廣州市房屋租賃合同補充協議5篇范例-資料下載頁

　　

【正文】 補充協議甲方：乙方：甲乙雙方經協商一致，對《房屋租賃合同》達成下列補充意見： 第一、本合同是對《房屋租賃合同》的補充協議，與原合同具有同等法律效力。第二、甲方提供本租賃物的下列手續：甲方營業執照副本原件、復印件加蓋公章及辦理乙方營業執照所需的所有有效證件。提供甲方法定代表人身份證復印件。租賃房屋所有權證、土地使用權證復印件。房屋所有權人同意甲方轉租的證明（原件），復印件需加蓋原房屋所有人單位公章。房屋建筑結構圖、施工圖。房屋安全質量檢測報告。甲方對本房屋加固維護后的安全質量保證書。加固工程施工方案、說明、造價、甲乙方各自費用承擔數額。同意乙方開始施工的書面證明因本房屋非證上面積，甲方需要出具本房屋合法性的證明。綜上，如果甲方未能全面提供上列證明文件，則因此出現的安全事故責任或者債權債務糾紛，并因此給乙方造成的損失，全部由甲方承擔。損失額計算方式為：按實際發生額的2倍賠償乙方。第三、甲方應提供以下保證：因甲方房屋不具備合法手續、被認定為違章建筑而導致乙方無法正常經營的；因房屋質量問題導致乙方無法正常經營的；因甲方原因導致房屋塌陷、樓板斷裂或出現裂痕、鋼結構支架變形等安全事故，導致乙方無法正常營業，則甲方除賠償乙方不低于300萬元的投資款外，還應需要賠償乙方正常經營收入損失及必要的支出費用。該正常經營收入損失及必要的支出費用的計算方式為乙方當期實際營業額、以及必要的支出包括工資、水電費，已經支付的房租費等各項管理費用。第四、合同期內，因政府拆遷事由導致乙方停止營業的，除原合同規定的給予乙方的補償外，補償乙方損失還包括停業補償費用等相關法規確定的合法補償項目。第五、加固維護應于XX 年月 日完成，以保證乙方進場施工。第六、甲方同意給乙方裝修期延長2個月，自加固維護后，乙方進場施工之日起算延長2個月，原租賃合同期限自動順延。第七、該補充協議經甲方雙方簽字后，視為甲方同意乙方的賓館改造施工方案及進場施工（乙方附施工方案）。第八、該補充協議為《房屋租賃合同》的附件，經甲乙雙方簽字后生效。甲方： 乙方：年 月 日年 月 日篇七：房屋租賃合同補充協議房屋租賃合同補充協議 出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）甲乙雙方已于XX年5月25日簽訂了《房屋租賃合同》，現因有必要就相關合同條款做出補充說明，經過友好協商，茲訂補充協議。第一條：受大體經濟形勢的影響，并且本金投資超出預算，經過雙方協商自XX年6月1日至XX年5月31日，XX年6月1日至XX年5月31日，兩年期間每年租金為30000元，從XX年6月1日恢復正常租金。第二條：本補充協議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔相應法律責任。甲方： 乙方： 簽約代表： 簽約代表：日期：年 月 日 日期：年 月 日篇八：房屋租賃合同補充協議補充協議2出租人（以下簡稱甲方）：身份證：地址：聯系電話：承租人（以下簡稱乙方）：身份證：地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方分別于年 月日簽署《房屋租賃協議》（以下簡稱“原合同”）、年月日簽署《補充協議》(稱為“補充協議1”)，約定乙方承租甲方商鋪一間。現因主合同租賃期限即將屆滿，雙方本著自愿、平等、協商一致的原則，就續簽主合同租期及其他事項達成以下協議：第一條 房屋信息乙方繼續承租甲方位于的商鋪一間，建筑面積平方米。第二條 續租租賃期限續租租賃期限自 年 月 日至 年月日止。第三條租金該房屋租金為 元整/月（）。租金遞增方式：每年遞增10%。押金：該房屋押金為 元，押金于協議簽訂當時付清。本協議到期，雙方結清所有費用后，押金如數退還。第四條轉租甲方同意租賃期限內，乙方可以將房屋進行轉租，由乙方與最終承租人另行簽署《租賃協議》。轉租期限不得長于本合同租賃期限。本合同租賃期滿，甲方有權收回租賃物。乙方有義務確保最終承租人合理使用并愛護房屋及附屬物品、設備設施。不得隨意更改房屋結構和房屋用途，不得利用房屋從事違法犯罪活動。若最終使用人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞、滅失或無法修復的，最終承租人應負責維修或承擔賠償責任，乙方對此承擔連帶責任。第五條其他本協議與原合同不一致的，以本協議為準；本協議未盡事宜，以原合同為準。