房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)本科畢業(yè)設(shè)計(jì)(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 影響更小，這樣，我們稱數(shù)據(jù)庫(kù)達(dá)到了物理數(shù)據(jù)獨(dú)立性。 （ 2）邏輯數(shù)據(jù)獨(dú)立性 如果數(shù)據(jù)庫(kù)的概念模式要進(jìn)行修改，譬如增加記錄類(lèi)型或增加數(shù)據(jù)項(xiàng)，那么外模式 /模式映象也要進(jìn)行相應(yīng)的修改，使外模式盡可能保持不變。也就是對(duì)概念模式的修改盡量不影響外模式和應(yīng)用程序，這樣，我們稱數(shù)據(jù)庫(kù)達(dá)到了邏輯數(shù)據(jù)獨(dú)立性 關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù) 數(shù)據(jù)庫(kù)這一概念提出后先后出現(xiàn)了幾種數(shù)據(jù)模型 ,其中基本的數(shù)據(jù)模型有三種 :層次模型系統(tǒng) ,網(wǎng)絡(luò)模型系統(tǒng)和關(guān)系模型系統(tǒng) .60 年代末期提出的關(guān)系模型 具有數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單靈活 ,易學(xué)易懂且具有雄厚的數(shù)學(xué)基礎(chǔ)等特點(diǎn) .從 70 年代開(kāi)始流行 ,發(fā)展到現(xiàn)在已成為數(shù)據(jù)庫(kù)的標(biāo)準(zhǔn) ,目前廣泛使用的數(shù) 據(jù)庫(kù)軟件都是基于關(guān)系模型的關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng) . 關(guān)系模型把世界看作是由實(shí)體 Entity 和聯(lián)系 Relationship 構(gòu)成的。所謂實(shí)體就是指現(xiàn)實(shí)世界中具有區(qū)分與其它事物的特征或?qū)傩裕⑴c其它實(shí)體有聯(lián)系的。對(duì)象在關(guān)系模型中實(shí)體通常是以表的形式來(lái)表現(xiàn)的，表的每一行描述實(shí)體的一個(gè)實(shí)例，表的每一列描述實(shí)體的一個(gè)特征或?qū)傩裕^聯(lián)系就是指實(shí)體之間的關(guān)系，即實(shí)體之間的對(duì)應(yīng)關(guān)系。聯(lián)系可以分為三種 ： ? 一對(duì)一的聯(lián)系如一個(gè)人只有一種性別一個(gè)人性別為一對(duì)一的聯(lián)系； ? 一對(duì)多的聯(lián)系如相同性別的人有許多個(gè)性別人為一對(duì)多的聯(lián)系；多對(duì)一的聯(lián)系如很多人有同一個(gè)性別人性別為多對(duì)一的聯(lián)系。 通過(guò)聯(lián)系就可以用一個(gè)實(shí)體的信息來(lái)查找另一個(gè)實(shí)體的信息關(guān)系模型把所有的數(shù)據(jù)都組織到表中。表是由行和列組成的，行表示數(shù)據(jù)的記錄，列表示記錄中的域。表反映了現(xiàn)實(shí)世界中的事實(shí)和值。 所謂關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)就是基于關(guān)系模型的數(shù)據(jù)庫(kù)，關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)就是管理關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)的計(jì)算機(jī)軟件，關(guān)鍵字 Key：關(guān)鍵字是關(guān)系模型中的一個(gè)重要概念它是邏輯結(jié)構(gòu)不是數(shù)據(jù)庫(kù) 的物理部分；侯選關(guān)鍵字 Candidate Key：如果一個(gè)屬性集能惟一地標(biāo)識(shí)表的一行而又不含多余的屬性那么這個(gè)屬性集稱為侯選關(guān)鍵字。主關(guān)鍵字 Primary Key：主關(guān)鍵字是被挑選出來(lái)作表的行的惟一標(biāo)識(shí)的侯選關(guān)鍵字，一個(gè)表只有一個(gè)主關(guān)鍵字。主關(guān)鍵字又可以稱為主鍵。公共關(guān)鍵字 Common Key：在關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中關(guān)系之間的聯(lián)系是通過(guò)相容或相同的屬性或?qū)傩越M來(lái)表示的，如果兩個(gè)關(guān)系中具有相容或相同的屬性或?qū)傩越M，那么這個(gè)屬性或?qū)傩越M被稱為這兩個(gè)關(guān)系的公共關(guān)鍵字。