保潔制度(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 外，并對當事人罰款50元100元。因違反防火安全制度、消防技術規范和安全操作規程，或因疏忽大意，玩忽職守而造成火警、火災事故的，對當事人罰款1000元3000元，造成嚴重后果的將追究其刑事責任。私自動用、移動、埋壓圈占、阻擋或損壞消防器材、消防設備和報警設備的，責成當事人立即整改，并對當事人或部門罰款50元—100元。故意損壞消防器材、消防設備和報警設備的，對當事人罰款1000元，并視情節賠償全部或部分損失，同時給予紀律處分。消防器材因保管不善而丟失、損壞，對責任人視情況進行罰款或賠償處理。凡部門所屬部位發生起火事故隱瞞不報，對當事人和有關負責人罰款500元1000元。對其他違反消防安全規定的酌情處罰。1上述獎勵和處罰，由后勤部提出，經行政辦公室核實，上報總公司安全領導小組批準后實施。第三節 逐級防火責任制度消防安全管理工作堅持“預防為主，防消結合”的方針，認真貫徹落實“誰主管，誰負責”的原則，實行逐級防火責任制，把消防工作落實到每個員工，做到防火工作任務明確，責任到人。（一）校園安全領導小組校園安全領導小組由管理處主任和內場、外場保潔人員組成，全面負責校園的消防安全工作。其職責如下：認真貫徹執行《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》及上級主管單位有關消防安全工作的指示、規定。將防火安全納入經營管理工作中，切實做到有計劃、有部署、有落實、有檢查、有總結、有評比、有獎罰。根據校園安保部門的要求及工作部署，有針對性的召開防火工作會議，研究解決消防工作中存在的問題，并制定改進措施。組織校園級防火安全檢查，對存在火險隱患的部位發出整改通知單。對校園的各項防火安全制度和消防安全管理規定的落實情況進行監督和檢查。組織本校園的防火安全宣傳教育，加強消防組織的管理。指導、監督對消防器材的配備、維修、使用、保養和管理工作。發生火災、火險事故時，組織指揮義務消防人員撲救，負責查明原因，提出處理意見。（二）管理處主任職責管理處主任由后勤保潔經理擔任，其職責如下：領導整體校園的消防工作，貫徹執行總公司安全領導小組的指示和消防管理規定，布置、檢查、落實本校園的消防安全工作。經常向員工進行防火宣傳教育，使員工不斷提高防火意識，掌握滅火技能。建立健全崗位防火安全責任制，把責任落實到每個人。負責制定校園內的防火安全制度及安全操作規程，并認真貫徹落實。經常組織人員進行消防安全檢查，切實做到落實制度，消除隱患。對校園內區域設置的各種消防設備、器材要明確責任人，定期進行保養、檢查，對發現的問題及時上報后勤管理部。發生火災時，要積極組織員工進行撲救并及時報警，組織師生疏散，保護火災現場，協助有關部門調查。對校園內消防工作情況要經常向校方后勤主管領導匯報，對合理化建議要給予重視，積極采納。（三）內、外場保潔人員防火職責嚴格遵守防火安全制度和操作規程。發現問題及時報告，有權制止任何違反消防安全制度的行為。愛護消防設施，不得隨意挪動損壞。發現火情要及時報警，積極參加火災撲救，按命令疏散。積極參加校園組織的各項消防活動。（四）、消防培訓制度全體員工上崗前，必須經過防火安全知識的培訓、考核。全體員工上崗前，在行政辦公室的組織下，經后勤部進行消防安全知識及消防器材使用的培訓，并考試合格后方能上崗。每季度定期對每一位員工進行專業培訓。定期采取各種形式對全體員工進行消防知識培訓。二、保衛安全制度第一節 安全工作管理規定安全管理規定：為了充分保證校園內每一位師生的生命及財產安全，在教學樓工作的每位員工都要牢記“安全第一”的思想，必須嚴格遵守以下安全工作守則和治安防范措施：遵守物業管理制度和校方制定的安全制度和安全操作規程，正確使用各種防護用品和防護工具。熟知本崗位的安全狀況，認真貫徹執行“誰主管誰負責，誰在崗誰負責，誰操作誰負責”的安全崗位責任制。遵守有關吸煙的管理規定，嚴禁隨意亂扔煙蒂、火柴棒。嚴禁藏匿或攜帶槍支彈藥、劇毒物品、易燃易爆物品進入教學樓，發現以上物品及行為，員工應及時報告后勤部主管及校方相關負責部門。保護師生的生命財產安全是我們每位員工的責任，如遇險情要立即報告后勤主管，并積極協助校方負責人排除險情。員工不得在教學樓內擅自向師生販賣、索取或舉行募捐活動或要求師生代辦私事。員工不得在教學樓內聚眾鬧事，煽動及參與毆斗事件及與師生進行淫穢性交易。員工當班時禁止喝酒，服用毒品、麻醉劑、興奮劑等。