正文內(nèi)容

xx縣區(qū)商業(yè)考察報告(編輯修改稿)

2025-09-28 12:40 本頁面

　

【文章內(nèi)容簡介】天幕側(cè)均設(shè)計了觀景平臺。但是為了消除“一字型”動線簡單、直露的弱勢，在西半部分對主動線進(jìn)行了南北呼應(yīng)的弧形設(shè)計。中庭設(shè)計南北兩街均設(shè)計了中庭，南街中庭沿弧線設(shè)計，比較狹長，站在一層向上看有“一線天”的感覺，考察總結(jié)反思：關(guān)于天幕的設(shè)計，外部的人流都比商業(yè)內(nèi)的人流要大“天幕的設(shè)計從商業(yè)經(jīng)營的角度來看是成功還是失敗。”，現(xiàn)在看天階項目，很明顯，外部的吸引力大于內(nèi)部商業(yè)的吸引力。關(guān)于臨街鋪面，南街西側(cè)入口第一個鋪面就是zara旗艦店，這是整個商業(yè)客流最大，人氣最旺的鋪面，對比內(nèi)部其他店鋪簡直是“天壤之別”，但是店內(nèi)的客流大部分通過臨街獨立出入口直接離開，并不進(jìn)入“內(nèi)街”，不但失去了主力店對整體商業(yè)應(yīng)有的帶動作用，而且具有一定的阻隔影響。三、新光天地新光天地是由臺灣新光三越百貨公司與北京華聯(lián)集團(tuán)合資成立的第一家百貨店。做為中國單體面積最大的百貨公司，新光天地?fù)碛袑挸ㄊ孢m的購物空間，其建筑面積為18萬平方米，營業(yè)面積為12萬平方米，地上六層，地下四層，周末假日的停車位能達(dá)到2700個。位于大望橋東北角的新光天地，地上6層，每層樓都將近兩萬平方米；地下4層，商店地下一層的食品超市未來將與地鐵大望路出口相連，地下停車場整體連通，有2700個停車位。業(yè)態(tài)分布： b1超市、食品、茶葉、保養(yǎng)滋補品、地方小吃、面包點心、休閑食品、煙酒、美食街、快餐店、圖書文具、流行服飾、趣味雜貨、餐廳咖啡 1層國際名品、珠寶、化妝品、男士保養(yǎng)專區(qū)、香水、女鞋、皮革護(hù)理、餐廳咖啡（星巴克） 2層國際名品、高級女裝、進(jìn)口女裝、內(nèi)睡衣沙龍、時尚配飾、餐廳咖啡 3層時尚名品、少女裝、少淑女服飾、流行配飾、餐廳咖啡 4層紳士服飾、都會休閑、流行休閑、運動服飾/鞋、餐廳咖啡、服飾修改室 5層居家生活用品、兒童用品、餐廳咖啡、新光文苑 6層特色餐廳（鹿港小鎮(zhèn)、翡翠酒家、鼎泰豐、鼎鼎香、松伸日式料理）從新光天地的業(yè)態(tài)分布可以看出在d區(qū)，位置較背的地方設(shè)置的是餐廳、咖

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