外關(guān)鍵字 Foreign Key：如果公共關(guān)鍵字在一個(gè)關(guān) 系中是主關(guān)鍵字，那么這個(gè)公共關(guān)鍵字被稱為另一個(gè)關(guān)系的外關(guān)鍵字，由此可見(jiàn)外關(guān)鍵字表示了兩個(gè)關(guān)系之間的聯(lián)系，以另一個(gè)關(guān)系的外關(guān)鍵字作主關(guān)鍵字的表被稱為主表，具有此外關(guān)鍵字的表被稱為主表的從表，外關(guān)鍵字又稱作外鍵。 系統(tǒng)介紹 本系統(tǒng)是一套功能簡(jiǎn)單，操作簡(jiǎn)單而又實(shí)用的房產(chǎn)中介管理軟件，主要針對(duì)房產(chǎn)中介管理中需要解決的具體問(wèn)題進(jìn)行開(kāi)發(fā)，并能提供良好的功能擴(kuò)展接口。在系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中采用了模塊化設(shè)計(jì)方法，即按照功能，將整個(gè)系統(tǒng)劃分為多個(gè)相對(duì)獨(dú)立的功能模塊，包括： 房產(chǎn)出售登記模塊 ， 房產(chǎn)出售查詢模塊 ， 房產(chǎn)出租登記模塊 ， 房產(chǎn)出租查詢模塊 ， 出租報(bào)表統(tǒng)計(jì)模塊，出售報(bào)表統(tǒng)計(jì)模塊 和系統(tǒng)維護(hù)模塊。 在編程時(shí)，盡可能從用戶操作的角度出發(fā)，力求使得操作簡(jiǎn)單、容易掌握，并盡可能考慮到對(duì)誤操作的提示和容錯(cuò)處理，使系統(tǒng)有一個(gè)友好的用戶界面。 課題意義 隨著當(dāng)今科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，尤其是計(jì)算機(jī)技術(shù)的出現(xiàn)，使得人類(lèi)進(jìn)入了信息化社會(huì)，利用計(jì)算機(jī)，可以代替人進(jìn)行很多復(fù)雜勞動(dòng)，從而節(jié)省大批的人力，可以大大提高工作效率，而且計(jì)算機(jī)有更高的準(zhǔn)確性和更安全的保密措施。計(jì)算機(jī)技術(shù)憑著自己無(wú)與倫比的優(yōu)越性，已經(jīng)迅速成為各個(gè)領(lǐng)域不可或缺的工具。 在各行各 業(yè)中離不開(kāi)數(shù)據(jù)處理，這正是計(jì)算機(jī)被廣泛應(yīng)用于數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)的環(huán)境。計(jì)算機(jī)的最大好處在于利用它能夠進(jìn)行數(shù)據(jù)管理。使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行數(shù)據(jù)控制，不僅提高 了工作效率，而且大大的提高了其安全性。 在之前的房產(chǎn)中介管理過(guò)程中，各地房管局往往采用的是通過(guò)粘貼板的方式用用戶貼出本地房屋出售或者出租的情況， 不僅 不便于用戶快速的查詢房源情況 ，而且 手工操作難免帶來(lái)各種誤差和錯(cuò)漏，尤其是在數(shù)據(jù)信息處理工作量大時(shí)容易出錯(cuò)；數(shù)據(jù)繁多時(shí)，容易丟失，且不易查找，出錯(cuò)后又不易修改。 基于以上問(wèn)題，有必要建立房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，使管理工作規(guī)范化，系 統(tǒng)化，程序化，避免的隨意性，提高信息處理的速度和準(zhǔn)確性，能夠及時(shí)、準(zhǔn)確、有效的查詢、修改房源基本信息，并能根據(jù)用戶的不同需要，準(zhǔn)確，迅速找到合適的房產(chǎn)，而且管理者也迅速的統(tǒng)計(jì)出本月房產(chǎn)出租出售情況等。 第二章 系統(tǒng)開(kāi)發(fā)方法選擇 軟件工程介紹 軟件工程是用科學(xué)知識(shí)和技術(shù)原理來(lái)定義、開(kāi)發(fā)、維護(hù)軟件的一門(mén)學(xué)科。 它 涉及計(jì)算機(jī)科學(xué)、工程科學(xué)、管理科學(xué)、數(shù)學(xué)等領(lǐng)域，計(jì)算機(jī)科學(xué)著重于原理 和理 論，而軟件工程著重于如何建造一個(gè)軟件系統(tǒng)。軟件工程在軟件開(kāi)發(fā)過(guò)程中占有 不可動(dòng)搖的重要地位， 一個(gè)軟件從開(kāi)始計(jì)劃起，到廢棄不用止，稱為軟件生存周期。一般來(lái)說(shuō)，軟件生存周包括計(jì)劃、開(kāi)發(fā)、運(yùn)行三個(gè)時(shí)期，每一時(shí)期又可分為若干更小的階段。計(jì)劃時(shí)期的主要任務(wù)是分析用戶要求，分析新系統(tǒng)的主要目標(biāo)以及開(kāi)發(fā)該系統(tǒng)的可行性。