廣旺礦區(qū)煤礦棚戶(hù)區(qū)改造工程住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 仗。 以已制定的各項(xiàng)管理制度來(lái)指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。變“人管理人”、“人盯人”為“制度管理人”，做到項(xiàng)目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴(yán)、違章必 糾”，這樣形成賞罰分明的先進(jìn)管理模式。 在勞動(dòng)力調(diào)配上，由項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)同公司勞動(dòng)力調(diào)配部門(mén)，組織優(yōu)秀施工班組，具有豐 富檢查經(jīng)驗(yàn)和施工技術(shù)水平的操作人員。在物力上，公司將合理供應(yīng) 現(xiàn)場(chǎng)需要的各種材料，在起重機(jī)械、 攪拌機(jī) 等機(jī)械器具上優(yōu)先解決，專(zhuān)人負(fù)責(zé)，確保機(jī)械器具的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。在財(cái)力上，建設(shè)單位拔付的工程款在銀行成立專(zhuān)門(mén) 賬戶(hù)，專(zhuān)款專(zhuān)用，當(dāng)建設(shè)單位的資金暫時(shí)不到位時(shí)由公司內(nèi)部通過(guò)資金結(jié)算中心調(diào)集資金，保證工程正常施工。 特別值得一提的是：我公司項(xiàng)目管理看重經(jīng)濟(jì)效益，但更看重社會(huì)效益，將項(xiàng)目職業(yè)道德作為專(zhuān) 項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目管理中大力提倡和推廣，收到了良好的效果和較多老客戶(hù)和新任務(wù)的回報(bào)。具體做法是把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義 、標(biāo)準(zhǔn)分解落實(shí)到項(xiàng)目每個(gè)管理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺(jué)抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等到不良行為的企業(yè) 文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場(chǎng)都一個(gè)樣，讓業(yè)主和用戶(hù)放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價(jià)值。有口皆碑的質(zhì)量，為我公司發(fā)展贏得了一個(gè)又一個(gè)的新老朋友，而優(yōu)秀的管理和真誠(chéng)的服務(wù)又為我公司知名度的提高起到了錦上添花的作用。 三、施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作 保障措施 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。 建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、 技術(shù)負(fù)責(zé)人、 施工員、質(zhì)檢 員 、安全 員 、材料 員 、 預(yù)算員 等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對(duì)各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行考核。 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰分明，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。 建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)辦公制，每半月召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)幫助解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。 