建設單位管理規章制度(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 位旁站監理是否到位。（3）各道工序的施工質量是否符合標準、規范和設計要求。（4）施工過程中現場取樣（建設單位必須在場）（5）及時處理質量缺陷，避免出現重大質量事故。（6）進行分部工程和隱蔽工程的中間質量檢驗。（7）組織竣工驗收。監督承包人遵守工程建設安全生產有關規定，嚴格按安全標準組織施工。檢查承包人施工過程中的各項安全防護措施，消除安全事故隱患。隨時檢查承包人工地文明施工情況。嚴格執行標準、規范，認真負責，公道、公平、公正開展質量監督和安全監督管理工作。在處理工程質量問題和安全事故中，對被監督方要一視同仁，不偏袒、不刁難，秉公辦事。（五）工程資料管理在工程管理和施工過程中，對監理單位和承包人提交的報告要按約定時間做出書面答復。隨時抽查監理單位、承包人的施工原始資料和與工程有關的其它資料。按合同要求，責成監理單位提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。責成承包人提交施工組織設計、施工方案、工程進度和工程量報告以及其它有關方案或報告。及時做好建設單位自身工程資料的收集、整編工作，要使整編資料真實準確的反映出施工進度和投資計劃完成情況，以及施工管理過程中發生的關鍵問題和處理結果。監督監理單位和承包人按照誠實信用的原則，真實準確地做好施工程記錄和有關報告。決不允許有篡改事實真相、出具假報告等違規違法事情的發生。等一并建檔保存。重慶武夷房地產開發有限公司（公章）2011年 4月 7日第四篇：建設單位消防安全管理協議書消防安全管理協議書建設單位（以下簡稱甲方）總包單位（以下簡稱乙方）工程名稱：為了加強和規范施工現場消防安全管理，落實逐級消防安全責任制，依據《中華人民共和國消防法》、公安部61號令《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》、《北京市消防安全責任監督管理辦法》等法律、法規，本著“誰主管，誰負責”的原則，簽訂本協議書，雙方應嚴格遵守和執行本協議書的規定的權利、責任和義務，確保施工現場的消防安全。一、甲方的權利、責任和義務施工前檢查乙方是否得到消防機關的批準。檢查乙方是否建立了防火規章制度，是否認真落實了逐級防火責任制：特種作業是否做到持證上崗，施工現場是否配備消防器材，動火前是否開具動火證，施工中是否占用消防通道，堵塞消防疏散門，易燃易爆品是否由專人管理等。檢查乙方對協議書中的規定執行情況：協助乙方做好防火宣傳教育和培訓工作。甲方委托作為本工程的現場監理，代表甲方對工程進行現場管理，代表甲方對工程進行現場管理。二、乙方的權利、責任和義務貫徹落實國家和北京市等有關施工現場消防安全法規和總包的消防安全管理制度，總包單位對施工現場、生活區的消防安全負總責，對施工現場、生活區的消防安全進行全面的管理、監督、檢查和指導。通過多種形式開展經常性的消防安全宣傳教育，對現場所有人員至少每年進行一次消防安全培訓，并有培訓記錄和登記；對采用新工藝、新技術、新材料、或者使用新設備有火災危險性的，要對從業人員進行專門的消防安全教育和培訓；對不接受培訓、教育、考核或考核不合格以及經審查有其它不符合規定要求的人員，有權拒絕進入施工現場或清退出現場。建立健全各項消防安全管理制度和操作規程，并督促落實。明確逐級落實各崗位消防安全職責，確定現場各棟號、分包、外包單位和各職能部門、各工種和各區域、層段等各級別的消防安全崗位責任人；建立健全施工現場的各級消防安全組織機構和義務消防隊組織；對重點工種人員如：電氣焊人員、防水作業人員等進行登記，建立檔案。嚴格落實有關動用明火的管理制度，施工現場動用明火，應當按照規定事先辦理動火審批手續；用火操作前對電氣焊工作人員以班組或分包為單位進行用火操作交底，填寫《用火申請表》，既當天用火證，方可動火操作。