開(kāi)發(fā)時(shí)期要完成設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)兩大任務(wù)具體。具體分為需求分析、概要設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、編碼、測(cè)試。其中編碼和測(cè)試是軟件開(kāi)發(fā)期的最后兩個(gè)階段。運(yùn)行時(shí)期是軟件生存周期的最后一個(gè)時(shí)期，軟件人員在這一時(shí)期的工作，主要是做好軟件維護(hù)。 “ 房產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng) ”雖然只是一個(gè)比較小的項(xiàng)目，但是為了做 的更規(guī)范，也盡量按照軟件工程的指導(dǎo)來(lái)做，事實(shí)上，不管一個(gè)多小的工程，都是離不開(kāi)軟件工程的指導(dǎo)思想的。 開(kāi)發(fā)環(huán)境及工具 選擇 作為開(kāi)發(fā)語(yǔ)言 DELPHI是面向?qū)ο笳Z(yǔ)言，是目前開(kāi)發(fā) C/S數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序的強(qiáng)有力工具。它能通過(guò)三種方式來(lái)訪問(wèn)數(shù)據(jù)庫(kù)： ：可以訪問(wèn) Paradox、 dBase和 ASCII數(shù)據(jù)庫(kù)。 SQL Links：可以訪問(wèn) Oracle、 SQL Server、 Infomix、 SyBase等數(shù)據(jù)庫(kù)。 OBDC：可以訪問(wèn)如 Access、 Btrieve等數(shù)據(jù)庫(kù)。 跟其它的應(yīng)用程序一樣， DELPHI提供了很多控件以方便地創(chuàng)建數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序，如數(shù)據(jù)訪問(wèn)控件 (Data Access)和數(shù)據(jù)控制控件（ Data Control）等。數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序首先是利用 DELPHI 提供的數(shù)據(jù)庫(kù)控件與 BDE建立聯(lián)系，然后再通過(guò) BDE 與數(shù)據(jù)庫(kù)聯(lián)系。通過(guò)數(shù)據(jù)訪問(wèn)控件，就可以訪問(wèn)數(shù)據(jù)庫(kù)，數(shù)據(jù)庫(kù)表和存儲(chǔ)過(guò)程等；而通過(guò)使用數(shù)據(jù)控制控件，可以建立用戶交互界面，以顯示、修改數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)。另外，還可以借助 DELPHI提供的很多方便的數(shù)據(jù)庫(kù)工具，如 DataBase Desktop,建立和維護(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)。數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)象的成員既可在設(shè)計(jì)階段設(shè)置，也可在運(yùn)行階段通過(guò)程序代碼進(jìn)行設(shè)置。 另外， DELPHI 開(kāi)發(fā) C/S 數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序的有關(guān)特性擴(kuò)展了 DELPHI 訪問(wèn)遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)庫(kù)的功能，如SQL數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器（ Oracle、 SyBase、 Informix、 SQL Server、 InterBase）。 SQL Links使得 DELPHI數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序利用 SQL語(yǔ)言訪問(wèn)駐留在遠(yuǎn)程服務(wù)器上的數(shù)據(jù)，當(dāng)安裝了 SQL Link驅(qū)動(dòng)程序之后，SQL語(yǔ)句就可以直接訪問(wèn)服務(wù)器上的數(shù)據(jù)。 用 DELPHI 進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序，可以 劃分為幾個(gè)階段：設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)和完善，如果再細(xì)分，可以分為以下幾個(gè)步驟：（ 1）系統(tǒng)設(shè)計(jì)（ 2）系統(tǒng)功能的實(shí)現(xiàn)（ 3）系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)（ 4）交付數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序。