龍泉山莊農家樂項目專項資金申請報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 充分考慮地方的自然風貌及特點和文化特性。同時監管好每一個鄉村旅游、農家樂等的細枝末節 ,強化對旅游從業人員和鄉村旅游集體的培訓、教育 ,提高其服務素質和水平 ,提升服務品牌和形象。 。比如突出鄉村的地域風情、傳統文化優勢 ,挖掘古村、古鎮、古跡、典故等文化內涵 。突出體現地域特點 ,在建筑、飲食、生活、農耕乃至旅游活動的設計等方面 ,盡可能地體現出地域風情、風貌、生活習俗等特色。同時 ,還要著重考慮突出綠色、環保、休閑、娛樂等特點。 第四章 項目建設 條件及地點選擇 一、建設地點 六安市霍邱縣馬店鎮泉水村、曹樓村。 二、建設條件 一地理位置 霍邱縣位于安徽省西部。地理坐標為東經 115176。 50′ 116176。 32′、北緯 31176。44′ 32176。 36′。西與河南省固始縣接壤、北與阜陽隔淮相望、東與六安、壽縣毗鄰、南與金寨相連。總面積 3774 平方千米 ,總人口 176 萬人。 全縣轄 23 個鎮、 13 個鄉 :城關鎮、河口鎮、周集鎮、臨水鎮、新店鎮、石店鎮、馬店鎮、孟集鎮、花園鎮、扈胡鎮、長集鎮、洪集鎮、姚李鎮、烏龍鎮、高塘鎮、龍潭鎮、岔路鎮、馮井鎮 、眾興集鎮、夏店鎮、曹廟鎮、葉集鎮、彭塔鄉、王截流鄉、范橋鄉、臨淮崗鄉、城西湖鄉、宋店鄉、三流鄉、邵崗鄉、白蓮鄉、潘集鄉、馮瓴鄉、孫崗鄉、三元鄉。其中 ,葉集鎮、孫崗鄉、三元鄉由葉集改革發展試驗區管理?？h政府駐城關鎮。 本項目位于霍邱縣馬店鎮三公里處 ,北側毗鄰北京首鋼集團分廠煉鋼區 ,西面則是 105國道 ,首鋼集團十萬人宿舍區就坐落在 105國道旁邊 ,這一龐大的集團公司將會成為主要的消費群體之一 ,東面則是跌宕起伏的山巒。風景秀麗 ,使人有種置身世外桃源的感覺。令游客流連忘返。該項目距霍邱縣 40 公里 ,距六安市90 公里。自 2021 年堪踏出白馬尖 ?龍井河大峽谷景區 ,使霍邱縣成為安徽省十大戶外徒步旅游路線之一以來 ,圍繞主峰又另外堪踏出三條旅游路線 ,通過這些戶外徒步旅游路線的推廣 ,同時也為開展形式多樣的農家樂旅游項目提供豐富的資源。 二地形地貌及水文 地處大別山北麓 ,淮河中游南岸 ,地勢南高、北低 ,南部屬低崗丘陵地區 ,北部為平地湖泊河流 ,是淮河中游的重點行蓄洪區。主要河流有淠河、史河、汲河、灃河等 ,干渠有史河總干渠、灃東、灃西、汲東干渠等。城西湖、城東湖、姜塘湖三大行蓄洪區 ,總面積 953 平方千米 ,占全省行蓄洪區總面積 的三分之一。屬北亞熱帶季風氣候 ,年均氣溫 ℃ ,年均降水量 毫米。礦藏有石灰石、白云石、石煤、磷、鐵、鋁、鋅、錳等。 三氣候特征 霍邱縣屬于亞熱季風氣候 ,四季溫和 ,雨量適中 ,光照充足 ,雨熱同季 ,無霜期長 ,四季分明 四植被情況 霍邱縣植被良好 ,人工造林保存面積 350萬畝 ,林木覆蓋率 %,植被覆蓋率 86%。先后被評為“全國綠化先進旗”、“全國綠化百佳縣”和“全國退耕還林后續產業先進旗”。 2021 年霍邱縣覆蓋率為 %,植被覆蓋率為 86%,規劃區現有植被覆蓋率達 89%。 五水資源 霍邱縣境內常年平均水資源量超過 億立方米 ,全縣平均有效蓄水量 億立方米 ,本縣有灃河、找母河、牛角河、窖灣河、高塘河、汲河、頭道河、二道河、油坊河、洪城河、石龍河、淮河、淠河、史河、湖泊有城東湖和城西湖。 六交通區位 交通事業穩定發展 ,交通設施進一步完善。 2021 年全社會公路客運量732 萬人 ,客運周轉量 36600 萬人公里。全社會公路貨運量 560 萬噸 ,貨運周轉量44880 萬噸公里。 2021 年全縣共有各種路面公路 2935 公里 ,其中一、二、三等級公路 438 公里 。 (八 )郵電通信 經過多年的建設 ,在郵政、電信機構增設 ,交換容量、網點的增擴、傳輸網絡的優化 ,用戶接入網絡的完善 ,通信的覆蓋增容、補點等方面有了較大的突破。網通、移動、聯通、鐵通幾大信息網絡覆蓋全境。境區通訊已與全國和部分國家聯網 ,通訊條件十分優越。 (九 )經濟社會發展 2021年 ,霍邱縣實現財政收入 ,占年初預算 %,收入總量連跨五個億元臺階 ,較上年增長 %,凈增收 ,較全市平均增幅高出 個百分點。 