醫(yī)藥公司倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 稍密至中密，含云母，本層厚度 。 4 層粉土：上部為粘土，深灰、棕灰色平暗棕紅色，可塑狀，飽和，含氧化鐵。下部為粉土，褐黃色，飽和，中密。本層厚度 。 5 層粉土：棕灰、灰、暗棕紅、綠至雜色，可塑狀，下部硬塑，飽和， 含鈣質(zhì)結(jié)核，本層厚度 。 6 層細(xì)砂：褐黃色，中密，砂顆粒主要有石英、長(zhǎng)石組成，本層揭示厚度 。 (3)地下水 18 場(chǎng)區(qū)地下水屬隙潛水類(lèi)型，主要由大氣降水和地表水側(cè)滲補(bǔ)給。場(chǎng)區(qū)地下水埋藏較深，對(duì)基礎(chǔ)施工無(wú)影響。 (4)地質(zhì)條件 根據(jù)各層土的室內(nèi)土工試驗(yàn)結(jié)果和靜力觸探成果，經(jīng)綜合評(píng)定，地基地土承載力標(biāo)準(zhǔn)值如下： 土層 承載力標(biāo)準(zhǔn) (kpa) 備注 1 層 120 2 層 100 3 層 120 4 層粘土 110 4 層粉土 130 5 層 120 6 層 160 (5)抗震烈度 該區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，根據(jù)河南省地震局 [1978]豫震字第12號(hào)文件和“河南省地震烈度一覽表”的規(guī)定，防震設(shè)計(jì)按七度設(shè)防。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 (1)供、排水 某某 秋水路市政供水系統(tǒng)狀況良好，有完善的給水管網(wǎng)，可作為項(xiàng)目水源，滿(mǎn)足公司生活、消防用水需求。 19 某某 秋水路市政排水系統(tǒng)狀況良好，有完善的排水管網(wǎng)，管徑 DN750。擬建設(shè)項(xiàng)目敷設(shè)排水管網(wǎng)，雨、污水經(jīng)收集后排入城市管網(wǎng)。 (2)供電 擬建地市政供電線(xiàn)路現(xiàn)有獨(dú)立變壓器兩臺(tái)，雙回路供電，可保障供電需要。 (3)通訊 某某 城現(xiàn)已全部架設(shè)開(kāi)通全國(guó)直撥程控電話(huà) 及移動(dòng)通訊，可滿(mǎn)足項(xiàng)目固定和移動(dòng)通訊要求。 建設(shè)材料及運(yùn)輸條件 工程所需的建設(shè)材料如鋼材、木材、水泥、電纜等均可由 某某 建筑材料市場(chǎng)供應(yīng)。 20 第四章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 依據(jù) 《 某某 醫(yī)藥衛(wèi)生改革與發(fā)展“十一五”規(guī)劃》； 《 某某 醫(yī)藥公司三年發(fā)展規(guī)劃及遠(yuǎn)景規(guī)劃》。 建設(shè)原則 滿(mǎn)足防火間距 ，結(jié)合公司實(shí)際，進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)。 交通運(yùn)輸路線(xiàn)短捷， 有效整合公司現(xiàn)有資源，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)面積增加經(jīng)營(yíng)品種，提高經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)。 物資出入方便， 根據(jù)國(guó)家有關(guān)建設(shè)的方針 、政策及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程，結(jié)合 某某 醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和縣城建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)。 充分考慮 某某 醫(yī)藥公司的實(shí)際情況，近遠(yuǎn)期結(jié)合，實(shí)事求是、因地制宜，合理確定建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，以滿(mǎn)足項(xiàng)目的需要。 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 本建設(shè)項(xiàng)目為 某某 醫(yī)藥公司倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，本次建設(shè)主要內(nèi)容為：建設(shè)二層標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)一棟，建筑面積3200 平方米，結(jié)算服務(wù)中心一棟，建筑面積 1500 平方米，職工公寓 100套，建筑面積 9000 平方米。 21 第五章 總平面布置與建筑方案 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及平面布置原則 設(shè)計(jì)指 導(dǎo)思想 空間形式多樣化，展現(xiàn)新時(shí)代公司風(fēng)貌。 空間和建筑布局的開(kāi)放性。“開(kāi)放性”體現(xiàn)了新世紀(jì)公司與社會(huì)廣泛的聯(lián)系和交流。 用發(fā)展的眼光進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑分區(qū)和使用功能的合理，交通流線(xiàn)的便捷，將為員工和客戶(hù)提供最大的方便，提高工作效率。 新穎而富有藝術(shù)活力。 生態(tài)縣城規(guī)劃以保持公司寧?kù)o。主要噪聲源均有綠化隔離帶屏蔽，形成安靜優(yōu)美的環(huán)境，以達(dá)到建筑與綠化的和諧統(tǒng)一。將綠化引入建筑庭院及其內(nèi)部，形成分散配置的多個(gè)怡人小景，使綠地不再是建筑及其組合體以外的專(zhuān)利。 平原布置原則 在進(jìn) 行倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施總平面布置設(shè)計(jì)時(shí)為了達(dá)到安全、經(jīng)濟(jì)、合理的要求，必須按照以下原則進(jìn)行布置設(shè)計(jì)。 