在前三個(gè)步驟中，都包含著數(shù)據(jù)庫(kù)的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用程序界面的開(kāi)發(fā)兩大類(lèi)任務(wù)，對(duì)于一個(gè) C/S平臺(tái)模式的應(yīng)用，數(shù)據(jù)庫(kù)和應(yīng)用界面的區(qū)別就更明顯一些，因?yàn)樗麄冞\(yùn)行在不同的平臺(tái)之上，而且使用的操作系統(tǒng)都常常不一樣。 選擇 Access2020 作為后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù) 有許多的數(shù)據(jù)庫(kù)可以選擇， SQL SERVER、 ACCESS(*.mdb)、 EXCEL(*.xls)、 FOXPRO(*.dbf)甚至普通的文本文件 (*.txt)都可以達(dá)到存儲(chǔ)數(shù)據(jù)的功能。那么到底選擇什么數(shù)據(jù)庫(kù)最合適呢？其中SQL SERVER 是服務(wù)器級(jí)的，足以應(yīng)付每天上萬(wàn)次的訪問(wèn)量。對(duì)于非服務(wù)器級(jí)的數(shù)據(jù)庫(kù) 我選用了ACCESS。因?yàn)椋? 只要安裝了 IIS就 定有 ACCESS的 ODBC驅(qū)動(dòng)，即你的系統(tǒng)肯定支持 ACCESS數(shù)據(jù)庫(kù)的存取。 ACCESS支持的 SQL指令非常齊全。 ACCESS ODBC驅(qū)動(dòng)程序的效率非常高。雖然它不是服務(wù)器級(jí)的數(shù)據(jù)庫(kù)，但是作為中小型企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)的數(shù)據(jù)庫(kù)支持還是綽綽有余的。 ACCESS 在 OFFICE 中就有，非常方便得到和使用。 DELPHI 數(shù)據(jù)庫(kù) 開(kāi)發(fā)技術(shù) 開(kāi)發(fā)數(shù)據(jù)庫(kù) Microsoft ActiveXData Objects (ADO) 是微軟提供對(duì)各種數(shù)據(jù)格式的高層接口（ highlevel interface），該接口已經(jīng)成為訪問(wèn)數(shù)據(jù)庫(kù)的新的標(biāo)準(zhǔn)。 它 能夠編寫(xiě)通過(guò) OLE DB 提供者對(duì)在數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器中的數(shù)據(jù)進(jìn)行訪問(wèn)和操作的應(yīng)用程序。其主要優(yōu)點(diǎn)是易于使用、高速度、低內(nèi)存支出和占用磁盤(pán)空間較少。 ADO 支持用于建立基于客戶端 /服務(wù)器和 Web 的應(yīng)用程序的主要功能。 ADO 同時(shí)具有遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)服務(wù) (RDS) 功能，通過(guò) RDS 可以在一次往返過(guò)程中實(shí)現(xiàn)將數(shù)據(jù)從服務(wù)器移動(dòng)到客戶端應(yīng)用程序或 Web 頁(yè)、在客戶端對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理然后將更新結(jié)果返回服務(wù)器的操作。RDS 以前的版本是 Microsoft Remote Data Service ，現(xiàn)在， RDS 已經(jīng)與 ADO 編程模型合并 ,以便簡(jiǎn)化客戶端數(shù)據(jù)的遠(yuǎn)程操作。 ADO主要是使用微軟的 OLE DB功能對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器中的數(shù)據(jù)進(jìn)行訪問(wèn)和操作。其主要優(yōu)點(diǎn)是易于使用、高速度、低內(nèi)存支付和存儲(chǔ)空間占用較少。 ADO支持用于建立基于客 戶端 /服務(wù)器和基于 Web的應(yīng)用程序。 ADO同時(shí)具有遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)服務(wù)（ RDS）功能，通過(guò) RDS可以在一次往返過(guò)程中實(shí)現(xiàn)將數(shù)據(jù)從服務(wù)器移動(dòng)到客戶端應(yīng)用程序或 Web 頁(yè)、在客戶端對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理然后將更新結(jié)果返回服務(wù)器的操作。