正文內(nèi)容

武漢城市花園高檔住宅地產(chǎn)項目后期市場營銷執(zhí)行策劃報告公寓住宅(編輯修改稿)

2026-06-23 04:22 本頁面

　

【文章內(nèi)容簡介】包括城花的房子、風(fēng)景、人文、氛圍，等等。在城花現(xiàn)場原有樣板基礎(chǔ)上，考慮增加五分鐘商業(yè)街樣板，讓前往城花現(xiàn)場的目標(biāo)消費群眼球到達(dá)面積更大，不至于對現(xiàn)有商業(yè)街產(chǎn)生“審美疲勞”，而導(dǎo)致放棄購買的念頭。 8）大客戶購買與光谷片區(qū)大型科技園產(chǎn)業(yè)、光電產(chǎn)業(yè)、大專院校、政府、商家等的直接溝通與對話，實行上門直銷、側(cè)敲促銷，低成本高效率點對點銷售。大客戶購買可利用“武漢萬科光輝五周年慶典”活動契機(jī)進(jìn)行，以一定的優(yōu)惠吸引他們購買。 9）萬客會和易居會萬客會和易居會的售后服務(wù)和其他連鎖優(yōu)惠都是業(yè)內(nèi)屈指可數(shù)的，充分利用這兩個資源，充分挖掘 VIP 會員，對其中的有效目標(biāo)客戶進(jìn)行有效溝通，達(dá)成購買意向。 10）項目網(wǎng)站及網(wǎng)絡(luò)媒體網(wǎng)絡(luò)媒體的高覆蓋率和高點擊率是對網(wǎng)絡(luò)廣告最好的證明。切實有效的利用這一媒體，可以使項目規(guī)劃理念和形象達(dá)到事半功倍的效果。且成本較低。考慮將項目的規(guī)劃設(shè)計理念、萬科品牌和態(tài)度、項目形象等以PPT的形式做成網(wǎng)絡(luò)廣告，能夠讓消費者點擊的同時能夠清晰的認(rèn)識城花諸方面信息，真正深入了解城花，并對其產(chǎn)生認(rèn)可和美譽(yù)。關(guān)鍵詞：直復(fù)營銷、活動策劃、資源整合、低成本推廣 2．階段性廣告推廣執(zhí)行計劃 1）廣告目標(biāo) 配合每一個關(guān)鍵節(jié)點的銷售目標(biāo)，將信息有效傳達(dá)的同時，提升產(chǎn)品認(rèn)知度和美譽(yù)度，進(jìn)而吸引消費者前往現(xiàn)場，為銷售提供足夠的人氣支持和氛圍營造。 2）分節(jié)點推廣計劃節(jié)點一： 6 月 —— 8 月主推產(chǎn)品：情景洋房、情景 Townhouse 本節(jié)點推廣目標(biāo)及思路： ? 階段性投入媒體如報紙媒體、電臺媒體等分別針對情景洋房、情景 Townhouse 特點，導(dǎo)入相應(yīng)賣點。特別對于情景 Townhouse的“走回庭院，萬科用了二十年”這一概念進(jìn)行深入闡述，盡量降低其目前所存在的銷售抗性。 ? 充分利用現(xiàn) 場實景宣傳，力求使消費者對項目樹立強(qiáng)大的信心。 ? 配合公關(guān)促銷活動進(jìn)行推廣，有效傳播信息，為項目凝聚旺盛的人氣。 ? 在銷售現(xiàn)場，向目標(biāo)客戶透露電梯洋房信息，達(dá)成客戶積累目的。本節(jié)點活動配合： ? 萬科輝煌五周年慶典系列活動 ? 大客戶推廣本節(jié)點主要通路執(zhí)行：外展點 —— 迅速調(diào)整現(xiàn)有外展點，考慮增設(shè)南湖外展點，所有站點增設(shè)接待功能戶外、候車亭、道旗媒體、車體類 —— 迅速更換活動信息報紙媒體類 —— 以硬廣告形式發(fā)布活動及銷售信息，以軟文形式介紹產(chǎn)品特征現(xiàn)場展示 —— 迅速更換現(xiàn)場圍板直投 —— 項目區(qū)域 DM 單直投，萬客會、易居會 VIP 會員直投電臺廣告類 —— 持續(xù) 2 個月談話節(jié)目萬客會、易居會 —— 產(chǎn)品訴求、活動系列報道，對 VIP 會員直投網(wǎng)絡(luò)廣告類 —— ，以 PPT 的形式多方面介紹項目規(guī)劃、理念、生活方式等節(jié)點二： 9 月主推產(chǎn)品：情景 Townhouse，電梯洋房本節(jié)點推廣目標(biāo)及思路： ? 