農業觀光生態旅游項目可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 300 個。 （ 1） 糧油生產穩步增長。 20xx 年糧食作物種植面積 萬畝、畝產 368 公斤、總產 萬噸，分別增長 %、 2%、 %。其中：小春糧食 萬畝，總產 萬噸，分別比上年增長 %、 %；大春糧食 萬畝，總產 萬噸 ,分別增長 %、 %。油料作物面積 萬畝，畝產 126 公斤，增長 %，總產 萬噸，增長 %，其中油菜種植面積 萬畝，畝產 128 公斤，總產 萬噸，分別增長 %、 %、 %。 （ 2） 骨干產業加速發展。 20xx 年生豬出欄 78 萬頭，土雞出 欄405 萬只，水禽出欄 910 萬只，肉牛出欄 萬頭，奶牛存欄 1000頭，肉羊出欄 萬只，中蜂存量 萬群；規模發展優質稻 萬畝；完成茶葉扶壯 1000 畝，新建無性系良種茶園 500 畝，基地總規模達到 萬畝，總產 2890 噸、產值 7543 萬元；完成蔬菜播種面積 18 萬畝、總產 27 萬噸、產值 億元；發展優質桑園 萬畝、總產 擔；發展優質果園 6 萬畝、總產 萬噸。 （ 3） 品牌農業亮點紛呈。目前農業品牌總量達到 130 個，位居全市首位。其中無公害農產品產地 52 個， “ 三品 ” 認證 78 個（無公害農產品 62 個；有機食品認證 4 個，綠色食品 12 個）。水稻、油菜、筍竹、茶葉、蔬菜、蜜蜂、 杭州 雞和雞蛋等七大產業無公害認證獲整體推進，認證農產品產量達到 10 萬噸以上。 “ 金佛玉翠 ” 綠茶榮獲市第七屆 “ 三峽杯 ” 金獎、 首屆 “ 十大名茶 ” 稱號。獲市級名牌農產品認定 5 個，區級名牌農產品 15 個。注冊農產品商標 10 個。 “ 杭州 米 ” 、 “ 杭州 雞 ” 、 “ 金佛山中蜂 ” 、 “ 金佛玉翠 ” 茶開始進入超市。 （ 4） 規模經營快速推進。全區共流轉耕地面積 萬畝 ,占總耕地面積的 %，涉及農戶 萬戶，約占農戶總數的 %。 其中適度規模經營面積 萬畝，耕地集中經營率達到 %，居全市十九個區第 5 位。有 15 個鄉鎮（街道）成立了土地流轉服務站。耕地撂荒降到 1%。全區共培育種養殖大戶 7445戶，其中種植大戶 6612戶、養殖大戶 710 戶，加工大戶 123 戶。 未來五年， 杭州 區將按照 “ 追趕 ” 、 “ 突破 ” 、 “ 跨越 ” 的要求，創新農村體制機制，加快發展現代農業，加強農村基礎設施建設，強化農村公共服務，努力增加農民收入，推動農村經濟社會又好又快發展。到 20xx 年，全區 “ 三農 ” 累計投入突破 100 億元；農村經濟總量突破 100 億元，在 20xx 年 基礎上翻一番；農民人均純收入增加到6800 元，超過全市平均水平；農村全面小康實現程度由 %提高到63%，超過全市總體進度；農村面貌明顯改善，社會主義新農村建設取得階段性成效。 二、 杭州 鎮概況 基本情況 杭州 西湖某 山 鎮地處 杭州 北部，分別與乾豐鄉、土溪鄉、白沙鎮、巴南區的東泉鎮和豐盛鎮、涪陵區的增福鄉和明家鄉相鄰。距 杭州 城區 42 公里、距市區 78 公里左右，全鎮東西寬 7 公里，南北長 9 公里，轄區面積 平方公里。 杭州 鎮境內南北長，東西短，略呈長方形，地處九臺山與云霧山之間，地勢低洼，山高坡陡，溝谷交錯 ，以中低山淺丘為主，最高點白巖峰，海拔 米，最低點應心橋，海拔450 米。交通便利。屬丘陵地區，海拔 450— 米，多數為紫色弱酸性壤土，平均氣溫 度，年極端最高氣溫 38 度，年降雨量為1450 毫升。轄 4 個行政村、 1 個居委， 64個村（居）民小組，總人口 18964人， 5437 戶，其中農業人口 17640 人，常年外出務工人員4500 余人。 資源狀況 杭州 西湖某山 鎮有林業用地 萬畝，森林覆蓋率 46%，有河流7 條、有大小水庫 3 座，山坪塘 32口，農作物主要以水稻、玉米、小麥、紅苕、洋芋為主。 耕地面積約 22742 畝，有退耕還林面積 余畝，森林覆蓋率達 60%，有草地面積 25000 畝，竹資源 8600 多畝。杭州 鎮是典型的農業鄉鎮，經農業部農產品質量安全中心檢測，空氣、水環境都達到生產無公害農副產品質量標準，是生態農業大觀園區鄉鎮之一，鎮內發展有大棚無公害優質西瓜，注冊“無公害西瓜”商標，發展 260 頭成年奶牛，日產奶量達 2 噸左右。 