴 神合聯袂策劃 項目概念性方案規劃 ?項目主題定位 以現代生態農業為主題，以產業鏈運作為導向，打造國際一流的現代生態農業觀光旅游示范區 項目將以現代生態旅游觀光為主題，充分結合本地特色農業產品，并注入國際先進的理念，把原有分散的各地特色農產品集中運營，并引進亮點項目，形成規模經濟及完善的產業鏈，引導走入國際市場，既保證項目 經濟性、國際性和地域性 等特征，又有利于提升居民收入和生活品質。 伍侖巴 神合聯袂策劃 項目概念性方案規劃 ?項目功能定位 集種植養殖、科研科教、加工貿易、旅游觀光、娛樂休閑、居家就業等為一體的現代生態農業觀光旅游項目 伍侖巴 神合聯袂策劃 五大目標 （ 1）打造世界級的國際生態農業觀光旅游黃金線； （ 2）打造“世界現代田園城市”建設示范區，建立雙流新地標，提升雙流影響力； （ 3）成為國際農業新技術、新產品的示范基地；打造高端產業，走進國際市場，走集約化產業鏈道路； （ 4）成為項目延線各鄉鎮種植基地、養殖基地的展示窗口； （ 5）成為雙流經濟發展的新引擎，雙流又一張耀眼的國際名片。 伍侖巴 神合聯袂策劃 五大亮點 （ 1）國際元素與地域元素相結合； （ 2）建立新農村建設新模式，為當地居民打造新型居家、就業為一體的高品質生活模式； （ 3）政府牽頭、專家指導，打造高效農業、生態農業、觀光農業的示范基地； （ 4）統一規劃、集中布局，形成規模經濟和產業集群； （ 5）以“線”帶“面”，全面帶動雙流乃至成都經濟全面增長。 伍侖巴 神合聯袂策劃 項目概念性方案規劃 ?總體規劃原則 之 伍侖巴 神合聯袂策劃 項目總體規劃布局 ?項目總體規劃布局的原則 （ 1）主題明確原則 項目整體保證以現代生態觀光旅游農業為主題的總方向，各區段產業相對明晰，形成 一鎮一特色或一鎮多特色 。 （ 2）因地制宜原則 —— 根據各個鄉鎮已有農業產品特征，因地制宜，配置相應種植及養殖基地的示范窗口，并在原有基礎上注入高科技、國際元素，形成規模效益和產業集群。 伍侖巴 神合聯袂策劃 項目總體規劃布局 （ 3）農產品關聯原則 —— 不同農產品具有獨自的特征，同性產品可鄰近種植，而部分農產品必須分開栽培，如菌類和水果類。 （ 4）功能互補原則 —— 項目各功能板塊相對獨立，每個功能板塊都具備 “ 吃、住、行、游、購、娛 ” 等復合功能； （ 5）經濟性和先進性原則 —— 項目各功能構成都具有較強的經濟性，保證項目可持續發展，且具有較高的科技性，打造高效農業。 伍侖巴 神合聯袂策劃 項目概念性方案規劃 ?三岔湖線規劃 之 伍侖巴 神合聯袂策劃 ?項目總體規劃總平面圖 華陽區段 新興區段 白沙區段 太平區段 合江區段 伍侖巴 神合聯袂策劃 華陽區段規劃布局 ?華陽區主要核心產業：高檔花卉 國際花卉主題園 伍侖巴 神合聯袂策劃 ?國際花卉主題園 華陽段周邊已經形成了高檔的居住區，該區段打在成為國際花卉主題園，即符合臨近市場原則，又有利于提升城市形象和區域居民的生活品質。 國際花卉主題園集栽培、加工、儲運、循環服務（如鮮切花、花卉保養等）、觀賞科教為一體，分設了多個高端花卉基地：如玫 瑰園基地、蘭花種植基地、水仙花種植基地、仙人掌類等 。用地約 400畝。 華陽區段規劃布局 伍侖巴 神合聯袂策劃 ?新興區段主要核心產業：薰衣草及蔬菜 新興區段規劃布局 薰衣草主題種植園 原生態蔬菜之鄉種植示范區 國際四季立體蔬菜主題園 伍侖巴 神合聯袂策劃 新興鎮，作為 原生態蔬菜之鄉 ，是成都市近郊農副產品生產銷售的主要集散地之一，綠色高效農業生產格局， 大棚蔬菜基地 已形成了較大市場影響力，如 豌豆尖、折耳根、高筍、蓮藕 等綠色原生態蔬菜。 該功能區集種植栽培、生產加工、儲運貿易、旅游觀光、娛樂休閑等功能為一體，作為原生態蔬菜之鄉的種植示范窗口。用地面積約 1000畝。 新興區段規劃布局 ?原生態蔬菜之鄉種植示范區 伍侖巴 神合聯袂策劃 ?