每天下午召開(kāi)由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班后 碰頭會(huì)，對(duì)次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。 實(shí)行勞動(dòng)用工管理，選派組織能力強(qiáng)、技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，發(fā)揚(yáng)連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期按時(shí)完成。 第 七 章 房屋工程 主要 項(xiàng)目 施工方案 與技術(shù)措施 一、 測(cè)量放線(xiàn)、軸線(xiàn)及標(biāo)高控制 建筑物定位施測(cè) 建筑物的定位放線(xiàn)以總平面建筑定位圖和紅線(xiàn)圖為依據(jù)進(jìn)行測(cè)放，在距建筑物3～ 5m 處，用預(yù)埋條石樁的辦法，埋設(shè)建筑物控制龍門(mén)樁，并將軸線(xiàn)延長(zhǎng)標(biāo)注于四周的 建構(gòu)筑物上 。 軸線(xiàn)的測(cè)放 軸線(xiàn)測(cè)放采用外側(cè)法。依據(jù)規(guī)劃坐標(biāo)及甲方提供的坐標(biāo)點(diǎn)情況確定軸 線(xiàn)的控制基線(xiàn)，控制基線(xiàn)再通過(guò)排距測(cè)角建立軸橫線(xiàn)和軸縱線(xiàn)，在核查無(wú)誤的情況下軸橫線(xiàn)和軸縱線(xiàn)建立控制軸線(xiàn)網(wǎng)。 標(biāo)高測(cè)放 定位放線(xiàn)時(shí)將甲方指定的水準(zhǔn)點(diǎn)高程用水準(zhǔn)儀引至建筑物四周條石門(mén)樁上，不得少于 4 點(diǎn)，標(biāo)出土 標(biāo)高位置，并作好記錄。在底層結(jié)構(gòu)施工完畢后將這 4個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)引到可以通視的外墻面上，并用紅油漆作好標(biāo)志。 標(biāo)高用鋼卷尺向上引測(cè)，并在各層做好高程標(biāo)記，彈出水平線(xiàn)，同時(shí)向上引的標(biāo)點(diǎn)不少于四處，為了避免累計(jì)誤差，將 4 個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)引到樓層后再用水準(zhǔn)儀進(jìn)行復(fù)測(cè)，檢查是否與允許誤差范圍內(nèi)閉合。所用鋼卷尺必須從頭到 尾使用，中途不得更換。 施工抄平放線(xiàn) (1)、 基礎(chǔ)施工抄平放線(xiàn) A、 基礎(chǔ)施工前把軸線(xiàn)和標(biāo)高引測(cè)到平面上，拉通線(xiàn)，用石灰放出開(kāi)挖線(xiàn)。 B、 基礎(chǔ)模板拼裝完成后必須根據(jù)設(shè)計(jì)核算其幾何尺寸，在模板周邊放出基礎(chǔ)面標(biāo)高，并在豎向鋼筋上用紅油漆標(biāo)示，將墻柱軸線(xiàn)和邊線(xiàn)延長(zhǎng)后至基礎(chǔ)邊線(xiàn)外標(biāo)示，以方便施工復(fù)核。 C、 基礎(chǔ)施工完畢現(xiàn)場(chǎng)必須對(duì)軸線(xiàn)和標(biāo)高進(jìn)行校核，校核無(wú)誤才要進(jìn)行下道工序的施工。 (2)、 主體結(jié)構(gòu)施工抄平放線(xiàn) 主體結(jié)構(gòu)平面的施工放線(xiàn)采用內(nèi)控法進(jìn)行投放，根據(jù)控制網(wǎng)點(diǎn)的主軸線(xiàn)精確引測(cè)到各層樓板面上，再根據(jù)控制點(diǎn)放出各 層平面相應(yīng)的軸線(xiàn)、墻柱梁及洞口的平面 位置。 (3)、 墻體的施工放線(xiàn) A、 根據(jù)各層平面軸線(xiàn)和各層建筑施工平面圖放出墻體的平面軸線(xiàn)、墻邊線(xiàn)及門(mén)窗、洞口的平面位置。 