北京裝飾裝修工程施工合同(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 開工____日前提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于____日內(nèi)審批完畢并交還乙方。□由甲方委托的專業(yè)設(shè)計公司于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。，應(yīng)在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動。，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。，由甲方承擔(dān)。，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計劃，送甲方批準(zhǔn)，同時調(diào)整工程價款。，設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。：□招標(biāo)工程以中標(biāo)價為準(zhǔn)。(應(yīng)附中標(biāo)通知書)□非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)(概)算書為準(zhǔn)。：人民幣____________元，￥_______元。：(1)甲方確認(rèn)的工程量增減。(2)甲方確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商。(3)符合“”約定的其他工期順延條件之一的。(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。%，支付時間為________________。甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工。乙方應(yīng)在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記錄，甲方應(yīng)在3日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量。乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(如設(shè)計變更、工程量增加等)。乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款。甲方延期付款應(yīng)計算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。，應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。，雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。：______________________________職稱：____________________________________________________________。監(jiān)理工程師：_______________職務(wù)：_______________職稱：_______________注冊證書號：______________________________，是乙方在本工程項目中的代表。，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。，項目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。，但應(yīng)提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。，但應(yīng)提前7日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空場地條件下施工的相應(yīng)措施費用。，水、電、暖風(fēng)機電設(shè)備的技術(shù)資料。、電、冬季供暖設(shè)備，保證施工期間的需要。，保證工程有序進(jìn)行。，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有下列行為：(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)增加樓、地面荷載。(4)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動方案的設(shè)計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責(zé)任方承擔(dān)。按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護措施，經(jīng)甲方同意后實施，防護費用由甲方承擔(dān)。在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報甲方同意，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護工作。，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。，乙方應(yīng)按國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收，并在驗收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費用。，視為工程合格同意驗收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。，需修改后達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)的，竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。，甲方不得使用。如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。，雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。：竣工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費和利息損失。、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金。，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的_______‰支付違約金。，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：(1)合同已無法履行。(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。(3)調(diào)解要求停止施工。(4)仲裁要求停止施工。(5)法院要求停止施工。有關(guān)保險、擔(dān)保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決：(1)依法向______________人民法院提請訴訟。(2)提交_______________仲裁委員會仲裁。：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_____份，甲方_____份，乙方_____份。：____________________________________________________________甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________住所：_______________________住所：_______________________法定代表人：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________委托代理人：_________________委托代理人：_________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________賬號：_______________________賬號：_______________________簽訂時間：___________________簽訂時間：___________________簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________裝飾裝修工程施工合同3發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：發(fā)包方(以下簡稱甲方)：單位：委托代理入：聯(lián)系電話：承包方：承接代理人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程 (以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況1．工程地點：2．工程內(nèi)容及做法(詳見預(yù)算和設(shè)計圖紙)3．工程承包方式：4．工程期限 天。開工 年 月 日，竣工 年 月 日。5．合同價款：工程造價 元。金額大寫：第二條：施工管理1．乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，符合文明施工有關(guān)規(guī)定，工程交工前要達(dá)到工完清場。2．采取積極措施作好建筑物的保護工作，嚴(yán)格按照室內(nèi)裝修行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。按設(shè)計圖紙施工，因乙方責(zé)任造成建筑物損壞的經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)。因甲方責(zé)任造成建筑物發(fā)生損壞的經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)。第三條 工程質(zhì)量管理1．乙方應(yīng)認(rèn)真按照裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定和設(shè)計要求組織施工，隨時接受甲方的檢查。2．施工中經(jīng)檢查工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行返工和修改。并承擔(dān)其返工、修改的費用。非乙方責(zé)任導(dǎo)致返工、修改的費用由甲方承擔(dān)，工程相應(yīng)延期。3．竣工工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到乙方要求或相關(guān)部門的質(zhì)量檢驗評定的合格條件。4．竣工工程質(zhì)量經(jīng)甲方檢查不合格，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工時所發(fā)生的費用。5．因甲方原因?qū)е驴⒐すこ藤|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)返工所發(fā)生的費用。6．隱蔽工程必需經(jīng)甲方或者質(zhì)監(jiān)部門驗收后方可隱蔽。第四條 設(shè)計變更1．甲、乙雙方必須堅持按圖紙施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。2．施工中，甲方提出對原設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方按變更通知進(jìn)行施工，因變更導(dǎo)致的費用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。3．因乙方施工責(zé)任導(dǎo)致設(shè)計變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意后，乙方方可施工。所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。第五條 材料供應(yīng)1．按合同約定由乙方提供主要材料、設(shè)備，由甲、乙雙方看樣定貨，乙方應(yīng)在材料到場前通知甲方，雙方共同驗收，驗收合格后方可由乙方使用。2．按合同約定由甲方提供材料、設(shè)備，甲方在材料到場前通知乙方。第六條 合同價款與支付1．本合同價款任何一方不得擅自改變，除發(fā)生下列情況應(yīng)做調(diào)查。(1)室內(nèi)裝飾定額站發(fā)布的調(diào)整文件并由室內(nèi)定額站的審認(rèn)定。(2)設(shè)計變更。(3)甲方確認(rèn)的工程量增減或所用材料、配套用品的變更。2．工程款的支付：合同簽定后，甲方應(yīng)預(yù)付工程總造價的70％，計：元。泥工、木工完工后，甲方驗收合格后，乙方安排下道工序進(jìn)場，甲方應(yīng)付工程總造價的25％，計 元。工程竣工后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)辦理驗收手續(xù)和一次性付清工程余款元，甲方如延期拖欠工程款，每天按欠款的3‰賠償給乙方，并終止維修條款。3．如有增補項目，甲乙雙方協(xié)商妥定，并且書面簽定后甲方應(yīng)當(dāng)一次性付清增補項目工程款，如有違反，乙方有權(quán)對增補項目不施工。第七條 合同簽定后，如中途退約，由違約方賠償對方經(jīng)濟損失，賠償金額按總工程總造價的50％賠償給對方。第八條 甲乙雙方商定的其他事宜本合同 式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。第九條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商或解決不成的，雙方同意由襄陽市仲裁委員會仲裁（雙方在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達(dá)成協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第十條 本合同雙方蓋章簽字后生效，在甲方付清工程款、乙方將工程交付甲方使用后，其他條款即告終止。委托方（章）： 承接方（章）：單位名稱： 單位名稱：住址： 住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：合同簽定時間： 年 月 日裝飾裝修工程施工合同4第一條 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________ 承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________ 甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根第一條 本合同雙方當(dāng)事人：出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根據(jù)國家、省、市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。第二條 甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬_________，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍。第三條 乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的利用土地的各項行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益。第四條 甲方出租給乙方的地塊位于_________，出租的土地使用權(quán)面積為__