xx市體育中心可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 屬事業機構。 XX體育局有 XX市少體校和體育對外交流中心兩個下屬事業單位。 XX 市少體校主要任務是為優秀運動隊及省運動學校輸送培養體育后備人才和 XX 市體育骨干；體育對外交流中心主要是組織開展體育產業活動、體育產業開發、體育對外交流與合作、承辦（舉辦 ）國內國際體育賽事等。 2 項目擬建地點 建設用地位于 XX 市古城區，東臨香格里拉大道，西臨龍泉路，南臨 XX區體育訓練基地，北臨農業銀行住宅小區。 項目建設規模 規劃總用地面積 平方米 ( 畝 )，規劃凈用地面積 （ ），總建筑面積為 米。其中主體育場 ；主體育館 平方米；綜合訓練館 。 項目主要建設條件 XX地改市帶來的發展機遇 XX“撤地設市”行政區劃的調整，使原行政 公署成為一級享有實權的政府，便于理順行政管理關系，與國際接軌，擴大對外開放的程度。“撤地設市”將極大地促進中心城市 —— XX城區的建設和發展， XX 城區作為市政府駐地將最直接地在城市發展與建設方面享受到實惠。 XX市體育中心作為 XX城區城市近期建設的重要內容， XX“撤地設市”行政區劃的調整將為 XX 市體育中心的建設發展帶來空前的發展契機。 基礎設施建設加快 自 1997 年 XX被聯合國教科文組織批準為世界文化遺產后，2020 年 7 月 4 日在法國巴黎召開的世界自然遺產委員會議上，XX 再次作為“三江并流”主景區之一被批準列 入世界自然遺產名錄，由此 XX城區成為雙遺產城市。撤地設市、“三江并流”申 3 報世界遺產成功、水能資源開發將推動 XX 市（地區）區域基礎設施建設加快，必然推動 XX體育產業發展，為 XX市體育中心的建設增加發展推動力。 優越的交通條件 （ 1）外部交通條件 黨的十六大報告中對積極推進西部大開發，促進區域經濟協調發展的要求是“打好基礎，扎實推進，重點抓好基礎設施和生態環境建設，爭取十年內取得突破性進展?！币巹澠趦龋?XX機場將擴建并開通國際航線，瀘沽湖直升機場也擬建設；滇藏鐵路大麗段即將開工；公路發展將規劃形成區內旅游小 環線和串聯川、滇、藏的大旅游環線。 XX 對外交通將得到較大的發展，使得 XX和外界聯系進一步加強，為國內外各專業運動隊在 XX 進行高原訓練提供便捷的交通條件。 （ 2） 內部交通條件 XX市體育中心擬建地點位于 XX新城區北部榮華片區，用地位于城市主干道 —— 香格里拉大道西側，公園北路北側，雪山西路東側和體育路南側，交通便捷，依據《 XX 城市總體規劃》中的道路交通規劃，香格里拉大道道路紅線寬 50 米，公園北路、雪山西路和體育路紅線寬均為 24 米，規劃用地周邊形成網狀主干道，能較好地滿足日益增長的車流量需求。 良好的社會外 部條件 XX是雙遺產城市，國家歷史文化名城，地處世界一流的“三江并流”景區，同時也是川、滇、藏大香格里拉旅游區重要組成 4 部分。由于獨特的人文自然環境孕育了豐富的歷史文化、民族宗教、經濟形態、歲時禮俗。 XX 旅游資源獨樹一幟，民族文化資源獨具特色，旅游業在 XX市國民經濟中具有重要的作用。 XX市體育中心的建設，將豐富 XX旅游內涵，展示 XX國際旅游精品城市的形象，從而推動 XX 旅游業和國民經濟的發展。因此，本項目的建設必將得到 XX 市委、市政府的大力支持和人民群眾的積極擁護，在項目實施的各個階段，都將具有良好的社會協作條 件。 良好的群眾運動基礎 XX素有“足球之鄉”的美譽，足球運動在 XX有悠久的歷史并深受人民群眾的喜愛。近幾年來， XX 體育事業有了長足的發展，先后承辦了多項國內、國際知名賽事，以及接待了美國、英國、澳大利亞、日本、挪威等國家眾多的體育探險、漂流旅游團隊；同時 XX 作為少數民族地區，民族民間體育文化活動內容豐富多彩，堪稱世界之最。 XX 良好的群眾運動基礎，為體育中心建設起到重大的作用。 規劃建設目標 XX市體育中心的建設是 XX市貫徹實行國家體育總局《關于深化改革、加快發展縣級體育事業意見的通知》要求和 XX 省體育局《 XX省體育產業總體發展戰略》的高原訓練基地框架體系。由于 XX 屬于著名旅游城市，而且是雙遺產城市，城市建設標準相對較高， XX 市體育中心在城市建設過程中的作用非常突出，處于城市最具特色的旅游和體育公園休閑區，是城市對外形象展 5 示的重要窗口，因此 XX 市體育中心必須滿足高起點、高標準的建設目標。 （ 1）總體目標 規劃將 XX市體育中心建設成為一個以高原訓練、體育比賽、體育教學等多種功能為主，以民族傳統體育、文化娛樂、表演為輔的城市綜合體育活動中心。 （ 2）分級目標 a、避免整體規劃的隨意性，注重建筑群體設 計。依托城市空間主軸和城市重要景觀節點，成功的組合 XX 市體育中心建筑群體，增加建筑空間的人情味，造就有序、有節的優美的城市輪廓線。 b、在設計過程中尊重地方文化，特別是重要標志性建筑體育場在建筑立面上要求體現當地獨有的東巴文化。 c、考慮到 XX 市體育中心是城市重要的標志性建筑，是 XX對外展示形象的重要窗口之一，規劃設計在滿足各項功能的前提下，更要注重單體建筑的建筑風格和建筑質量，規劃必須達到高標準的設計水平。 d、激活現有的各種條件，以該區域為發展極核，與中濟海公園休閑區和榮華遺產展示公園區形成 XX 北部最具 城市特色的城市功能區，帶動城市經濟的發展，實現本次規劃的最終目的。 項目建設期限 項目建設期限為 62個月，即 2020年 10月至 2020年 12月。 6 項目投入總資金及資金籌措 建設項目投資估算： 本項目共需投入總資金 24012 萬元。 建設項目資金來源： 本項目共需投入總資金 24012 萬元。自籌資金 4802 萬元，占總投資 20％；多渠道融資 19210萬元 占總投資 80％。土地由地方劃撥。 主要經濟技術指標表 項目 單位 指標 備注 規劃用地面積 m2 其中 凈用地面積 m2 北部道路及停車用地面積 m2 東部入口用地面積 m2 總建筑面積 m2 其中 主體育場 m2 主體育館 m2 綜合訓練館 m2 建筑底面積 m2 含體育場內場面積 綠地面積 m2 65364 含水體 道路及廣場面積 m2 56800 容積率 建筑密度 % 綠地率 % 小車停車位 735 大車停車位 25 1自行車停車面積 m2 2780 可行性研究報告編制的依據、范圍及研究結論 編制依據