B、 將水平標(biāo)高引測(cè)墻、柱的 +500mm 高度位置上，與墻（柱）相連接的墻體相應(yīng)放出墻體的垂直邊線(xiàn)、窗臺(tái)、窗頂、門(mén)頂、洞底、洞頂?shù)葮?biāo)高作為砌筑依據(jù)。 (4)、 裝飾施工抄平放線(xiàn) A、 室內(nèi)裝飾：根據(jù)建筑施工圖彈出相應(yīng)的全部墨線(xiàn)包括腳線(xiàn)、頂棚頂高程線(xiàn)、梁底水平線(xiàn)、裝飾線(xiàn)及窗臺(tái)、門(mén)洞頂、壓頂?shù)鹊哪€(xiàn)。 B、 外墻裝飾：按設(shè)計(jì)圖放出陽(yáng)臺(tái)及凹凸線(xiàn)、門(mén)窗頂、窗臺(tái)線(xiàn)、裝飾 線(xiàn)、女兒墻壓頂線(xiàn)等控制線(xiàn)。 沉降觀(guān)測(cè) (1)、 沉降觀(guān)測(cè)采用 “ 一穩(wěn)定，四固定 ” 的基本措施進(jìn)行。觀(guān)測(cè)點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)的設(shè)置必須堅(jiān)固穩(wěn)定，點(diǎn)位安全，能長(zhǎng)期保存。 (2)、 沉降觀(guān)測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)高程的測(cè)定 沉降觀(guān)測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)的高程應(yīng)根據(jù)永久水準(zhǔn)基點(diǎn)引測(cè)。采用二等水準(zhǔn)點(diǎn)測(cè)量的方法測(cè)定，往返誤差不得超過(guò) 規(guī)范要求 。 (3)、 沉降觀(guān)測(cè)的時(shí)間和次數(shù) 主體施工期間按每完一層觀(guān)測(cè)一次，主體竣工完畢后觀(guān)測(cè)一次。裝修階段每月觀(guān)測(cè)一次直至竣工。建筑物交工后的沉降觀(guān)測(cè)由業(yè)主負(fù)責(zé)。第一年每季測(cè)一次，每二年每半年測(cè)一次，第三年每年測(cè)一次直至不再下沉為止。 (4)、 沉降觀(guān)測(cè)的方法 沉降觀(guān)測(cè)時(shí)要遵守以下規(guī)定 ： A、 “ 四定 ” ：即固定人員觀(guān)測(cè)和整理成果；固定使用的水準(zhǔn)儀及水準(zhǔn)尺；使用固定的水難點(diǎn)；按規(guī)定的日期、方法及路線(xiàn)進(jìn)行觀(guān)測(cè)。 B、 沉降觀(guān)測(cè)的路線(xiàn)必須通過(guò)試先規(guī)劃，并繪制觀(guān)測(cè)路線(xiàn)圖。以后每次都按固定的路線(xiàn)觀(guān)測(cè)。采用這種方法進(jìn)行沉降測(cè)量不僅避免了尋找設(shè)備儀器的麻煩，同時(shí)提高沉降測(cè)量的精度。 (5)、 沉降觀(guān)測(cè)的精度及成果整理 A、 用精密度水準(zhǔn)儀觀(guān)測(cè)，前觀(guān)點(diǎn)相對(duì)于后視點(diǎn)高差測(cè)定的誤差不大于 lmm。 B、 每次觀(guān)測(cè)結(jié)束時(shí)，檢查記錄是否正確，精度是否合格并進(jìn)行誤差分析，然后將高程列入沉降觀(guān)測(cè)成果表中，計(jì)算相鄰兩次觀(guān)測(cè)之間的沉降量，并注明觀(guān)測(cè) 日期和加荷情況，繪制沉降、時(shí)間、荷重之間的關(guān)系曲線(xiàn)。 施工測(cè)量精度的保證措施 (1)、 組織專(zhuān)人負(fù)責(zé)測(cè)量組負(fù)責(zé)整個(gè)工程的測(cè)量并做好交工檔案資料。 (2)、 配備精密的測(cè)量器具、專(zhuān)人保管，定期校驗(yàn)，確保測(cè)量精度。 (3)、 測(cè)量中實(shí)行校核制度，專(zhuān)人負(fù)責(zé)測(cè)量標(biāo)控點(diǎn)的埋設(shè)檢查與校正。 (4)、 嚴(yán)格按工程測(cè)量規(guī)范進(jìn)行施工。 二、 施工方法與技術(shù)措施 土方開(kāi)挖 在開(kāi)挖前做好 場(chǎng)地平整、 地面排水和降低地下水位 （若需） 工作 ， 平整場(chǎng)地采用 50 型載機(jī)進(jìn)行平整。 