建筑工程管理與實(shí)務(wù)(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)25%以上50%以下的罰款。%以上1%以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，處合同約定的監(jiān)理酬金25%以上50%以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。50、該施工進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵線路有4條：A→D→H→J(或：①→②→⑤→⑧→⑩)； A→D→H→K(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩)； A→D→I→J(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩)；A→D→I→K(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩)。5開工后前3個(gè)月施工單位每月應(yīng)獲得的工程款為：第1個(gè)月： 第2個(gè)月：第3個(gè)月：5(1)預(yù)付款為：840萬(wàn)元20%=168萬(wàn)元。(2)前3個(gè)月施工單位累計(jì)應(yīng)獲得的工程款：(57+65+359)萬(wàn)元=481萬(wàn)元＞420萬(wàn)元=840萬(wàn)元50%。因此，預(yù)付款應(yīng)從第3個(gè)月開始扣回。(3)開工后前3個(gè)月總監(jiān)理工程師簽證的工程款為：第1個(gè)月：(57－5710%)萬(wàn)元=(或：57萬(wàn)元90%=)；第2個(gè)月：(65－6510%)萬(wàn)元=(或：65萬(wàn)元90%=)；前2個(gè)月扣留保修金：(57+65)萬(wàn)元10%=；應(yīng)扣保修金總額：840萬(wàn)元5%=；由于359萬(wàn)元10%=＞=(－)萬(wàn)元，第3個(gè)月應(yīng)簽證的工程款：[359－(－)－168/3]萬(wàn)元=。5(1)事件一中，施工單位提出的費(fèi)用要求不合理。理由：因?yàn)榘踩┕ぷ詸z費(fèi)用屬于建筑安裝工程費(fèi)中的措施費(fèi)(或：該費(fèi)用已包含在合同價(jià)中)。(2)事件二中，施工單位提出的費(fèi)用要求不合理。理由：因?yàn)樯唐坊炷凉┴泦挝慌c建設(shè)單位沒(méi)有合同關(guān)系。5事件三中，施工單位提出的變更程序不妥。理由：提出工程變更應(yīng)先報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。第三篇：建筑工程管理與實(shí)務(wù)建筑工程技術(shù)結(jié)構(gòu)的功能要求：（1）、安全性。（2）、適用性，如吊車梁變形過(guò)大會(huì)使吊車無(wú)法正常運(yùn)行，水池出現(xiàn)裂縫便不能蓄水等，都影響正常使用，需對(duì)變形、裂縫等進(jìn)行必要的控制。（3）、耐久性，不致因混凝土的老化、腐蝕或鋼筋銹蝕等而影響結(jié)構(gòu)的使用壽命。安全性、適用性和耐久性概括稱為結(jié)構(gòu)的可靠性。荷載效應(yīng)是在荷載作用下結(jié)構(gòu)或構(gòu)件內(nèi)產(chǎn)生的內(nèi)力（如軸力、剪力、彎矩等）、變形（如梁的撓度、柱頂位移等）和裂縫的總稱。抵抗能力是指結(jié)構(gòu)或構(gòu)件抵抗上述荷載效應(yīng)的能力，它與截面的大小和形狀以及材料的性質(zhì)和分布有關(guān)。懸臂梁端部的最大位移為f=ql影響位移因素除荷載外還有：（1）、材料性能。（2）、構(gòu)件的截面。（3）、構(gòu)件的跨度。大截面混凝土墩柱在加大混凝土保護(hù)層厚度的前提下，其混凝土強(qiáng)度等級(jí)可低于表規(guī)定的要求，但降低幅度不應(yīng)超過(guò)兩個(gè)強(qiáng)度等級(jí)，且設(shè)計(jì)使用年限為100年和50年的構(gòu)件，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C25和C20。當(dāng)采用的混凝土強(qiáng)度等級(jí)比表規(guī)定低一個(gè)等級(jí)時(shí)，混凝土保護(hù)層的厚度應(yīng)增加5mm；當(dāng)?shù)陀趦蓚€(gè)等級(jí)時(shí)，混凝土保護(hù)層厚度應(yīng)增加10mm。一般平面力系的平衡條件還要加上力矩的平衡，所以平面力矩的平衡條件為∑X=0，∑Y=和∑M=0抗震設(shè)防。抗震設(shè)防的依據(jù)是抗震設(shè)防烈度，現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范適用于抗震設(shè)防烈度為9度地區(qū)建筑工程的抗震設(shè)計(jì)、隔震。我國(guó)規(guī)范抗震設(shè)防的基本思想和原則是“小震不壞、中震可修、大震不倒”。