基本建設項目審批流程各階段申請材料(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 因等要素，并按規定蓋章），要求打印件；營業護照復印件及法人代表身份證明（法人代表身份證復印件）、個人提供身份證復印件；發改委立項批復及其他有關批準文件；（原件）土地補償協議及承諾書；建設用地規劃許可證復印件；建設項目規劃設計條件通知書；地塊宗地圖；用地單位地塊平面設計圖；規劃定點圖；（原件）；土地權屬面積地類核定表及土地利用現狀位置圖；1征地批復及有關權源；1國有土地使用權出讓地價集體討論紀要；1土地評估報告；1國土部門所需提供的其他材料。以上材料中立項和定點圖（原件）提供 2份。以上材料中定點圖（原件）提供1份收費：土地出讓金：按合同協議價或公開出讓成交價收?。怀鲎寴I務費：按出讓金總額2%提?。ò诔鲎尳鹂傤~中）；用途變更費：2元/m2（包含在出讓金總額中）；農業開發金：9000元/畝（包含在出讓金總額中）；出讓契稅，按土地出讓金總價的4%計征（代區政府收?。?；出讓交易服務費：㎡。承諾時限：10個工作日㈡消防大隊：建筑工程消防設計（窗口電話：85862269）申報材料：《建筑工程消防設計防火審核申報表》詳細填寫并蓋好單位公章；項目立項批文（發改委局、經貿局），總平面布置圖、規劃定點圖；建筑施工圖(平面圖、水施、電施、消防設施圖、建施圖、水泵圖)；圖紙須蓋設計單位出圖章和防火設計自審章（設計單位防火自審意見）；圖紙按A4紙大小疊好。不收費承諾時限：7個工作日㈢區環保局：建設項目環境影響（窗口電話：85861559）審批程序：建設項目申請→到區審批中心環保窗口領取申報（登記）表→到各鎮（街道）環保辦簽署意見→交區審批中心進行環境影響審批→委托環評單位編制環境影響報告表（書）→環境影響審批申報材料：建設項目環境影響申報（登記）表。實行核準制的建設項目，建設單位在提交項目申請報告前需提供投資主管部門（發改局、經貿局）外經局）出具同意辦理前期工作的公函。實行備案制的建設項目，建設單位在提交項目申請報告前需提供投資主管部門（發改局、經貿局）外經局）出具的項目備案通知書。新辦企業或更名企業提交工商局的《企業名稱預先核準通知書》復印件；已有《營業執照》的企業，提交其復印件；屬分支結構的，提交上級公司的《營業執照》復印件。項目建議書，環保重點管理的建設項目須提交《項目建議書》。建設項目對環境產生影響的建設項目，須提交環境影響初步分析報告，附廢水、廢氣、噪聲等環境污染防治措施，處理工藝設計方案。排水管網圖，污水接管手續。建設項目周圍300米范圍內主要建筑相關單位平面位置水系圖、周圍環境敏感目標和居住人群，經營地址的租賃協議或房產證復印件。公眾參與情況。廢水、廢氣污染物排放總量平衡依據及總量批準指標。1涉及基建項目的資料：（1）、立項批文；（2）、用地規劃定點圖；（3）、用地紅線圖的復印件（須出示原件復核）或用地意向圖。1按規定應事先征求規劃、園林、安監等相關部門的意見材料。1其他需要說明的情況。不收費 承諾時限：10個工作日㈣區人防辦：結合民用建筑修建防空地下室立項和易地建設防空地下室審批（窗口電話：85865517）審批權限：同規劃 審批程序：服務對象不建地下室的：窗口受理→辦公室→業務科現場勘察→辦領導審批→中心窗口收費發證；服務對象建地下室的：窗口受理→辦公室→業務科現場勘察→辦領導審批→中心窗口發證→報市人防辦→市人防辦工程處批復（設計條件通知單）→市人防辦服務對象。申報材料：一、結合民用建筑修建防空地下室立項發展計劃局立項批文復印件；規劃定點圖；規劃設計方案審定意見；建設部門審批擴初設計的意見；地面建筑施工圖（平面、立面、剖面圖各1份）和防空地下室施工圖（包括建筑、結構、風、水電等各1套）；防空地下室立項申請報告，人防辦立項批文和防空地下室設計要求（各1份）。二、易地建設申報材料：易地建設申請報告；區計委立項批文復印件；規劃定點圖；規劃設計方案審定意見；建設部門審批擴建設計意見；地面建筑施工圖（平面、立面、剖面）和防空地下施工圖（各1套）。三、繳納易地建設費申報材料：繳納易地建設費申請報告；區發展計劃局立項批文復印件或區計委可行性研究報告批文復印件；建設工程規劃許可證復印件；規劃總平圖；經建設部門審核的施工圖（含地面建筑平面圖、立面、剖面圖）。收費：一、結合民用建筑修建防空地下室立項不收費；二、易地建設防空地下室審批：10 層以上或9層以下基礎挖深超過3米的按樓房底層建筑面積乘以2600/平方米計收；其他民用建筑按地面建筑面積總面積乘以52元/平方米計收。