二級建造師考試輔導班資料-法規合集五篇(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 押財產，給出質人造成損害的，應當承擔賠償責任。2)質權人不得擅自轉質質權人在質權存續期間，未經出質人同意轉質，造成質押財產毀損、滅失的，應當向出質人承擔賠償責任。？除了交付動產之外，《物權法》還規定了其他幾種特殊的動產物權生效的情形： ，權利人已經依法占有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。，第三人依法占有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。，雙方又約定由出讓人繼續占有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。、變更、轉讓和消滅行為為生效的其他規定？《物權法》還對上面一般情形之外的特殊情形作出了規定。對于這些情形享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發生效力。，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。《建筑法》第8條，申請施工許可證應當具有哪些條件？（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續（二）在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求（四）已經確定建筑施工企業（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料（六）有保證工程質量和安全的具體措施（七）建設資金已經落實（八）法律、行政法規規定的其他條件。？在我國并不是所有的工程在開工前都需要辦理施工許可證，有六類工程不需要辦理：（一）國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程：工程投資額在30萬以上或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。（二）作為文物保護的建筑工程1.《建筑法》第83條規定：“依法核定作為文物保護紀念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護的有關法律規定執行。”（三）搶險救災工程，《建筑法》明確規定此類工程開工前不需要申請施工許可證。（四）臨時性建筑（五）軍用房屋建筑（六）按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的？，但建設工程竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：1)修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；2)修復后的建設工程經竣工驗收不合格的，承包人請求支付工程價款的，不予支持。3)承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。《建筑法》、《建設工程質量管理條例》更進一步將違法分包的情形界定？；，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；； 。？工程監理在本質上是項目管理，是代表建設單位而進行的項目管理。其監理的內容自然與項目管理的內容是一致的。其內容包括三控制、三管理、一協調： ？（一）必須招標的工程建設項目范圍、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全項目；； 、援助資金的項目。（二）必須招標項目的規模標準；、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的； 、3項規定的標準。但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。、設計項目有哪些？《建設工程勘察設計管理條例》第16條規定，下列建設工程的勘察、設計、經有關主管部門批準，可以直接發包：； ；、設計。？（一）投標人相互串通投標報價《工程建設項目施工招標投標方法》第46條規定，下列行為均屬于投標人串通投標報價：；，在招標項目中分別以高、中、低價位報價； ，內定中標人，然后再參加投標； 。（二）投標人與招標人串通投標《工程建設項目施工招標投標辦法》第47條規定，下列行為均屬于招標人與投標人串通投標：，并將投標情況告知其他投標人，或者協助投標人撤換投標文件，更改報價； ； ，投標時壓低或抬高價，中標后再給投標人或招標人額外補償； ；。(三)以行賄的手段謀取中標投標人以行賄手段謀取中標的法律后果是中標無效，有關責任人和單位應當承擔相應的行政責任或刑事責任，給他人造成損失的，還應當承擔民事賠償責任。（四）以低于成本的報價競標《招標投標法》第33條規定，“投標人不得以低于成本的報價競標。”在這里，所謂“成本”，應指投標人的個別成本，該成本是根據投標人的企業定額測定的成本。17.《招標投標法》及相關規定，開標應當遵守程序是什么？開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行；開標地點應當為招標文件中預先確定的地點。開標由招標人主持，邀請所有投標人參加，開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證；經確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標的其他主要內容。開標過程應當記錄，并存檔備查？1.《工程建設項目施工招標投標辦法》第50條規定，以下的情形將被作為廢標處理：1)無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的； 2)未按規定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；P47 3)投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規定提交備選投標方案的除外； 4)投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的； 5)未按招標文件要求提交投標保證金的。6)聯合體招標未附聯合體各方共同投標協議的。《工程建設項目貨物招標投標辦法》在《工程建設項目施工招標投標辦法》的基礎上進一步補充了應當作為廢標的情形： 1)無法定代表人出具的授權委托書的；2)投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致且未提供有效證明的； 3)投標有效期不滿足招標文件要求的；？一、確定中標人，招標人一般應當在15日內確定中標人，但最遲應當在投標有效期結束日30個工作日前確定。，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規定應當提交履約保證金而在規定的期限內未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人，以此類推。二、中標通知書、增加工作量、縮短工期或其他違背中標人意愿的要求，依此作為發出中標通知書和簽訂合同的條件。中標通知書發出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。三、簽訂合同（一）簽訂合同的要求 1.《招標投標法》第46條規定：“招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。