住宅使用說明書五篇模版(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 幫助調整?！?衛生設備選型應根據用戶已經選定的排水與支管施工現狀進行選型請選型時注意排水口距墻的距離，其中大便器須選用下排水式。陽臺是半室外、半室內的過渡空間。陽臺的地面比室內低cm，以防止飄入的雨水倒灌入室內。通常不鼓勵取消陽臺門窗而把陽臺與臥室合在一起的做法，因為陽臺門窗具有保溫隔熱性能，而陽臺欄板及陽臺頂板、底板、封陽臺窗等未按保溫設計，房間加上陽臺后會使房間的采暖負荷加大很多，從而降低采暖條件。地下層設計為小型及微型汽車停放庫（、），機動車由東側入口坡道進入；取車者由樓梯下至地下層，駕車經由西側出口上至地面。車輛及人員進出地下停車庫均由自動門禁系統進行控制，以確保車輛及住戶的安全。本地下車庫入口坡道較陡，出口車道較緩。其中入口坡道經緩坡→急坡→緩坡→彎道四個階段進入車庫，進庫車輛應該以最低檔位拖檔駛入，以免發生危險。本地下車庫中設有消火栓、滅火器及噴淋滅火設施，在火警狀態下，該系統將對火患部位自動實施噴水滅火。車庫層所有柱子的四角在下部均包有角鋼，以保護柱體不被誤撞或誤碰的車輛傷害，以確保建筑體系的安全。戰時、地震、火災等狀態下，樓內設施的使用狀態與平時完全不同。盡管我們中的絕大多數人一生中可能都用不到這些知識，但仍然請大家仔細閱讀本節內容。戰時：戰爭狀態下地下層做為人防使用。地震時：地震的烈度分為112176。共十二個等級，與大眾媒體中所講的里氏震級之間存在一定的對應關系。地震發生時，建筑主體不會震塌，主要危險可能來自以下方面：家具傾翻移位、擺件墜落、門窗變形、家用電器變形起火、天然氣管道變形引起泄漏導致中毒或起火等。因此，倘若地震發生時，不應急于離開房間，更不能采取跳樓等極端手段?？梢栽谧罱牡桶揖憧p隙就地躲避，在震動間隙，可以轉移到開間較小的房間躲避。火災時：火災的危害非常大，因此平時用電、用氣時應該慎重按照設備使用說明要求去做，不應在床上吸煙，教育孩子不要玩火，家中不宜存放油漆、汽油、煤氣罐等易燃物。對于小型的火患，尚未形成災難時，應當迅速報警并積極撲救，以及實施鄰里互救。每層消火栓下部的滅火器可以自行取用，但須注意消火栓為消防隊員專用設備，沒有專業知識的人員不得擅自動用?；馂臅r的最大危險是有毒的煙氣，其次是人的恐懼與失措，第三才是火焰本身。有統計表明，高樓火災中致人死亡的第一原因是毒煙；第二原因是因恐懼慌亂忍不住從高樓躍下造成摔亡；第三原因才是因火焰燒傷致人死亡，而且比例極小。人吸入高熱而有毒的煙氣后極容易窒息、暈厥，因此，當煙霧彌漫時，可以選擇爬行或低姿行進快速逃離煙霧區。敬請瀏覽下述忠告，或許會有幫助：△ 在吸煙后請掐滅煙火。△ 在離開房間前請關閉所有電力設施?！?請用濕毛巾掩住口鼻部以防被煙嗆昏。△ 請短促呼吸，并匍匐脫離險區，因為地面處含毒體較少，新鮮空氣較多。根據濃煙走向，上下樓梯。如果下面樓梯處被火封鎖請嘗試其它緊急出口，不要用電梯?！?如果你逃到樓頂，請站在迎風一側等待接援?！?請記住，火災中很少有人被燒死，大多數情況是被嗆昏后因吸入有毒氣體和驚慌措導至死亡。驚慌失措是不知怎么做導致的，如果你有逃生準備，并熟悉它在緊急情況時的使用方法，就會極大的增加您的生存希望。輕隔墻（厚度為mm的墻），原則上不宜改動。輕隔墻的位置變動通常不影響建筑的結構安全性。但是輕隔墻上可能預裝有電氣、電訊管線，因此其位置的變動帶來的影響是綜合性的。特殊情況必須改動的，應事先征得有關部門的書面同意。廚房、衛生間地面部分均有防水層，局部地面下有供水管線穿行。因此，裝修時切勿在地面上打孔、釘鑿，以免破壞管線及防水層。