9 月初導(dǎo)入電梯洋房宣傳。 ? 針對天氣因素，本節(jié)點重點考慮大客戶購買和區(qū)域直投。 ? 在銷售現(xiàn)場，向目標(biāo)客戶透露螞蟻工房信息，達(dá)成客戶積累目的。本節(jié)點活動配合： ? 電梯洋房及螞蟻工房產(chǎn)品推介會 ? 城市花園企業(yè)開放日活動本節(jié)點主要通路執(zhí)行：五分鐘商業(yè)街樣板展示 —— 體現(xiàn)“五分鐘”的便利之處直投 —— 項目區(qū)域 DM 單直投，萬客會、易居會 VIP 會員直投報紙媒體類 —— 以硬廣告形式發(fā)布活動及銷售信息，以軟文形式介紹產(chǎn)品特征，集中在 8 月下旬至 9 月份發(fā)布。電臺 —— 談話節(jié)目；發(fā)布活動及銷售信息。宣傳物料類 —— 宣傳單張，介紹電梯洋房外展點、戶外、候車亭、道旗、車體、現(xiàn)場展示、網(wǎng)站、萬客會、易居會等繼續(xù)沿用。節(jié)點三： 10 月主推產(chǎn)品：螞蟻工房本節(jié)點推廣目標(biāo)及思路： ? 以“螞蟻工房”產(chǎn)品為主要訴求對象，訴求年齡層面年輕化，個性化，時尚化。 ? 以社區(qū)實景宣傳，突出大社區(qū)小戶型的優(yōu)勢賣點。本節(jié)點活動配合： ? 房交會系列促銷行動 ? 情調(diào)酒吧派對本節(jié)點主要通路執(zhí)行：大客戶購買 —— 與光谷片區(qū)大型科技園產(chǎn)業(yè)、光電產(chǎn)業(yè)、大專院校、政府、商家等的直接溝通與對話，實行上門直銷、側(cè)敲促銷，低成本高效率點對點銷售。直投 —— 項目區(qū)域 DM 單直投，萬客會、易居會 VIP 會員直投報紙媒體類 —— 以硬廣告形式發(fā)布活動及銷售信息，以軟文形式介紹產(chǎn)品特征，加大發(fā)布頻次。電臺 —— 發(fā)布活動及銷售信息。宣傳物料類 —— 宣傳單張，介紹活動須知外展點、戶外、候車亭、道旗、車體、現(xiàn)場展示、網(wǎng)站、萬客會、易居會等繼續(xù)沿用。節(jié)點四： 11 月 —— 12 月主推產(chǎn)品：剩余庫存產(chǎn)品本節(jié)點推廣目標(biāo)及思路：銷售尾聲，以促銷活動和直投為主要宣傳通路，輔以少量報紙媒體投入。本節(jié)點活動配合： ? 擴(kuò)大式的業(yè)主沙龍本節(jié)點主要通路執(zhí)行：直投 —— 項目區(qū)域 DM 單直投，萬客會、易居會 VIP 會員直投報紙媒體類 —— 少量發(fā)布。電臺 —— 發(fā)布活動及銷售信息。宣傳物料類 —— 宣傳單張，介紹活動須知外展點、戶外、候車亭、道旗、車體、現(xiàn)場展示、網(wǎng)站、萬客會、易居會等繼續(xù)沿用。四、專項產(chǎn)品推廣待轉(zhuǎn)向產(chǎn)品細(xì)節(jié)出臺后再作研展。五、主要 SP 活動執(zhí)行魯巷廣場、中商廣場的產(chǎn)品外展推介在魯巷廣場、群光廣場、中商廣場等洪山區(qū)、武昌區(qū)人流較為集中區(qū)域設(shè)立外展體；外展體充分的演繹出城花的生活形態(tài)、并告知團(tuán)購優(yōu)惠的政策，同時設(shè)立相關(guān)工作人員，負(fù)責(zé)推介與咨詢。城花半日游在相關(guān)企事業(yè)單位組織城花看房活動，半日游活動包括： —— 社區(qū)瀏覽 —— 產(chǎn)品講解及細(xì)節(jié)介紹 —— 典型住家裝飾參觀 —— 自由攝影（參加十大美景攝影評比，入圍者日后到城花領(lǐng) 取獎金） —— 酒吧晚餐穿插小游戲與抽獎 —— 看一場電影（晚餐后即返程與看完電影返程兩批）新產(chǎn)品（小高層、螞蟻工房）推介會房交會 1）電梯洋房※螞蟻工房產(chǎn)品推介會 ? 活動時間：八月中旬或下旬空中庭 ? 活動地點：湖濱花園酒店 ? 活動形式：選定湖濱花園酒店的湖畔露天花園為舉辦地點，適宜武漢的夏季天氣，也容易形成氛圍感染；現(xiàn)場布臵舞臺、冷餐區(qū)、休息