它連接的不是某個(gè)具體的數(shù)據(jù)庫(kù)，而是微軟提供的 ADO 對(duì)象。 ADO 數(shù)據(jù)對(duì)象 是微軟提出的新標(biāo)準(zhǔn)，從理論上來(lái)，能夠支持任何類(lèi)型的數(shù)據(jù)庫(kù)（甚至包括流式數(shù)據(jù)） 。 但是， ADO 本身也是相當(dāng)大的。徹底拋棄 Delphi的數(shù)據(jù)庫(kù)支持，從字節(jié)開(kāi)始，開(kāi)發(fā)自己的數(shù)據(jù)庫(kù)。這種方法有其好處：第一，不用考慮兼容性問(wèn)題，例如不用去考慮 用戶的數(shù)據(jù)庫(kù)文件是 Access 2020 格式還是 Access 2020 格式的；第二，可以在性能上達(dá)到最充分的優(yōu)化，因?yàn)椴恍枰ㄟ^(guò)任何通用接口，而是直接對(duì)磁盤(pán)文件進(jìn)行操作，這對(duì)于一些對(duì)性能要求苛刻的程序是很有用的；第三，能夠最大限度地減少冗余代碼，因?yàn)檫@種數(shù)據(jù)庫(kù)往往是特定格式的，而且只需要執(zhí)行一些特定的操作，訪問(wèn)代碼當(dāng)然要比通用數(shù)據(jù)庫(kù)精簡(jiǎn)得多。 用 ADO開(kāi)發(fā)數(shù)據(jù)庫(kù)程序，通常需要以下組件： TdataSource TADOConnection TADOCommand TADODataSet TADOTable TADOQuery TADOSToreProc ADO 提供執(zhí)行以下操作的方式： 。同時(shí)，可確定對(duì)數(shù)據(jù)源的所有更改是否已成功或沒(méi)有發(fā)生。 ，同時(shí)可帶變量參數(shù)，或優(yōu)化執(zhí)行。 。 ，則將這些行存儲(chǔ)在易于檢查、操作或更改的緩存中。 ，可使用緩存行的更改內(nèi)容來(lái)更新數(shù)據(jù)源。 （通常由建立連接或執(zhí)行命令造成）。 在典型情況下，需要在編程模型中采用所有這些步驟。但是，由于 ADO 有很強(qiáng)的靈活性，所以最后只需執(zhí)行部分模塊就能做一些有用的工作。例如：將數(shù)據(jù)從文件直接存儲(chǔ)到緩存行，然后僅用 ADO 資源對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查。 開(kāi)發(fā)數(shù)據(jù)庫(kù) BDE是負(fù)責(zé)用戶和數(shù)據(jù)庫(kù)交流的中間媒介。事實(shí)上，應(yīng)用程序是通過(guò)數(shù)據(jù)訪問(wèn)組件和 BDE連接，再由 BDE去訪問(wèn)數(shù)據(jù)庫(kù)，完成對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)的操作，而并非直接操作 BDE。這樣用戶只需關(guān)心 Delphi中的數(shù)據(jù)組件即可，不用直接和 BDE打交道。 數(shù)據(jù)庫(kù)組件主要分為兩類(lèi)： “ 數(shù)據(jù)訪問(wèn)組件 ” 和 “ 數(shù)據(jù)控制組件 ” ，它們和數(shù)據(jù)庫(kù)的關(guān)系可用下面的關(guān)系圖來(lái)示意 ： 圖 21：數(shù)據(jù)庫(kù)組件與數(shù)據(jù)庫(kù)關(guān)系圖 其中， 數(shù)據(jù)訪問(wèn)組件在 Delphi 組件面板的 Data Access 組件頁(yè)上 。其中的 Table、 Query 和Storedproc三個(gè)控件，它們稱為 “ 數(shù)據(jù)集組件 ” ，用于和數(shù)據(jù)庫(kù)連接。 這些組件功能如下： （ 1） DataSource控件是數(shù)據(jù)集組件和數(shù)據(jù)控制組件的連接媒介。數(shù)據(jù)控制組件是用戶操作數(shù)據(jù)庫(kù)中數(shù)據(jù)的界面，只有通過(guò) DataSource控件才能和數(shù)據(jù)集組件連接，從而對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行顯示、修改、維護(hù)等操作。 （ 2） Table控件是通過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù) 引擎 —— BDE來(lái)存取數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)的。通過(guò) BDE將用戶對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)的操作（如添加、刪除、修改等）傳遞給數(shù)據(jù)庫(kù)。 （ 3） Query控件是利用 SQL（ Structured Query Language，結(jié)構(gòu)化查詢語(yǔ)言）通過(guò) BDE來(lái)操作數(shù)據(jù)庫(kù)的，和 Table控件完成的功能相似