根據(jù)施工放樣成果，沿建筑物四周設(shè)縱向排水溝與截水溝，排、截水溝的斷面尺寸按 300*300、 坡度 2%進(jìn)行開(kāi)挖 ，并將排水溝和截水溝的出口通至現(xiàn)有雨水管網(wǎng)中。 基坑 土方采用挖掘機(jī)開(kāi)挖 ， 從一端向另一端倒退 分層 開(kāi)挖 ，人工配合機(jī)械不能挖到的地方及清槽， 在 基坑 周邊留下回填用土，剩余土方用 自卸車(chē)外運(yùn)到業(yè)主指定地點(diǎn)。開(kāi)挖須防止地基土擾動(dòng)，剩約 100mm 厚 土方 用 人工配合清槽。 土方開(kāi)挖后，及時(shí)通知勘察設(shè)計(jì)等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)槽。如有異常，按勘察、設(shè)計(jì)單位的處理方案進(jìn)行施工，確保 工程 地基承載力達(dá)到設(shè)計(jì)要求，以確保工程質(zhì)量。 土方 回填 工藝流程： 基坑底 清理 → 檢驗(yàn)土質(zhì)→ 分層鋪土→ 分層碾壓密實(shí)→ 檢驗(yàn)密實(shí)度→ 修整找平驗(yàn)收 所用的回填土質(zhì)要符合規(guī)范的要求， 不得使用淤泥、沼澤土、凍土、有機(jī)土、含草皮土、生活垃圾、樹(shù)根和含有腐朽物質(zhì)的土。 當(dāng)基礎(chǔ)砼澆筑并拆模、磚砌體抹面隱蔽驗(yàn)收之后進(jìn)行土方回填 。 使用 挖掘機(jī)進(jìn)行回填， 回填時(shí)應(yīng)分層攤鋪，虛鋪厚度不大于 300mm，若土質(zhì)較干，可適當(dāng)灑水潤(rùn)濕，達(dá)到最佳夯實(shí)效果。 回填過(guò)程中合控制好 每層 回填 厚度及回填 土含水量，選擇 蛙式打 夯 機(jī)進(jìn)行 分層夯實(shí)， 以便夯填密實(shí) ， 各層回填土 壓實(shí)系數(shù) 90%。 鋼筋工程 (1)、 鋼筋工程施工程 序 鋼筋進(jìn)場(chǎng) 查材質(zhì)合格證 原材復(fù)試合格 由 質(zhì)檢員 發(fā)加工通 知 加工 預(yù)檢合格 綁扎鋼筋 隱檢合格 下道工序 (2)、鋼筋加工 A、 鋼筋翻樣由 施工員 負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定，執(zhí)行技術(shù)負(fù)責(zé)人審核制度，班組嚴(yán)格按下料單進(jìn)行下料加工，加工成型后班組自檢，用白布條標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)鋼筋編號(hào)、使用部位、規(guī)格、長(zhǎng)度、檢驗(yàn)狀態(tài)。 B、 盤(pán)條應(yīng)進(jìn)行冷拉調(diào)直，冷拉率不超過(guò) 4%，鋼筋調(diào)直時(shí)按冷拉率及前后卡具間距計(jì)算冷拉長(zhǎng)度，用紅漆按 10cm 一檔在跑車(chē)軌道上標(biāo)識(shí)，鋼筋冷拉速度不應(yīng) 過(guò)快，冷拉到規(guī)定長(zhǎng)度后稍停再放松。 (3)、鋼筋焊接 本工程 豎 向鋼筋采用電渣壓力焊，水平鋼筋采用閃光對(duì)焊，焊接質(zhì)量、位置要符合《質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定。在正式焊接之前，先進(jìn)行試焊，送檢試驗(yàn)合格后再進(jìn)得 行 量焊接。 A、 電渣壓力焊施工 ：焊劑應(yīng)有合格證，存放于干燥庫(kù)房?jī)?nèi)，受潮時(shí)應(yīng)經(jīng) 250～ 300℃烘焙 2 小時(shí)，使用中回收的焊劑應(yīng)清除熔渣和雜物，并應(yīng)與新焊劑混合后使用；焊接鋼筋端頭應(yīng)平整，無(wú)銹斑、油污、灰漿等雜物，端頭無(wú)彎折、扭曲。 ，對(duì)模擬試件進(jìn)行拉力試驗(yàn)，合格后確定焊接 電流大小通電時(shí)間。 鋼筋端頭除污、磨平 安裝焊接夾具 安裝鋼筋 安裝藥劑罐 填裝藥劑 施焊 回收焊劑 卸夾具 質(zhì)量檢查 ：檢查電源確保焊機(jī)處于正常使用狀態(tài)，嚴(yán)禁超負(fù)荷工作；檢查鋼筋端頭是否齊整，清除表面油污、銹斑、雜物，端部有彎曲應(yīng)予以矯正或切除。 