點擊復(fù)制文檔內(nèi)容

公司管理相關(guān)推薦

天津宏宇陽光駿景住宅地產(chǎn)項目報告公寓住宅-資料下載頁

【總結(jié)】天津宏宇陽光駿景住宅地產(chǎn)項目營銷策劃報告一、項目市場定位（一）、項目資源整合1、區(qū)域資源優(yōu)勢（1）、區(qū)位優(yōu)勢根據(jù)《鹽山縣2002—2020年縣城總體規(guī)劃》，鹽山縣城功能分區(qū)以舊城區(qū)為商貿(mào)區(qū)，城南為工業(yè)區(qū)，東南部為商業(yè)居住區(qū)，西南角為行政辦公區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，商業(yè)居住區(qū)未來將建設(shè)成為占地960畝的大型居住

2026-05-24 21:19

大連市新希望家園住宅地產(chǎn)項目營銷策劃提案報告(32頁)-公寓住宅-資料下載頁

【總結(jié)】安聯(lián)大廈企業(yè)房地產(chǎn)頻道企業(yè)房地產(chǎn)頻道安聯(lián)大廈企業(yè)房地產(chǎn)頻道一、市場分析二、項目定位三、營銷策略四、推廣策略五、合作方式提案總綱企業(yè)房地產(chǎn)頻道安聯(lián)大廈企業(yè)房地產(chǎn)頻道一、市場分析市場背

2026-07-26 18:32

西安市國際幸福城住宅地產(chǎn)項目營銷推廣策劃方案(47頁)-公寓住宅-資料下載頁

【總結(jié)】----國際幸福城營銷策劃提案目錄本本案案所所要要研研討討的的主主旨旨和和要要義義...................................................................................................................

