工程量清單法的計量與支付工程綜合(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 同價款確定與調整 167。 167。 167。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 工程設計變更確定后 14天內 ， 如承包人未提出變更工程價款報告 ， 則發包人可根據所掌握的資料決定是否調整合同價款和調整的具體金額 。 重大工程變更涉及工程變更報告和確認的時限由發承包雙方協商確定 。 收到變更工程價款報告一方 ， 應在收到之日起 14天內予以確認或提出協商意見 ， 自變更工程價款報告送達之日起 14天內 ， 對方未確認也未提出協商意見時 ， 視為變更工程價款已被確認 。 確認增 （ 減 ） 的工程變更價款作為追加 （ 減 ） 合同價款與工程進度款同期支付 。 來自 . 中國最大的資料庫下載 建筑工程價款結算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計價施工合同價款確定與調整 167。 167。 167。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 三 、 工程價款結算爭議處理 （ 一 ） 工程造價咨詢機構接受發包人或承包人委托 ， 編審工程竣工結算 ， 應按合同約定和實際履行事項認真辦理 ， 出具的竣工結算報告經 發 、 承包雙方簽字 后生效 。 當事人一方對報告有異議的 ， 可對工程結算中有異議部分 ， 向有關部門申請咨詢后協商處理 ， 若不能達成一致的 ， 雙方可按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理； （ 二 ） 發包人對工程質量有異議 ， 已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程 ， 其質量爭議按該工程保修合同執行； 來自 . 中國最大的資料庫下載 建筑工程價款結算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計價施工合同價款確定與調整 167。 167。 167。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工 、 停建工程的質量爭議 ， 應當就有爭議部分的竣工結算暫緩辦理 ， 雙方可就有爭議的工程委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測 ， 根據檢測結果確定解決方案 ， 或按工程質量監督機構的處理決定執行 ，其余部分的竣工結算依照約定辦理； （ 三 ） 當事人對工程造價發生合同糾紛時 ， 可通過下列辦法解決： 雙方協商確定 按合同條款約定的辦法提請調解 。 向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴 。 來自 . 中國最大的資料庫下載 建筑工程價款結算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計價施工合同價款確定與調整 167。 167。 167。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 例：某工程合同總價為 1000萬元 ， 其組成為：土方工程 100萬元 ， 占 10%；砌體工程 400萬元 ， 占40％ ；鋼筋混凝土工程 500萬元 ， 占 50%。 這三個組成部分的人工費和材料費占工程價款的 85％ ， 人工材料費中的各項費用比例如下： 土方工程：人工費 50%， 機具折舊 26％ ,柴油 24％ ； 砌體工程：人工費 53%， 鋼材 5％ ,水泥 20％ ， 集料 5%， 空心磚 12%， 柴油 5%； 鋼筋混凝土工程：人工費 53%， 鋼材 22％ ,水泥 10％ ， 集料 7%， 木材 4%， 柴油 4%； 假定該合同的原始報價日期為 2020年 1月 4日 ，2020年 9月完成的工程量價款為 100萬元 ， 有關月報的工資材料物價指數如下： 來自 . 中國最大的資料庫下載 建筑工程價款結算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計價施工合同價款確定與調整 167。 167。 167。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 人工費 AO=100 A=116；鋼材 B0= B= 水泥 C0= C=；集料 D0= D= 柴油 E0= E=； 機具折舊 F0= F=； 空心磚 G0= G=162；木材 H0= H= 求 2000年 9月的工程款經過調值后的工程款 。 解：計算出各項參加調值的費用占工程價款的比例 人工費： (50%*10%+53%*40%+53%*50%)*85%=45% 鋼材： (5%*40%+22%*50%)*85%=11% 水泥： (20%*40%+10%*50%)*85%=11% 集料： (5%*40%+7%*50%)*85%=5% 柴油： (24%*10%+5%*40%+4%*50%)*85%=5% 機具折舊： 26%*10%*85%=2% 空心磚： 12%*40%*85%=4% 木材： 4%*50%*85%=2% 不調值費用占工程價款的比例為 15% 來自 . 中國最大的資料庫下載 建筑工程價款結算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計價施工合同價款確定與調整 167。 167。 167。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 具體的動態結算調值公式： P=P0 (++++D0++++) 式中 P－調值后合同價款或工程實際結算款 P0－合同價款中工程預算進度款 A0、 B0、 C0、 D0、 E0－基期價格指數或價格 A、 B、 C、 D、 E－工程結算日期的價格指數或價格 P=100 (+*116/100+*+*175/+*+*+*+*162/+*) = 由此可見 ， 通過調值 ， 2020年 9月實得工程款比原工程價款 多 。 來自 . 中國最大的資料庫下載 建筑工程價款結算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計價施工合同價款確定與調整 167。 167。 167。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 四 、 工程竣工結算 工程完工后 ， 雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容及索賠事項 ， 進行工程竣工結算 。 （ 一 ） 工程竣工結算方式 工程竣工結算分為單位工程竣工結算 、 單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算 。 （ 二 ） 工程竣工結算編審 １ 、 單位工程竣工結算由承包人編制 ， 發包人審查；實行總承包的工程 ， 由具體承包人編制 ， 在總承包人審查的基礎上 ， 發包人審查； 來自 . 中國最大的資料庫下載 建筑工程價款結算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計價施工合同價款確定與調整 167。 167。 167。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 ２ 、 單項工程竣工結算或建設項目竣工總決算由總 （ 承 ） 包人編制 ， 發包人可直接進行審查 ， 也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查 。政府投資項目 ， 由同級財政部門審查 。 單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算經發 、 承包人簽字蓋章后有效 。 承包人應在合同約定期限內完成項目竣工結算編制工作 ， 未在規定期限內完成的并且提不出正當理由延期的 ， 責任自負 。 （ 三 ） 工程竣工結算審查期限 單項工程竣工后 ， 承包人應在提交竣工驗收報告的同時 ， 向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料 ， 發包人應按以下規定時限進行核對 （ 審查 ）并提出審查意見 。 來自 . 中國最大的資料庫下載 建筑工程價款結算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計價施工合同價款確定與調整 167。 167。 167。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 １ 、 500萬元以下 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起 20天 ２ 、 500萬元－ 2000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起 30天 2000萬元－ 5000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起 45天 5000萬元以上 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起６ 0天 建設項目竣工總結算在最后一個單項竣工結算審查確認后 15天內匯總 ， 送發包人后 30天內審查完成 。 來自 . 中國最大的資料庫下載 建筑工程價款結算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計價施工合同價款確定與調整 167。 167。 167。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 （ 四 ） 工程竣工結算價款結算 發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及完整的結算資料后 ， 應按第三條規定的期限 （ 合同約定有期限的 ， 從其約定 ） 進行核實 ， 給予確認或者提出修改意見 。 發包人根據確認的竣工結算報告向承包人支付工程竣工結算價款 ， 保留 5%左右的質量保證 （ 保修 ）金 ， 待工程交付使用一年質保期到期后清算 （ 合同有約定的 ， 從其約定 ） 。 質保期內如有返修 ， 發生費用應在質量保證 （ 保修 ） 金內扣除 。 來自 . 中國最大的資料庫下載 建筑工程價款結算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計價施工合同價款確定與調整 167。 167。 167。