發展情況 20xx 年鄉鎮企業產值 9112 萬元，鄉鎮工業總產值 6633 萬元，為年計劃的 132%，社會消費品零售總額 4100 萬元，為年計劃的 102%，全社會固定資 產投資 796 萬元，為年計劃的 176%，農民人均純收入4063 元，為年計劃的 109%。財政稅收完成 萬元，為年計劃的198%。糧食總產量 12349 噸，為年計劃的 92%，農業總產值 11619 萬元，為年計劃的 118%。 發展思路和目標 發展思路：認真實施規劃建設項目，強力實施基礎設施改善，增強農業發展后勁；大力招商引資，繼續做大做強特色產業，積極探索生態循環農業發展道路；以穩步推進農村改革為著力點，引進規模經營業主，促進土地、林地、宅基地合理流轉，活躍農村經濟，增加農民收入。 發展目標：地區生產總值增長 27%，人均純收入增長 9%，固定資產投資 1500 萬，同比增長 75%，全社會消費品零售總額 5460 萬，同比增長 30%，農業生產總值 120xx 萬，增長 7%，工業總產值 9500 萬，增長 %。 形象定位 綠色食品基地、邊貿重鎮、宜居勝地。 為此，通過實施“ 杭州某山 生態農業觀光旅游項目”，對實現農業可持續發展具有非常重要的意義。 三 ．項目提出的背景和意義 生態觀光農業發展前景 生態觀光農業是一種以農業和農村為載體的新型生態旅游業。近年來，伴隨著農業產業化的發展，現代農業不僅具有生產性功能，還具有改善生態環 境質量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。 隨著收入閑暇時間的增多，生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環境中放松自己。于是，農業與旅游業邊緣交叉的新型產業 — 觀光農業應運而生，拓展了農業發展的新空間，開辟了旅游業發展的新領域。 生態觀光農業發展趨勢 現代社會，人們渴望能在優美的環境中放松休閑。于是，回歸田野自然的觀光農業就成為人們最好的選擇，吃農家飯住農家屋做農家活看農家景成了新的熱點。據專家介紹，觀光休閑農業，在日本美國等發達國家２０世紀７０年代就已形成產 業規模，進入９０年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農業也應運而生。 生態農業觀光園是現代農業發展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎。隨著社會經濟的飛速發展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農業發展的主要基礎。與此同時，節假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發展趨向。而現實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態農業觀光園的快速發展提供了廣闊的發展市場； 杭州 區 杭州 鎮 杭州某山 豐富的森林和多樣的農業資源，則為生態農業觀光園的發展提供了廣闊的發展空間。 生態觀光農業的基本特點 生態農業觀光園不是人們通常所述的與生態農業旅游農業高效農業等同意義上的生態農業觀光，它是在現代農業基礎上，集合現代農業建設的實踐經驗，迎合社會經濟發展和人們情趣變化的需要而提出的。生態農業觀光園是以市場為導向，以區域優勢為基礎，以高新示范園區為橋梁，以產業化經營為主線，融直接效益與觀賞效益長遠效益與社會效益于一體的現代農業新體系。它具有五大基本特點： 1）市場化：生態農業觀光園的起點和終點都 要定位于市場上。其市場范圍更為廣闊，融人了情趣與休閑的內涵。 2）專業化：專業化是現代農業的基本特征，沒有專業化就沒有現代化。因此，生態農業觀光園的專業化是其必然。 3）一體化；生態農業觀光園是較高層次的現代農業，一體化是生態農業觀光園的核心。更加廣泛的和大量的第三產業組織會全面介入和滲透于生態農業觀光園，開展全方位系列化和多樣化的服務。 4）高新化：高密度的資金投入，高新技術的集中采用，是生產高品位高效益產品的必備條件。生態農業觀光園對高新化的要求更高，因為它不僅要生產人們喜歡的直接產品，而且要生產人們喜 歡的休閑與觀賞產品生產的環境。 5）示范與觀賞性：這是生態農業觀光園區別于傳統現代農業的最基本和最主要之處。在生態農業觀光園中，示范性和觀賞性是其基本內涵。 生態農業觀光園發展定位 生態觀光農業園主要是以發展養殖、種植為最主要的經營項目，養殖和種植品種力求做到新奇特。在養殖品種中，可引入市場銷售情況較好人人愛吃的動物及特色品種。