正文內容

廣州住房公積金個人住房貸款實施辦法(編輯修改稿)

2025-10-29 03:49 本頁面

　

【文章內容簡介】金個人住房貸款指南住房公積金個人住房貸款指南受理部門：中山市住房公積金管理中心資金使用科咨詢電話：88363***2010年4月修訂一、貸款對象本市行政區域內的住房公積金繳存人。二、貸款條件借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息能力；連續正常繳存住房公積金半年或以上；公積金個人賬戶最少有半年正常匯繳的余額；當前個人賬戶狀態為正常；曾支取或停繳公積金超過半年的，須按管理中心核定的標準連續正常繳存公積金半年以上；前筆公積金貸款結清后須再繼續正常繳存公積金半年以上。三、貸款額度每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現定為35萬元。多名公積金繳存人共同購買一套住房而同時申請公積金貸款的，可累加各自的可貸額度，購買單套住房最高可申請90萬元。（借款人必須在擬購車庫車位所在的小區內購有自住住房）；別墅、聯排別墅、單家獨戶式住宅不接受公積金住房貸款申請；現房（已取得房地產權證的房產）樓齡超過20年的不接受公積金住房貸款申請；月還本息額度不超過申請人收入（收入的核定按申請人繳存住房公積金時所報工資基數為依據）的50%；最高貸款度、首付比例及貸款年限由中山市住房公積金管理委員會制定，并隨國家政策調整而調整。四、貸款期限最長為30年，其中現房（車庫車位）貸款、自建房貸款的貸款期限最長為20年，并隨現房樓齡的增加而減少；貸款年限至申請人法定退休年齡后5年，即男滿65周歲，女滿60周歲。五、貸款類型純公積金貸款；組合貸款，即公積金貸款與銀行商業住房貸款組合。六、貸款品種預售房（車庫車位）貸款；現房（車庫車位）貸款；自建房貸款。七、貸款利率按中國人民銀行規定的現行住房公積金個人貸款利率執行，并隨國家利率調整而調整。目前5年以內（含5年）%，%。八、業務承辦銀行貸款業務委托中國建設銀行中山分行，中國工商銀行中山分行，中國農業銀行中山分行，中國銀行中山分行，中國交通銀行中山分行，中國中信銀行中山支行承辦。九、違約處罰方法逾期還款罰息按人民銀行公布的最高罰息利率計算；申請了公積金貸款后停繳公積金，從停繳次月起按同期銀行商業性住房貸款利率計收利息；拖欠貸款本息，通過法律程序追收。十、貸款辦理流程預售房、車庫車位：可直接向發展商申請，由發展商聯系市住房公積金管理中心委托的承辦律師代辦相關手續；現房、車庫車位：要在房產交易過戶前，攜出售人名下的房產證、土地證（須國有出讓用地）正本及復印件到市住房公積金管理中心登記申請（如購買已出房產證的車庫車位的，還須提供在車庫車位所在小區已購置住房的證明，即相關房地產權屬證或已備案商品房購銷合同），申請受理后由管理中心交委托評估機構和律師所辦理相關手續；自建房：完成報建手續后，攜建房用地土地證（須國有出讓住宅用地）、規劃管理部門的報建批準書（報建批準必須為住宅）正本及復印件、申請人名下另一物業的房產證、土地證（須國有出讓用地）正本及復印件到管理中心登記申請，申請受理后由管理中心委托評估機構和律師所辦理相關手續。十一、查詢網址：://第四篇：關于規范住房公積金個人住房貸款關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知建金〔2010〕179號各省、自治區、直轄市人民政府，國務院各有關部門，新疆生產建設兵團：為規范住房公積金個人住房貸款政策，根據《住房公積金管理條例》和《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發〔2010〕10號）的有關規定，經國務院同意，現就有關問題通知如下：一、住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。二、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房

點擊復制文檔內容

物理相關推薦

廣州住房公積金個人住房貸款實施辦法(編輯修改稿)

昆明市住房公積金個人住房貸款制度-資料下載頁

個人住房貸款-資料下載頁

湖州市住房公積金個人住房貸款管理實施細則-資料下載頁

住房公積金個人住房貸款辦理知識五篇范文-資料下載頁

個人住房貸款借款合同3篇-個人住房貸款借款合同-資料下載頁

個人住房貸款管理辦法-資料下載頁

保定市住房公積金個人住房貸款暫行管理辦法-資料下載頁

市住房公積金管理中心個人住房貸款貼息管理辦法--資料下載頁

個人住房貸款合同-資料下載頁

個人住房貸款合同-資料下載頁

個人住房貸款流程-資料下載頁

公積金個人住房貸款最新相關規定-資料下載頁

個人住房貸款常識-資料下載頁

岳陽市住房公積金個人住房貸款管理辦法五篇范例-資料下載頁

湖南省住房公積金個人住房貸款管理辦法發展與協調-資料下載頁

廣州住房公積金個人住房貸款實施辦法-全文預覽

廣州住房公積金個人住房貸款實施辦法-預覽頁

廣州住房公積金個人住房貸款實施辦法-免費閱讀

廣州住房公積金個人住房貸款實施辦法(存儲版)

廣州住房公積金個人住房貸款實施辦法-文庫吧在線文庫