廚房、衛生間與普通房間交界處為防水層的收口部位，通常在門框中縫。在做廳、過道地面墻面裝修時，必須小心保護廚房、衛生間的防水。第四篇：住宅使用說明書（模版）蘇家坨鎮中心區A地塊經濟適用住房 Housing instruction For use 住宅使用說明書尊敬的用戶您好：恭賀您入住蘇家坨A地塊經濟適用房。為了使您更好地了解和使用住房及室內設施，根據相關法律法規中的規定，我們制定了本《住宅使用說明書》，請你細心閱讀，正確使用室內設施，以減少故障，延長使用壽命，同時真誠地歡迎您對我們的工作，包括您對住房的使用情況提出意見，以改進我們的工作。一、工程概況蘇家坨A地塊經濟適用住房座落于北京市海淀區蘇家坨鎮中心區。建設單位：北京市威凱房地產開發經營公司 設計單位：北京市建筑設計院施工單位：邯鄲市邯二建筑工程有限公司（施工號A5115樓）北京城建建設工程有限公司（施工號A51626樓）監理單位：北京光華建設監理單位有限公司（施工號A5115樓）北京百事百達工程建設監理有限責任公司（施工號A5115樓）物業管理單位：北京稻香湖畔公共環境設施管理服務有限公司本工程為初裝修標準住宅樓，用途為居住。建筑主體高度六層，（頂層除外）。本工程為磚混結構，地上六層。外墻：外貼70mm厚聚苯保溫板。承重墻為240mm厚頁巖磚砌體及構造柱混合，非承重墻：衛生間及部分廚房隔墻為90mm厚輕質混凝土砌塊。本工程抗震設防分類為丙類建筑，結構抗震設防為八度，結構安全等級為二級。二、裝修標準及設備標準公共部分外墻：涂料，保溫方式采用外墻外保溫樓梯間：內墻為乳膠漆飾面，地面為水泥地面，頂棚為涂料飾面起居室部分A、起居室、臥室及陽臺： 內墻：耐水膩子；地面：混凝土墊層，預留裝修做法； 頂棚：耐水膩子；外窗、陽臺：全封閉陽臺，中空保溫塑鋼窗； B、廚房：廚具不安裝，預留安裝條件； 地面：混凝土墊層，預留裝修做法； 墻面：水泥砂漿抹面； 頂棚：水泥砂漿抹面； C、衛生間：潔具不安裝，預留安裝條件；地面：混凝土墊層，防水地面，預留裝修做法； 墻面：防水涂料，預留裝修面層； 頂棚：耐水膩子；三、設備配套供熱系統：分戶供暖，每戶安裝燃氣壁掛爐。燃氣系統：管道天然氣入戶。電視接收：有線電視入戶，用戶自行申請開通。通訊系統：寬帶入戶，預留電話接口及信息點接口，用戶自行申請開通。四、使用說明及注意事項室內裝飾裝修工程注意事項： 本工程為初裝修標準住宅樓，原則上房屋交接后用戶需對室內進行二次裝飾裝修。裝修前用戶必須向本樓物業管理單位書面申請，經批準后才能進行。裝修時應遵守中華人民共和國建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的規定，保證住宅室內裝飾裝修工程質量和工程安全。（1）未經原設計單位同意，禁止變動建筑主體和承重結構；禁止將沒有放水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房間；禁止擴大承重墻上原有的門窗尺寸、拆住連接陽臺的磚、混凝土墻體等；禁止損壞房屋原有節能設施和其他影響建筑結構使用安全的行為。（2）用戶對非承重墻進行改動，須經物業部門，設計部門批準同意。（3）未經批準，不得改變住宅外立面；不得在外墻墻面上釘掛重物；不得在外墻面安裝防盜網；空調室外機應安放在預留好的的空調室外機機座上，空調冷凝水管應插入室外冷凝水立管中，切勿散排。（4）不得破壞衛生間防水層。本工程衛生間放水做法為防水涂料，水泥砂漿保護層，用戶進行裝修時，要注意保護好防水層，若改動防水層需按相關規定進行閉水試驗。（5）用戶不能使用沖擊力很大的沖擊鉆在保溫板、隔墻板上鉆洞、打孔，否則墻面會出現裂縫。（6）本住宅樓室內地面為混凝土地面，；。地面墊層和墻體內敷設有水暖管道