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補充協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等效力。甲方： 乙方：身份證號：身份證號：日期： 日期：篇九：租賃合同補充協議租賃合同補充協議（房屋租賃合同編號：08048301）■甲方（出租方）承擔以下責任和義務：一、房屋概況木質門窗加裝的鐵框拆除，并修補油漆。大門的小邊門上下定位保固，門廳黑色大理石打蠟（廚房門鎖更換）。全部修繕完成后大清潔、門窗外亦清潔。甲方協助乙方開通3門電話線路及開通絡寬帶。對于絡寬帶的更換產生的費用乙方承擔。室內的電路開關如需更換的，則由乙方付費，甲方負責安裝。各浴室下水加裝下水蓋。負責水、電、煤氣管道線路非人為損壞維修更換之責。負責家電、冷氣空調、電器設備等保修期過后的自然使用損壞維修更換之責(但不負責包括人為損壞）。完成馬桶、水龍頭等檢修能正常使用，如有現在不能使用的必需更換。二、臥室主臥室：大床1個、床頭柜1個、2門衣櫥1個、電視機一臺。空調1臺。壁燈1支更換。浴室：木質浴槽1支、頂部天花板更換（兩浴室抽風系統檢修能正常使用煤氣熱水供應（由廚房拉熱水管線至浴室）。三、大廳(辦公區)空調1臺燈管更換正對大廳的兩間小房間裝設空調各一臺。四、會議室空調一臺五、預定展示間空調1臺應乙方要求，玻璃隔間拆除，與大門玄關連接，以保持室內的簡潔與清爽感。使用一具功率較大的空調機。此一玻璃隔間在租約到期或雙方提前解 約時，乙方應支付歸位復原的費用，此一費用以押金扣除。六、大門玄關廳投射燈2支拆除展示間玻離可免裝空調冷氣七、廚房煤氣熱水器更換16升，并接熱水管路可至主臥室。油煙機更新。吊頂更新。凈水器更新。提供微波爐1臺更換家用冰箱1臺。除廚臺外的物架等丟掉。洗衣機1臺，改置于公用衛生間內原有的位置。燃氣爐灶清洗。注：，原有不可油漆的則清洗清潔為原則。，按當日以前的水、電、煤氣、電話等費用依據當天共證的原表號，以前的由甲方付費，以后的由乙方付費。甲方負責物業管理費和租金發票。■乙方（承租方）承擔以下責任和義務：。，按照起租時甲方交付的標準進行內外清潔后交接。、維修、保養由乙方負責。：電費、電話費、絡費、煤氣費、自來水費 以及因未能繳費引起的罰款、滯納金等。■租金、付款方式、稅金、租期、交房租約5年期限，自XX年08月18日起至XX年08月17日止。從第四年起增加5%至合同截止日。月租金：13000元含稅、物業管理費。押金：為一個月的租金。押金與租金支付：，以銀行轉帳方式支付，受款人需是房屋所有權人。，跨月計算，租金付款日為每月第一日。第一次租金支付為XX年09月01日。乙方以公司名義簽約。除人力不可抗拒的自然因素，乙方提前解約：必須在45天前提出，如在第一、二、三年內發生解約，必須賠償甲方3個月房租，如在第 四、五年發生，則賠償甲方1個月房租。反之亦相同，由甲方賠償乙方。出 租 方（甲方）承租方（乙方）代理人（代表人）代理人（代表人）身 份 證 號 碼 身 份 證 號 碼日期 日 期此協議一式三份，甲方、乙方、居間方各持一份，如果租賃合同補充協議與租賃合同沖突，以租賃合同補充協議為準。篇十：房屋租賃合同補充協議書房屋租賃合同補充協議書原出租方（甲方）:現出租方（乙方）承租方（丙方）：鑒于：甲方與丙方于年 月 日簽訂了《房屋租賃合同》，現因該出租房產的產權發生變動，經甲方、乙方、丙方三方協商，根據《合同法》、《民法通則》的相關規定，達成共識。據此，三方簽訂如下補充協議：一、丙方同意放棄該房產的優先購買權，繼續依照與甲方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》，自年 月 日起向乙方履行合同權利和義務。二、甲方與丙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》條款、租期、租金等約定對乙方、丙方繼續有效。三、甲方與乙方自本協議簽定之日起，甲方不再享有和承擔與丙方簽訂的《房屋租賃合同》中的權利義務，由乙方享用和承擔《房屋租賃合同》的權利義務。四、本補充協議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分，如有爭議，三方協商解決。五、本補充協議三方簽字或者蓋章后生效。六、本協議一式叁份，三方各持壹份。甲方：電話：身份證號乙方：電話：身份證號：丙方：電話：身份證號：簽訂日期：