2.“當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。” “備案的中標合同”就是依據《招標投標法》第46條簽訂的書面合同，有哪些情形之一的，經批準可以進行邀請招標？，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的； ；、國家秘密或者搶險救災，適宜招標不但不宜公開招標的；，不值得的； 、法規規定不宜公開招標的。？為了規范招標人的行為，保證招標文件的公正合理，我國《招標投標法》及其相關規定還要求招標人編制招標文件，應當遵守如下規定： 《招標投標法》第19條規定：“招標人應當根據招標項目的特點和需要編制招標文件。招標文件應當包括招標項目的技術要求、對投標人資格的標準、投標報價要求和評標標準等所有實質性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。國家對招標項目的技術、標準有規定的，招標人應當按照其規定在招標文件中提出相應要求。招標項目需要劃分標段、確定工期的，招標人應當合理劃分標段、確定工期，并在招標文件中載明。”（1）合理劃分標段、確定工期《工程建設項目施工招標投標辦法》第27條規定：“施工招標項目需要劃分標段、確定工期的，招標人應當合理劃分標段、確定工期，并在招標文件中載明。對工程技術上緊密相連、不可分割的單位工程不得分割標段。招標人不得以不合理的標段或工期限制或者排斥潛在投標人或者投標人。(2)科學編制標底標底由招標人自行編制或委托中介機構編制。一個過程只能編制一個標底。任何單位和個人不得強制招標人編制或報審標底，或干預其確定標底。（1）確定編制投標文件的時間《招標投標法》第24條規定：“招標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間；但是，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于二十日。”？（一）組織保障措施其他生產經營單位，從業人員超過300人的，應當設置安全生產管理機構或者配備專職安全生產管理人員；從業人員在300 人以下的，應當配備專職或者兼職的安全生產管理人員，或者委托具有國家規定的相關專業技術資格的工程技術人員提供安全生產管理服務。（1）生產經營單位的主要負責人的職責生產經營單位的主要負責人對本單位安全生產工作負有下列職責：1)建立、健全本單位安全生產責任制；2)組織制定本單位安全生產規章制度和操作規程； 3)保證本單位安全生產投入的有效實施；4)督促、檢查本單位的安全生產工作，及時消除生產安全事故隱患； 5)組織制定并實施本單位的生產安全事故應急救援預案；6)及時、如實報告生產安全事故。（2）對安全設施、設備的質量負責的崗位1)對安全設施的設計質量負責崗位建設項目安全設施的設計人、設計單位應當對安全設施設計負責。2)對安全設備質量負責的崗位生產經營單位使用的涉及生命安全、危險性較大的特種設備，以及危險物品的容器運輸工具，必須按照國家有關規定，由專業生產單位生產，并經取得專業資質的檢測、檢驗機構檢測、檢驗合格，取得安全使用證或者安全標志，方可投入使用。檢測、檢驗機構對檢測、檢驗結果負責。（二）管理保障措施1)對主要負責人和安全生產管理人員的管理生產經營單位的主要負責人和安全生產管理人員必須具備與本單位所從事的生產經營活動相應的安全生產知識和管理能力。1)生產經營單位不得將生產經營項目、場所、設備發包或者出租給不具備安全生產條件或者相應資質的單位或者個人。（三）經濟保障措施1)生產經營單位新建、改建、擴建工程項目（以下統稱建設項目）的安全設施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入生產和使用。？生產經營單位的從業人員有權了解其作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施及事故應急措施，有權對本單位的安全生產工作提出建議。、控告權從業人員有權對本單位安全生產工作中存在的問題提出批評、檢舉、控告。從業人員有權拒絕違章指揮和強令冒險作業。生產經營單位不得因從業人員對本單位安全生產工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強令冒險作業而降低其工資、福利等待遇或者解除與其訂立的勞動合同。 從業人員發現直接危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業或者在采取可能的應急措施后撤離作業場所。生產經營單位不得因從業人員在前款緊急情況下停止作業或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或者解除與其訂立的勞動合同。因生產安全事故受到損害的從業人員，除依法享有工傷社會保險外，依照有關民事法律尚有獲得賠償的權力的，有權向本單位提出賠償要求。依法為從業人員繳納工傷社會保險費和給予民事賠償，是生產經營單位的法定義務。生產經營單位必須依法參加工傷社會保險，為從業人員繳納保險費；生產經營單位與從業人員訂立的勞動合同，應當載明依法為從業人員辦理工傷社會保險的事項。P63 生產經營必須為從業人員提供符合國家標準或者行業標準的勞動防護用品，并監督、教育從業人員按照使用規則佩戴、使用。生產經營單位應當對從業人員進行安全生產教育和培訓，保證從業人員具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規章制度和安全操作規程，掌握本崗位的安全操作技能。？從業人員在工作過程中，應當嚴格遵守本單位的安全規章制度和操作規程，服從管理，正確佩戴和使用勞動防護用品。從業人員應當接受安全生產教育和培訓，掌握本職工作所需要的安全生產知識，提高安全生產技能，增強事故預防和應急處理能力。從業人員發現事故隱患或者其他不安全因素，應當立即向現場安全生產管理人員或者本單位負責人報告；接到報告的人員應當及時予以處理？2007年6月1日起施行的《生產安全事故報告和調查處理條例》對生產安全事故作出了明確的分類。根據安全生產事故（以下簡稱事故）造成的人員傷亡或者直接經濟損失，事故一般分為以下等級：，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷（包括急性工業中毒，下同），或者一億元以上直接經濟損失的事故；，是指造成10以上30人以下死亡，或者50 人以上100人以下重傷，或者5000 萬元以上1億元以下直接經濟損失的事故；，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經濟損失的事故；，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經濟損失的事故。？根據《安全生產法》第70～72條的規定，生產安全事故的報告應當遵守以下規定： ，事故現場有關人員應當立即報告本單位負責人。單位負責人接到事故報告后，應當迅速采取有效措施，組織搶救，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產損失，并按照國家有關規定立即如實報告當地負有安全生產監督管理責任部門，不得隱瞞不報、謊報或者拖延不報，不得故意破壞事故現場、毀滅有關證據。對于實行施工總承包的建設工程，根據《建設工程安全生產管理條例》第50條的規定，由總承包單位負責上報事故。生產安全事故的逐級報告1)特別重大事故、重大事故逐級上報至國務院安全生產監督管理部門和負有安全生產監督管理職責的有關部門； 2)較大事故逐級上報至省、自治區、直轄市人民政府安全生產監督管理部門和負有安全生產監督管理職責的有關部門；3)一般事故上報至設區的市級人民政府安全生產監督管理部門和負有安全生