當(dāng)遭受相當(dāng)于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的地震應(yīng)影響時(shí)，可能損壞，經(jīng)一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用，當(dāng)遭受高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度預(yù)估的罕遇地震影響時(shí)，不會(huì)倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。在地震作用下，多層砌體房屋的破壞部位主要是墻身，樓蓋本身的破壞較輕。因此采取如下措施：（1）設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，減少墻身的破壞，并改善其抗震性能，提高延性。（2）設(shè)置鋼筋混凝土圈梁與構(gòu)造柱連接起來(lái)，增強(qiáng)了房屋的整體性，改善了房屋的抗震性能，提高了抗震能力。（3）加強(qiáng)墻體的連接，樓板和梁應(yīng)有足夠的支撐長(zhǎng)度和可靠連接。（4）加強(qiáng)樓梯間的整體性。框架結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施。鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)是我國(guó)工業(yè)與民用建筑較常用的結(jié)構(gòu)形式。震害調(diào)查表明，框架結(jié)構(gòu)損壞的嚴(yán)重部位多發(fā)生在框架梁柱節(jié)點(diǎn)和填充墻處，一般柱的震害重于梁，柱頂?shù)恼鸷χ赜谥祝侵恼鸷χ赜趦?nèi)柱第四篇：建筑工程招投標(biāo)與合同管理實(shí)務(wù)建筑工程招投標(biāo)與合同管理實(shí)務(wù)時(shí)間與資金的關(guān)系姓名：傅凌班級(jí)：房建072班學(xué)號(hào)：20071179指導(dǎo)教師：王榃招投標(biāo)制度作為工程承包發(fā)包的主要形式在國(guó)際國(guó)內(nèi)的工程項(xiàng)目建設(shè)中已廣泛實(shí)施，它是一種富有競(jìng)爭(zhēng)性的采購(gòu)方式，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要調(diào)節(jié)手段，他不但為業(yè)主選擇好的供貨商和承包人，而且能夠優(yōu)化資源配置，形成優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)機(jī)制，其本質(zhì)特征是“公開、公平、公正”和“充分競(jìng)爭(zhēng)”。實(shí)踐證明，招投標(biāo)制度是比較成熟而且科學(xué)合理的工程承發(fā)包方式，也是保證工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度的最佳辦法。但由于機(jī)制不完善，法制不健全，致使當(dāng)前的招投標(biāo)現(xiàn)狀仍存在不少不容忽視的問(wèn)題。一、工程概況：XX展覽中心擬建于XXX開發(fā)區(qū)XX北側(cè)XXX二期工程處，已列為XX市重點(diǎn)工程。本工程為單層大跨度鋼門架結(jié)構(gòu)，總建筑面積約26,000平方米。本工程建成后將做為專業(yè)展覽館使用。二、 ：預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。業(yè)主不按約定預(yù)，承包商在約定預(yù)付時(shí)間7天后向業(yè)主發(fā)出要求預(yù)付的通知，業(yè)主收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包商可在發(fā)出通知后7天停止施工。業(yè)主應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包商支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。工程預(yù)付款的扣除問(wèn)題一般是通過(guò)合同約定從什么時(shí)間起開始扣還，多長(zhǎng)時(shí) 間扣除完畢，在改時(shí)間段內(nèi)每次都是等值扣還。而在FIDIC中，每次扣還 的數(shù)額一般不是等值的，而是每次扣還承包商應(yīng)得款的1/4。，建設(shè)單位收到承包單位的工程進(jìn)度報(bào)表，經(jīng)審查核實(shí)評(píng)估后10內(nèi)，按照評(píng)估的工程進(jìn)度將工程進(jìn)度款扣除有關(guān)應(yīng)扣款項(xiàng)后撥付給承包單位。%時(shí)停止撥付。工程竣工驗(yàn)收后留5%作 為工程維護(hù)保修金以外，余款一次性在工程結(jié)算后，經(jīng)建設(shè)單位審查核實(shí)后 的15天內(nèi)撥付給承包單位。，經(jīng)雙方協(xié)商核定簽字起10日內(nèi)撥付給承包單位。（招標(biāo)文件、圖紙、資料押金）應(yīng)邀參加投標(biāo)的施工單位領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)，每標(biāo)應(yīng)交3000元投標(biāo)保證金，待中標(biāo)通知書發(fā)出后，如數(shù)退還本金（不含利息）。三、工程工期：：以建設(shè)單位發(fā)出開工令日為工期起算日。：20XX年X月XX日。