安裝焊接夾具及鋼筋，夾具的下鉗口夾緊下鋼筋端部為 1/2 藥罐偏下 10mm，以確保焊接處的焊劑有足夠的掩埋深度，上鋼筋放入夾具鉗口后，調(diào)準(zhǔn)鋼筋動(dòng)夾頭使上下鋼筋同軸、同心，然后夾緊鋼筋安放藥罐，填好藥劑，引弧后控制電壓使焊劑不斷熔化而形成必要 深度的渣池，然后逐漸下送鋼筋，使其斷面與下鋼筋筋端面接觸，排除熔渣和熔化金屬，同時(shí)切斷電源，降溫后卸下藥罐回收焊劑并清理焊渣。 B、 閃光對(duì)焊 ：檢查設(shè)備 → 選擇焊接工藝及參數(shù)→ 試焊、作模擬試件 →送試→ 確定焊接參數(shù)→ 焊接→ 質(zhì)量檢驗(yàn) ，應(yīng)檢查和調(diào)整電極位置，擰緊夾具絲桿。鋼筋在電極內(nèi)必須夾緊、電極鉗口變形應(yīng)立即調(diào)換和修理。 “馬蹄”形則不得焊接，必須煨直或切除。 120mm 范圍內(nèi)的鐵銹、油污，必須清除干凈。 ，粘附在電 極上的氧化鐵要隨時(shí)清除干凈。 ，端面不應(yīng)氧化。 ，取出鋼筋時(shí)必須平穩(wěn)，以免接頭彎折。 ：在鋼筋對(duì)焊生產(chǎn)中，焊工應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行自檢，若發(fā)現(xiàn)偏心、彎折、燒傷、裂縫等缺陷，應(yīng)切除接頭重焊，并查找原因，及時(shí)消除。 (4)、鋼筋安裝 鋼筋安裝時(shí)，鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置的偏差要符合規(guī)范規(guī)定。 A、 筏 板鋼筋施工 清掃坑底雜物→彈縱橫鋼筋位置線(xiàn)→鋪底板下層筋下鐵及加筋→鋪底板下層筋上鐵及加筋→ 綁扎下層筋→擺放馬凳→鋪上層鋼筋下鐵→鋪上層鋼筋上鐵→綁扎上層筋→墻體、暗柱插筋→調(diào)整、加固插筋 ：底板鋼筋彈線(xiàn)時(shí)注意板邊第一根鋼筋位置距板邊 5cm，以保證外墻外側(cè)鋼筋保護(hù)層厚度。 ：底板筋綁扎時(shí)采用全扣綁扎。下層筋綁扎成型后，擺放 40 厚加重型塑料墊塊，墊塊間距 1m，梅花形布置。 ：插筋綁扎前由測(cè)量員將墻體軸線(xiàn)返到底板上層鋼筋上，做好標(biāo)記，根據(jù)軸線(xiàn)位置拉小線(xiàn)固定通長(zhǎng)水平固定筋，然后布設(shè)插筋，綁扎牢固并按要求將固定筋、壓腳筋與馬凳用短筋焊接固定牢固。 B、暗柱鋼筋施工 ，檢查鋼筋是否移位，如發(fā)現(xiàn)移位，根據(jù)墻身及洞口邊線(xiàn)按 1:6 比例調(diào)正主筋位置。將鋼筋上粘結(jié)的灰漿用鋼絲刷清理干凈。 ，焊接完成將焊渣焊劑清理干凈。接頭經(jīng)驗(yàn)收合格后，進(jìn)行暗柱鋼筋綁扎。 ，在主筋上用粉筆劃出箍筋位置后套放箍筋，由下向上逐一綁扎，柱四角采用兜扣綁扎，其余可采用八字扣綁扎。 ?10Ｕ形筋固定門(mén)窗口模位置，同時(shí)保證柱筋保護(hù)層。門(mén)洞口兩側(cè)上中下設(shè)三道定位筋，窗口設(shè)兩道。定位筋與暗柱箍筋點(diǎn)焊固定。 C、剪力墻、過(guò)梁鋼 筋施工 修整預(yù)留搭接筋→綁墻體暗柱鋼筋→綁過(guò)梁鋼筋→綁墻體立筋及梯格筋→綁橫向鋼筋→卡塑料墊塊 ：將墻體預(yù)留鋼筋調(diào)直，鋼筋位置正確，將表面灰漿及雜物清理干凈。 ：豎筋立直與下層伸出鋼筋綁扎牢固，接頭范圍內(nèi)綁扎不得少于3 扣，梯格筋按要求布置并綁扎牢固，然后由下向上依次綁扎墻體水平鋼筋。橫筋綁扎時(shí)用十字花扣，防止鋼筋下滑。 、轉(zhuǎn)角、十字節(jié)點(diǎn)、框架柱內(nèi)等部位的錨固長(zhǎng)度以及搭接長(zhǎng)度和洞口周?chē)庸探畹龋鶓?yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 筋人員，及時(shí)修理和調(diào)整鋼筋。 D、 矩形 柱鋼筋 ：套柱箍筋 →搭接綁扎豎向受力筋→畫(huà)箍筋間距線(xiàn)→綁箍筋 ，工人在架體上用鋼管固定豎向鋼筋，再按箍筋加密要求綁扎箍筋。箍筋與主筋要垂直，箍筋轉(zhuǎn)角處與主筋交點(diǎn)均要綁扎，主筋與箍筋非轉(zhuǎn)角部分的相交點(diǎn)成梅花交錯(cuò)綁扎。箍筋的彎鉤疊合處應(yīng)沿柱子豎筋交錯(cuò)布置，并綁扎牢固， E、 矩形 梁鋼筋 ：畫(huà) 主次梁箍筋間距 → 放主梁次梁箍筋 → 穿主梁底層縱筋及彎起筋 → 穿次梁底層縱筋并與箍筋固定 → 穿主梁上層縱向架立筋→ 按