廣州市房屋租賃合同補充協議5篇范例(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 但不限于未有征用、拆除、拆遷公告但政府有關部門（含市道路擴建工程辦公室）因城市規劃改造、城市環境整飾、三舊改造等原因須征用或拆除房屋時，甲乙雙方應無條件解除合同，雙方互相不作補償，互不追究責任。有關部門給予甲方的有關征用拆遷場地的一切補償，全部歸屬甲方，與乙方無關。租賃期內，甲方有權按甲方上級部門要求改變該場地的使用功能，收回場地自用，則本合同提前終止，但甲方應向乙方作相應的補償，補償的最高限額為：(1)合同剩余租期少于12個月，按合同剩余租期的月平均租金額計算，最高補償金額不超過該剩余租期的租金總額；(2)合同剩余租期超過12個月以上的，按合同剩余租期的月平均租金額計算補償，最高補償金額不超過12個月。1按本補充協議第9條、第10條規定解除合同或合同提前終止的，乙方須在接到甲方書面通知之日起30日內無條件搬出該房屋。1如乙方不按本補充協議第8條、第9條、第10條約定的規定期限內搬出該房屋的，甲方有權采取適當措施收回房屋并處置房屋內物品設施。乙方則須每月按合同約定最高月租金標準的叁倍向甲方支付房屋占用費，如該房屋占用費低于房管部門評定的同地段同類房屋租金標準，乙方向甲方支付的房屋占用費則按房屋部門評定的同地段同類房屋租金標準計算。因此造成甲方的一切損失由乙方負責賠償，并由乙方承擔一切經濟和法律責任。1合同期滿，甲乙雙方不再續租及延長合同期限，乙方須按本協議第8條的規定將場地按時交還甲方。1合同期滿后，如甲方對物業的承租方進行公開招租工作，乙方可按甲方有關公開招租規定申請參與競租或投標。1本補充協議作為原合同的補充，如與原合同條款有不一致的，以本補充協議為準。1本補充協議經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本補充協議一式肆份，甲、乙方各執壹份，送上級主管部門及租賃管理部門備案壹份，送壹份給廣州產權交易所備案。甲方：乙方：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：身份證號碼：身份證號碼： 聯系電話：聯系電話：日期：年 月 日日期：年 月 日第四篇：房屋租賃合同補充協議房屋租賃合同補充協議出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）鑒于甲、乙雙方于年月日簽定的《房屋租賃合同》，甲乙、雙方經協商，在簽訂的正式合同約定內容的基礎上，就甲方出租給乙方房屋附屬的兩間臨街門面房達成一致意見，為明確雙方的權利義務，簽定本合同補充協議以便雙方共同遵守。，出租期至年月日，出租期屆滿后，甲方應將房屋交于乙方。交房日期為2014年12月30日。、乙雙方簽定的《房屋租賃合同》所付租金已含兩間臨街門面房租金，甲方不得就此另外結算租金，不得租賃給他人。，若第三人主張優先承租權承租，甲方應向其說明，不得因優先承租權承租而向第三人再次出租。，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。；，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：電話：電話：法定代表人或授權代表人法定代表人或授權代表人簽字：簽字：簽字日期：簽字日期：第五篇：房屋租賃合同補充協議房屋租賃合同補充協議篇一：房屋租賃協議補充合同補充合同 甲方：乙方：甲乙雙方于 年月日簽訂了廣州市房屋租賃合同，約定乙方向甲方承租（以下簡稱：租賃場地），現雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，訂立補充合同條款如下：一、租金繳納甲乙雙方同意本合同簽定后，每月租金總額不因物業設施的狀況及實際建筑面積和場地面積數量的誤差而作任何調整。一、租賃保證金（一）乙方對租賃物業的現狀(包括不限于建筑物的結構、裝飾、水電設施、消防及安全防護設施等的舊或危破損程度、數量)已充分了解。甲乙雙方同意本合同簽定后，每月租金總額不因物業設施的完好狀況及實際建筑面積和場地面積數量的誤差而作任何調整。（二）乙方須在本補充合同簽定之日向甲方交納租賃保證金人民幣 元。（三）租賃期滿或解除合同后，在乙方無違約及在租賃期間無發生安全、計生、消防等事故的情況下，并交還租賃物業及還清欠甲方所有債務，甲方應將保證金無息退回乙方。甲方有權用該保證金抵扣該物業本年已繳納的年房屋土地出讓金和乙方所欠的租金、違約金、其他所有債務及賠償造成甲方的損失。（四）本合同生效后，乙方未按照約定交納租賃保證金的，甲方有權解除合同，收回租賃物業，乙方需賠償甲方的損失，賠償標準為根據雙方約定的租金額按乙方實際拖欠的時間計算。