承諾時限：5個工作日㈤市氣象局：防雷裝置設計審核（窗口電話：85818956）審批權限：同規劃審批程序：窗口受理→局審驗部審核→窗口收費、發核準意見書申報材料：《防雷裝置設計審核申請書》；建設項目總平面圖；防雷工程專業設計單位和人員的資質證和資格證書；電氣施工設計圖紙（施工圖設計說明、基礎接地平面圖、配電系統圖、天面防雷平面圖）及相關材料；立面圖、剖面圖、結構施工圖。收費：防雷裝置設計審核、施工監督和竣工驗收，一般1元/㎡，㎡。承諾時限：5個工作日六、規劃分局：建設工程規劃許可證（窗口電話：85862756）申報材料（辦理《建設項目選址意見書》或《建設用地規劃許可證》時已提供的材料，可不再提供，提供復印件的，須帶原件核對）：《建設工程規劃許可證（副本）申請表》1份（須蓋申請單位公章）；建設項目批準（核準、備案）文件1份；土地權屬證書或者土地使用批準文件，原有房屋改建、擴建的，應當提供原有房屋產權證；規劃設計要點或者規劃設計方案審查意見要求提供的環保、消防、交警和安全生產監督等部門的審查意見；符合國家設計規劃的建筑施工圖（總平面圖、建筑單體平面圖、立面圖、剖面圖和結構基礎圖，須加蓋設計單位出圖專用章和設計人員注冊章）及其電子文件（2套）；（總平面圖3張）；道路、管線工程提供工程概算書，管線工程涉及橋梁、公路等的，提供相關部門的意見或與有關單位的協議書；1：500—1：2000實測數字化地形圖及其電子文件。收費：規劃技術服務費，營業用房1元/平方米，（以建筑面積為計算）；管線及道橋按核定的工程投資總額‰收費。承諾時限：一、二類建設項目的辦理期限為15個工作日，三類建設項目的辦理期限為10個工作日。七、區建設局（窗口電話：85865259）㈠無錫市建設工程設計審查中心濱湖區審查部：施工圖及抗震設計審查（可以在方案審批結束后報審）地址：梁青路9號，電話：85886659申報材料：勘察單位資質證書副本（復印件）；設計單位資質證書副本（復印件）；勘察、設計合同及履行情況證明材料；工程項目立項審批文件（復印件）；建設單位方案設計批準文件（復印件）；初步設計批準文件（復印件）；建設工程規劃許可證副本（復印件）；巖土工程勘察報告（詳細勘察階段）；全套施工圖設計文件；結構計算書、使用軟件名稱及授權書（復印件）；1依法進行的專項設計審查的有關部門審批（審查）意見書（復印件）；11無錫市建設工程抗震設計專項審查文件；11無錫市人民防空辦公室結合民用建筑修建防空地下室審批表；11如需人防審查的項目需報地下室人防部分施工圖一套及結構計算書；1報審施工圖清單一份（各專業圖紙數量、計算書情況等）；1建筑節能報審（備案）登記表[附建筑節能熱工計算書]；1住宅公建配套項目立項的批復（市建設局總辦）。收費：一、工業與民用建筑工程（含構筑物）（單位：建筑面積）：按項目等級收費（按民用建筑工程設計等級分類標準劃分）特、一級項目，(1+12%)=；二級項目，(1+12%)=；三級項目，(1+12%)=；二、市政工程及專項工程（含建筑裝飾、幕墻、輕型鋼結構、建筑智能化專項工程）：按工程預算收費(包括配套設備及設施)（萬元）￥＜1000，‰收費；1000≤￥＜2000，‰收費；2000≤￥＜4000，‰收費；￥≥4000，‰收費；三、根據江蘇省物價局蘇價服[2005]146號文件規定，自2005年7月1日起按照建設部第134號要求在施工圖設計審查前應先進行工程勘察文件審查，并增加工程勘察文件審查收費項目，標準為施工圖審查收費標準的12%。承諾時限：一級項目20個工作日，二級及以下15個工作日 ㈡建設工程管理中心：辦理招投標手續地址：梁青路9號，電話：85872510，85810130。分兩種情況：第一種，有國有資金投資并且項目總投資額在100萬元以上必須公開招標。申報材料：立項批復；用地批文（存量土地和原地翻建需土管所證明）；建設工程用地規劃許可證；建設工程規劃許可證；建設單位企業營業執照或事業登記證；項目發包方案；必須進行招標的項目：①大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；②全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目；招標形式（委托代理招標或自行招標）收費：建設工程交易綜合服務費（其中：建設單位30%、中標單位70%）中標價200萬元以下5150元。200500萬元7500元。10001500萬元11000元。15003000萬元11000元。30005000萬元22000元。5000萬元1億元29000元。1億元5億元39000元。5億元以上50000元承諾時限：需30天左右第二種，私營企業總，