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某小區地下室基礎、主體工程監理實施細則(編輯修改稿)

2025-11-17 03:28 本頁面

　

【文章內容簡介】水等級為二級屋面防水做法見裝修材料做法表。b、基層與突出屋面構造〔兒墻、墻、變形縫、煙囪、道、天溝、椽口〕等的轉角處水泥砂漿粉刷均應做成半徑為150mm的圓弧圓弧應用套板成形確保順直一致。c、凡穿屋面線預埋止水鋼套、道穿屋面等屋面留洞孔位置必須檢查核實后再做防水層防止做防水層后鑿洞。d、屋面找坡坡向雨水口在雨水口部坡度加大成積水區雨水口杯標高比找平層低10～15mm雨水口周圍使用細石混凝土做成半徑為500mm坡度5的杯形坡。雨水口位置及坡向詳見屋面平面圖。穿兒墻雨水斗選用成品雨水斗。e、高跨屋面雨水排至低跨屋面時應在雨水下方屋面做50050060鋼筋混凝土水簸箕保護。f、有防水涂料加強層的屋面防水涂料刷兒墻400高。g、保溫層應在兒墻根部內側留置30mm的通長縫隙。h、各類屋面找平層剛性整澆層均需設分格縫做法詳件見?南京住宅工程質量通病防治導那么?。i、屋面磚墻泛水處理詳見蘇J95034/20。磚墻上留3060mm凹槽凹槽踞屋面高度不小于250mm凹槽內卷材端頭用水泥釘固定收頭處采用防水油膏封閉。凹槽上口增加2mm厚鋁合金壓條其上口再用防水硅膠封閉鋁合金壓條用塑料膨脹螺絲固定間距不大于500mm。j、屋面伸縮縫采用現澆鋼筋混凝土蓋板其強度等級不得低于C30；伸出屋面煙道周邊應同屋面構造一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。k、防水工程施工必須由專業施工隊按施工驗收以及?屋面工程技術?GB5020794。?南京住宅工程質量通病防治導那么?的要求施工。六、施工要求：嚴格按照?混凝土構造過工程施工質量驗收?GB502042004?高層建筑混凝土構造技術規程?JGJ32002及?南京住宅工程質量通病防治導那么執行?。每棟住宅樓四角及南北外縱墻中部位置共六處在離地1米左右設沉降觀測點做好沉降觀測記錄。各部位混凝土澆筑前應與設備工種親配合所有墻梁板留洞埋件線均應仔細核對有關圖紙前方可預留、預埋套和埋件。不得事后鑿洞。所有道井在樓面處的板筋可不截斷待道安裝完畢后在每層樓面處用混凝土封堵。電梯井道、機房的留洞應仔細核對廠方提供的土建圖前方可施工。外墻干掛花崗巖飾面玻璃幕墻金屬雨蓬等必須在主體構造上事先預埋鋼板。詳細位置見相關廠家提供不得采用膨脹螺栓固定鋼板。欄桿、樓梯扶手預埋件見建筑施工圖。本工程采用柱中主筋作為防雷接地引下線。防雷接地柱詳見電圖。作為防雷引下線鋼筋的位置為兩對角鋼筋。必須采用通長焊接連接下端與柱錨入筋進展焊接焊接長度10d。七、監理工作內容重點；防水砼施工質量的事前監理 a、審核施工方的施工技術方案 b、根據地下水是否侵蝕性介質審查選用的水泥品種是否適宜外加劑的品種、摻量應由試驗確定防水砼配合比、抗滲標要經試配并到達設計要求砼原材料的質量、各項指標必須符合施工及驗收的規定。 c、地下水位應降至防水工程底部最低標高低500mm基坑內不得有積水。 d、砼的供給必須滿足底板連續澆筑預留施工縫于底板、墻板后澆帶。防水工砼施工過程中的質量監理 a、復查防水工程的定位放線、軸線和標高使其符合設計要求。 b、底板、壁板的模板工程、鋼筋工程按照有關進展監理。 c、穿墻件、預埋鐵件的數量、埋設位置及標高必須符合設計要求；不得漏放或施工后再鑿眼打洞；預埋件應去除鐵銹和焊渣埋件應焊止水板并固定結實；單預埋和穿墻套均需加焊止水環并要滿焊預埋要與縱橫鋼筋焊牢預埋道要做通水試驗。驗收合格后隱蔽驗收簽證。 d、孔洞周邊應按規定要求設置加強鋼筋應采取措施防止孔洞下邊砼澆筑不實如在側邊開門子洞確保澆筑實。 e、電線宜用無縫確保內不進水并嚴禁在振搗時將電線、開關盒等埋件的位置擠偏。f、底板應連續澆筑不得留施工縫。壁板的程度施工縫應按設計要求和施工的規定部位設置施工縫應做成凸縫、階形縫或金屬止水片并按施工驗收的要求進展處理即在澆筑前去除浮渣、鑿毛沖洗干凈保持潮濕先鋪同標的水泥砂漿再澆筑砼。g、防水砼的抗滲等級和強度等級必須符合設計要求和施工的規定；澆水養護不得少于14個晝；對防水的砼強度有疑心時可進展非破損檢測。h、防水砼構造假設為構筑物粉刷前必須進展蓄水試驗檢查是否有滲漏現象同時進展沉降觀測。假設有缺陷經修補后再次進展蓄水試驗試驗合格后進展蓄水試驗驗收簽字。i、防水砼構造粉刷前和填土前必須檢查防水砼的外觀質量應符合施工的規定否那么應進展缺陷修整。驗收合格后進展隱蔽工程驗收簽字j、瀝青膠結材料防水層的質量必須符合設計要求和施工的規定。驗收合格后隱蔽工程驗收簽字認可。防水砼構造的允許偏向和檢驗按鋼筋砼工程的有關工程測定。防水砼工程質量監理匯總表：工程質量允許誤差檢驗頻率檢驗認可程序備注施工組織設計或施工技術方案設計要求和施工驗收的規定審核審核檢查施工和確保工程質量的技術措施監理認可后才能進展施工定位放線、軸線、標高設計要求和參照本手冊建筑施工測量中有關局部所述質量復查尺量和水準儀查驗收記錄同上原材料、外加劑、配合比設計要求和參照本手冊砼分項工程的有關質量水經常檢查觀察查材料出廠合格證和試驗、

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