國際四季立體蔬菜主題園 國際四季立體蔬菜主題園分設 臺灣產業園基地、香港產業園基地、中華北方產業基地、中國華南蔬菜基地 等四大功能板塊。具備栽培種植、科研科教、加工貿易、旅游觀光、種植 DIY等功能，并配置相應的娛樂、休閑、餐飲、住宿等配套。四個產業基地各約 300畝。 觀展科教 立體蔬菜栽培 展銷貿易 新興區段規劃布局 伍侖巴 神合聯袂策劃 ?薰衣草主題種植園 薰衣草不僅具有極高的觀賞價值及藥用價值，而且還有其他巨大經濟價值，如：薰衣草應用于婚紗攝影、薰衣草用于枕頭、香囊制造等，目前國際上已經形成了成熟的薰衣草種植加工貿易為一體的產業鏈，伍侖巴公司整合相關國際資源，采取國際先進技術栽培種植，儲運包裝加工、出口貿易等形式，同時也為游客提供國際性娛樂休閑體驗。項目薰衣草主題種植園將成為靚麗的航空鳥瞰彩帶。用地約 600畝。 新興區段規劃布局 “香草之后 ” —— 薰衣草 伍侖巴 神合聯袂策劃 ?白沙區段主要核心產業：水產養殖、西瓜及香芋 白沙區段規劃布局 高效生態淡水魚養殖基地 高效西瓜種植示范區 香芋種植示范區 梨子種植示范區 伍侖巴 神合聯袂策劃 ?高效 生態 淡水魚 養殖基地 高效生態淡水魚養殖基地 （泥鰍及鱔魚養殖基地、淡水網箱養魚基地等）功能構成，集養殖、儲運、貿易（全國市場）等為一體的產業鏈模式運作。 同時，配置休閑、娛樂配套，如生態水產養殖基地內專設多個釣魚臺，可舉行多種類型的釣魚賽事，也為游客提供以水產養殖為主題的生態農莊休閑娛樂場所。用地約 1500畝。 垂釣主題生態農莊 白沙區段規劃布局 伍侖巴 神合聯袂策劃 ?高效西瓜種植示范區 作為白沙鎮現有西瓜種植基地的示范窗口，集種植、儲運、貿易為一體的產業鏈模式。并配置西瓜主題生態農莊，滿足游客的停息、娛樂休閑等需求。 兼國際新型西瓜產品新技術的推廣、示范基地。并可以舉行各種娛樂性活動。用地約 300畝。 白沙區段規劃布局 吃西瓜比賽 西瓜主題創意 西瓜示范種植與科教 西瓜王評比大賽 伍侖巴 神合聯袂策劃 ?香芋種植示范區 作為白沙鎮及世界各國的現有香芋 種植基地示范窗口 、 貿易中心 、 香芋衍生產品研發基地 。并配置香芋主題生態農莊，滿足游客的停息、娛樂休閑等需求。兼國際新型香芋產品新技術的推廣、示范基地。用地約 400畝。 白沙區段規劃布局 香芋吐司 香芋種植 鐵板香芋 伍侖巴 神合聯袂策劃 ?太平區段主要核心產業：枇杷 太平區段規劃布局 “ 枇杷之鄉 ” 示范區（十里枇杷） 櫻桃種植示范區 現代生態農莊 伍侖巴 神合聯袂策劃 ?“枇杷之鄉”示范區（十里枇杷） 太平鎮，以大五星枇杷為主建設枇杷大鎮，優質枇杷面積占 2萬余畝，在雙流縣 15萬畝枇杷基地中遙遙領先，已建成 “ 天府枇杷第一鎮 ” ， 2023年被雙流縣人民政府授予 “ 枇杷之鄉 ” 的光榮稱號，本區域作為太平鎮的枇杷之鄉的展示窗口。 該區域功能構成： （ 1）枇杷示范種植； （ 2）枇杷儲運中心； （ 3）貿易商務中心； （ 4）新產品新技術推廣、展示中心； （ 5）研發生產基地； （ 6）游客休閑娛樂中心等。 太平區段規劃布局 枇杷節 吃枇杷比賽 枇杷觀賞 產品推廣與商務交流 伍侖巴 神合聯袂策劃 ?櫻桃種植示范區 太平區段規劃布局 作為太平鎮現有櫻桃種植基地的示范窗口，集種植、儲運、貿易為一體的產業鏈模式。并配置櫻桃主題生態農莊，滿足游客的停息、娛樂休閑等需求。 兼國際新型櫻桃產品新技術的推廣、示范基地。并可以舉行各種娛樂性活動。用地約 350畝。 伍侖巴 神合聯袂策劃 ?現代生態農莊 太平區段規劃布局 二郎村、同心村的三岔湖快速通道沿線已形成一定規模的家庭農場和現代農莊，在原有農莊的基礎上，除了提升農莊的娛樂、休閑、餐飲配套外，還需增設、農耕體驗區（ 設置菜地（ 12分地為基本單位）、池塘、禽舍 ）等功能板塊，滿足各類消費客群的種植養殖體驗等功能，讓游客體驗 “ 半農半 X”（一面務農，一面從事自己的專業工作） 的生