、地震、重大自然災(zāi)害等不可抗力事件發(fā)生，承包單位應(yīng)在事件解除后48小時(shí)內(nèi)辦理工程簽證手續(xù)，工期方可順延。，引起工程量的變化等情況影響主導(dǎo)工期時(shí)，須經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)并辦理相關(guān)工程簽證手續(xù)，方可順延工期。四、物資供應(yīng)：、材料等物資，除了建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的部分之外，均由施工單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一采購(gòu)。采購(gòu)的材料、設(shè)備等物資均需符合設(shè)計(jì)要求的性能、型號(hào)、規(guī)格。采購(gòu)時(shí)在詢價(jià)、比價(jià)之后，承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)將評(píng)估資料、有關(guān)報(bào)價(jià)復(fù)印件及有關(guān)樣品實(shí)物、圖片（像）資料報(bào)送建設(shè)單位審查認(rèn)可后，方可采購(gòu)。在實(shí)施采購(gòu)過(guò)程中發(fā)生的一切不符合工程要求或質(zhì)量要求的，其后果概由承包單位負(fù)責(zé)。承包單位應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)退換或重新報(bào)批采購(gòu)。、設(shè)備等物資均應(yīng)手續(xù)齊全、質(zhì)量可靠，符合國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的要求，必須符合各項(xiàng)驗(yàn)收、歸檔、竣工備案所需，必須按建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)部門的要求對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)并由施工單位承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。否則施工單位將承擔(dān)由此而造成的一切后果，建設(shè)單位將有權(quán)視情況采取相應(yīng)的處罰措施，直至中止合同，停止支付工程款項(xiàng)，并可以扣留任何未付的工程進(jìn)度款項(xiàng)補(bǔ)償建設(shè)單位的有關(guān)損失或工期延誤的損失，并就此向承包單位索賠。五、投標(biāo)時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)：：① 綜合說(shuō)明、標(biāo)函摘要；② 工程量、單價(jià)、工程總造價(jià)及其構(gòu)成；③ 施工組織設(shè)計(jì)（包括施工方案、施工平面布置、施工機(jī)械設(shè)備、人員組成、工程質(zhì)量安全保證體系及主要措施、工程計(jì)劃進(jìn)度、確保工期的措施等內(nèi)容）；④ 三材用量，主要材料、設(shè)備價(jià)格；，并說(shuō)明各種費(fèi)用和優(yōu)惠條件；：正件一式六份（中英文對(duì)照）；。六、管理配合費(fèi)用：%付給總包施工單位，作為總包施工單位現(xiàn)場(chǎng)配合，交叉施工所增加的管理費(fèi)用，其余如腳手架、臨時(shí)設(shè)施等由施工單位雙方協(xié)商使用費(fèi)。七、工程承包方式：、包料、包工期、包工程質(zhì)量和包工程造價(jià)，一次性包死的承包方式承包。（其中包料部分由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的設(shè)備、器材除外）。如發(fā)現(xiàn)有分包或轉(zhuǎn)包，建設(shè)單位有權(quán)單方面中止合同并與另一家施工單位簽定施工合同，已施工工程量概不付款，預(yù)付款追回。因此造成的任何損失，建設(shè)單位有權(quán)向承包單位索賠和追究違約責(zé)任。，結(jié)算單價(jià)按相對(duì)中標(biāo)書優(yōu)惠后的相關(guān)單價(jià)計(jì)取，不得計(jì)算任何與投標(biāo)時(shí)不一致的單價(jià)和費(fèi)用，并不計(jì)取變更設(shè)計(jì)的賠償增加費(fèi)。工程竣工結(jié)算按相對(duì)于中標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠后最終確定的承包合同總價(jià)的打折比例進(jìn)行結(jié)算。（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)變更文件和圖紙）。第五篇：2009建筑工程與實(shí)務(wù)2009年一級(jí)建造師建筑工程與實(shí)務(wù)考試重點(diǎn)與難點(diǎn)P代表頁(yè)碼 建筑工程技術(shù)P1,桿件鋼度與梁的位移計(jì)算(鋼度要求的含義)P5,表1A4110133 P8,柱對(duì)結(jié)構(gòu)的影響(3)(4),(二),掌握結(jié)構(gòu)平衡的條件,(二)平衡條件2,3小點(diǎn) P11,圖1A4110225計(jì)算理解P12,框架結(jié)構(gòu)體系,剪力墻體系