經濟實力 :總量位居全市各縣區 首位 ,預計占全省 76 個縣區 16 位 ,較上年上升 1 個位次。收入總量中 ,地方級收入完成 億元 ,增長 %。稅收收入完成 億元 ,增長 %,占財政收入總量的 %,上升了 個百分點。收入質量進一步提升 ,結構得以優化。 2021 年實現生產總值 (GDP) 億元 ,按可比價計算增長 %,總量居全市首位。其中 :第一產業增加值 億元 ,增長 % 。第二產業增加值 億元 ,增長 % 。第三產業增加值 億元 ,增長 %。第一產業占地區生產總值比重為 %,比上年下降 。第二產業比重為 %,比上年上升 4 個百分點 ,其中工業增加值占 GDP 的比重達 %,比上年提高 個百分點 。第三產業比重為 %,比上年下降 個百分點。人均 GDP 首次突破萬元。 財政收支 :支出總額再攀新高 ,重點項目保障有力。財政支出快速攀升 ,全年實現 億元 ,總規模首次超過 30 億元 ,在上年基礎上連跨 9 個億元臺階 ,同比增長 %。預計總量繼續保持全省第一位。公共支出保障有力。全面兌現公務員津補貼和事業 單位績效工資 ,提高住房公積金繳存比例及燃修費、公用經費供給標準。保改革穩步推進。支持教育優先發展 ,撥付義務教育公用經費 億元 。支持完善基層醫療衛生體制改革 ,個人部分全面保障。民生工程投入加大。全年投入 億元 ,同比增長 64%,其中縣級足額配套 億元 ,增長 %,34項民生工程全面完成。強力支持經濟發展。通過縣本級安排、爭取項目、利用土地出讓凈收益等投入 ,支持工業發展 ,積極壯大財源。投入資金 ,促進市政建設和新農村建設。實行財政性新增存款存貸掛鉤制度 ,撬動金融機構新增貸款 20 億元 ,支持了縣域經濟發展。 特色資源開發 :近年來 ,霍邱縣充分發揮資源優勢 ,圍繞 農業增效 ,農民增收 ,進一步加大優化農業環境 ,實施名牌戰略 ,大力發展效益農業 ,促進農業綜合開發 ,加快了農業產業化和現代化步伐。 一個充滿濃郁民族特色的小城鎮已經矗立在六安市北部 ,并成為傳播民族文化的一個亮麗“窗口”。 第五章 項目生產規模及建設方案 一、項目建設規模和期限 (一 )項目建設規模 規劃面積 20 畝 ,其中辦公服務區 1000 平方米 ,生態餐廳 2500 平方米 ,酒店 3000 平方 米 ,職工餐飲住宿區 1000 平方米 ,園區道路、綠化及水電通訊等輔助工程。 (二 )建設期限 本項目建設期限為 2 年。完成可行性研究報告的編制、項目論證、申請立項、項目審批、土建及安裝工程、設備購置安裝調試 ,2 年后項目實施運行。 二、總體設計方案 (一 )建設方案 當前主流的農家樂主要設計理念有 :農家園林型 ?；ü^賞型 。景區旅舍型 ?；▓@客棧型。 本項目將采用最后一種 ,把農業生產組織轉變成為旅游企業 ,把農業用地通過綠化美化 ,使之成為園林式建筑 ,以功能齊全的配套設施和客棧式的管理 ,使之 成為在檔次上高于“農家樂”低于度假村的一種休閑娛樂場所。泉水山莊的建成將向現代化時代譜寫光彩的一筆。 二經營方案 服務人性化。勤勞簡樸、熱情好客是中華民族的傳統美德 ,特別是遠離市場競爭的鄉村 ,村民大多心地善良、淳樸憨厚。但是由于農家住戶服務人員較少 ,一旦忙起來 ,客人的要求不能夠及時滿足或者先滿足了那些無關緊要的要求 ,就會給客人不好的印象。其實 ,農家樂的服務人員不能一味遷就客人而勉強為難自己 ,而要學會合理拒絕客人 ,尤其是在現有條件下很難滿足的要求。同時在客人用餐時 ,服務人員不能遠離 ,要及時為客人提 供服務。 器具統一化。與居家自用不同 ,游客用餐講究的是協調與舒適。但許多農家樂餐館使用餐桌、餐椅、餐具并不統一 ,往往在一家可以看見顏色式樣各異的桌子和椅子 ,一個餐桌上可以看到大大小小的盤子、高高低低的碗 ,塑料的、搪瓷的、鐵質的一起上 ,給人以不整潔之感。因此 ,農家餐需要根據自己的接待能力配備相應數量的餐具和器皿 ,如果使用具有地方特色的餐具效果會更好。 衛生安全化?！稗r家樂”的廚房制作車間生菜與熟菜分開放置 ,飲用水源和清潔水分開 ,面粉、米、油、調料等儲藏間也要防潮、防鼠、防霉變 ,同時倉庫要禁止外人出入。 自然的家庭氛圍 ,質樸的生活方式 ,文明的休閑內容 ,是農家樂吸引城里人的特色。“農家樂”要吸引客人 ,用餐環境必須干凈整潔 ,最好是有專門的餐廳 ,條件不好的也可以將自家庭院