員工未經允許不得私自使用自配鑰匙打開校方客用及辦公區域房門，不得私撬更衣柜和私配鑰匙。員工不得擅自動用、挪用各種消防設施、設備和消防工具。1員工發現火情火警后，無論大小，必須采取以下措施：1報火警電話（119），電話報警要講明火警的具體地點、火勢大小、燃燒物品、報警人姓名和部門。1利用現場滅火器材積極滅火。1在失火區域關閉所有門窗。1聽從消防人員和有關領導的指揮，若火勢蔓延，應協助和指導師生及有關人員由防火通道撤離現場，切勿使用電梯。1所有員工均不得攜帶任何行李、衣物、包裹物品等進出教學樓，應主動出示證件，接受檢查。第二節 自用房安全管理規定保持良好的工作環境，無關人員不得進入辦公室和各教學樓，工作人員嚴禁在辦公室和各教學樓內接待親友。辦公室鑰匙管理要明確責任人，隨身攜帶，防止丟失，嚴禁私自配制校園房門鑰匙。保管好各種文件票據，行政檔案，嚴格文件收發手續，杜絕失密或丟失事故的發生。文件的銷毀和保存要按有關規定執行，并指定專人負責。印章要明確專人管理，使用時要后勤部主管同意，不得以任何借口開空白介紹信。工作人員禁止在辦公桌及文件柜內存放現金、貴重物品和有價證券，如違反制度造成丟失者，責任自負。嚴格遵守校園消防安全管理制度，禁止在辦公室內使用任何電熱器具，禁止私接臨時電源。嚴禁在辦公室內存放易燃、易爆、易腐蝕和有異味等物品，不準堆放、焚燒雜物，不準亂扔煙頭、火柴棒，保持清潔衛生。下班前要認真進行安全檢查，查看是否切斷電源，文件票據和行政檔案是否鎖好，門窗是否關好，確認無安全隱患后方可離開。三、校園日常安全制度 揀拾物品管理規定：凡師生遺留物品及員工揀拾物品，任何人不得私自留用，應一律上交后勤部，并作詳細登記。對毒品(海洛因、大麻、鴉片等)、淫穢物品(黃色書刊、照片、錄音、錄像帶、淫具等)、兇器(管制刀具、槍支、彈藥)一經發現，要立即交后勤部，并轉交公安機關。員工揀拾到客人遺留的書本、文件、圖紙、資料，除及時交后勤部外，對其內容不得傳播。后勤部接到物品后，要逐項進行嚴格登記，并由交物人和接物人雙方簽字，物品指定專人進行妥善保管。失主認領失物時，應到后勤部辦理手續，經核實無誤后，將失物發還失主。員工如揀拾到現金、有價證券且數額較大或貴重物品時，后勤部將酌情給予適當獎勵。對揀拾物品拒不上交、私留者，一經發現，予以嚴肅處理，情節嚴重者，將送交公安機關進行處理。南通興達物業管理有限公司崗位職責與工作標準一、崗位職責（一）、項目經理管理職責直屬上級：興達公司總經理督導下級：保潔主管（機動工）、內、外場保潔人員 管理職責：全面負責校園保潔項目工作，領導全體員工完成公司下達的責任目標。根據國家的政策法規和物業公司的指示精神，制定校園保潔項目的經營方針和運作模式。制定各項規章制度、服務規范及操作規程，明確機動工和內、外場保潔人員的職責，并監督貫徹執行。建立健全校園保潔項目的各級組織架構及工作程序，使之合理化、精簡化及效率化。編制校園保潔項目業務中、遠期發展計劃，負責制定工作安排，員工培訓計劃及年終工作總結。對校園保潔項目的全面工作有決策指揮權，對保潔人員的任免及聘用、調動和辭退有建議權；對保潔項目所屬生產崗人員有人事決定權。負責制定、審核校園保潔項目的經費收支，做到合理收支、開源節流，開展各項有償服務，力求取得良好的經濟和社會效益。組織月檢工作，對校園保潔項目的整體服務質量，安全生產負責。負責對外業務的聯系工作及合同的評審工作，并組織實施對校方的考評，有權建議決定聘用或解聘，并上報公司批復。注重與校方后勤部門及同行業之間的交流，樹立公司對外形象，努力爭創優質服務。研究制定校園保潔項目所轄物業的“創優”評比計劃及方案，使所轄物業隨社會的不斷進步和行業的不斷前進而發展，最終形成品牌物業。1定期巡視保潔人員工作情況，檢查服務質量，及時發現問題，解決問題，做好上請下達的保障工作。1以身作則，關心員工，獎罰分明，使校園保潔項目具有高度凝聚力，引導員工以高度熱忱和責任感去完成本職工作。1完成公司交辦的其它工作。（二）、保潔主管（機動工）崗位職責直屬上級：項目經理督導下級：內外場保潔部領班及保潔員 崗位職責：堅決貫徹執行所屬項目經理的指示，工作直接對所屬項目經理負責。對保潔人員和設備的全權管轄和調配。并合理編排工作人員的分班分級，保證人員安排合理。工作正常有序地進行。依據公司簽訂的保潔服務合同制定《保潔質量及檢查標準》，提高工作效率，實現管理目標。負責保潔所需物品的采購和管理，建立資產檔案及地盤物料使用情況的費用核算和控制。4