第一，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的劃分以及建筑物、構(gòu)筑物平面位置的確定，應(yīng)滿(mǎn)足倉(cāng)儲(chǔ)功能要求，節(jié)約用地。 第二，交通運(yùn)輸線(xiàn)路的組織與布置，應(yīng)做到符合倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)工藝，盡可能減少不同運(yùn)輸路線(xiàn)的交叉和干擾。 22 第三，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)自然條件的適應(yīng)和利用，應(yīng)結(jié)合地形、地質(zhì)、水文、氣象等條件因地制宜，力求在工程技術(shù)上經(jīng)濟(jì)合理。 第四，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)安全防護(hù)設(shè)計(jì)，應(yīng)滿(mǎn)足防火、防爆、衛(wèi)生、防震、隱蔽等安全方面的要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān) 部門(mén)頒發(fā)的設(shè)計(jì)規(guī)范。 第五，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的綠化和環(huán)境保護(hù)，應(yīng)充分利用各種樹(shù)木、草坪改善倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)小氣候、凈化空氣、降溫防噪，使工作人員對(duì)環(huán)境有良好的適應(yīng)性。 第六、領(lǐng)先性與高起點(diǎn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)要求高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平，以建設(shè)一流的、花園式公司為目標(biāo)，設(shè)計(jì)具備超前性、先導(dǎo)性，體現(xiàn)新理念、新手法。 第七、可持續(xù)發(fā)展與生態(tài)工程相結(jié)合，營(yíng)造生態(tài)型公司環(huán)境，使人工環(huán)境與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。本次總體建設(shè)方案堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則，設(shè)計(jì)應(yīng)具有可操作性，做到環(huán)境效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。 第八、以人為本，規(guī)劃強(qiáng)調(diào)人、環(huán)境與建筑的共存與融合 ，以提高公司環(huán)境質(zhì)量為目標(biāo)，創(chuàng)造更多人性化空間。 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施地址確定后，就必須對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的平面進(jìn)行合理的布置設(shè)計(jì)。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的總平面布置設(shè)計(jì)是根據(jù)庫(kù)址的自然條件和倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的使用特 23 點(diǎn)進(jìn)行的設(shè)計(jì)。在滿(mǎn)足防火間距的原則下，做到布局緊湊合理，交通運(yùn)輸路線(xiàn)短捷，物資出入方便，以創(chuàng)造一個(gè)盡可能安全、經(jīng)濟(jì)、合理的倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)環(huán)境。在總平面布置設(shè)計(jì)時(shí)，主要是進(jìn)行以下幾方面的設(shè)計(jì)： (一 )倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的布置設(shè)計(jì) 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施一般分為作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)和行政生活區(qū)。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)作業(yè)區(qū)包括庫(kù)房、貨場(chǎng)、作業(yè)臺(tái)等。輔助生產(chǎn)區(qū)包括停車(chē)庫(kù) (場(chǎng) )、檢修車(chē)間和充電間等輔助生產(chǎn)用房。行政、生活區(qū)包括辦公場(chǎng)所、文娛場(chǎng)所、食堂、浴室、鍋爐房和集體宿舍等辦公生活福利用房。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)和行政生活區(qū)應(yīng)分區(qū)布置設(shè)計(jì)。規(guī)模較大的有條件的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)用實(shí)體圍墻隔開(kāi)。職工住宅必須與倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)分開(kāi)，或用圍墻分隔，并應(yīng)有單獨(dú)的出人口，不得通過(guò)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)。辦公場(chǎng)所是倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工作人員辦公的地方，包括各種辦公室、化驗(yàn)室、警衛(wèi)室等。