開具用火證人員必須由消防安全專職人員擔任，其他人員代理應有書面委托；開具動火證時應嚴格把關，根據施工情況提出有針對性的防火措施；高層、外檐和孔洞周圍作業，必須要求乙方和有關作業人員配備接擋工具，并在動火證上注明具體要求和措施；有防水施工和火災、爆炸危險作業的，應停止各種明火作業。負責對在施工現場、生活區的用火、用電、使用易燃易爆化學危險品、防水作業及材料存儲進行審查、批準和監督檢查。做到工程內不設置宿舍和住人，不做倉庫使用和存放易燃易爆化學危險品及易燃可燃材料；對違章指揮、違規操作等違章、違紀行為進行制止、糾正，并按有關規定進行處理。負責在施工現場、生活區內，按有關規定設置、配備相應的消防設施和滅火器材，設置消防應急疏散通道和指示標志；制定整體的滅火和應急疏散預案；并至少每半年進行一次演練。定期召開施工現場消防安全會議、組織防火檢查，督促落實火災隱患整改；有針對性的部署做好防水施工、聚苯保溫材料進場存放安裝、冷卻塔、貴重機器設備（電梯、冷水機組、空調機等）安裝以及裝修等各階段的防火工作；協調和處理本施工現場的有關消防安全問題。提供施工作業和生活住宿方面的消防應急預案。發生火災，應及時報警、迅速組織撲救和人員疏散。積極配合各級消防監督檢查機關的檢查，參與火災事故的調查、處理。三、補充條款：本協議書一式三份，甲乙方及消防三方各執一份。本協議與經濟合同同時簽定，從簽定之日起生效，經濟合同到期后，本協議同時終止。甲方單位：（章）負責人簽字：年月日乙方單位：（章）負責人簽字： 年月日第五篇：建設單位安全管理職責建設單位安全管理職責一、建設部安全文明施工管理職責根據建設部安全文明施工總體策劃中確定的安全文明施工管理目標及保障措施，對工程建設安全文明施工進行全過程監督檢查和指導，保證安全文明施工目標的實現。負責核查現場安全文明施工開工條件及落實情況。委托監理單位對其進場的安全設施以及安全文明施工措施情況進行驗收，各種驗收記錄存檔。委托監理單位審批施工單位“兩措”費用分階段使用申報表，審批意見必須明確，按規定向施工單位支付現場安全措施費和文明施工措施費。工程建設過程中，通過隱患曝光、專項整治、獎勵罰款等手段，促進參建單位做好現場安全文明施工管理，持續提高現場安全文明施工水平。組織檢查“安全文明施工二次策劃”在現場的實施情況，確保“二次策劃”內容得到有效落實。組織對項目安全文明施工標準應用情況進行監督、檢查，通過整改完善、不斷改進，使項目成為文明工地評審要求。工程建設項目竣工時，檢查施工單位在建設過程中受到破壞的生態環境是否及時修整和恢復；并及時收集、歸檔施工過程安全及環境方面資料（原貌和修整后的影像資料）。定期開展分析和總結工作，及時提出改進安全文明施工水平的建議。二、建設部經理職責建設部經理是落實業主安全文明施工管理職責的第一責任人，全面負責建設部安全文明施工工作。以身作則，帶頭貫徹執行安全生產、施工的各項規程、制度、安全技術組織措施。發現違章指揮、違章作業立即糾正，并嚴格考核。經常深入生產、施工現場檢查、指導安全生產工作，嚴肅查處違章違紀行為。對生產、施工中急需解決的技術、經費、物資等要及時研究解決，確保生產施工的的安全。根據生產、施工的需要，組織編制安全生產與經營管理的各項規程、制度和措施，保證安全生產、施工。組織項目安全文明施工策劃、計劃的編制和實施；委托監理單位審批項目設計、監理、施工承包商的項目管理二次策劃或實施細則。掌握工程建設過程中安全文明施工組織協調的總體情況，對安全文明施工有關要求執行情況進行檢查、分析及糾偏；組織召開建設工作會議，安排部署建設部安全文明施工工作協調解決工程中重大問題。參加上級組織的定期或隨機的安全文明施工專項檢查工作；組織安全文明施工管理示范工地的創建工作；參加工程安全事故和質量事故的調查。嚴格按有關規定使用安