二、水電使用保證金及消防安全保證金和其他費用（一）,在租賃期滿或解除合同后并清理完畢乙方租賃期間所應負擔的水電費及因拖延繳納所產生的違約金、滯納金等費用后，甲方將該水電使用保證金及消防安全保證金無息退還乙方。（二）租賃期間，根據廣州市供電、供水部門核準的用電、用水計價標準計收乙方每月的電、水費（含污水處理費），由乙方直接到市供電、供水部門繳費，如乙方逾期或者無故拖欠，被處于罰款則由乙方自行承擔，與甲方無關。若逾期的數額（含滯納金等費用）超過乙方交付甲方的水電使用保證金及消防安全保證金時，甲方有權解除租賃合同，收回租賃物業。每月水、電費按乙方實用度數加總表與分表差額分攤計收，乙方接到水電繳費通知書在5日內必須全額繳納給金匯花園小區管理處，逾期按每天%計收乙方滯納金，逾期的數額（含滯納金等費用）超過乙方交付給甲方的水電使用保證金及消防安全保證金時，甲方有權解除租賃合同，收回租賃物業。（三）租賃期間，在租賃場地所發生的物業管理費、衛生費、消防設施檢測費和維護費、及各項公益收費由乙方承擔并向相關部門繳納，甲方不予墊付。三、場地及水電設施交付（一）甲方應依照合同約定，在收到乙方交付的租金和租賃保證金、水電使用保證金及消防安全保證金后，將租賃物業及附屬水電設施（用電功率 kw；用水量m3/月）的原狀交付乙方使用，未按約定提供租賃物業的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。（二）乙方在租賃期內負責承擔水電設施的維修、維護保養費用；如原有水電設施容量不符合乙方使用，乙方需按規定辦理有關增容手續，甲方應提供原有的資料配合乙方申報工作，費用由乙方支付。乙方不得超容量使用水電設施，乙方擅自安裝或使用超過原水電設施容量的設備的，因此導致的一切后果由乙方負責。四、合同備案手續雙方簽訂的租賃合同及本補充合同生效后，按照《廣州市房屋租賃管理條例》的規定辦理租賃合同的登記備案手續，合同印花稅由甲乙雙方各付各稅。五、合法經營（一）乙方在租賃場地的經營活動必須依法進行，必須按照工商、稅收、消防等政府主管部門的規定辦理有關手續，不得無證經營，并在領取相關證照后5日內將證照復印件交甲方備案。乙方必須守法經營，依法納稅，不得在租賃場地從事違法活動，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔。（二）乙方在租賃期間需承擔安全生產，消防安全、治安、綜治維穩、衛生、計生、勞動用工、稅務、物價、藥品監督管理和經濟、法律糾紛、行政處罰、刑事處罰等責任，并按有關規定和要求做好場地的報建、消防設備設置等工作，服從甲方對安全工作的督促檢查，負責一切安全責任，發生事故一概由乙方負責，并賠償甲方的損失，甲方不承擔任何責任。（三）乙方及其員工必須遵守甲方有關管理規定。甲方有權對出租場地的安全生產、消防安全、綜治維穩、衛生、計生、勞動用工等工作進行督促檢查，提出監督整改意見，乙方應按照甲方的規定進行整改。（四）乙方不得經營和存放易燃、易爆、易腐蝕、放射性、有毒物品、危險化學品、黃賭毒等違禁品以及其他須經專項審批而未經審批同意的物品。否則，引起的一切后果由乙方負責。（五）乙方負責繳交在租賃該租賃物業經營期間的一切經營活動和在經營過程中產生的收支、稅費、債務、員工工資及福利等費用，甲方不負任何責任。（六）甲方有權以其母（總）公司或其他相關機構取代甲方的法律地位，權利義務按本合同的約定執行。（七）甲方有權對乙方在租賃物業進行的經營、裝修等活動進行監管，乙方不得損害甲方的利益，否則，需賠償甲方的損失。六、維修責任（一）甲方負責租賃場地房屋主體結構的維修責任。（二）乙方承擔租賃場地除房屋主體結構外其他設施的維修責任，包括但不限于室內裝修設施、門、窗、鐵閘、化糞池、排水、供水、供電、消防等設施。如乙方不履行維修責任，甲方有權進入租賃物業維修，所需費用由乙方承擔。如因乙方怠于行使維修責任，發生的事故及損失一概由乙方負責。如因乙方違反環保有關規定，造成排水、排污等設施需重建，重建責任及費用由乙方承擔。七、解除合同（一）雙方協商一致，可解除雙方簽訂的租賃合同及本補充合同。（二）在乙方發生下列情形之一時，視為乙方違約，甲方可單方解除合同，無條件收回租賃場地，不退還保證金和預付的租金，有權停止租賃場地水電，并要求乙方承擔違約責任及賠償損失:、房屋結構致使租賃場地受到損失的；；；；；，乙方對租賃物業進行改建、加建、裝修等活動的；，擅自將租賃物業轉租或租賃合同轉讓。；、注銷、破產等情形的；、易爆、易腐蝕、放射性、有毒物品、危險化學品、黃賭毒等違禁品以及其他須經專項審批而未經審批同意的物品的；、消防安全、綜治維穩、食品衛生、計生、勞動用工等工作提出的監督整改意見，乙方應按照甲方的規定