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某高層公寓景觀設計導則(編輯修改稿)

2026-03-18 23:08 本頁面

　

【文章內容簡介】圖上海仁恒河濱花園輪滑道根據項目所處的地域、成本控制以及樓盤定位和目標客戶群，制定合理的車位配比，并且為未來的發展需求留有余量。建議經濟較發達地區和省會城市做到 1： 1以上，相對欠發達地區做到 1：。同時需在周邊商業用房部位合理設置必要的商業用停車位。按建筑面積 3～ /戶標準配置自行車庫，并與地下車庫有機結合?？筛鶕嶋H情況考慮相對集中設置。庭院標高宜略高于道路標高，并結合喬灌木和圍墻的處理，形成高差豐富的隔離綠化帶，減小道路交通對住宅的影響，增強住戶內部的私密性。圖北京星河灣園區道路庭院與道路高差，利用起坡和圍墻欄桿巧妙的阻隔了外部對庭院的視線干擾，有效降低了圍墻高度，減小壓迫感，并為底層住戶提供了較為私密的底層花園空間底層住戶室內與室外標高的關系底層住戶的室內標高應高于室外庭院標高。可適當增加高差，為地下層車庫設置高窗采光提供條件。地庫頂板覆土厚度結合綠化與泳池的布置，為滿足較大體量喬木的種植，地庫頂板覆土厚度一般為～。入口設計小區主入口設計小區主入口應選擇布置在園區與城市交接界面的合適位置，應避開城市主干道且保持與道路交叉口一定的距離，靠近業主回家的主要方向 . 強調主入口設計的尊貴感、儀式感，并與園區景觀設計有機結合。主入口設計應進行有效的人車分流，合理安全的門崗設置，形式上應與建筑風格相協調，體現項目整體形象和氣質。組團入口應選擇相對安靜、私密的設計處理，并可通過與景觀的結合來強調入口的儀式感。圖北京星河灣園區道路圖上海綠城組團入口單元入口設計可多樣化處理，通過景觀營造使住戶獲得宜人的空間感和私密感。圖北京星河灣單元入口城市界面的處理相對于純住宅界面來說更為開放與復雜，多以商鋪、公共設施等形式與城市其他界面相銜接，設計處理上應注重街道的尺度和元素的豐富性。 a 高層住宅相對于裙房應有所退讓，避免直接落地，減少對街道的壓迫感。 b 商鋪的設計應具有多樣性，根據商業業態的設定，可在考慮商鋪連續性的同時，設置局部灰空間或室外平臺。圖商業界面意向 1圖商業界面意向 2圖商業界面意向 3c 對于街道的長度應有所控制，避免疲勞感，可考慮街角花園和局部節點放大以提供必要的休息停留空間。圖街角花園意向 1圖街角花園意向 2d 人行道的設計上可以考慮寬度和高差的變化，增加街道的趣味性，并利用室外家具、燈具、標識系統等景觀元素進行空間限定，渲染熱烈的商業氣氛。圖長興項目商業界面效果圖純住宅界面的處理，主要體現在內外高差的設定和圍墻的形式上。在保證園區住宅私密性的前提下，要做到圍墻內外景觀自然過渡，無縫設計。圍墻的高度一般做到。應將園區外部邊界道路的兩側和主要街角節點都進行統一處理，以達成區域的整體效果。圖北京星河灣小區邊界圖廣州譽峰小區邊界架空層 a. 層高： ≥ m b. 功能設置：根據項目特點，架空層內應考慮業主休息活動設施的設置。 c. 景觀引入：架空層內景觀應與室外景觀自然過渡，同時應考慮室外硬質景觀與架空層內精裝修的無縫對接。 d. 與風雨連廊的結合：在設計時應考慮架空層與風雨連廊的自然結合。同時在景觀處理上，由于風雨連廊在架空層處局部放大，作為景觀的階段收頭可考慮引入小品、雕塑等處理手法。圖廣州金海灣架空層地庫采光設計采光方式頂部采光通過采光井，或者結合園林小品（如水景）的設置，來達到采光的目的。上海仁恒河濱城地庫采光井長沙桂花城利用水景采光（注：此類處理手法不宜用于宅間庭院）側面采光通過建筑的側向面開窗、鄰接處護坡的處理、或者采用庭院下沉等方式來達到地下車庫采光的目的。深圳半島城邦地庫側向采光北京星河灣地庫采光庭院采光口位置住宅單元地下入口門廳處，考慮自然采光和通風。上海仁恒河濱城地下門廳采光口入庫坡道側面打開上海綠城坡道側采光 3 景觀設計總體設計功能分區景觀功能設置應充分結合建筑設計，分區合理、主次清晰、動靜相宜，能體現可識別性、歸屬感、可參與性、均好性及人性化尺度，以營造高檔的生活氛圍。平面形態平面布局應與建筑規劃的空間形態特點相吻合，景觀布局手法應與建筑風格相呼應。空間結構景觀序列清晰，空間結構合理明確、遞進層級關系明顯，并有合理的過渡與銜接。周邊關系協調與周邊環境的協調景觀設計必須統一考慮周邊市政道路的鋪裝與種植等元素，使之成為園區外部形象的有機組成部分，特別是涉及到外部商業街的區域。園區內標高應有良好銜接，既方便通行，又能綜合考慮排水方向。對于周邊可利用的綠地、河道等資源，應納入景觀設計的范圍。圖北京星河灣外圍市政道路。圖北京星河灣生態公園。

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