辦公場(chǎng) 所是倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施生產(chǎn)管理的中心，應(yīng)布置在主要出入口處并與作業(yè)區(qū)用圍墻隔開(kāi)，這樣既方便工作人員與作業(yè)區(qū)的聯(lián)系，又避免一般接洽業(yè)務(wù)的人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)。 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施作業(yè)區(qū)按工作性質(zhì)又可進(jìn)一步分為裝卸作業(yè)區(qū)、儲(chǔ)存作業(yè)區(qū)和貨場(chǎng)等。儲(chǔ)存作業(yè)區(qū)應(yīng)布置在庫(kù)內(nèi)主要干道與裝卸作業(yè)區(qū)之間，使得裝卸作業(yè)區(qū)與儲(chǔ)存作業(yè)區(qū)的聯(lián)系快捷、密切，保證儲(chǔ)存區(qū)的物資出入庫(kù)方便順暢。不 24 過(guò)儲(chǔ)存區(qū)的周轉(zhuǎn)性庫(kù)房與儲(chǔ)備性庫(kù)房應(yīng)分組均衡布置，避免周轉(zhuǎn)性庫(kù)房過(guò)分集中造成車(chē)輛阻塞和相互干擾。 在倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的布置設(shè)計(jì)中，保證防火間距與節(jié)約用地是主要矛盾，可 采取提高庫(kù)房耐火等級(jí)，充分利用零星地布置次要建筑物；用不燃材料建防火隔斷，隔離危險(xiǎn)性大的設(shè)施以縮小防火間距用地。 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的分區(qū)布置沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，在具體設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)結(jié)合工藝特點(diǎn)和自然條件，在保證安全和有利操作管理的前提下靈活布置。 (二 )運(yùn)輸線(xiàn)路的布置設(shè)計(jì) 庫(kù)內(nèi)不論采用何種運(yùn)輸、裝卸搬運(yùn)方式，道路運(yùn)輸都是必不可少的，都要涉及道路在庫(kù)內(nèi)的布置問(wèn)題，道路布置時(shí)應(yīng)注意滿(mǎn)足以下幾個(gè)方面的要求：第一，庫(kù)房所存物資的周轉(zhuǎn)快慢和儲(chǔ)量大小的要求；第二，庫(kù)內(nèi)貨流組織要合理，盡可能減少貨流的混雜、交叉、迂回， 不同的貨流最好組織在不同的道路上運(yùn)行；第三，充分利用地形；第四，滿(mǎn)足衛(wèi)生要求；第五，滿(mǎn)足防火要求。進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的道路不宜少于兩條，以便火災(zāi)發(fā)生時(shí)的安全疏散和盡快撲滅。 (三 )倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)安全防護(hù)設(shè)計(jì) 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施是物資最集中的地方，安全問(wèn)題十分突出。其中對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施安全威脅最大的是火災(zāi)，為了阻止火災(zāi)發(fā)生后火勢(shì)的蔓延，除采取必要的防火措施外，在倉(cāng) 25 儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的總平面布置設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)給予充分考慮。 從現(xiàn)有的防火措施看，在建筑物間設(shè)置防火間距是最普遍的做法。根據(jù)庫(kù)房所儲(chǔ)物資的火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別，周?chē)ㄖ?的耐火等級(jí)，確定其必要的防火間距。 為了保證防火安全和良好的衛(wèi)生條件，平面布置設(shè)計(jì)時(shí)要選擇有利的風(fēng)向，把有明火作業(yè)的場(chǎng)所 (如鍋爐房 )布置在經(jīng)常排放可燃蒸氣和可燃粉塵地區(qū)的下風(fēng)或側(cè)風(fēng)方向。 (四 )綠化布置設(shè)計(jì) 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施平面布置時(shí)，要考慮倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的綠化，在倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)內(nèi)，除道路、作業(yè)場(chǎng)外凡適于綠化的地方，應(yīng)大量種植樹(shù)木，覆蓋草皮，有些見(jiàn)土的地方，不能種植也該用一層小礫石蓋上，以避免揚(yáng)土。 建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 總平面布置圖； 建筑設(shè)計(jì)方案、建設(shè)單位對(duì)建筑物的功能要求 ； 建筑平面及功能說(shuō)明。 主要建筑用料做法 序號(hào) 名稱(chēng) 選用材料 采用部位 1 層面 合成高分子涂膜防水 (Ⅱ 級(jí)防水 ) 所有屋面 2 樓面 水磨石 地磚 防靜電、塑料地板 26 3 地面 水磨石 4 外墻 外墻面磚 外墻面 5 內(nèi)墻 仿瓷涂料 內(nèi)墻、頂棚 內(nèi)墻釉面磚 6 門(mén) 不銹鋼全玻門(mén) 財(cái)務(wù)室、接待室 鋁合金門(mén) 7 窗 塑鋼窗 所有窗 8 吊頂 鋁合金龍骨、礦梯板吊頂 門(mén)廳、計(jì)算機(jī)室、會(huì)議、多媒體演示室 建筑消防說(shuō)明 防火分區(qū)