2026-07-26 06:53

阿瀘街住宅地產(chǎn)開盤策劃總設(shè)計公寓住宅-資料下載頁

【總結(jié)】開盤策劃總設(shè)計一、成案要求系列設(shè)計１、開盤流程設(shè)計1)時間流程設(shè)計2)事件流程設(shè)計3)流程控制設(shè)計２、交易流程設(shè)計1)內(nèi)場交易流程設(shè)計2)外場操作流程設(shè)計3)流程控制設(shè)計２、賣場調(diào)整建議1)賣場功能分區(qū)與通道設(shè)置2)賣場包裝3)賣

2026-04-28 21:15

麗陽四季住宅地產(chǎn)項目開盤盛典策劃方案公寓住宅-資料下載頁

【總結(jié)】----觸摸都市·自然，感受麗陽四季暨麗陽四季開盤盛典策劃方案委托單位：中國房產(chǎn)·北京安國房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托項目：麗陽四季開盤場景布置、氣氛營造、活動安排等委托期限：委托之日起至二00二年十月二十六日承辦單位：北京太立德華公關(guān)公司項目主題：觸摸都市

2026-05-28 19:53

住宅地產(chǎn)標(biāo)桿項目深度調(diào)查表(doc)-公寓住宅-資料下載頁

【總結(jié)】標(biāo)桿項目深度調(diào)查表項目名稱開發(fā)商投資商建筑設(shè)計規(guī)劃設(shè)計施工單位監(jiān)理商廣告商代理商占地面積總建面積總高層高層數(shù)建筑密度地下室地理位置土地獲

2026-07-27 08:27

銀河灣住宅地產(chǎn)品牌推廣策略與執(zhí)行方案公寓住宅-資料下載頁

【總結(jié)】----銀河灣品牌推廣策略與執(zhí)行方案目錄1．品牌推廣策略1．1明確“銀河灣”的形象1．2整合傳播推廣1．3開盤期五條推廣主線1．4持續(xù)期五條推廣主線1．5怎樣造勢1．6推廣費用的比例1.7項目開盤前推廣費用總預(yù)算2．推廣執(zhí)行方案

2026-04-28 23:05

武漢城市規(guī)劃與房地產(chǎn)發(fā)展報告-資料下載頁

【總結(jié)】天馬行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ群：175569632武漢城市規(guī)劃與房地產(chǎn)發(fā)展報告一、武漢市城市規(guī)劃發(fā)展概述　　1.武漢市城市總體規(guī)劃修編歷程回顧　　1995年，武漢市編制完成《武漢市城市總體規(guī)劃(1996-2020年)》，它是建國以來武漢第六輪城市總體規(guī)劃。該規(guī)劃將武漢的城市定位為：湖北省省會，我國中部重要的中心城市，全國重要的工業(yè)基地和交通、通信樞紐

2026-04-02 22:52

武漢城市規(guī)劃與房地產(chǎn)發(fā)展報告-資料下載頁

【總結(jié)】武漢城市規(guī)劃與房地產(chǎn)發(fā)展報告一、武漢市城市規(guī)劃發(fā)展概述　　1.武漢市城市總體規(guī)劃修編歷程回顧　　1995年，武漢市編制完成《武漢市城市總體規(guī)劃(1996-2020年)》，它是建國以來武漢第六輪城市總體規(guī)劃。該規(guī)劃將武漢的城市定位為：湖北省省會，我國中部重要的中心城市，全國重要的工業(yè)基地和交通、通信樞紐;并提出武漢市的城市建設(shè)與發(fā)展要堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，完善城市功能，發(fā)揮中心城市

2026-07-26 02:12

武漢城市規(guī)劃與房地產(chǎn)發(fā)展報告-資料下載頁

【總結(jié)】天馬行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ群：175569632武漢城市規(guī)劃與房地產(chǎn)發(fā)展報告一、武漢市城市規(guī)劃發(fā)展概述1.武漢市城市總體規(guī)劃修編歷程回顧1995年，武漢市編制完成《武漢市城市總體規(guī)劃(1996-2020年)》，它是建國以來武漢第六輪城市總體規(guī)劃。該規(guī)劃將武漢的城市定位為：湖北省省會，我國中

