正文內容

20xx電大財務報表分析任務01-償債能力分析(編輯修改稿)

2025-10-17 20:48 本頁面

　

【文章內容簡介】 71)/68058279849=% 2010 年的現金比率=37816900000/129651000000=% 分析：從數據看，萬科的現金比率上升后下降，從 08 年的上升到 09 年的，說明企業的即刻變現能力增強，但 10 年又下降到，說明萬科的存貨變現能力是制約短期償債能力的主要因素。（二）長期償債能力分析長期償債能力分析償債能力負債總額 2008 年年末資產負債率= =80,418,030, = 資產總額 119,236,579, 2 負債總額 2009 年年末資產負債率= = 92,200,042, = 資產總額137,608,554, 負債總額 2010 年年末資產負債率= 資產總額=161051000000/2***= 分析：萬科所在的房地產業 08 年的平均資產負債率為，萬科近三年的資產負債率略高于同行業水平，說明萬科的資本結構較為合理，償還長期債務的能力較強，長期的財務風險較低。此外，09 年的負債水平比 08 年略有下降，財務上趨向穩健。10 年，資產負債率上升說明償債能力變弱。 2008 年年末負債權益比: 負債總額 = 80,418,030, = 所有者權益總額 38,818,549, = 2009 年年末負債權益比: 負債總額 = 92,200,042, = 所有者權益總額 45,408,512, = 2010 年年末負債權益比: 負債總額 = 所有者權益總額 =161051000000/5458620000= 分析：萬科所在的房地產業 08 年的平均負債權益比為。分析得出的結論與資產負債率得出的結論一致,10 年萬科的負債權益比大幅度升高，說明企業充分發揮了負債帶來的財務杠桿效應。 2008 年年末利息保障倍數: 3 = 息稅前利潤 6,322,285, + 657,253,34 = = 657,253,34 利息費用 2009 年年末利息保障倍數: 息稅前利潤 8,617,427, + 573,680,42 = = 573,680,42 利息費用 = 2010 年年末利息保障倍數: 息稅前利潤利息費用 = == 分析：萬科所在的房地產業 08 年的平均利息保障倍數為倍。可見，萬科近兩年的利息保障倍數明顯高于同行業水平，說明企業支付利息和履行債務契約的能力強，存在的財務風險較少。已獲利息倍數越大，說明償債能力越強，從上可知，已獲利息倍數呈上升趨勢，萬科的長期償債能力增強。總結:萬科房地產的流動比率低，說明其缺乏短期償債能力。現金流量比列逐總結年增高，說明其當期償債能力在逐漸增強，資產負債率較高，股東權益比率較低，也說明公司償債能力較差。但公司利率保障倍數較大，其支付利息的能力較強第四篇：財務報表分析01任務萬科A償債能力分析萬科A 償債能力分析一、萬科基本情況介紹：萬科企業股份有限公司成立于1984年5月，以房地產為核心業務，是中國大陸首批公開上市的企業之一。至2003年12月31日止。1988年12月，公司公開向社會發行股票2,800萬股，集資人民幣2,800萬元，資產及經營規模迅速擴大。1991年1月29日本公司之A股在深圳證券交易所掛牌交易。1991年6月，公司通過配售和定向發行新股2,836萬股，公司開始跨地域發展。1992年底，上海萬科城市花園項目正式啟動，大眾住宅項目的開發被確定為萬科的核心業務，萬科開始進行業務調整。1993年3月，本公司發行4,500萬股B股，該等股份于1993年5月28日在深圳證券交易所上市。B股募股資金45,135萬港元，主要投資于房地產開發，房地產核心業務進一步突顯。1997年6月，主要投資于深圳住宅開發，推動公司房地產業務發展更上一個臺階。2000年初，公司實力進一步增強。公司于2001年將直接及間接持有的萬佳百貨股份有限公司72%的股份轉讓予中國華潤總公司及其附屬公司，成為專一的房地產公司。2002年6月，萬科發行可轉換公司債券，募集資金15億，進一步增強了發展房地產核心業務的資金實力。公司于1988年介入房地產領域，1992年正式確定大眾住宅開發為核心業務，截止2002年底已進入深圳、上海、北京、天津、沈陽、成都、武漢、南京、長春、南昌和佛山進行住宅開發，2003年萬科又先后進入鞍山、大連、中山、廣州、東莞，目前萬科業務已經擴展到16個大中城市憑借一貫的創新精神及專業開發優勢，公司樹立了住宅品牌，并獲得良好的投資回報。二、萬科A償債能力分析企業的償債能力是指企業用其資產償還長期債務與短期債務的能力。企業有無支付現金的能力和償還債務能力，是企業能否生存和健康發展的關鍵。（一）短期償債能力分析 3,456,372008年年末流動性比率= ,553,721 ==9,323,272009年年末流動性比率=,058,279流動資產== 2010年年末流動性比率=流動負債=205521000000/129651000000=分析：，說明與同類公司相比，萬科09年的流動比率明顯高于同行業比率，萬科存在的流動負債財務風險較少。同時，萬科09年的流動比率比08年大幅度提高，說明萬科在09年的財務風險有所下降,償債能力增強。但10年呈下降狀態，說明公司的短期償債能力下降了，企業的財務狀況不穩定。2008年年末速動比率:3,898,696,456,37=流動負債=64,553,721,=2009年年末速動比率:9,085,294,323,27=流動負債=68,058,279,= 2010年年末速動比率: 流動資產存貨=流動負債=（2055210000003

點擊復制文檔內容

環評公示相關推薦

20xx電大財務報表分析任務01-償債能力分析(編輯修改稿)

電大財務報表分析考試小抄(完整版電大小抄)-中央電大財務報表分析專科考試小抄-資料下載頁

財務報表分析任務-資料下載頁

財務報表分析課程講義-第6章長期償債能力分析-資料下載頁

中央電大財務報表分析-網上作業全部答案-資料下載頁

中央電大財務報表及管理知識分析-資料下載頁

最新電大財務報表分析機考完美打印版小抄-資料下載頁

mba財務報表分析課程講義第6章長期償債能力分析-資料下載頁

最新電大財務報表分析機考小抄定稿【完整已排版-資料下載頁

江鈴汽車償債管理知識能力及財務報表分析-資料下載頁

電大財務報表分析考試小抄(完整版電大小抄)-2014中央電大財務報表分析專科考試小抄-資料下載頁

電大財務報表分析網考全部試題答案小抄-資料下載頁

如何看懂三大財務報表分析-資料下載頁

財務報表分析——獲利能力分析-資料下載頁

財務報表分析獲利能力分析-資料下載頁

萬科a——財務報表及償債管理知識能力分析-資料下載頁

20xx電大財務報表分析任務01-償債能力分析(文件)

20xx電大財務報表分析任務01-償債能力分析-全文預覽

20xx電大財務報表分析任務01-償債能力分析-預覽頁

20xx電大財務報表分析任務01-償債能力分析-免費閱讀

20xx電大財務報表分析任務01-償債能力分析(存儲版)