種植項目應引進速生抗病豐產好看好吃，或外觀奇特的產品。 在生態觀光農業園內游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果蔬菜，還能看到各種動物表演，同時還能燒烤垂釣采果制作栩栩如生的 標本，使農產品在各種休閑參與的項目中就地消費。利潤和效益是普通種養業的５至１０倍。 城市總體規劃的調整 “ 市是我國重要的中心城市之一，國家歷史文化名城，長江上游地區經濟中心，國家重要的現代制造業基地，西南地區綜合交通樞紐。 ”的城市定位對旅游業發展提出了更新更高的要求，為旅游空間發展格局調整和資源整合指明了方向。歷史文化資源保護的強化和人口的疏解，為都市旅游的發展、旅游要素的配套與提升創造了良好契機；郊區城市化的推進，對周邊地區鄉村旅游的發展帶來了機遇與挑戰；遠郊山區生態保護力度的加大，生態環境質量的進一 步提高，將促進自然類旅游產品的升級。 推進城、郊旅游市場互動，促進城鄉協調發展 結合城市總體規劃和依據旅游產業總體規劃，引導各區縣針對旅游市場開發差異化、特色化的旅游產品。實施《 市都市旅游發展規劃 》，實現城 郊旅游市場互動，重點促進郊區休閑旅游市場開發科學化、建設規范化和管理標準化。努力探索城鄉居民互動模式，開拓渝郊居民旅游市場。面向渝郊市場，加強方便、快捷、價格合理的旅游服務接待體系建設。 合理開發休閑度假旅游，培育拓展鄉村旅游 市十一五期間旅游業發展規劃提出，依據資源特點和市場需求，打 造特色化、多元化的休閑度假旅游產品，提升現有產品檔次，優化休閑度假環境。從科學發展觀和可持續發展角度出發，結合城市總體規劃和環境保護規劃，鼓勵環境友好型、生態協調型休閑度假項目的發展，嚴格控制能耗大、占地多、對生態環境影響較大的旅游項目建設。 市十一五期間旅游業發展規劃提出，加快實現鄉村旅游產品從觀光型向綜合型方向轉變，從以餐飲住宿收入為主向以旅游綜合收入為主轉變，注重本土化開發和特色化開發，推進鄉村旅游產業鏈本地化和鄉村旅游經營者的共生化，逐步培育和發展中高端鄉村旅游市場，重點發展家庭旅游、特色餐飲、觀光 農園、觀光果園、休閑漁場、民俗節慶等六大鄉村旅游產品系列。 在旅游空間布局上，構建郊區旅游圈 結合城市及社會經濟發展目標與戰略，構建郊區旅游圈包括外環路附近及其以外的郊區地域范圍。發展重點：一是強化和完善新城的旅游服務功能，培育各具特色的主導旅游產品和旅游服務項目，形成區域性的旅游服務基地。二是重點發展休閑度假、名勝觀光、生態康體、會議服務旅游產品，完善旅游度假區的綜合配套服務體系，強化生態型項目的建設。三是依托現有的大型采摘園、高科技農業園區，提升休閑農業發展水平，發展企業化管理，集農業生產、科技示 范、農產品加工、休閑游憩等功能為一體的綜合性休閑農業園區。四是在全力保護國家級和市級風景名勝區、自然保護區、森林公園、濕地等旅游資源的前提下，積極推進這些區域的基礎設施和服務設施建設，改善旅游環境以適應公眾日益提高的旅游需求。 三、項目所在區域發展概況 項目所在地 20xx 年鄉鎮企業產值 9112 萬元，鄉鎮工業總產值6633 萬元，為年計劃的 132%，社會消費品零售總額 4100 萬元，為年計劃的 102%，全社會固定資產投資 796 萬元，為年計劃的 176%，農民人均純收入 4063 元，為年計劃的 109%。財政稅收完成 萬元，為年計劃的 198%。糧食總產量 12349 噸，為年計劃的 92%，農業總產值 11619萬元，為年計劃的 118%。 作為 杭州 經濟發展潛力巨大的產業，旅游業經過多年來的發展已經成為 杭州 區的重要產業，在全區經濟與社會生活中產生了重大的影響。在“十一五”期間， 杭州 區旅游業的發展面臨著產業結構調整、社會主義新農村建設、城鄉統籌等難得的機遇，并且有區位、交通和市場優勢，具有旅游業發展壯大的巨大潛力。 1998 年召開的中央經濟工作會議上，黨中央做出了把旅游業列為中國國民經濟新的增長點的決策，國家旅游局提出了到 2020 年建設成為旅游強國的目標，使其成為國民經濟的支柱產業。經國務院審批的《城市總體規劃》將 杭州 區定位為生態涵養區和城市發展新區，旅游業及生態友好型產業是重點發展的產業。發展旅游業也是 杭州 區優化經濟結構的必然選擇。 農業發展有限公司根據我國加大西部大開發和成為國家統籌城鄉綜合配套改革試驗區之時，依據《市城市總體規劃（ 20xx2020）》、《市旅游發展總體規劃》、《市優勢農產品發展布局規劃》、《市農業“八大體系”建設規劃》和《市“十一五”旅游業發展規劃》等。抓住機遇，決定在 杭州