2026-07-03 18:04

銀城東苑住宅地產(chǎn)開盤活動策劃方案公寓住宅-資料下載頁

【總結(jié)】----銀城東苑開盤活動策劃報告目錄一、項目概要二、策劃說明三、時間流程四、環(huán)境設(shè)計五、餐飲設(shè)計六、各部門協(xié)調(diào)工作七、資料準(zhǔn)備八、配合事項九、服務(wù)項目十、活動費用預(yù)算十一、活動媒體宣傳方案附件1：開盤時間流程附件2：邀請

2026-04-28 23:16

商業(yè)住宅地產(chǎn)項目市場推廣策劃方案-資料下載頁

【總結(jié)】17/17富貴田園方案2008年3月第一部分項目分析世界上沒有任何一套房子是相同的

2026-04-30 23:31

武漢城市景觀規(guī)劃-資料下載頁

【總結(jié)】武漢市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃分析及介紹1、綠地規(guī)劃背景在1999年2月5日國務(wù)院批復(fù)的《武漢市城市總體規(guī)劃（1996-2020年）》中提出了“堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略”、建設(shè)“生態(tài)環(huán)境良好、社會高度文明，并具有濱江、濱湖城市特色的現(xiàn)代化城市”的城市發(fā)展目標(biāo)。1998年武漢市進(jìn)一步提出了建設(shè)山水園林城市的目標(biāo)。經(jīng)過近五年的建設(shè)，武漢市城市環(huán)境和景觀面貌取得了很大改善，濱江濱湖的城市園林綠化特

2026-07-26 02:05

武漢城市花園高檔住宅地產(chǎn)項目后期市場營銷執(zhí)行策劃報告公寓住宅(編輯修改稿)

天津宏宇陽光駿景住宅地產(chǎn)項目報告公寓住宅-資料下載頁

大連市新希望家園住宅地產(chǎn)項目營銷策劃提案報告(32頁)-公寓住宅-資料下載頁

西安市國際幸福城住宅地產(chǎn)項目營銷推廣策劃方案(47頁)-公寓住宅-資料下載頁

阿瀘街住宅地產(chǎn)開盤策劃總設(shè)計公寓住宅-資料下載頁

麗陽四季住宅地產(chǎn)項目開盤盛典策劃方案公寓住宅-資料下載頁

住宅地產(chǎn)標(biāo)桿項目深度調(diào)查表(doc)-公寓住宅-資料下載頁

銀河灣住宅地產(chǎn)品牌推廣策略與執(zhí)行方案公寓住宅-資料下載頁

武漢城市規(guī)劃與房地產(chǎn)發(fā)展報告-資料下載頁

武漢城市規(guī)劃與房地產(chǎn)發(fā)展報告-資料下載頁

武漢城市規(guī)劃與房地產(chǎn)發(fā)展報告-資料下載頁

銀城東苑住宅地產(chǎn)開盤活動策劃方案公寓住宅-資料下載頁

商業(yè)住宅地產(chǎn)項目市場推廣策劃方案-資料下載頁

武漢城市景觀規(guī)劃-資料下載頁

城市花園項目營銷策劃報告-資料下載頁

山水上城住宅地產(chǎn)項目文明安全工地宣傳活動策劃方案公寓住宅-資料下載頁

武漢城市花園高檔住宅地產(chǎn)項目后期市場營銷執(zhí)行策劃報告公寓住宅(已修改)

武漢城市花園高檔住宅地產(chǎn)項目后期市場營銷執(zhí)行策劃報告公寓住宅(編輯修改稿)

武漢城市花園高檔住宅地產(chǎn)項目后期市場營銷執(zhí)行策劃報告公寓住宅-wenkub.com

武漢城市花園高檔住宅地產(chǎn)項目后期市場營銷執(zhí)行策劃報告公寓住宅(已改無錯字)

武漢城市花園高檔住宅地產(chǎn)項目后期市場營銷執(zhí)行策劃報告公寓住宅-資料下載頁